另外，基座商場有通道連接昇悅居商場，經昇悅居樓下的行人隧道往荔枝角站，同樣方便快捷。 世紀21宇田地產客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔福安樓成交，單位為A座高層04室，實用面積443平方呎，3房，外望山景，原開價$510萬，後減至$495萬獲承接，實用面積平均呎價$11,174。 如果成功聯絡業主，會瞭解業主因什麼原因欠交管理費，從而作出協助，如業主經濟有困難，會與業主立案法團商討，可否分期繳交等；如果長期未能成功聯絡業主，管理公司就會採取法律行動，最壞情況業主會被釘契，以及被強制拍賣業主擁有的單位以取回欠款。 配套就腳──港灣豪庭生活配套就腳，樓盤附設購物商場(圖)，提供超級市場、食肆、洗衣店及百貨公司等，設施齊全，樓盤鄰近南昌公園、通州街公園及樂羣街公園，綠化程度高，美化居住環境。 首先，一些老牌屋苑因為樓齡較舊，缺乏會所、花園等康樂設施，因此大部分管理費都比新盤要低。 此外，一些大型的屋苑由於單位夥數較多，因此，分攤到每一戶的管理費就越便宜。
香港樓價不斷飆升，管理費亦節節上升，近期新樓每呎管理費動輒$4、$5，即使細單位每月管理費便涉近千元。 港灣豪庭 1期 1座 共有44層，提供352個單位。 港灣豪庭 1期 1座 於2002年12月起入夥。
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天水圍嘉湖山莊翠湖居12月1日起，住宅單位管理費及停車場車位管理費加價9%。 住宅樓高45層，每層8夥，合共提供3,520個單位，主要為兩房至四房的單位，單位建築面積由477方呎至874方呎，部分單位設有主人套房，二期單位設有環保露臺及工作平臺。 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____?
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隨著西九龍被發展打造成為文化藝術區，港灣豪庭廣場亦更趨繁華熱鬧。 港灣豪庭管理費 港灣豪庭廣場位於大角咀，鄰近港鐵奧運站及南昌站。 商場為區內主要購物商場之一，提供與別不同的體驗，將消閒購物樂趣及餐飲享受昇華至極致。 家天下王皚惠表示，普遍屋苑業主叫價硬淨，肯減價的貼價盤不足四個，拖累十二月暫僅錄兩宗成交，現時平過400萬元放盤僅一個，為10座H室連租約細兩房戶，叫398萬元，較今年高位回落5%。
- 港基物業管理有限公司回應說，就第二期保就業計劃所批之款項，將如早前處理第一期保就業計劃之方式一樣，把獲批之款項悉數撥入大廈管理帳戶，並會與業主委員會商議款項安排及管理費調整。
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- 代理指，這類兩房則王向來好住，故盤源不多，旺市時業主通常「吊高來賣」，一般六百餘萬有交易，惟近月市況淡靜，業主亦加入減價行列，雖然比起去年高位落價不算多，但六百萬元以內已有質素不錯的放盤選擇。
- 以下將詳細說明我們處理閣下之個人資料的政策及方法，請仔細參閱及理解。
- 另外，本月31日開放申請的第二期保就業計劃，規定大型物管公司必須將最少80%補貼，回饋業主。
港灣豪庭共有2期10座，提供3,520個單位，於12/2002開始入夥。 港灣豪庭基座亦設有20萬方呎商場，名爲港灣豪庭廣場（Metro 港灣豪庭管理費 Harbour Plaza），並以超級郵輪為設計概念，於2005年3月啟用。 地下亦設有多部銀行櫃員機，包括滙豐銀行和渣打銀行。
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據瞭解，單位原以742萬元放盤，及後減價14萬至以728萬元成交，減幅約2%，呎價約21,538元，算貼市價。 港灣豪庭管理費 飯廳相對較狹窄，為擴大空間感，業主將廚房改為開放式，同時將雪櫃置於飯廳，配搭灰色調廚櫃及儲物櫃，令觀感及實用性同時兼備，加上一張麻雀枱作飯桌，令傢俱更添靈活性；至於白色調的浴室，配淋浴企缸，佈置簡約。 單位內櫳「的骰」，業主將之大改動，把原則兩房，拆除其中1個房間，騰出的空間闢作工作間，同時擴大客廳可使用空間。 港灣豪庭管理費2025 一手市場加快步伐，連續有多個新盤部署銷售工作。
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在沒有處理此類事項的明確條款的情況下，這通常可能意味著租客應付的「租金」涵蓋了業主為單位所需承擔的所有現有或持續的費用，租客可能無需支付額外的費用。 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 港灣豪庭管理費 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。 熱門話題主要是以年輕、草根市民的角度出發，分析香港置業的困難、樓市高低對他們的影響，以冀道出大部分香港市民的心聲。
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倘若閣下須行使任何應有權利時，可按以下地址聯絡我們，並在通訊中註明「保密」字樣。 我們在回應閣下的要求時，可能要求閣下提供某些有關閣下的詳細資料，以確認閣下是有關資料所指的人士。 港灣豪庭管理費2025 在閣下提出要求後，我們須要並將在切實可行的情況下盡力於40天內給予回覆，但我們可能因此而需向閣下收取合理費用。 本網站提供的資料及內容只供一般資訊及參考之用，恆基兆業地產代理有限公司並不對本網站所提供之資料及內容的準確性、可靠性或及時性作出任何聲明、陳述、保證或擔保。 所有連接到本網站的超連結，必須事先以書面方式向恆基兆業地產代理有限公司申請及得到恆基兆業地產代理有限公司之書面同意。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。
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本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 港灣豪庭 本週調整呎價 $13，均挾銀碼細突圍，大人細路都啱玩，單幢樓每呎7至8元更加唔係新聞。
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有時會聽到有人說不滿意業主立案法團或管理公司，而拒絕繳交管理費，此舉會有什麼後果呢？ 對於業主欠交管理費，管理公司會先發出欠款通知，直至第三封仍未獲業主回覆，管理公司將嘗試以各種方法聯絡業主。 平臺需對外開放──港灣豪庭(圖)設有逾10萬方呎的平臺花園，屬公共空間，現時每日早上7時至晚上10時需開放予公眾，但引來屋苑部分業主反對，早前其業主立案法團向城規會申請，計劃把平臺「私有化」。 位於大角咀的港灣豪庭，因單位入場費較區內其他屋苑為低，受不少上車客追捧。 中原港灣豪庭分行助理區域營業經理鍾劍文稱，是次介紹的單位，叫價500萬元，以實用面積386方呎計，實用呎價12,953元，屬市價放盤。
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由恆基地產及香港小輪共同發展的港灣豪庭，樓齡約13年，共有10座大廈，提供3,520夥。 屋苑主打2房單位，佔逾75%，實用面積介乎320至439平方呎，其餘為約600平方呎的3房或3房連士多房單位；開則方面，一律採日字廳及左右廳設計。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。