否則，可能會導致閣下向不正確的收款人付款和/或付款金額不正確，而本行將不對該錯誤負責，也不會糾正該錯誤或補救閣下因該錯誤而蒙受的任何損失或損害。 本行不會對閣下提供的收款賬戶和任何其他詳細資料進行任何獨立驗證。 閣下亦有責任於付款收取日或之前確保有足夠信貸限額去進行付款。 2.2 本服務受本條款所規管，而本行可能會不時按本行的酌情權修改本條款。
- CR109表格要注意的是，若租約沒有打釐印，香港法庭將不接受相關租約作為呈堂證供，若日後雙方有爭拗，則沒有法律保障。
- 法例沒有硬性規管免租期，一般而言，住宅免租期為7至14日，如果屬代理盤，則可以由代理開口與業主洽談。
- 業主須注意在有關法定時限前向估價署提交適用的表格AR2或表格CR109（見上述Q16及Q2）。
- 業主方面～＞ 業主需事先了解租客的經濟能力(可詢問有關租客的職業)是否能夠履行租約的條款，如有需要，亦可要求租客提供相關的入息證明。
- 最正常情況，現時一般正式租約都是兩年期租約，首年一般是「死約」，即任何一方退租，則須向對方賠償「死約」期內的其餘月份租金。
- 另一方面，由於要搬屋、搬傢俬等原因，簽約後往往需時搬入，故此租客亦可與業主商討何時起租，即是所謂的「免租期」。
- 除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據有關租賃文件採取法律行動。
向法庭提出申請簡易判決或取得中期付款前，閣下必須尋求法律意見，以瞭解自己是否有充分理據作出有關申請。 香港地而家物價高樣樣都貴，用信用卡消費就可以從中賺返少少回贈或者裏數，尤其是係生活中嘅大額消費。 衣食住行簽賬最好樣樣都收卡，有冇諗過佔最大份嘅住都可以碌卡呢？ 市面上真係有呢啲服務，暫時可以做到用銀聯信用卡碌卡交租畀業主，仲唔收手續費，輕鬆賺信用卡積分。
交租: 如「規管租賃」中的分間單位被法定命令要求拆卸，有關租賃可否提早終止？
如您未能成功進行交易，我們會透過電郵及／或SMS短訊通知您。 請留意如交易是由花旗銀行以外的第三方機構拒絕，您將不會收到通知，被退回之款項將於付款到期日之下一個工作天退回您的信用卡賬戶，而已被扣除之Citi PayAll付款限額於當月內將不會恢復，直至下一個月份才會重置。 印花易帳戶是方便公司客戶（例如律師行、物業代理公司等）使用電子印花服務，作核實身分之用。 根據條例第IVA部，如租客違反條例附表7第4部的相關條文中任何一項，例如沒有在到期日後的15日內向業主繳付租金、將處所用作不道德或非法用途等，業主可強制執行重收權或沒收租賃權。 根據條例第120AAZT條，「規管租賃」的業主須在有關租賃的租期開始後的60日內，或根據該條例第IVA部在有關租賃的租期視為開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交填妥的表格AR2。 因此，業主不可在「規管租賃」的租期開始前向估價署提交表格AR2。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 Citibank旗下的支付平臺，用戶可憑任何Citibank信用卡，於Citi Mobile® App透過Citi PayAll繳付租金、屋苑管理費、停車場費及學費。 於平臺每次交易均需支付手續費，每月交易限額為HK$50,000，每月最多交易次數為10次。 首次使用電子服務時，你須以「房署繳費通」卡上的電子繳費租戶號碼建立個人帳戶，並按指示輸入個人資料以核實租戶身份。 交租 完成上述登記程序後，你便可使用房委會網上「電子服務」提供的各種簡便服務，包括查閱租金狀況。
交租: 業主何時須向差餉物業估價署署長(“署長”)遞交「新租出或重訂協議通知書」(表格 CR 以便批署？
如口頭租賃符合條例下第IVA部屬「規管租賃」的所有條件（見上述Q6），該分間單位的口頭租賃亦受條例第IVA部所規管。 相關法定要求及強制性條款須隱含地納入該分間單位的口頭租賃內。 根據條例第IV部，租賃的任何一方可向土地審裁處申請，要求裁定該處所的租賃是否屬住宅性質，土地審裁處會就條例第IV部而就問題作出裁決。 如有任何舞弊/欺詐成分/退款或取消用作領取額外裏數之有關交易，花旗銀行有權從相同或其他Citi信用卡賬戶內扣取相等於額外裏數之金額之金額而毋須另行通知。
為避免招致任何逾 期手續費或其他財務費用，閣下確認閣下必須在該付款的到期日的充足時間之前作出付款。 如果付款到期日恰好不是營業日，閣下必須自行作出必要的安排以確保按時付款。 本行不 負責對任何該逾期手續費或其他財務費用以及因閣下未能按時付款而遭受或招致的任何其他後果或損失。
交租: 住宅租金扣稅重點:
本行遵守適用法律、規例、附屬法例、法令、指令、指引和/或法庭、監管機構和政府機構(包括香港金融管理局和美國財政部海外資產控制辦公室)的要求以及花旗銀行或花旗集團機構的任何政策或指引的責任。 請仔細閱讀以下Citi PayAll服務的條款及細則(“本條款”)。 本條款可由本行按本行的酌情權隨時及不時通過向閣下發出合理通知進行修改，而該修改應在自本行決定採用之日起對閣下具有約束力。 如本行通過本行的網站或本行認為合適的任何其他方式顯示該修改，該修改則應被視為已經獲得閣下的注意。 因此，一般而言，若租客未能在租金到期日十五天內繳交租金，業主已有權終止有關租賃及有權取得法庭（包括土地審裁處）的收回管有權命令，以追討該物業的空置管有權（即要以交吉方式收回該物業）。
交租: 相關內容
不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 Reap是為國際支付平臺，用戶可繳交多樣的個人開支及企業開支，另可進行跨境付款，平臺支援15種貨幣交易，Reap每次交易均需支付手續費，每月交易金額不限！
交租: 甚麼是「規管租賃」？
本所憑藉創新、具創意及實用的法律方案在法律業務上享有祟高聲譽。 答：中期付款是其中一方在法庭審訊完成之前（即法官仍未就有關案件頒下判決時），付給另一方的款項。 受款人（通常是原告人）必須先向法庭申請並得到相關法庭命令後，纔有權獲得中期付款。 【新手指南】租屋5大盲點及防伏攻略 近年不少人選擇業主的自讓租盤，以節省支付代理傭金，不過就要小心誤墜假業主的騙局！ 手持物業的相片聲稱為業主自行放租的騙案不時發生，這些假業主可…
交租: 「規管租賃」的業主應何時將租客繳付的租金按金退回給租客？
房屋是否完好；是否進行了需要拆除的裝修或裝飾；是否被非法轉租；室內設施是否完好無缺；水電等費用是否結清；是否已進行過保潔，鄰居是否有沒解決的問題。 制定一份期限交租的合同，要求租戶於具體什麼日期上交房租，若是再次超過所規定的期限沒交，就會收回房子鑰匙，或使用別的方式，不允許租戶入住。 宏海控股集團發盈喜，預期截至2022年12月31日止9個月公司擁有人應佔溢利不少於約180萬元，2021年同期虧損約380萬元。
交租: 業主應該就處所的租賃向差餉物業估價署（“估價署”）提交租賃通知書（表格AR2）還是新租出或重訂協議通知書（表格CR109）?業主須向估價署一併提交這兩種表格嗎？
持有銀行「網上理財」或「電話理財」戶口的租戶，可以透過互聯網和音頻電話繳交租金。 請按個別系統的指示，選擇「香港房屋委員會」作為收款商戶，並輸入你的「房署繳費通」卡上的電子繳費租戶號碼。 交租2025 法例沒有正式租約的範本，交由業主與租客雙方自行釐訂，香港大學社區法網亦有推出住宅租約範本。 交租2025 租客須細心閱讀當中細項，包括租約所列明的雙方資料、單位資料、租住期限、租金、按金退還機制、單位包括的家電與傢俬、家電維修責任，以及能否飼養寵物等。
交租: 比較現金回贈信用卡！邊張最好？
簽署正式租約時，業主一般都會要求租客支付按金與上期，雖然法例沒有硬性規定金額，但金額通常會是「兩個月租金作按金，以及預先支付首個月租金」，即合共三個月的租金金額。 申請人必須沒有在港持有任何住宅物業，即雙租族已不符合資格。 另外，業主與租客並不能是關聯人士，包括父母子女、兄弟姊妹等。 最後，應該最多業主關心，就是一直沒報物業稅、或沒有把租金收入計算入個人入息課稅；但稅局卻收到租客使用「租金開支扣稅」，會否間接影響業主呢?
交租: 【 信用卡繳費 】交租交雜費都有回贈！比較各大支付平臺
若選擇預設指定日期付款，付款到期日必須為付款設置日期後至少4 個工作日(只限星期一至五，公眾假期除外) (「工作天」)。 若選擇預設指定日期、每月或每週付款，付款到期日則為付款設置日。 除文意另有指明外，本條款及細則所界定的字詞或表達與Citi PayAll服務的條款及細則之定義各自具有相同的意思。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 點擊「選擇儲存二維碼至相簿」，你須允許房署資訊通儲存二維碼到你的相簿; 每個二維碼有效期為15分鐘。
交租: 信用卡交租優惠
租賃的任何一方可向署長申請發出證明書，證明處所的主要用途，費用為港幣 3,850 元。 該證明書，就各方面而言，是作為證明該處所主要用途證明書所列事實的表面證據，及作為證明該處所在視察當日的主要用途的表面證據。 如中英文條款及細則有所差異，一概以英文版本為準。 如推廣資料與本條款及細則在文義上出現分歧，概以本條款及細則為準。
如業主按租客要求送達租賃協議，而租客沒有在收到該租賃協議後的15日內，簽署並向業主交回有關租賃協議，及向業主繳回之前被扣起而暫不繳付的租金，業主可藉給予租客不少於15日的事先書面通知，終止有關租賃。 4.1 當閣下使用本行的本服務付款時，即代表閣下授權本行從閣下指定的卡中扣除付款金額和適用的費用，並將此付款金額存入閣下的收款賬戶。 閣下同意閣下必須事先通知收款人有關付款，以便收款人可以採取必要或相應的步驟來檢查並確保收到付款。 租賃協議可能包括一項條款，列明若租客未能依時繳付租金，業主有權沒收有關租賃（即終止租賃並收回物業）。
交租: 業主沒報物業稅會否被查?
若雙方同意委託律師事務所擬定租約，租客即使同意負擔訂約律師收取費用之全部或一部分，但如該律師由業主聘請，租客仍須問明該律師是否同時代表其本人。 為避免律師同時代表雙方可能出現利益衝突，或因其他需要，租客可自行聘請代表律師。 ）非經常性支出，例如出租單位結構性，外牆的維修或修理附有傢俬、電器和裝置的費用，如非租客魯莽所致，習慣上應由業主負擔。 業主可要求訂明，若他將出租單位轉讓予第三者，他有權將按金轉交新業主，而新業主將以原有條件保管按金，租客不得反對或向原業主追討。 假如租客在租約期滿後有優先權續約，租約應該清楚訂明租客須於甚麼期間內行使該優先權、可續約的年期以及續約後的租金，例如是否按照現租約的租金作一定比率的調整，或透過商議或仲裁決定調整的幅度。 個月，向租客送達過渡性終止通知書，以終止租賃。
收樓令批出，業主需在單位外貼通知信通知租客 ，業主需連續貼紙3天.收樓會有4星期通融期，期間租客需交回欠租(如租客交回欠租需收回)。 如果大家是承租一個私樓單位，均需為電費、水費及煤氣費繳交按金，每個項目金額，可由數百元到數千元不等。 交租2025 論單位租金，若要找一個300呎的私樓單位，在香港島也需要約HK$15,000。
交租: KeyChain Pay 租金支付平臺
根據香港政府網站資料，「如你因出租本港的物業而收取租金，就須要履行業主的稅務責任」，現時香港物業稅率為15%。 另外現時香港的高成數按揭，一般都需要聲明作自住。 5.6 退款權利/保護不適用於本服務下的付款交易，因為此類交易不會通過信用卡組織進行，因此信用卡組織退款規則將不適用。 為此，閣下同意和接受通過本服務進行的交易並沒有退款權利或爭議處理，本行亦不接受有關本服務的爭議或退款處理。 閣下與收款人之間就收款人提供給閣下的任何商品或服務，或就閣下與收款人之間的任何付款責任的任何合同，均與本條款無關及完全是閣下與此類收款人之間的事宜。
交租: 如工業大廈內分間單位的書面租賃協議列明有關分間單位是用作工業及／或貨倉用途，但租客在該分間單位內居住，有關租賃屬「規管租賃」嗎？
然後，請使用你的銀行應用程式掃瞄已儲存的二維碼並按銀行應用程式指示完成繳款程序。 為確保有關租金能於當月內繳付妥當，使用「繳費靈」繳交租金的租戶，必須在每月月底三個工作天前辦理交租手續。 如綜援租戶的租金津貼相等於其單位的全部租金，有關租戶無須每月自行到屋邨辦事處繳交租金。 若綜援租戶的租金津貼只足夠支付其單位的部分租金，又或綜援租戶每月獲發的租金津貼少於其單位租金，則有關租戶每月仍須自行到屋邨辦事處或透過其他交租方式繳付租金差額。
5.4 本行可從風險管理角度、安全角度或按相關機構或任何適用法律的要求，在不通知閣下及無須給予任何理由的情況下，按本行的絕對酌情權暫停閣下有關本服務的權利和可終止本服務。 除上述規定外，本行可以在合理通知的情況下隨時按本行的酌情權終止本服務。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 交租 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。
交租: . 租約訂立日期
答：財物扣押乃指檢取、扣留及售賣在出租物業內發現的可動產（例如貨物、傢俬或電器等），以清償所欠租金。 此類扣押令多用於租客仍在出租物業內營運的情況。 《業主及租客（綜合）條例》第三部分規管有關申請財物扣押令的程序及形式。 申請財物扣押令乃以單方面申請的形式進行，也就是說，租客沒有機會在法官前作出任何陳述（或抗辯）。
交租: 符合「租金援助計劃」資格的公屋住戶，可獲多少年的租金寬減？
然而，市場有九成未完按揭契而放租的單位，都沒有向銀行申報，租客須自行衡量風險。 本服務主要適用於準時提交的物業及股票轉讓文件加蓋印花申請。 交租2025 若有逾期不超過 4 年的非大批加蓋印花申請，並沒有減免罰款的要求，也可使用本服務，在網上繳付印花稅及罰款後取得印花證明書。
交租: 業主負責費用
有關續租須注意事宜若你決定出售已出租物業，你須通知你的租客。 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 財物扣押乃指根據區域法院就業主的申請而發出的財物扣押令而檢取、扣留及售賣在出租物業內發現的可動產（例如貨物、傢俬或電器等），以清償所欠租金。 Reap是一站式網上收款及付款平臺，只要可以簡單填寫收款人資料及身份證明文件，即可從信用卡轉帳，只需3個工作天便能把款項匯入對方銀行戶口，交租亦都可以透過Reap完成，但要留意付款時會收取2.6%的手續費。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
交租: 付款至銀行賬戶
雖然一般租約會列明禁止租戶再分租，但若租約沒有如此條款，而租客又真的做了「二房東」，分租租戶能否申索「租金開支扣減」? 前提就要視乎大租客透過分租會產生租金收入有沒有報利得稅，以及該份分租租約有沒有打釐印。 另外，根據最新的規管劏房條例，如果你本身做「二房東」，你分間出去的單位需要符合「2+2租期」、以及需要向差估署申報「AR2」表格，及需要執行條例的強制性條款，當中包括需要打釐印。 卡持有人設置新Citi PayAll交易或會收取服務費。 有關服務費將於「檢視及確認」頁面顯示，並適用於該付款設置所有往後的定期付款交易。