在這種情況下，這些第三方除了為其提供的目的外，不得使用您的個人資料。 炮仗街41-45號2025 集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目屬市區優質發展，鄰近屯馬綫土瓜灣港鐵站，由於地皮屬舊契項目，不受預售樓花同意書規限，目標最快明年中推出市場，集團希望繼續以不同方式吸納土儲。 項目僅約3分鐘步程可到達港鐵土瓜灣站，無論交通、購物、休閒娛樂、學校及生活配套等應有盡享，完善成熟，加上土瓜灣區內多個大型重建項目將陸續推出招標，社區轉型、具發展潛力。 該集團指出，該項目可建樓面面積約31,330方呎，每方呎樓面地價約10,214元，計劃興建一幢低層設有商舖的住宅大樓。
此外，本集團擁有全部權益之摩頓臺項目（「酒店項目」）將發展為精品酒店。 YooResidence及酒店項目現正進行地基工程。 美聯物業東南九龍及將軍澳營業董事郭玉滿表示，土瓜灣炮仗街位處市區，地理位置優越，而且更坐擁港鐵未來「沙中線」鐵路優勢，極具發展潛力。
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成立佳明集團有限公司及佳盛建築有限公司，開始於香港從事樓宇建設工程及樓宇改建及改動工程，為本港一傢俱規模的建築承建商。 2021年，集團購入市區住宅項目–土瓜灣炮仗街41、43及45號，項目享約3分鐘步程至土瓜灣站，佔盡屯馬綫優勢，毗連啟德發展區，發展潛力優厚。 佳明集團控股宣佈，以3.2億港元購入土瓜灣炮仗街41、43及45號發展項目，可建樓面面積約31,330方呎，每方呎樓面地價約10,214元，計劃興建1幢低層設有商舖的住宅大樓。 佳明營業及市務總監顏景鳳表示，集團斥3.2億購入土瓜灣炮仗街41、43及45號發展項目，可建樓面面積約31330方呎，每呎樓面地價10214元，將興建一幢低層設有商舖的住宅大樓。 炮仗街41-45號2025 佳明集團宣佈，購入土瓜灣炮仗街41、43及45號發展項目，可建樓面面積約31,330方呎，成交價3.2億元，每方呎樓面地價約10,214元，將興建一幢低層設有商舖的住宅大樓。 事實上，近年佳明集團不時透過私人市場增加土地儲備，如去年11月以1.4億元向有「拉鏈大王」之稱、一直活躍於工廈市場的理想集團，收購前身為粉嶺戲院的聯發街1號地盤，項目已向城規會申請重建發展成一幢16層高商住項目，提供120夥。
- 澳門已就未竣工單位之預售推行新措施，規定預售前須達成若干條件，其後各期預售將受此限制。
- 成立佳明集團有限公司及佳盛建築有限公司，開始於香港從事樓宇建設工程及樓宇改建及改動工程，為本港一傢俱規模的建築承建商。
- 他指出本物業位處發展潛力極高的土瓜灣區，是目前九龍市區罕有的住宅供應；而除了新近啟用的屯馬綫外，預計明年沙中綫全面落成通車，港島會展站啟用後，物業的發展前景將會更為看好。
- 而根據2010年11月26日刊憲的政府公告，港鐵「沙中線」將有機會設「馬頭圍」站，出入口擬建於炮仗街與落山道之交界，估計由該物業步行至擬建的港鐵「馬頭圍」站，僅需約5分鐘。
- 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆鹹道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。
- 此外，本集團擁有全部權益之摩頓臺項目（「酒店項目」）將發展為精品酒店。
- 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若與差估署今年落成量預測18,228個作比較，今年首10個月落成量佔約62.2%，即餘下的11月及12月落成量合共達約6,900個單位才能達標。
項目其中45號一個單位於一○年額外印花稅措施前以約260萬元購入，現以603萬元售出，升幅約1.3倍，實用面積773方呎，呎價7,807元；而43號一個單位○四年作價72萬元，現成交價603萬元，升幅高近7.4倍。 另物業41號一單位去年以308萬元成交，現售603萬元，料需付額外印花稅。 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。 我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有700家分公司。 不論是購買商用大樓或賣銷售工業區廠房，租賃公司辦公室或零售店面，我們的專業團隊都能瞭解您的需求，並以幫助您找到合適的物業為己任。 就涉及上述第4條所述的任何目的，我們可能將您的個人資料，透露給我們的供應商/承包商/代理商/其他網絡營運商。
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而根據2010年11月26日刊憲的政府公告，港鐵「沙中線」將有機會設「馬頭圍」站，出入口擬建於炮仗街與落山道之交界，估計由該物業步行至擬建的港鐵「馬頭圍」站，僅需約5分鐘。 預期屆時由區內搭乘鐵路前往港、九各目的地的車程將大大縮短，展望該物業擁有鐵路沿線的優勢，未來升值潛力及前景均獲看高一線。 【本報特訊】九龍土瓜灣炮仗街41至45號2幢5層高唐樓，現正聯合標售8成業權，將於本月27日（星期四）中午12時正截標。
屋宇署資料指，10月份全港共有2個項目、161個私人住宅單位落成，較9月份603夥急跌73%，創近一年單月最少。 另外，今年首10個月合共45個項目、涉及11,330夥私宅落成，較去年同期的13,689夥按年減少17%，屬近6年同期最少。 炮仗街41-45號2025 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若與差估署今年落成量預測18,228個作比較，今年首10個月落成量佔約62.2%，即餘下的11月及12月落成量合共達約6,900個單位才能達標。 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 連續兩個月未有大型新盤動工，10月份私宅動工量持續低迷。
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佳明集團（1271）以3.2億元購入土瓜灣炮仗街41、43及45號發展項目，將興建一幢低層設有商舖之住宅大樓。 以項目可建樓面面積約31,330平方呎，每方呎樓面地價約10,214元。 佳明集團控股成功收購土瓜灣炮仗街41、43及45號商住重建項目，作價3.2億元。 炮仗街41號位於土瓜灣炮仗街41號（中原樓市片區：土瓜灣）。 香港酒店評級系統是由香港旅遊發展局負責實施和監管。 與其他由私人機構（例如訂房網站、旅遊網站）所設的酒店評級有所不同，香港旅遊發展局不會公開酒店的分類名單，但仍會通知個別酒店所得的級別。
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佳明集團創立於1995年，現已發展為物業發展、建築業務及高端數據中心物業租賃的多元化企業。 2013年，集團以「佳明集團控股有限公司」(香港股份代號﹕1271)於香港聯合交易所主板上市。 其全資附屬公司佳盛建築有限公司紮根香港逾25年，是本港多間大型地產發展商的主建築承建商。 曾完成多項優質住宅及商業項目，包括「深灣9號」、「九肚山峯」、「嘉悅」、「維港峯」及淺水灣商場「The Pulse」等，屢獲業界認同，奠下穩健基礎。 於本年度，本集團購入九龍土瓜灣炮仗街41號、43號及45號12個住宅單位（「土瓜灣物業」），佔重建項目不可分割份數之80%，故本集團現正根據香港法例第545章土地（為重新發展而強製售賣）條例申請進行強制收購。 炮仗街41-45號 本集團計劃將該項目重建為一座低層設有商舖之住宅大樓。
炮仗街41-45號: 發展里程
2017年，集團推出首個銷售及策劃九龍區核心豪宅項目 – 明寓。 2019年，集團致力將項目設計、建築及銷售推廣一體化，推出首個物業發展項目 – 明翹匯，並取得卓越銷售佳績。 炮仗街41-45號 集團更憑著獨有眼光，早於2007年開始從事高端數據中心物業租賃業務，至今提供合共近10萬平方呎高端數據中心租賃面積，為本地數據中心行業其中一家穩固和擁有卓越往績的供應商，租戶包括國際數據中心營運商、電訊服務公司和金融機構等。 第一太平戴維斯指出，物業地盤現已完成地基工程，而佳明集團早前已共斥資逾3.4億元先後購入尖沙咀鐵路大廈舖位，及粉嶺聯發街重建地盤。
炮仗街41-45號: > 物業搜尋
樂活易作為社會企業，提供免費安老院轉介服務，由資深社工及專業團隊組成，將多年跟長者個案及配對安老服務的經驗， 炮仗街41-45號2025 結合電腦資訊科技，全面分析長者及其家人的護理及配套需求，並提供專業意見，協助長者及其家人尋求一個舒適之生活模式。 1920年左右，陳蘭芳在土瓜灣馬頭角近北帝街開設一家爆竹工廠，員工超過1000人，成為香港當時數一數二的大型工廠，故此有「爆竹大王」之稱號。 於二零一三年三月三十一日，本集團之可供出售投資以及按公平值列賬及計入損益之金融資產合共為港幣499,900,000元，主要包括在香港及新加坡上市之股份。 該物業為一幢20層高零售綜合大樓，相關建築工程已竣工，現正向屋宇署申領入夥紙。 於二零一二年十二月，本集團訂立協議（「出售協議」）以代價港幣830,000,000元出售彌敦道物業全部權益，有關交易將於樓宇獲簽發入夥紙後完成，惟完成日期不得早於二零一三年六月三十日及不得遲於二零一三年十二月三十一日。
炮仗街41-45號: 炮仗街41號 位置地圖
同時集團第二個高端數據中心 iTech Tower 2 完工並投入營運，提供架空地臺面積約45,000 平方呎。 荃灣 iTech Tower 及葵涌 iTech Tower 2合共提供近10萬平方呎架空地臺面積。 據發展商官方網站，德祥地產曾經參與旺角彌敦道703號及705號商廈、國內海南三亞市綜合項目、加拿大酒店項目等，亦持有多個酒店及商廈項目收租。 住宅方面，德祥地產有份參與銅鑼灣道33號yoo Residence，但主力銷售為合作方尚家生活；西半山寶珊道23號全幢重建項目亦是夥拍夥拍泛海集團及資本策略發展，據業績披露，地基工程已於今年5月完成。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）國森集團3年前進行收購的灣仔舊樓祥樂大廈，樓齡約51年，國森今年初引入新地，據公司董事許畯森透露，項目現時由新地主導，與國森集團一同發展。
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佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，上址享屯馬線發展潛力，距離港鐵土瓜灣站僅約3分鐘步程，又認為整個社區因龐大的鐵路網絡發展及毗連啟德發展區，其地區價值優勢已日漸釋放。 本人已查閱貴公司的 炮仗街41-45號 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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於二零一二年五月二十八日，本集團就成立一間擁有40%權益之合營公司（「SeaOrient」）訂立協議。 本集團按其於合營公司之權益比例向SeaOrient提供一筆為數港幣140,200,000元之貸款，以供收購多名賣方針對廣東國際信託投資公司所提出多項以人民幣計值之債權人索償及抵押品。 於二零一二年十一月二十三日，本集團訂立協議出售其於SeaOrient之全部權益，代價為港幣210,000,000元。 有關交易已於二零一三年三月三十一日後完成，估計收益約港幣69,800,000元將於二零一三年上半年確認。 於二零一零年九月，本集團與錦興集團有限公司之一間全資附屬公司訂立買賣協議，出售位於越秀區（廣州其中一個主要購物及商業區）中山五路與教育路交界之地塊（「JY1土地」）之50%權益。
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據美聯物業公佈，是次招標的物業於1955年落成，現共有12個住宅單位及3個商舖，地盤面積約3,773平方呎。 另外，德祥地產或相關人士收購約93.33%業權的土瓜灣炮仗街41、43、45號亦申請強制拍賣，項目現址為1幢5層高商住舊樓，現由12個住宅單位及3個商舖組成，樓齡約60年，因有1個地面層單位涉及遺產問題，須要引例強拍。 申請文件指，項目佔地約3,773方呎，估值約1.39227億元，若以9倍地積比率計算，可建樓面約33,957方呎。 炮仗街41-45號2025 佳明集團最新收購土瓜灣炮仗街41、43及45號項目，涉資3.2億元。
另外，區內主要屋苑包括 傲雲峯,偉恆昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 炮仗街41-45號 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 回顧年內，香港政府向非永久居民及企業買家徵收買方印花稅、調高特別印花稅（「特別印花稅」）稅率及延長須評稅的物業持有期，某程度為熾熱之住宅物業市場降溫，對非住宅物業市場亦構成一定影響。 規管一手住宅物業銷售安排及交易之新法例於二零一三年四月推出，進一步凍結發展商供應。 儘管買方印花稅及特別印花稅可有效遏止短期外來需求，但在房屋供應增長仍然落後於需求、未來數年低息環境及本地穩定的需求帶動下，本集團對本地物業市場仍感樂觀。
2013年，房協將該商場翻新並舉行命名比賽，向租戶徵求新名稱，吸引了39戶參與，最終由欣榮商場勝出。 由於新名比舊名只是刪去中間四字且太過相近，形同沒有更改，電臺主持人兼時事評論員潘小濤揶揄此舉「令我開懷大笑了很久」。 炮仗街41-45號 房協解釋因為其他候選名稱不太適合才選用上述名字，並對坊間反響表示見仁見智。 事後媒體也不時重提「欣榮商場」，包括上市公司毛記葵涌旗下的毛記電視。 ），是位於香港九龍九龍城區馬頭角的一個屋苑，由香港房屋協會透過市區改善計劃發展而成，門牌號碼為馬頭角道33號及炮仗街99號，於1998年入夥。
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據項目申請文件顯示，新地等已收購約89.86%業權，由於項目樓齡逾50年符合條件，最近剛向土地審裁處申請以八成門檻強制拍賣。 第一太平戴維斯及其香港投資部團隊宣佈,代表佳明集團成功收購土瓜灣炮仗街41-45號商住重建項目,作價3.2億港元。 在市區重建局推動下，近年土瓜灣區湧現了不少大型重建項目，吸引眾多一線地產發展商如新鴻基地產、恆基兆業地產、新世界發展等積極參與。 本重建項目座落於土瓜灣新發展地帶的核心，步行數分鐘即可到達新啟用的港鐵土瓜灣站。