據公安部官網2月20日消息，近日，公安部與澳門特別行政區政府簽署內地與澳門駕駛證互認換領協議，協議將自2023年5月16日起生效。 根據簽署的駕駛證互認換領協議，內地與澳門承認對方核發的有效駕駛證，一方準許持有對方駕駛證的人員直接駕車或者免試換領駕駛證。 互認換領的駕駛證準駕車型包括小型汽車和小型自動擋汽車。 補習的優勢在於可縮小學習範圍並加速吸收效率，考生可依照工作型態選擇適合的補習方式，包括面授、函授、雙效課程等。 不動產經紀人考試採網路報名，並郵寄報名錶件，網路報名程序請參閱「考選部國家考試網路報名資訊系統報名程序」。 地產中介人培訓不宜交給勞工局，應該由政府結合勞工局職業訓練廳和生產力暨科技轉移中心培訓班的資源以及兩個機構歷年來對地產中介人的培訓經驗，成立澳門專門的職業訓練局進行地產中介的培訓和考試。
“房地產中介合同”為房地產中介人與客戶訂立房地產中介範疇內的有償提供勞務合同，當中尤其訂定雙方的權利及義務，須於房地產中介人向客戶提供涉及房地產中介業務的服務前訂立，訂立的主體是房地產中介人及客戶。 而”預約買賣合同”訂立的主體是預約買方及預約賣方，該合同並非《房地產中介業務法》所規範的範圍。 按照第91/2013號行政長官批示，發給房地產中介人準照(自然人商業企業主)為澳門元2,400元；發給房地產中介人準照(公司)為3,000元﹔發給房地產經紀準照所徵收的費用為1,500元﹔發出商業營業場所說明書為1,000元。 地政士的民法概要、土地稅法、土地法這3科和不動產經紀人考試重疊，出題老師亦大致相同，易於準備。
澳門房地產經紀考試: 個人資料
第16/2012號法律《房地產中介業務法》於2013年7月1日起生效。 在《房地產中介業務法》生效後，只有持有有效準照的房地產中介人或房地產經紀方可從事房地產中介業務。 澳門有許多年青人慾加入地產業之行列，但現時高中畢業是考取澳門地產經紀準照的必要條件之一。 本會盼望政府應該放寬上述的學歷限制，改為完成房屋局制定的地產經紀資格考試作為成為地產經紀的唯一條件，由顧主自行決定招聘員工的學歷要求，並解決及增加澳門年青人的就業機會和創業機會。 如何房地產經紀人考試造句，用房地產經紀人考試造句，房地產經紀人考試 in a sentence和房地產經紀人考試的例句由查查漢語詞典提供，版權所有違者必究。 房地產估價師考試報名費每人10元，考務費每科85元；房地產經紀人考試報名費每人10元，考務費每科70元。
- 按《房地產中介業務法》第19條之規定，在訂立房地產中介合同前，房地產中介人不得向客戶提供涉及房地產中介業務的服務，房地產中介人在提供房地產中介服務前，便須與客戶簽訂房地產中介合同。
- 對於初接觸地產代理行業的新手而言，或可能自覺經驗不足，故會選擇考取「營業員」牌照，但其實，兩種牌照與工作經驗完全沒有任何關係，考試同樣只考50題，內容亦沒有很大差別。
- 倘須補充或更改有關的條款，只要其內容不抵觸《房地產中介業務法》第19條及其他相關法律法規之規定便可。
- 一、如房地產中介人更改商業名稱或商業營業場所名稱，須自該事實發生之日起三十日內將更改後的商業名稱或商業營業場所名稱通知房屋局。
- 根據《房地產中介業務法》第18條及第19條的規定，中介人須促成客戶訂立相關的法律行為後，方有權收取佣金，除非中介合同內另行規定。
營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。 但地監局已於2021年6月宣佈，由2022年1月1日起，細牌及大牌考試費將會加價，分別增至$650及$900。 舉報方式一般可以透過電話、信函及親臨方式向房屋局進行檢舉，如能提供詳細資料可更有助於進行調查及取證。 澳門房地產經紀考試 項的規定，如屬公司，當公司合同、章程或公司機關據位人有變更時，須自發生變更之日起十日內通知本局。 倘違反上述規定者，每項可被科處澳門元五千元至二萬五千元罰款。
澳門房地產經紀考試: 根據《民法典》的規定，用作避免物之失去，毀滅或毀損之改善費用是( )費用。 (單選題)
參考時，考生應攜帶藍色、黑色墨水鋼筆或圓珠筆、2B鉛筆和橡皮擦、無編程功能的小型計算器。 澳門房地產經紀考試2025 嚴禁將BP機、傳呼機、手機等通信工具和與考試無關的資料帶入考場考座，違者按違紀處理。 註冊三民輔考，三民輔考提供最即時的「公職、高普考、國營事業、金融銀行、記帳士、不動產、地政士等」所有證照與國考資訊讓你快速一手掌握。 2019年舉辦了3個講座，分別為「FinTechstic 金融科技的創新機遇」、「融資租賃 – 起源、法律以及商業活動」及「澳門特色金融的挑戰與機遇」。 一、房屋局的公務人員接獲答辯書和採取倘有的措施以查明是否存有行政違法行為後，須將卷宗及其編製的建議書一併呈交房屋局局長審理。
- 地產業總商會會長鍾小健表示，羅立文過去任工務局長時，社會評價良好，相信藉助他的專業意見，可提升工務範疇的行政效率。
- 只有在有關的樓宇獲發預先許可後，房地產中介人方可與發展商訂立銷售”樓花”的房地產中介合同。
- 同時根據該法律第24條的規定，經紀亦須遵守保密義務。
- 在客戶要求時，房地產中介人須向其提供與發展商訂立的房地產中介合同副本，以便證明有資格代理銷售”樓花”。
- 客戶可根據個人的需要，與一個或多個房地產中介人簽訂房地產中介合同，且房地產中介人與客戶可根據合同自由原則訂定符合《房地產中介業務法》規定的其他內容。
社會主義市場經濟是法治經濟，房地產經紀人從事經紀活動要有法制意識和法律觀念，要依法開展經紀活動並依法維護自己和其他當事人的合法權益。 經紀人要認真學習和掌握基本法律知識，如民法、合同法、商標法、廣告法、稅法、反不正當競爭法、保護消費者權益法、經紀人管理辦法、以及城市房地產管理法等與房地產經紀有關的法規。 房地產經紀人的工作是頻繁與人打交道的工作，因此，社會及心理方面的知識也是房地產經紀人所必須掌握的。 從基本方面來講，主要包括人口、家庭等社會因素對房地產市場的影響，國家的社會發展形勢和政府的主要政策，大眾心理、消費心理等。 根據《房地產中介業務法》第23條第2款的規定，經紀不得將其所屬的房地產中介人的客戶轉介予其他房地產中介人，亦不得將客戶或不動產的資料披露予其他房地產中介人或其房地產經紀，但獲其所屬的房地產中介人及該客戶同意者除外。 同時根據該法律第24條的規定，經紀亦須遵守保密義務。
澳門房地產經紀考試: 房地產經紀技能測試題庫
（三）為了更好地做好考務工作，保證考試安全，保持考場管理標準統一，各省的考點應統一設在省會城市，往年設立市級考點的省份應作相應調整。 為配合特區施政和推動各行業發展的需要，2022年繼續在 “人才培養考證激勵計劃”內增加兩個關於激勵考取金融範疇、資訊科技範疇專業認證的子計劃，藉此讓從業員提升職業技能和專業成長。 專才：是指在某一專業領域中具有良好專業基礎、擁有出色的技術能力、持守與其所從事專業工作相匹配的職業道德的專門人才。 一、違反第十七條第一款、第十九條第二款、第二十一條第一款以及第二十二條（三）至（六）項的規定者，科澳門幣二萬元至十萬元罰款。
澳門房地產經紀考試: 房地產中介人臨時準照
又點會唔過，當然，請左先算，當中包括建議考取經紀執照者毋須是澳門居民，考試唔過另有方法再搞掂，而地產中介人更是隻要通過內容簡單的考試獲得經紀牌照即可上班。 擁有不動產經紀人執照者，若能同時有地政士(土地代書)，將便利於辦理土地等業務。 未來不動產就業市場將是「執照」掛帥，而非「學歷」第一，如果能同時擁有雙照，則將如虎添翼，創業就業無往不利。
澳門房地產經紀考試: 以下哪項是使批出土地由臨時性批出轉為確定性批出的情況? (單選題)
倘若曾考取地產牌，及後轉行，例如由地產代理轉做記者，再想轉回做地產代理。 澳門房地產經紀考試 只要相關決定仍在牌照有效期的24個月內，早前通過考試所獲取的資格仍然有效，可以免試續牌。 六、房屋局須藉資訊途徑公佈和更新房地產中介人準照及房地產經紀準照的持有人名單，尤其準照持有人的姓名或商業名稱、準照的編號及有效期。
澳門房地產經紀考試: 不動產經紀人考試資格
（3）其他輔助知識 這些知識主要包括：社會學、心理學、歷史學、人際關係學、傳播學、廣告學、演講學等方面的知識。 這些知識不會直接表現為具體的業務技能，但它可以使專業知識的運用得心應手，恰到好處，使經紀活動更具吸引力和藝術性。 此外，房地產經紀人還必須有較高的文化修養，應儘可能多的閲讀和欣賞文學、藝術作品，提高自己的藝術品味和鑑賞力。
澳門房地產經紀考試: 不動產經紀人解答
根據《房地產中介業務法施行細則》第7條的規定，房地產中介業務職業技能鑒定的測試由勞工事務局舉辦，有關題庫已上載於勞工事務局網頁。 澳門房地產經紀考試 報名、考試時間及地點等具體事宜，可向勞工事務局作出查詢或瞭解。 《房地產中介業務法》第1條規定”本法律規範准入及從事涉及位於澳門特別行政區的不動產的房地產中介業務”。 凡從事涉及位於澳門特別行政區的不動產的房地產中介業務，均受《房地產中介業務法》規管。 澳門的房地產中介人或房地產經紀推銷境外的不動產或在境外進行房地產中介業務不受《房地產中介業務法》的規管。 已取得房地產估價師執業資格證書的人員，需報名參加房地產經紀人考試的，可在報名時申請免試《房地產基本制度與政策》科目。
澳門房地產經紀考試: 考試類科列表
三、如屬第16/2012號法律《房地產中介業務法》第七條第一款（二）項及第十三條第一款（二）項規定的情況，房屋局須相應地按該法律第七條第三款或第十三條第三款的規定通知房地產中介人準照或房地產經紀準照的持有人中止有關準照。 一、如屬第16/2012號法律《房地產中介業務法》第七條第一款（一）項及第十三條第一款（一）項規定的情況，房地產中介人準照或房地產經紀準照的持有人須向房屋局申請中止有關準照。 六、第一款所指的房地產經紀臨時準照持有人，在參加由澳門特別行政區高等教育機構為此目的而開辦的培訓課程並通過考試後，可獲豁免第十二條第一款（二）項規定的從業要件。 一、在本法律公佈之日，以類似房地產經紀身份從事房地產中介業務者，如符合第十二條第一款（一）、（四）及（五）項規定的從業要件，則可獲發房地產經紀臨時準照。 房地產中介人僅在其按房地產中介合同的規定促成客戶訂立相關的法律行為後，方有權收取佣金，但房地產中介合同訂明的其他情況除外，尤其客戶須就該合同的標的物所指法律行為訂立預約合同後支付佣金。 做地產經紀，除了要符合申請牌照條件，還要通過地產代理考試。
澳門房地產經紀考試: 房地產經紀人執業資格考試知識素質
澳門地產中介行業門檻寬鬆， 希望透過此程式各位經紀能夠隨時隨地溫習題庫！ 本程式分別有測驗模式和溫習模式，得到前線同事及主管的熱烈參與。 不動產經紀人搶分關鍵在於申論題的發揮，若能再考前熟記申論題寫作格式、架構，並抓準考試命題範圍，上榜率將大大提高。 專技普考不動產經紀人考試，須高中職以上學歷才能報考，每年約11月舉辦，考試地點分臺北、臺中、臺南、高雄、花蓮、臺東六考區舉行。 各考試科目均為客觀題，在答題卡上作答，考生憑身份證(不含過期身份證和舊版臨時身份證等)和準考證到指點定考點參考。
澳門房地產經紀考試: 地產代理資格考試（時間表）
房地產經紀人協理從業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部、建設部統一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》。 澳門房地產經紀考試 二、中國房地產估價師與房地產經紀人學會將向各地發送房地產估價師和房地產經紀人資格考試成績數據和考試合格人員名單。 參加房地產經紀人執業考試的考生，他們本身對相關政策知識，相關法律法規等條文有了大致的瞭解，其考試就是將這些零散的知識具體化、全面化。 所以，在複習階段通過博大致睿的題庫進行考前練習與複習，對通過這項考試是很有把握的。 由於房地產商品具有個別性，每一宗房地產都是與眾不同的，這就要求房地產經紀人準確把握買方的具體要求，並據此選擇恰當的房源供其考慮。
在客戶要求時，房地產中介人須向其提供與發展商訂立的房地產中介合同副本，以便證明有資格代理銷售”樓花”。 客戶可根據個人的需要，與一個或多個房地產中介人簽訂房地產中介合同，且房地產中介人與客戶可根據合同自由原則訂定符合《房地產中介業務法》規定的其他內容。 另外，在符合該法律及其他法律的情況下，房地產中介人與客戶可根據合同自由原則訂定其他內容。 按《房地產中介業務法》第19條之規定，在訂立房地產中介合同前，房地產中介人不得向客戶提供涉及房地產中介業務的服務，房地產中介人在提供房地產中介服務前，便須與客戶簽訂房地產中介合同。 澳門房地產經紀考試 法律規定在提供中介業務前中介人必須與客戶簽訂書面的房地產中介合同，以保障雙方(中介人及消費者)的權益。
若個人資料被房地產經紀濫用，且違反該法律的規定，受害者可向房屋局作出投訴。 若客戶認為房地產中介人或經紀的行為構成《房地產中介業務法》第29條規定的行政違法行為，可向房屋局作出投訴或檢舉，行政當局將會依法辦理。 但如果不屬於《房地產中介業務法》及《房地產中介業務法施行細則》所規範的，建議從法律途徑追討其損失。 為保障消費者的消費權利，所有經紀必須根據《房地產中介業務法》第23條第3款之規定在從事業務時佩帶由中介人發出的工作證，以便讓客戶能清楚辨認其身份。 根據《房地產中介業務法》第19條第3款（1）項的規定，房地產中介合同須載明房地產中介人的名稱、準照編號及商業營業場所地址；否則，依法可被科處澳門元5千元至2萬5千元罰款。
二、續發準照的申請，申請書須附同申請人所作的經公證認定簽名的聲明書，以聲明其仍然符合第16/2012號法律《房地產中介業務法》第五條第一款或第二款規定的發給和續發準照的要件。 （五）即時向客戶滙報有關與房地產中介合同所指法律行為有利害關係的事實及任何影響該法律行為的訂立的事實。 二、在訂立房地產中介合同前，房地產中介人不得向客戶提供涉及房地產中介業務的服務，但屬諮詢、提供或使瞭解市場狀況及可供參觀的不動產的資訊者不在此限。 二、如房地產經紀準照因上條第一款（六）至（八）項規定的情況而被註銷，導致由主管實體發出的通過房地產中介業務職業技能鑒定的證明文件失效。 二、如房地產中介人準照被註銷，則準照持有人須立即終止從事房地產中介業務，但如符合本法律規定的要件，不影響其可重新申請發給準照。
澳門房地產經紀考試: 房地產中介業務職業技能考試安排 – 澳門特別行政區政府入口網站
為便於統計香港、澳門、臺灣地區專業技術人員參加相應考試的情況，各地在上報報名人員信息時，應準確填寫“國籍（地區）”欄目信息。 而最早開始2012年房地產經紀人考試報名工作的是黑龍江省，開始於5月11日，隨後各地陸續開始報名工作。 根據國務院2014年8月12日發佈的《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發27號）取消了房地產經紀人執業資格考試的職業資格許可和認定。 房地產經紀人執業資格考試實行全國統一大綱，統一命題，統一組織的考試製度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。 房地產經紀人執業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部統一印製，人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》，該證書全國範圍有效。 沒有不動產經紀人證照，無法簽署相關不動產文件，違者開罰。
澳門房地產經紀考試: 申請地產牌照資格
如要續牌，需於牌照到期前最多三個月和最少一個月前申請。 其次，在報名後，便要準備考試了，第一項要留意的是考試形式。 地產代理考試是以筆試形式進行，報名時可以選擇以中文或英文卷應試。 題目分兩個部分：第一部分有30題，佔60分；第二部分共20題，以一至兩個個案分析為基礎，佔40分。 考生必須同時在第一及第二部分分別答對六成或以上，即在第一及第二部份分別取得最少 36 分及 24 分，方可在地產代理考試中獲取合格成績。
澳門房地產經紀考試: 不動產經紀人是什麼？
為了更保障合同雙方的權利或義務，所有的消費者應與房地產中介人以書面方式訂立房地產中介合同。 根據《房地產中介業務法》第18條的規定，房地產中介人僅在按房地產中介合同的規定促成客戶訂立相關的法律行為後，方有權收取佣金，但房地產中介合同訂明的其他情況除外。 因此上述個案中的經紀有沒有權收取佣金，主要視乎房地產中介合同的條款規定。 根據《房地產中介業務法》第12條的規定，”合格完成高中教育”為申請房地產經紀準照的從業要件之一。 只有已完成由理工學院或勞工事務局舉辦的培訓課程的人士，才能豁免”合格完成高中教育”的從業要件。
H按的利率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比計算出來。 另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的按揭利息其實大致相同。 ▲股票手續費 為買賣股票時必須的開支，例如存倉費及代收股息費。 儘管銀行及證券行收費不高，但在投資規劃時，亦須仔細計算。 MoneySmart即為大家比較10間大銀行及5間證券行的相關收費。
澳門房地產評估業協會，是經澳門特區政府註冊，以當地房地產評估專業人士和服務人員組成的非牟利團體。 澳門房地產經紀考試 本協會致力提高澳門房地產評估人員的專業素質，並嚴格規範從業員之操守準則，要求所屬會員以獨立、客觀、公正、專業為宗旨，完善行業和從業員的服務守則，從而贏取社會尊重和信任。 為達此目標，本會創辦人何志光先生、柯慶耀先生、談振康先生於2005年11月10日籌組並正式成立本會。
澳門房地產經紀考試: 地產代理考試天書
綜上所述，反映特區政府過去調控樓價得宜，使本澳樓價處於相對平穩的狀態。 不動產經紀人證照及格標準依不動產經紀人考試規則第9條規定，本考試及格方式，以應試科目總成績滿60分及格。 不動產營業員證照之證明有效期限為4年，期滿時，經紀營業員應檢附完成訓練20個小時以上之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄。
展望未來，珠澳同城化大勢所趨，將會令澳門樓價轉向平穩。 於預約完成後，請攜帶預約憑單，並在預約時間前 10分鐘帶備所需文件到達已選擇的辦事處（房屋局青蔥辦事處 澳門房地產經紀考試 / 離島辦事處）按序提交申請表及所需文件。 內地與澳門駕駛證互認換領，將直接惠及內地與澳門旅遊、探親等人員，更加便利內地和澳門居民駕車出行，更好促進內地與澳門交流發展。 為提供更好的用戶體驗，本網站使用Cookie分析和其它追蹤。
澳門房地產經紀考試: 不動產估價概要
與香港相比，澳門居民月入中位數收入比香港高，但樓價仍比香港低。 地產業總商會會長鍾小健表示，澳門回歸十五年以來，在中央政府各項有利政策支持、特區政府開放博彩業下，一躍成為超越美國拉斯維加斯的博彩業城市，成功轉型發展。 回歸十五年以來，樓價伴隨博彩毛收入、本地生產總值同步攀升，十五年來上升十倍，有資產者身家水漲船高，無產者則受高樓價困擾而上樓無望，無可避免令社會貧富差距擴大。 有地產業者認為，樓價升幅與經濟表現同步，近期隨着博彩毛收入下跌而回調，反映樓市尚算健康。 貧富差距在逐步擴大，故政府有需要增建公屋，解決居住難題。