租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於兩個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給出租人。 租用 年，由二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。 規定租客在租用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。
- 常用的租約包括租賃協議（tenancy agreement）及租契（lease）。
- 租客可要求業主在租約內訂明業主須負責支付出租單位所應分擔的大廈公用地方及設施的保養和修葺費用。
- 由於授權書並非必須註上土地註冊紀錄（查冊）的文件，因此，在一宗交易中任何一方有用到授權書，但沒有在臨時買賣合約上註明由誰人負責把授權書註上查冊的話，便沒有人需負上責任了。
- 你須瞭解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。
- 如出租人收到政府有關部門或業主書面通知要清拆該單位，租客須在限期內遷出，出租人不作任何賠償。
- 該樓宇內之電器設備包括熱水爐 部，冷氣機 部，水電分錶各一個，租客退租時，須要完整地交回出租人。
二房東和三房客簽訂分租租約前，應清楚暸解有否違反與業主簽訂的租約。 代簽租約授權書樣本 並可在租約內訂明，假如祖客的行為導致保費增加，租客須承擔該額外保費。 假如租客在租約期滿後有優先權續約，租約應該清楚訂明租客須於甚麼期間內行使該優先權、可續約的年期以及續約後的租金，例如是否按照現租約的租金作一定比率的調整，或透過商議或仲裁決定調整的幅度。 租客可於該日期前至少一個月，向業主送達過渡性終止通知書，以終止租賃。
代簽租約授權書樣本: 訂立租約須知
應詢問和了解自己有權使用哪些公共設備或會所設施。 如果單位連同傢俬、電器一併出租，應檢查那些裝置的狀況，並根據清單逐項點妥，纔可接納。 （十二）租客不得拒絕出租人派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程。 當合約屆滿或終止前兩個月，出租人在不幹擾原則下，租客須準許出人持有書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。 （七）本樓祇準作住宅之用，租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯本港政府法例之事，倘經發覺，即報有關當局究辦。 代簽租約授權書樣本 租客不得有喧嘩或擾亂鄰居或合租住客安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，出租人有權立令租客遷出。
3、 上述房屋租賃合同的簽署、租金髮票、註冊登記變更辦理等事務； 上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收； 上述房屋的一切其他事務。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。
代簽租約授權書樣本: 授權書（委託書 or 代理權）
所涉及費用並不算多，部份律師樓只收取一千元已經可以。 這些特殊情況就需要法律意見，要看看法官怎樣判決，因爲授權書不是正式的授權書，但是雙方的租賃關係是存在的，更可能業主是瞭解這件事情。 為方便出租，甲方留給乙方鑰匙，租賃期間乙方有權代表甲方和租房客戶協商處理相關事宜，雙方簽字後即時生效。 不過，律師指，上述兩類授權書不算是應用在一般物業買賣。
（十五）租客收到出租人交來該樓大門及房門信箱鎖匙共 條，將來租客遷出時，必須全部交回出租人，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。 滙豐制定的授權書和（法定的）授權書不同，屬於滙豐的內部流程，以供客戶向我們發出指示，賦予第三方權力向本行發岀關於您戶口的指示。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 一個期限為「絕對有效期」，時間為一年，假如當年1月1日簽署，則可運用至當年的12月31日。 業 主 、 買 家 、 代 理 三 方 面 都 應 掌 握 以 上 關 於 授 權 書 的 基 本 知 識 ， 這 樣 會 令 交 易 更 順 利 流 暢 ， 並 且 避 免 了 不 必 要 的 爭 議 。
代簽租約授權書樣本: 業主負責費用
茲位於________________________，房屋出租事宜，今委託____________代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同後。 甲方不得越過乙方再簽定租賃協議或轉借，否則視為乙方代理成功，造成不良後果由甲方全權承擔。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。
代簽租約授權書樣本: . 租約訂立日期
（六）該樓之物業稅由出租人支付，差餉、地稅、地租、管理費均由出租人支付，其他水、電、泵、電話等雜費均由租客支付。 即港幣 萬 仟 佰 代簽租約授權書樣本 拾 圓正與出租人（收條附在入住條約後面）。 當租客遷出時，出租人無利息將該款交還租客並取回本份租約，倘若租客在租金或其他一切雜費未付清時，出租人有權在該筆按金內扣除。 （三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，如過期拾天，出租人可在該樓宇門口當眼地方張貼告示，催促租客交租。 如租客仍未將租金交到出租人或租客不履行合約內任何條件，出租人有合法權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。 （二）租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。
代簽租約授權書樣本: 授權書種類
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 在既非英聯邦國家，亦不屬「海牙公約」的國家或地區，國際公證人簽署授權書後，還需前往中國大使館內的領事館認證。 不過，各地區的領事館對文件認證要求不同，故手續可能繁瑣一點。
代簽租約授權書樣本: 授權書格式及規範
他說，除非獲授權人士是得到業主極度信任，或者是親屬，否則很少人簽這類授權書。 正因這類授權書未有訂出限制，獲授權人士不受控，可能自行賣出物業，故風險很高。 代簽租約授權書樣本 通常處理買賣的授權書有效期只有一年，但過了一年又如何呢？
代簽租約授權書樣本: 授權書／持久授權書
假如發覺有損壞之處，應正式通知業主，或要求業主在交樓前修理妥當。 為了進一步規範分公司日常工作，根據業務需要，我公司決定在×× 市設立××× 分公司，代表我公司從事 ××××工作。 本人因工作繁忙，不能親自前來您處辦理 相關手續，特委託 作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項， 對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，並承擔相應的法律責任。 代簽租約授權書樣本2025 新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。 業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 若雙方同意委託律師事務所擬定租約，租客即使同意負擔訂約律師收取費用之全部或一部分，但如該律師由業主聘請，租客仍須問明該律師是否同時代表其本人。
代簽租約授權書樣本: 委託他人代簽名有什麼效果?
我們的屋邨辦事處和分區租約事務管理辦事處除執行租約及戶籍管理的工作外，還致力推行房屋政策，以及就濫用公屋資源的個案進行調查。 代簽租約授權書樣本2025 代簽租約授權書樣本2025 此外，我們也為有特殊需要的租戶提供外展服務，包括上門為長者及弱能人士辦理有關租約及戶籍的申請。 如果物業放租，獲授權人士代表業主出租、簽署租約、收取租金款項，並設有輔助性條款，包括報稅、追租，一旦租客欠租，獲授權人士更可向租客提出訴訟。 代簽租約授權書樣本2025 不過，鍾卓成指，被授權人有權限，在處理物業買賣時欠靈活性，令買家覺得要事事跟足，倒不如轉買另一個物業。
代簽租約授權書樣本: 香港房屋委員會及房屋署
租約的內容一般都會包括租期、租金、付款日期、按金、用途（例如住宅、辦公室或工廠等）、續約條款、終止條款及其他將於本文其餘部分討論的常見條款。 業主可以委託多過一人作「被授權人」，但最好列明「被授權人」的權限，例如是否需要全數「被授權人」簽署才能作實成交。 授權書是指當事人因某些原因而不能打理他個人事務，故賦予一位他信任的人的一項權力，替他處理他個人事務，並作出決定。 如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。 上星期睇左個租盤，被授權人的身份交代清楚，車位，以便在授權人日後變為精神上無行為能力時，但業主又係要佢老公代簽 ，受權人可照顧其財務事項。
代簽租約授權書樣本: 持久授權書非普遍用於物業買賣
）非經常性支出，例如出租單位結構性，外牆的維修或修理附有傢俬、電器和裝置的費用，如非租客魯莽所致，習慣上應由業主負擔。 業主可要求訂明，若他將出租單位轉讓予第三者，他有權將按金轉交新業主，而新業主將以原有條件保管按金，租客不得反對或向原業主追討。 地契、入夥紙和大廈公契就物業單位的用途設有某種限制。 所以租約內應註明出租單位的用途限制，例如可作住宅用、商業用或工業用等。 網站不為其正確性負責且沒有義務定期更新該資料，建議閣下自行到地產代理監管局及消費者委員會網站查詢最新內容。 代簽租約授權書樣本 （十三）租客搬進該樓宇時，裝修入牆間格窗花等，遷出時不得拆回以維持該樓原有之齊整。
如得出租人同意，租客方可拆回但必須將該樓完整修理。 該樓宇內之電器設備包括熱水爐 部，冷氣機 代簽租約授權書樣本 部，水電分錶各一個，租客退租時，須要完整地交回出租人。 如租客故意損壞該等設備可被控告惡意破壞物品罪並須負責賠償。
為方便出租，甲方留給乙方鑰匙_____套/把，雙方簽字後即時生效。 代簽租約授權書樣本2025 委託期限為年，經甲乙雙方簽字蓋章後，從年月日起至年月日止。 （的士、公共小巴、巴士及受牌照規管車輛除外）本協議適用於私人買賣一般二手車輛，亦規定過戶手續安排，但不適用於的士、公共小巴、巴士及受牌照規管車輛。
例如，患有退智症並不一定代表意味某人不能為自己作出任何決定。 若有人很難通過溝通而作出決定時，應該嘗試克服這些困難，並幫助該人自己作出決定。 有些人能就某些事情作出決定，但對令一些事則不能。 譬如，他們可以決定晚餐買什麼，但無法理解和安排自己的家居保險。
另外，如果合租住客之間發生任何爭拗，出租人保留最終裁決的權利，並有權立令滋事者立即遷出，按金不予退回。 （四）租客遷出時，必須在租期內將屋內的個人傢俬雜物全部搬走以清手續，出租人所屬物品除外。 如租客藉故取巧不交回門匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄論。