第六十九條借款人採取欺詐手段騙取貸款，依照《中華人民共和國商業銀行法》第八十二條、第八十三條規定進行處罰。 第六十六條貸款人將貸款債權全部或部分轉讓給第三人的，應當自轉讓之日起30日內書面形式或以公告形式通知借款人。 貸款人未通知借款人的，轉讓行為對借款人不產生法律效力。 第六十四條貸款受讓方必須是經國務院銀行業監督管理機構批准可以從事貸款業務的金融機構。
一般香港的私人貸款還款期最短為3個月，最長可達60個月。 而借款人可以是抵押物業的業主，也可以不是抵押物業的業主。 例如物業由二人聯名持有，甲需要借款，而另一業主乙同意，便可以甲、乙都作為按揭人，而單以甲作為借款人的方式申請按揭。 又例如物業由年長的父母持有，他們沒有收入，難以通過按揭審批，一個可行的安排便是父母（物業業主）作為按揭人，而有收入的子女（非業主）作為借款人。 銀行貸款 銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。
借款人貸款人: 貸款種類
信用貸款 信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款, 借款人不需要提供擔保。 借款人貸款人 其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以借款人信用程度作為… 第七十八條貸款人違反本通則第三十四條規定發放貸款的，由銀行業監督管理機構視情節嚴重對貸款人予以警告，並處以10萬元以上50萬元以下罰款，直至吊銷貸款人或其有關分支機構的經營許可證。 第六十八條貸款人在同意借款人將貸款全部或部分轉讓給第三人之前，必須嚴格審查第三人的信用狀況、還款能力等，具體評估、審核程式按照發放貸款進行。 第四十九條貸款人可以接受借款人、保證人、抵押人或出質人以非貨幣資產作價償還貸款。
- 一般暫時使用私人或公司、單位的錢稱為借款;而確定歸還時間,暫時使用銀行的錢(要付利息),多說貸款。
- 它的主體是貸款人，通常為銀行，對象是借款人(有時還包括擔保人)，標的是借款人提供與借款有關信息的行為，其內容是貸款人要求借款人提供與借款有關信息的權利。
- 借款本金還清後，各方應及時辦理登出抵押登記協議公證，併到相關部門辦理登出抵押登記事宜。
- 按照人民銀行有關規定，確定貸款利率為月利率 ‰，利息從貸款放款之日起開始計算並按月結息。
- 為防止保險中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險費用由借款人承擔，保險權益屬貸款人。
- 貸款協議在香港協商及達成，本條款受香港法律管轄並根據香港法律詮釋，且本協議各方不可撤銷地願受香港法院之非專屬司法管轄權管轄。
由於按揭年期較短，以致100萬元按揭，每月供款金額需要8,953元；如借500萬元按揭，每月供款需44,765元，供款人可謂十分喫力。 借款人貸款人 本人授權(並代表以上提及的人士授權)恒生與恒生的分行、附屬公司及聯屬公司交換有關本人 / 以上提及的人士 及本人 / 以上提及的人士持有的融通的資料以便恒生及其聯屬公司能遵守《銀行業(風險承擔限度)規則》。 所有實際年利率乃依據銀行營運守則所設定之淨現值計算方法計算。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費（如適用）。 可以，如果你曾經由恒生銀行申請 「百分百擔保個人特惠貸款計劃」貸款，並成功提取貸款，你可以再次經由恒生銀行申請加借貸款。 很多貸款公司都以即時批覈作為賣點，但所謂「即時批覈」只屬原則上批覈，實際批覈至少需時60分鐘。
借款人貸款人: 貸款還款方式
帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當天人民銀行對外公佈的匯率折算。 第二十一條借款人須向 借款人貸款人2025 借款人貸款人 保險公司辦理保險，並以抵押權人為保險第一受益人。 抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤消保險。
若借款人未有履行債務責任還款，銀行會先向借款人追討不果後再向擔保人追討欠款。 不過若成為共同借款人，會與借款人承擔同等責任，銀行可直接向共同借款人追討欠款。 有時候，信貸機構喺審批樓宇按揭時，當借款人嘅還款能力/條件不足，信貸機構好多時都會要求增加聯名借款人（Co-Borrower）以減低該按揭嘅風險。 按揭人係指物業擁有者，並將其物業作抵押以進行按揭貸款嘅人士。
借款人貸款人: 貸款人 ()—
（3）借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。 （1）借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。 借貸、貸款、借錢，俗稱調頭寸，是指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融融資行為。 一般暫時使用私人或公司、單位的錢稱為借款;而確定歸還時間,暫時使用銀行的錢(要付利息),多說貸款。 借款人，是指需要借錢的一方，因為借了他人的錢，所以有還錢的義務，還款期限屆滿後，借款人需要還錢給出借人，這裡等同於債務人。
借款人貸款人: 擔保人如何向銀行證明，已甩走擔保人身份？
本人現聲明本人現時並無拖欠任何財務機構的債務。 本人並無意申請破產及據本人所知現時並無任何有關本人的破產呈請在進行中。 第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。 第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為 ___________。 若你現存的舊房貸契約若不能確定是「一般保證」或「連帶保證」， 請電洽你的貸款銀行， 若是「連帶保證」依法必須變更為「一般保證」， 對自身也比較有保障。 銀行必須先向借款人討債，追討不足才能找「一般保證人」追討，若「一般保證人」超過1人，則由所有保證人平均分攤欠款。
借款人貸款人: 貸款風險控制
但如日後先生不幸逝世，銀行得知後將需要太太重新做入息審查，以調整貸款額。 通常，借款人會簽貸款合約並同意某些還款條件。 此人也可能被稱為 “第一借款人”，指借“本金”或主要貸款金額的人。 法律上並無強制規定，房屋所有權人與申貸人必須是一個人，假如分屬兩個人，也不等於可以隨便登記在某個人名下，通常是配偶、直系親屬，年齡要滿20歲，且不超過65歲為限，同時房屋所有權人出面當保證人。
借款人貸款人: 借款人個人資料
銀行局副局長邱淑貞指出，修法通過後，各銀行對房貸和消費性放款，不能再依賴「連帶保證」制度，須強化評估借款人授信條件，請銀行公會訂相關配套以利執行。 倘於上述30日期間完結時，借款人仍未 向貸款人發出審核事件預付通知，則貸款人可於某一審核事件發生後第30 日起，及在審核事件持續發生時和向 借款人 至 少 提前14日發出通知後，宣 告所有未償還款項均已到期及須予支付。 薪轉帳戶：最好提供近半年來的薪轉帳戶，讓銀行看到有穩定的薪資，且銀行也會注意帳戶中的資金提領情況，如果借款人是月光族或常領百元鈔，銀行則會有些疑慮。
借款人貸款人: 按揭抵押人、借款人和擔保人的分別
本通則所稱借款人，係指從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人。 本通則中所稱貸款係指貸款人對借款人提供的並按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。 房屋所有權人跟貸款人不同，不一定等於贈與，如果有事先簽立「不動產借名登記契約」的話，那麼就算是借名登記，不過必須將不動產買賣契約、所有權狀、繳稅單據跟房貸繳款明細保留下來作為證明。 但要特別注意，若房屋所有權人跟貸款人收入相差太大(ex.父母為貸款人、子女為所有權人)，銀行會認定所有權人尚無能力負擔此房屋，因此視同贈與。 借款人貸款人 貸款人有提供貸款的義務；貸款人未按約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。 貸款人有對借款的使用情況進行檢查、監督的權利。
借款人貸款人: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 – 香港01】
擔保人（Guarantor）為物業按揭進行擔保的人，大多為借款人的近親，一般擔保人是沒有數量限制（視乎銀行/財務機構而定）。 若按揭借款人的每月供款與入息比率未能通過金管局規定，就可增加擔保人提升還款能力，但是擔保人本身若有其他債務，則會影響借款人的還款能力。 更要注意是，按揭貸款會紀錄於擔保人的信貸報告上，因此會影響擔保人申請其他的貸款。 而且，如借款人失去供款能力以至未能償還債務，就會轉由擔保人承擔有關債務，假如借款人遲了供樓，更會影響擔保人的信貸評級，所以成為擔保人前需慎重考慮。
借款人貸款人: 房屋買賣：
第六百七十五條 借款人貸款人 借款人應當按照約定的期限返還借款。 對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。 借款人貸款人 第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。 對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付。 中華人民共和國法律規定，民間互相借貸最高年利率為年化24%，而24%至36%之間的利息若打官司可以不必支付，若已經支付則無法討回。
借款人貸款人: 借貸是什麼意思？何謂貸款人？
抵押人亦可以同時多於一個人，但若要將物業作抵押或出售，必須先要所有抵押人一致同意才能進行。 因按揭貸款是以物業作抵押，如抵押人、借款人及擔保人未能還款的話，銀行或財務機構有權接管及出售該物業。 貸款人信息權是指貸款人有權要求借款人提供與借款有關的信息。
如借款人未按約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或解除合同。 上述三種身份都會在信貸資料庫中紀錄，要留意的是，一旦成為一個物業的借款人或擔保人，當他日再為其他物業申請按揭時，按揭成數會較沒有相關身份人士為低；而供款與入息比率及壓力測試的要求亦會較嚴格。 貸款人有提供貸款的義務;貸款人未按約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。