當年年中，在深圳房地產協會舉辦的演講上，施永清和左暉先後發表講話。 之後不久，中原便宣佈重啓上市計劃，施永青自己也重新出任中原集團主席兼總裁。 兩者相比較，貫徹互聯網式高舉高達經營策略的鏈家給出的條件無疑更加吸引力。
1、我看到中原地產銷售底薪3500.但是我朋友卻說第一個月沒薪水？ 請問知情人士告知，不知道去不去那裡上 一般銷售類的薪資架構都是底薪+提成的底薪又分為兩種：無責任底薪或者有責任底薪無責任底薪是不考覈你的工作業績，肯定會發的但是有責任底薪，如果… 以此為鑑，上週有份與其他商會開會的香港專業地產顧問商會會長汪敦敬，昨被問及商會間是否已就最低工資有共識時多番否認，強調商會間曾討論不同方案迎接最低工資，而「保留有薪休息日」、「扣飯鐘錢」是最多人認為可行。 但他強調這不是共識，商會亦無意強迫業界跟隨，認為具體的薪金安排，應由公司與員工自行協商。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。
中原地產底薪: 大灣區報告 2022年8月中原大灣區指數 2022年9月15日 中原地產住宅部總裁
公司在符合《最低工資條例》的同時，亦需符合《僱傭條例》，當中列明僱主只可在員工缺勤、損壞公司財物、僱主為僱員提供膳食等情況下，扣減工資或從工資中扣減膳食費用；審裁官認為中原在本案的做法或已干犯有關扣薪條款。 梁永祥指，持牌人涉及不同行業，例如測量師、銀行職員、會計師等，很多持牌人士並沒有參與樓宇買賣，故難以因應目前數字去揣測是否行業萎縮。 無法評估現時持牌人數下滑是關乎市道問題、不續牌多還是新血減少，這方面需密切留意。 地產中介的工資都是按“月薪+提成”的，比如月薪800元再加業績的20%（佣金）提成，如果你運氣好，出售了一套200萬的樓房，那麼你的工資大約是4800元了（每個公司有差距，也機動性的）。 現在中原沒落了，別家的地產公司都漲底薪了，就中原沒漲。 本港示威衝突不斷，加上中美貿易戰影響環球經濟，香港多個行業均遇上冷峯，如旅客消費意欲直接相關的零售及酒店業等。
- 他表示，員工每月有數天可能要超時工時與客人參觀樓盤，日後會記錄，以便計算工資。
- 2020年前兩月，受疫情影響，中原地產在內地市場遭遇成立42年來最艱難的幾個月。
- 2005年底，內地註冊登記房地產經紀機構已近兩萬家，行業中的房地產專業、兼職經紀人員達幾十萬。
- 「不少人報讀美聯大學堂，考牌後，都會加入美聯。」同時，他們亦積極於中學及大學舉辦講座，增加年輕一輩對地產業的認知。
- 現時約30間分行會繼續以自負盈虧方式營運，但未來數目會縮減。
- 從交易額看，兩個年度鏈家分別完成交易額2000億元及4000億元，與中原地產的距離越來越近。
- 而鏈家2019年在全國30個城市的門店已超過8000家。
但葉潔儀表示，集團會採措施，確保員工「要計薪的工時」不會過量，例如每日9小時的工作中的1小時喫飯時間，日後或將變成無薪（即無飯鐘錢）；另外同事上班時間會更有彈性，部分工商舖部門職員或延後上班。 她說，公司亦將較嚴執行下班時間，舉例說，若同事該晚7時下班，但臨時有客人晚上10時睇樓，公司將要求同事在中間的3小時的等候時間，離開公司作「無薪的自由活動」，其間同事無論喫飯甚至看戲均可，真正睇樓的工時會獲計薪。 葉潔儀強調，公司原則是只要有實際工作，公司一定會計薪給同事。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
中原地產底薪: 中原估價指數 CVI
該公司董事總經理陳坤興表示，公司現時約200名前線代理人，會全部轉型加入「合夥人共贏計劃」，而主管及經理級員工仍維持有底薪。 他解釋，為配合網上搵樓大趨勢，公司將投放更多資源發展網上平臺，現時約30間分行會繼續以自付盈虧方式營運，但未來數目會縮減。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 中原地產底薪2025 中原地產底薪 一中原前地產代理指，公司為符最低工資，會在他沒促成交易而只獲發底薪月份，向他發放保證佣金作「補貼」，但他促成交易後，公司卻從他應得佣金中扣減已發放保證佣金；他認為中原不恰當扣款，昨在勞資審裁處興訟追討錯扣款項。 美聯物業住宅部行政總裁布少明接受香港文匯報記者訪問時也指，行業僧多粥少已持續多年，「5、6、7、8名地產代理爭一單生意場面已司空見慣」。
- 而在另一邊廂，房地產交易平臺貝殼找房（BEKE-US）在去年8月份完成上市。
- 業界人士預計，未來市場將有逾1萬名地產代理被淘汰。
- 趙克文不擔心同事薪酬「未達標」，說地產經紀以佣金為主要收入來源，有信心佣金足夠補回差額。
- 公司中國大陸區主席黎明楷指出公司在2月份基本沒做生意，只通過線上手段取得零星業績。
- 另外，若代理下班時間與晚上帶客睇樓的時間相隔太長，部分代理行將要求員工在等候客人的時間離開辦事處作「無薪的自由活動」。
- 1987年成立中原測量師行，總行遷入新世界大廈至今，員工突破100人，而中原業績已開始超越主要對手美聯。
- 中原地產早期在管理上採用嚴格的申報方式，中介經紀外出都要填報表格並向上級申報。
由於上半年公司生意不錯，所以仍有一定儲蓄，但如果生意直至聖誕節都不振，有機會考慮裁員以節省成本。 他又提到，特首林鄭月娥昨日（4日）宣佈撤回逃犯條例修訂，或者令市場準買家恢復信心，成交宗數或上升，「至起碼代理在星期六或日可以帶人去睇樓」。 而在另一邊廂，房地產交易平臺貝殼找房（BEKE-US）在去年8月份完成上市。 公司在上市首日發行價為20美元，截至3月12日收盤，最新股價已上漲至59美元。
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與中原地產收入主要依靠收取的佣金不同，鏈家在擴張期二手房業務甚至不圖賺錢，而以理財、資管等業務獲得收入。 在一手樓市場，為吸引開發商入駐，鏈家可以給出免佣金的條件。 責任底薪的勞動合同一般是企業對銷售崗位人員的薪資規定，是企業的自行規定，體現了企業的自主管理權，勞動法對此無相關規定。 無責任底薪：一般是指無需業績考覈即可拿到的工資。 有責任底薪：一般是指需要完成相應的業績考覈才能拿到相應的工資，未…
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Ltd.及高瓴資本分別持有10.2%及5.3%。 今年2月份，黎明楷在接受訪問時透露中原地產過去兩年門店數量其實有所減少，面對對手衝擊，自己反應「有點慢」。 而在經過內部改革之後，預期今年中原地產的門店數量會有所增加。 下半年會推出新的合夥人制度計劃，門店增速可能會加快。 但無論怎麼快，中原都不會出現大量收購門店呈現的翻倍式幾何增長。 對於互聯網資本滲透中介行業，他認為中介行業經營和管理會因此發生變化。
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【樓市點睇・地產代理】圖片：unsplash美聯物業吳肇基表示，樓市氣氛回曖，有投資者出手，市價購入連租約單位。 屋苑漢宮閣高層C室，實用面積580方呎，建築面積675方呎，連租約，月租2.4萬元，獲投資者以1,145萬元購入。 中原地產底薪2025 實用呎價19,741元，若繼續出租，租務回報率2.5釐。
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中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，市場再次出現無底薪代理，反映行業經營困難，同行惟有藉此節流。 他指出，目前營業員最低工資月薪約為8,000多至9,000多元，若連同培訓等成本計算，該公司平均每名前線代理人員的成本約為2萬元。
中原地產底薪: 中原萬步行慈善籌款2021花絮
由於施王二人手上各持有50%的中原股權，二人在公司決策問題上都有同等話事權。 為免影響中原的正常運作，施永青向王文彥提議，各自向管理層黃偉雄出售手中5%的中原股權，王文彥接納了建議，令中原股權變為施王各佔45%、黃偉雄則佔10%。 日後只要施王二人決策上出現分歧，黃的取態便成為關鍵。 1992年初的規模和業績約為美聯的1.5倍，但兩位創辦人的分歧卻越來越大。
中原地產底薪: 疫情因素已漸見緩和 樓市小陽春幾時出現? |估語有話
他相信今年在有疫苗接種等利好因素下有利經濟復甦，本月一二手樓交投已回升，料全年整體交投比去年好。 相比之下，推崇「無為而治」的中原地產內部並沒有標準的管理體係，剛入職新人底薪只有約2000元，佣金比例平均在30%左右。 98年成立獨立運作的中原（中國）物業顧問有限公司。 這一年，內地房改基本完成，居民對房屋購買需求劇增，二手房市場爆發，中原地產順勢進入二手房中介行業。 共拘捕30人，包括7名中原高層及7名經理級人員。 2008年6月17日案件審結，中原地產工商舖前董事總經理陳雁樓及兩名下屬騙取中原發放共239萬元，支付買家非法回佣案。
中原地產底薪: 大灣區報告 2022年12月中原大灣區指數 2023年1月13日 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
到2015年底，鏈家門店就突破了5000家，經紀人8萬名，大增超過兩倍。 從交易額看，兩個年度鏈家分別完成交易額2000億元及4000億元，與中原地產的距離越來越近。 其中，深圳中聯地產當年在深圳擁有167家門店，在當地二手房市場佔有18的份額，僅次於中原地產。 鏈家收購的目的很明確，就是要直搗中原地產在內地最重要市場之一深圳。 比較神奇的是，中原地產這家2015年員工人數超過四萬人的房產中介龍頭，在管理上奉行的卻是道家的「無為而治」。
中原地產底薪: 地產牌考試備戰攻略 EP19 執業通告 地產代理業遵守 反洗錢及反恐怖分子資金籌集 規定的指引
中原地產早期在管理上採用嚴格的申報方式，中介經紀外出都要填報表格並向上級申報。 1992年，王因為管理理念不合帶著股權離開中原地產後，公司正式進入施永清「無為而治」管理時代。 施永青1949年出身在上海，祖籍浙江寧波，三歲隨家遷居香港。 1967年，臨近中學畢業的施永清因為參加忙於參加讀書會及學運，無暇顧及功課，最終大學落榜。
中原地產底薪: 香港測量師可為國內物業估值？ 有咩資料需要提供？│ 中原測量師行
不過，他指出，互聯網出現的確會令很多行業去「代理化」，但地產代理仍有生存價值，因為區內之間樓盤資訊流通不可完全由網上資料交代，很多「荀盤」的資料仍要透過代理纔可得知，買賣雙方最後都要靠代理連結。 利嘉閣董事總經理廖偉強稱未有最後定案，但擬上調地產代理底薪，由目前的5000至6000元，增至6000多元左右，「這一行是進取行業，沒有人想拿最低工資，大家都是多勞多得」。 他估計，仍有部分經驗淺的同事，會因為當月無生意而沒有佣金，公司為了提高他們的底薪以符最低工資要求，相信公司的薪酬開支會較現在增加約一成。 中原地產底薪 中原地產底薪2025 另一間大行、中原地產對最低工資仍未有最後定案，負責人事管理的蘇小姐表示，屬下代理因應年資，底薪有差異，但公司會確保同事的薪金符合最低工資，但是否有「飯鐘錢」及有薪休息日，昨日未能交代。
不過，陳永傑亦有補充，目前物業代理生意主要集中在四大代理行，中小型代理行的生存空間變得愈來愈細。 另外關合作形式，會令員工變相由全職成為類似兼職，減低對公司的歸屬感及生產力。 目前樓市交投不多，本月一手住宅成交量暫僅200多宗，較上月全月近二千宗急跌近九成，二手交投料亦只有二千多宗，相信最終有多逾三成代理會被淘汰。 Q房網香港董事總經理陳坤興表示，現時公司有約200名前線代理人，將會全部轉型加入「合夥人共贏計劃」，而主管及經理級員工仍維持有底薪。 中原地產底薪 陳坤興解釋，公司將投放更多資源發展網上平臺，以配合網上搵樓大趨勢。 現時約30間分行會繼續以自負盈虧方式營運，但未來數目會縮減。
三日內兩宗地產代理圍毆案，地產業界被扣上負面形象，全世界都以為代理爭客不成訴諸暴力。 中原地產底薪 有地產代理訴說心聲，坦言業內仍有老實及禮貌的行家，僅小撮害羣之馬破壞行業形象，不應「一竹篙打死一船人」。 資料僅供參考，一概以銀行最終批覈、金管局、按揭證券公司及稅務局最新公佈為準。
惟當時黃偉雄在施王二人的決策問題上傾向支持施永青，令王文彥處於「有股無權」狀態，最後王選擇辭去執行董事職務，離開中原地產，僅保留股權，並自行創立怡居地產，專營太古城及沙田區二手住宅租售。 1985年初增設九龍及新界營業部，員工升至40餘人。 1986年加強宣傳公司形象及中層行政管理，發展開始踏上軌道，員工達60餘人，同年中原的發展與美聯物業並駕齊驅，並晉身香港地產代理頭三甲位置。
布少明指：「地產代理是薪金不錯的行業，有很多晉升機會，行業前景樂觀。」不過，亦因為市道旺，行業形象愈來愈專業，招聘並不容易。 「大行有優勢，不過流失率仍然大。」因此，美聯物業（住宅部）正招兵買馬，請人無上限。 除設明確晉升階梯外，亦着重內部提升，實行「有戰績有升職」。
中原地產底薪: 【行業掃描】地產代理競爭大 底薪約八千
1987年成立中原測量師行，總行遷入新世界大廈至今，員工突破100人，而中原業績已開始超越主要對手美聯。 1988年成為首間獲香港發展商委託一手物業銷售的地產代理。 【樓市點睇・地產代理】香港樓市交投氣氛有所回升，但交投量依然持續偏低。 Q房網香港的前線代理，下月全數轉去該公司推出的新計劃，佣金將由27%，調升至由40%起，最高達50%，但全部沒有底薪。 地產代理監管局表示，最新持牌代理數字降至39,811人，跌穿4萬人水平，按月微跌0.5%，並指會繼續加強監管巡查及公眾教育工作。 香港最新失業率跌至4.1%，反映打工仔就業情況有改善。