中原（工商舖）董事總經理潘志明稱，儘管上述街道雖不是區內一綫地段，惟屬來往區來多條主要大街的必經之路，人流量不俗，故非常適合超市進駐，但因疫市下「水貨客」近絕跡，拖累上水區內消費力銳減，故料區內鋪位租金持續調整。 據美聯工商舖資料顯示，該街道近期租務交投較疏落，早前成交個案為新樂街2至4號地下B室，建築面積550方呎，以5.25萬租出，呎租約95元。 大鴻輝主席梁紹鴻接受本報查詢時回應，上述鋪位以短租形式租出，故租金不能作準，上水零售主攻內地客，受疫情影響，遊客絕跡，通關後，區內鋪市纔有運行。 在巷仔街已經營化妝品店2年的林先生表示，知道通關有望後非常高興，亦慶幸自己在去年11月時和業主達成新租約。
而商場5樓戶外晴空花園會化身偽日本的至瀛開運遊園，多個令人懷唸的日本旅行景點會重現眼前。 活動期間會獨家發售虎年限量版搪膠人偶，並設有開運江大叔挑戰站，玩轉5大刺激遊戲，更可換領主題利市封及賀年精品。 上水新財街 【on.cc東網專訊】香港創科發展落後，政府早前公佈創新科技未來發展。 有議員今日(13日)在立法會資訊科技及廣播事務委員會上關注香港創科發展緩慢，部分創科資源亦有重疊，直指本地創科發展相比內地「就真係慢」。
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星洲炒米又會自己炒咖喱膽炮製，煎鹹魚肉餅，還混入陳皮及馬蹄，足料。 警方表示有人在商場內店鋪擾亂秩序，阻礙正常商業活動。 最後有20人被捕，年齡介乎13至34歲，涉嫌非法集結。 其中4名16至27歲被捕男子被控阻礙人員進行拘捕行動及襲擊警務人員。 商場內衝突過後，有示威者繼續在商場外行人天橋聚集，並搶去購物客手持的購物袋，將裡面的物品丟落地再用腳踢。 特色單位方面，項目僅設4夥平臺特色戶，全部位處項目1樓，平臺面積介乎10至112方呎，平臺面積最大之單位為1樓F室，平臺面積112平方呎，惟室內亦僅得152平方呎，屬開放式戶型。
- 據中原地產網上搵樓，上水現有191個二手放盤，400萬元內上車盤仍有15個選擇，但資助房屋已佔去八成，公屋佔7個、居屋佔5個，其餘3個為私樓，惟全數為唐樓，勝在樓價平，300零萬已買到300呎。
- 北方司令部在聲明中表示，工作人員已經在氣球被擊落的現場打撈到大量碎片，包括所有已識別的感應器、電子零件及氣球的大型部件。
- 據美聯工商舖資料顯示，該街道近期租務交投較疏落，早前成交個案為新樂街2至4號地下B室，建築面積550方呎，以5.25萬租出，呎租約95元。
- 上水新樂街38號地皮由發展商於2017年12月以1.31億元投得，每呎樓面地價約1.4萬元，創下新界北區地價新高。
- 集會人士在萬寧對開放置多枚螺絲在地上，大批便衣警員衝上前，便衣警隨即衝上前制服約十人，防暴警察同時間進入商場截查市民，亦在商場外製服一名男子。
新地則表示，未來將於地皮興建中小型單位及發展商業用地，完善該區的生活及就業配套，預算總投資約為180億元。 本港與內地全面通關，與羅湖口岸一站之隔的上水，氣氛與以往不一樣，有「藥妝街」近期亦連錄4宗承租。 新康街52號地鋪，面積約1050方呎，以11萬租出，呎租105元；新康街67號地下4號鋪，建築面積484方呎，以每月7萬租出，平均呎租144元。 新康街63A地下8號鋪，面積約500方呎，以8萬租出，呎租160元。
上水新財街: 大廈資料：新財街2號
據業內人士指出，上址為上水區內近年矚目的新盤項目，惟並非位處區內一綫街道，故料市值租金僅約10萬，以建築面積約1786方呎計，呎租約55.9元，較自由行盛行的鋪市高峯期大幅回落約60%。 疫情走勢反覆，鋪市觀望氣氛瀰漫，民生區租金亦備受壓力。 大鴻輝旗下上水住宅新盤尚宜一個巨鋪，由落成至今丟空逾8個月，近日剛錄超市短租一年，每月10萬，平均每呎56元，較同一條街道高位租金急挫逾60%。
上水廣場原址為菜園村，為一個農地，當時政府要發展新市鎮，因此強行收回菜園村，於1990年土地由新鴻基地產投得，發展為現有的上水廣場，於1995年落成啟用。 、twist以及一些中價餐廳，如太興、美心香港地、Allday coffee、等。 2003年「沙士」一疫後內地開放來港「自由行」，上水由香港邊界，被變成中港「水貨中心」，閒日都旺過旺角。 香港最古老墟市之一的上水石湖墟，墟內的民生小店、涼茶鋪、匹頭布行換成了淘金的藥房、金舖、水貨店。 2020年，同是疫情，邊境關閉近一年，水貨店關門大吉，竟令上水回復舊模樣。 上水新財街2025 售賣本地產品、手作甚至傳統製作的小店回歸，陶瓷工藝工作坊、社區共享空間亦落戶於此。
上水新財街: 舖市活躍 投資初哥1660萬購上水舖
而上水廣場2的前身是一座命為「晉科中心」的工廠大廈，涉及樓面約14萬方呎，新鴻基地產於2016年申請活化及更改用途，於2018年開始籌劃該活化工廈項目，並於同年動工。 商場於2021年命名為「上水廣場2」，惟未公佈何時開幕。 上水新財街2025 新地正研究於該處開設戲院，另考慮安排穿梭巴士往返上水廣場。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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廖氏家族十分注重教育和功名，十八世紀廖氏族羣至爲顯赫，科舉及第的人數極多，據族譜記載中試者共47人。 廖氏四世祖有廖應風和廖應龍兄弟兩大分支，分別建有祠堂，廖應龍祠堂就是其中之一。 建祠堂目的是彰顯氏族榮耀（如懸掛中舉牌匾及官位），拜祭祖先，團聚族人同時兼作後代教育學堂。 上水廣場共分四層，提供各式商鋪及食肆，滿足顧客不同的需求。 商場設有展覽場，經常舉辦大型活動，爲顧客提供更多消閒選擇。 根據《北區風物誌》（1994年）記載，上水及粉嶺一帶古稱“雙魚市”，因上水北面有一條“雙魚河”。
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物業於2019年6月初簽訂臨時買賣合約，購入價1,338萬元，即帳面升值約24%或322萬元。 市場憧憬內地與本港恢復通關，令零售市場氣氛回升，吸引投資「初哥」入市。 上水新勤街一個地舖，以1,660萬元易手，買家為首次買舖，租金回報率約2.6釐。 社署宣佈，設於亞洲國際博覽館9號館及11號館的新冠病人暫託中心，將分別於本月15日及下月1日停止運作。 由社署、衞生署、醫管局及消防處協作的院舍專線亦會由下月1日起停止服務。
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他亦指，越細越貴已成近年樓市一種常態，預計項目開放式單位月租最少8,000元，以最細單位138方呎推算，呎租料見近60元，甚至70元，收租回報率約3釐。 美國國防部表示，美軍當地時間週日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。 美國國防部五角大樓發言人、準將萊德（Patrick Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。
上水新財街: 上水「藥妝街」鋪市料快有轉機
【on.cc東網專訊】寒冷天氣警告現正生效，民政事務總署今日(14日)表示，已開放各區18間臨時避寒中心，供有需要的市民避寒，並會在寒冷警告持續生效期間繼續開放。 [NOWnews今日新聞]46歲臺灣男星言承旭，曾以偶像劇《流星花園》走紅出道，並與周渝民、吳建豪、朱孝天組成「F4」，成為亞洲偶像男團始祖。 近日，言承旭就受到邀約，與劉畊宏合體直播大跳健身操，結果跳…
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自廖族於元末由福建遷來廣東南部之後，子孫漸漸散居於今新界橫眉山、嶺下、小坑、雙魚、福田、上水一帶，並建成村落。 傳至對風水有認識的七世祖廖南沙，倡言必須聚族而居，後代子孫方可昌盛。 乃根據風水學說追尋“龍脈”，選定龍口地形像鳳之處，合力鑿池（即護城河）築城，建成“圍內村”（今上水鄉老圍）；號召廖氏三房子孫盡徙圍內居住。 由於圍內村立於梧桐河之上，廖氏族人便稱其爲“上水鄉”，漸漸“上水”便成了附近一帶地方的名稱。 最新租金亦較同期上升，去年2至3月，新康街面積約1000呎的地鋪，月租普遍由7萬至9萬不等，其中，新康街60號，面積約1000方呎，於去年4月以7萬租出，平均呎租70元，租客為食品批發。 中原商鋪部高級資深分區營業董事鍾浩文說，上水區內目前仍有不少吉鋪，不過，相信將有更多藥妝、做遊客生意行業「落位」，吉鋪將愈來愈少。
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單位實用面積介乎138至259平方呎，僅提供開放式及一房戶型，其中一房戶只佔6夥。 他指，現時上水區街舖有約三成交吉，新買家覺得未來該區不會差過現在，通關後有望回升，好過買股票，故決定入市。 李又稱，自疫情爆發以來，公司已沽出9間街舖，涉額共約1.52億元，入貨帳面總成本約1.18億元。 他們今年將繼續想達成目標，要買入價值約5億元舖位。 盛滙商舖基金創辦人李根興透露，上述舖位為新勤街27至35號新寶大廈地下D舖，建築面積約1,200方呎（包括前院及後院），由該公司持有，原先叫價2,200萬元，累減540萬元賣出。
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在粉嶺讀書的張同學和溫同學説，通關之後陸陸續續有不少同學從深圳返校，今天第一日開通羅湖口岸，也有同學回來上課，自己所在的班級跨境同學主要以福田區為主。 被問及是否擔心通關後北區再次出現之前水貨客湧上街頭、堵塞交通的情況，張同學表示會有小小擔心，但認為大多數市民都是講道理的，可以溝通，直言新年假期粉嶺附近的街市多了不少人，以探親為主，水貨客不多。 有找換店表示人流量估計有2-3成回升，生意額就仍須觀察，估難以在短時間內回到疫情前。 全面通關首日有市民由廣東省來港，並兌換數萬元港幣，但北上情況就不理想，大多都是幾百到一千。 6樓至22樓為寫字樓，是香港新界北唯一的甲級寫字樓，內設健身室，面積每層約23,800平方呎, 總樓層面積約404,600平方呎, 是新界北部最大的商業建築。
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2019年12月28日，有示威者在上水發起「北區和你shop」活動，於下午3時在上水廣場集合，以表達北區水貨活動肆虐的問題。 活動有過百名市民參加，大批蒙面便衣警員在商場內監視。 半小時後，遊行隊伍走近連鎖店萬寧時，向疑似水貨客及內地旅客大叫「用國貨，返大陸」，店內警鐘其後響起。 農曆新年即將來臨，陽光房地產基金旗下MCPOne新都城中心一期商場，及SSC上水中心購物商場，由即日至2月9日，以舊香港獨特風貌為題，打造「新春樂遊懷舊街」的賀年裝置，並分別名為新都幸運裏和上水開心裏。
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根據紀錄，過去一年，署方接獲11宗有關查詢所指處所的投訴，並向有關人士共提出15宗檢控，當中包括6宗因經營無牌食肆而向有關負責人提出的檢控。 上水新財街 美國軍方表示，在本月4日被美國戰機於南卡羅來納州近岸擊落的中國氣球中，找到關鍵的電子設備，包括可能用於情報收集的主要感應器。 北方司令部在聲明中表示，工作人員已經在氣球被擊落的現場打撈到大量碎片，包括所有已識別的感應器、電子零件及氣球的大型部件。 美國白宮國家安全委員會發言人柯比較早時說，在當地過去的週五至週日，擊落3件飛越北美上空的物體是出於極大謹慎，因為有關物體對商業航班構成威脅。 柯比說該3件物體，未對地面人員構成任何直接威脅，擊落它們是為了保障美國安全利益及飛行安全，情況有別於被指從事間諜活動的中國氣球。 他又說落入阿拉斯加及加拿大地區的物體，位處偏遠地區，在冬季天氣條件下打撈有難度，而落入密歇根州的物體就處於湖泊深水區。
他說時需提高聲量，纔不致被對面藥妝店所播放着的廣場舞歌曲蓋過聲浪。 每天由彩蒲苑住所步行到新功街上班，那15分鐘的路程，過去她總是觀察沿路風景人情，現時卻「日日俾人撞死」。 約於兩年前，他也曾過着日間走水貨、晚上任職通宵更便利店員的日子。
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萊坊執行董事估價及諮詢部主管林浩文表示，古洞中標價比預期高，反映發展商對該新區未來信心十足。 他指出，地皮成交價對該區地價有重要指標性作用，估計總投資（連土地成本）約$140至$150億，預計落成後每呎售價至少$18,000起，發展商才能賺取合理利潤，價格大約等同元朗的新樓樓價。 上水新財街 他預料內地買家及本地用家會是該區未來的主要購買力，又指出以將軍澳區經驗估算，該區成熟期需時約10年。 上水新財街 上水廣場目前也是香港境內距離中國內地最近的大型購物商場，地理位置相當接近深圳，與羅湖口岸及福田口岸僅一個港鐵車站之隔，故已成為實際上的「邊境購物城」。 自2003年實施港澳個人遊（自由行）後商場中國內地旅客數量大幅飆升，現今上水廣場如同區內很多其他商場一樣，以招呼自由行旅客為主。 中港通關在即，多方正為迎接內地旅客做準備，上水水貨街租金已颷升一倍至5萬。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 後來新康、新功兩條街道被劃成部分時間行人專用區，週日街頭上偶爾有人載歌載舞。 2003年，香港向內地旅客開放「自由行」；09年，深圳實施「一簽多行」，伴隨而來的，是上水區愈來愈多的水貨客、和他們接頭的水貨店，及迎合遊客需要而生的滿街藥房、雜貨店。 中原地產高級區域營業董事藍浩然表示，新樂街38號位置方便，加上主打細價樓，除上車客外，勢成收租投資客的搶手貨。
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有代理則指出，超級黃金地段鋪租跌至民生地段水平，令人嘩然，近期，上水多個鋪位租出，其中，由「新界仔菜檔」租用的龍琛路一個地鋪，獲滷水店以約十三萬元租用，呎租約一百九十一元，羅素街呎租，還要平過上水民生區，足見疫市衝擊之大。 位於上水新勤街27至35號地下的大牌檔遭投訴霸街經營，雖多次被食環署起訴及扣分，更一度被釘牌，但近期又回復舊觀，懷疑有人無牌經營。 有市民投訴，上址衞生狀況較之前更惡劣，不但「員工及廚師無戴罩、客人身貼身」。 食環署發言人回覆本報查詢指，接獲投訴後已隨即派員到上述地點巡查，發現有人經營無牌食肆、擺放物品引致阻街及違反《預防及控制疾病(規定及指示)(業務及處所)規例》(第599F章)，已即時向有關負責人共提出3宗檢控。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 上水廣場是新界北區的主要商場及消閒中心之一，亦為往返港深之路的要點。 上水新財街 商場連接港鐵上水站，地下設大型公共交通總匯，十分方便。 上水廣場2樓至5樓為購物樓層，商場雲集逾100間國際品牌及食肆，並經常舉辦大型展覽及娛樂活動，為區內居民及遊客的消閒購物熱點。
上水新財街: 新界, 上水, 上水, 新財街 (San Tsoi Street)樓盤
而東網記者今日(12日)到數個購物區視察，發現尖沙咀廣東道仍有吉舖招租，至於上水新功街等昔日美妝店、參茸海味店集中的街道，人流亦較為稀疏。 上水新財街2025 「紅橋」居民日常外出，主要使用屯門公路近井財街一段來回方向巴士站。 兩邊車站以北有一條行人天橋連接井財街及中華基督教會譚李麗芬紀念中學，橋身漆上紅色，附有銘牌顯示「紅橋 Red Bridge」，有指是巴士站名稱「紅橋」之來源。 「而家條街啲舖其實唔係賣香港人想買嘅嘢，全部都係水貨店。」說罷，老闆指了指對面街頭、那好幾家店內外都擠滿拖篋客人的零食店、藥妝店。
上水新財街: 新界區
那時他主要帶運電子零件過關，每天下午3時許在上水一帶等待派貨，收貨後將貨物放進行李篋整理好後便出發，在關口交貨後隨即收錢。 小店因被加租而逐一消失，部分店舖如藥妝、糧油雜貨店等，卻因應時代而愈做愈興旺。 哪些店舖應減少，哪些應保留；誰人又有權使用、該怎麼使用街道，這場商戶、居民與水貨客之間的角力，每天都在這個小社區上演。 該鋪位毗鄰的30號鋪，地鋪及閣樓面積一樣，於2019年3月以8380萬成交，買家為香李萬山藥廠董事，最新成交價大跌30％，印證了動亂及疫市對該街道帶來的衝擊。 上水新發街為水貨集中地，疫市以來成為重災區，吉鋪處處，該街道剛錄一宗成交，一個地鋪以5900萬成交，較兩年前毗鄰鋪位成交價急跌30%；不過，原業主屬長情業主，持貨逾半世紀，物業升值1025倍。
上水新財街: 最新喫喝玩樂資訊
雖然該物體沒有構成軍事威脅，但它位於20,000呎（6,100米）的高空飛行時，可能會干擾國內的空中交通，而且它可能具備偵察能力。 五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。 北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將範赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。