而在拆售後，由於新批地契年期比碧瑤灣其他樓宇為短（只達2047年，而不是其他樓宇的999年變相永久地契），加上2007年被屋宇署入稟下令修葺斜坡，而住戶並無資格使用本身屋苑的設施。 上碧瑤灣 碧瑤灣共21幢住宅，共33座、1535個單位，單位面積由1020至2680平方呎，清一色提供2-4房大單位。 整個屋苑由域多利道劃分成上、下碧瑤，其中上碧瑤的19-26座及下碧瑤的16-18座以一幢樓宇為座號單位，而其他樓宇則以一個住宅單位為座號單位（例如41及42座，實際上是同一幢大廈）。 至於住宅價格方面，雖然部分城市一手成交價錄得升幅，但戴德梁行認為，主要因為一手樓盤的供應和預售集中在優質類型物業，故平均一手樓價被推高，但實際成交量並不多。
- 二手價格方面，以具指標作用的深圳市為例，根據戴德梁行提供的深圳中高端二手住宅價格指數，二手樓價已從2021年高位回落超過5%。
- 主流長度約81公里，流域面積約921平方公里，是淡水河第二大支流。
- 市場消息透露，同區寶馬山花園第1期第7座一個中低層A單位，面積847方呎，新近以1880萬易手，呎價約22196元。
- 「下碧瑤」開設超市及少量商舖，數碼港商場距離屋苑8至10分鐘步程，為碧瑤灣住戶提供更多購物、飲食及消閒選擇。
- 皇殿1座中層B室，面積1174方呎，近日以2720萬沽出，呎價23169元。
- 1980年7月1日，新莊鎮及新店鎮分別改製爲縣轄市新莊市、新店市。
2021 年 3 月食物及衞生局前副局長梁卓偉斥 3,938 萬元買入碧瑤灣 43 座低層戶連一個車位。 碧瑤灣樓盤的高官名人名單上，還有多位前香港警務處處長：李君夏、許淇安、曾蔭培及李明逵，奠定了碧瑤灣高官樓盤的地位。 此訊息已張貼在 港島住宅, 薄扶林, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 現樓 by Richitt.
上碧瑤灣: 面積(實/建)
署方已提醒各營辦團體不可透過第三方付運，必須將回收物直接交予環保署認可下游回收商妥善回收，並提供單據審核，避免同類事情再發生。 署方提到，將加強巡查及監察接收回收物的下游回收商，以提升公眾對綠在區區信心，並強調綠在區區所有回收設施的營辦團體過去均滿足合約要求。 有消息指，他近月向新世界發展購入薄扶林碧瑤灣約150個車位，及下碧瑤灣約40個車位，合共約190個車位，並推出拆售。 上碧瑤灣 車位現時正提供買二送一優惠，凡買入兩個售價$128萬元的車位，即可獲贈額外一個車位，平均售價約$85萬元。
中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角維港頌6座中層D室，面積569方呎，近日以1580萬易手，呎價27768元。 陳氏又稱，一週前6座高層E室同類單位以1460萬成交，是次成交價搶高120萬，然而原業主於2019年斥資1973萬買入，持貨4年轉售，帳面蝕讓393萬，單位期內貶值20%。 （星島日報報道）豪宅市場交投保持活躍，中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林碧瑤灣17座高層B室，面積1386方呎，3房套間隔及工人套房，新近以2300萬連車位售出，呎價16595元。
上碧瑤灣: 巴士
1878年設府治於艋舺、大稻埕間，裁撤淡水廳；臺北府轄新竹、淡水、宜蘭三縣，是爲臺北設立府治的開始。 1887年臺灣建省，全臺分設三府，今新北市境仍隸屬臺北府。 新北市，臺灣地區六直轄市之一，地處臺灣島最北端，全境環繞臺北市，東北則三面環繞臺灣省基隆市，東南鄰臺灣省宜蘭縣，西南鄰桃園市。 轄29個區，總面積2052.6平方千米，總人口400.02萬人，是臺灣地區第一大城市。 亦辰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止3個月將錄得虧損約1530萬元，2021年度錄得虧損約150萬元。 預期虧損主要由於該公司於截至2022年12月31日止3個月根據購股權計劃授出購股權所產生的以股權結算股份為基礎之付款開支約2300萬元所致。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 碧瑤灣於1975年1月至1979年12月分階段入夥。 每座樓高10至30層，每層一梯1至4夥，合共提供1,514個單位。 居民巴士HR42線為現時唯一服務碧瑤灣之居民巴士路線。 此線以往只於繁忙時間特快前往中環，而現在已經改為經沙宣道往返堅尼地城站之全日服務，提供前往就近港鐵站之接駁服務。 HR42線總站設於下碧瑤，設有免費過車服務，供下碧瑤居民使用。
上碧瑤灣: 大廈及單位
另一枝山脈郤降勢而下，經摩星嶺，堅尼地城至小洲島止。 碧瑤灣廣受本地及外籍人士喜愛，皆因屋苑居民不只具備多種文化背景，還為小孩和寵物提供友善的居住環境。 屋苑鄰近多間本地及國際學校，交通非常方便，可以開車從中環經半山或西區、亦可從銅鑼灣經香港仔隧道或從九龍經西隧到達。
上碧瑤灣: 設施
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
上碧瑤灣: 碧瑤灣 – 樓盤 物業出租
新北市橫跨於第四紀蓋層臺地礫石層及現代沖積層、更新世安山岩、外緣折皺沖斷帶、內緣折皺沖斷帶、上衝板岩帶5個構造帶上。 17世紀上半葉（荷西時期），時由西班牙統治的臺北地區主要爲少數民族的生活範圍，臺北盆地主要居住着凱達格蘭人而烏來三鶯山區則有泰雅人出沒其間。 17世紀中葉起，漢人開始移居臺灣，少數民族漢化或逐漸向山區遷徙。 1661年（明永曆15年），鄭成功來臺驅逐荷蘭人，設一府二縣，臺北地區屬於北路天興縣。
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利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示，將軍澳嘉悅2座低層G室，面積約739方呎，以約1212萬成交，呎價約16401元。 上碧瑤灣 乘客於75分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及指定專線小巴路線／指定專線小巴路線及本線，第二程將享有車費優惠。 翻查資料，蔡伯能近年頻頻拆售停車場，如今年4月份，拆售將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，四日內沽清，估計套現近兩億元。 此外，蔡氏在去年12月又拆售荃灣城市廣場（千色匯）共85個地庫車位。 其中，上碧瑤灣的車位，每個售價約110萬元起，個別車位售價約128萬元，若買入兩個128萬元的車位，可獲賣方送贈一個車位，即可以256萬元買入三個車位，每個平均價約85萬元。
上碧瑤灣: 香港樓宇目錄
【明報專訊】戴德梁行數據顯示，受疫情和經濟增長放緩影響，去年大灣區住宅成交量大幅回落，整體一手住宅成交宗數約40.2萬宗，按年下跌近35%，也是3年疫情以來表現最差。 從灣區9市個別表現來看，9個城市去年一手住宅成交量齊齊減少，又以香港買家熱點城市之一的珠海跌幅最大，按年減少近62%。 另外新北市政府主導捷運環狀線的興建，改由臺北市政府捷運工程局主管，第一階段正在興建中，第二階段正在規劃中。 臺北盆地區含水層爲林口層中的礫石層，盆地地下水流向塭子川流域；地下水豐富，區內深井出水量最高可達數千立方米/天，超採嚴重。 一般丘陵、山地區分佈於東部和南部山地丘陵區，地下水源少，深井出水量大多小於100立方米/天。 大屯火山區分佈於萬里、金山、三芝區，地下水源豐富。
上碧瑤灣: 大廈資料：碧瑤灣19-24座
1997 年後，特區政府開始拆售下碧瑤的 120 上碧瑤灣 個單位，才成為現今碧瑤灣的一部分。 後，西半山之小巴客量大幅下跌，此兩線相繼提速，分別由途經林士街天橋直達中環之8X線及途經堅尼地道的28S線取代，原路線改為只於上午繁忙時間各開出3班車，而28線只保留回程全日服務。 方面，屋苑不設住客會所，但「上碧瑤」及「下碧瑤」均提供戶外泳池及網球場，另有兒童遊樂場、私家花園等設施。 新北市是全臺人口最多的準級市，超過80%的新北市居民居住在10個原臺北縣縣轄市當中，其面積大約佔新北市的六分之一。 28.8%的新北市居民是從臺北市或高雄市移入的。
上碧瑤灣: 先付10%訂金 成交期三個月
方面，「上碧瑤」中高層單位向西南望鋼線灣海景，向北則眺望翠綠山景；「下碧瑤」低層單位主要望貝沙灣及數碼港樓景，高層單位可享開揚景觀，望鋼線灣廣闊海景。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 流域面積超過10平方公里的河川還有雙溪川、瑪鋉溪、員潭溪、磺溪、老梅溪、埔坪溪、八連溪、大屯溪、公司田溪、紅水仙溪、林口溪。 邁入鐵器時代，位於八里區頂罟裏的十三行遺址，是臺灣史前時期重要的考古遺址之一。
上碧瑤灣: 物業估值
市場消息指，蔡伯能近月向新世界買入薄扶林碧瑤灣一籃子車位，涉及上碧瑤灣約150個車位，以及下碧瑤灣約40個車位，合共約190個車位，惟未知整批車位的實際買入價。 碧瑤灣每座均設有私人車位停車場，整個屋苑共有私人車位 1,653 個。 碧瑤灣的訪客車位則有 480 個，上碧瑤灣及下碧瑤灣分別有 上碧瑤灣2025 440 個及 40 個，當中下碧瑤灣的訪客停車場車位，可給消費者免費泊車。 碧瑤灣每座大廈及停車場車位都有閉路電視監察車位狀況，停車場亦安裝電閘加強車位及出入的保安。 而現時兩線之安排則是往市區方向直出，而返回碧瑤灣時會先繞經另一個總站才返回各自的總站。 兩線均設有分段收費供乘客穿梭上下碧瑤之用，以及免費過車服務，從另一個總站可以免費乘搭小巴前往總站，然後落車排隊重新付款上車往市區。
上碧瑤灣: 路線資料
據報，陳肇始申報在本港及外國持有多個物業，本次購入單位需要支付樓價 15% 的辣招稅，約 267 萬元。 南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,481個私人住宅單位，涉及人口共28,280人。 主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。 另外，區內主要屋苑包括 置富花園,碧瑤灣,薄扶林花園,美景臺,AQUA 33。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,780，年齡中位數為 42.7歲。 新北市與臺灣中南部城鎮的客運聯絡，仍須藉由臺北市轉運；臺汽客運僅在三重、板橋設站，統聯客運也僅行經三重與林口。
上碧瑤灣: 地產博客
碧瑤灣是本港老牌豪宅屋苑之一，共有 21 幢住宅、33 座、1535 個單位，單位面積由 1020 至 2680 平方呎不等，目前屋苑放盤呎價介乎 15,061 至 27,331 元之間。 上碧瑤灣 作為得香港高官寵愛的樓盤，碧瑤灣多年來都有價有市。 設有一間百佳超級市場旗下品牌 – International by PARKnSHOP（域多利道550號）及數間地產公司（美聯物業及中原地產代理有限公司）。 另與上碧瑤灣一樣，設有網球場、游泳池、兒童遊樂場、休憩公園，以及一個訪客停車場（共40個停車位）。
上碧瑤灣: 上碧瑤灣
數碼港是香港初創科技企業的集中地，同時亦是現代化的商用寫字樓，內有戲院、酒樓、超級市場及各式零售店舖，住戶毋須到港島市區，即可以滿足日常生活所需，非常便利。 若要乘搭公共交通工具，碧瑤灣即有巴士和小巴路線，可以前往香港仔、銅鑼灣、北角以至九龍。 碧瑤灣鄰近設有海邊公園，是大人小孩及狗隻都適合休憩的好地方。 碧瑤灣（Baguio 上碧瑤灣2025 Villa）地址是域多利道 上碧瑤灣2025 550 號，位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區，發展商是新世界，入夥時間為 1975 至 1979 年。
雪山山脈帶內有中新世蘇樂層、漸新世至中新世澳底層、漸新世大桶山層和乾溝層、漸新世四棱砂岩等地質小區。 上碧瑤灣 1968年7月1日，臺北縣的南港鎮、內湖鄉、木柵鄉、景美鎮，以及陽明山管理局所轄的士林、北投兩鎮一併劃歸臺北市。 1979年1月1日，中和鄉及永和鎮改製爲縣轄市中和市、永和市。 1980年7月1日，新莊鎮及新店鎮分別改製爲縣轄市新莊市、新店市。
據悉單位原業主於2007年1月斥資約430萬買入，持貨16年轉售，帳面獲利750萬，期間單位升值逾1.7倍。 據市場消息，目前部分車位已被買家預留，上碧瑤灣出現9宗「買二送一」的預留個案，涉及共27個車位。 全數位於上碧瑤灣停車場LG1層，均為三相連車位。
惟她需付樓價15%雙倍印花稅，涉約267萬元，總成本為2047萬元，呎價高達2.25萬元。 # 逢星期一至星期六(公眾假期除外)，特別路線由碧瑤灣(上)至銅鑼灣(新會道)於上午7時20分、上午7時30分、上午7時45分、上午8時及上午8時15分提供服務。 上碧瑤灣 環保署稱，一直密切監察「綠在區區」營運，並要求營辦團體每月提交收集量，以及認可下游回收商資料，如更改回收商須署方批准。
上碧瑤灣: 中原城市租金回報率 (2022年10月份)
例如LG1層的6、7及8號車位，獲買家以合共256萬元預留；至於下碧瑤灣則暫時錄得15宗預留個案，全部車位成交價均為139萬元。 蔡伯能近月向新世界（0017）買入薄扶林碧瑤灣一籃子車位，新近推出拆售，每個車位售價110萬元起。 為催谷銷售，賣方更罕有提供「買二送一」優惠，買入兩個售價128萬元的車位，可獲送額外一個車位，即平均售價約85萬元。
方面，於「下碧瑤」設有少量商戶及超級市場；而距離8至10分鐘步程的數碼港商場，除了有戲院外，並提供更多元化飲食及購物選擇。
1993年6月26日，土城鄉改製爲縣轄市土城市。 1997年10月6日，蘆洲鄉改製爲縣轄市蘆洲市，全鄉36村改稱全市36裏。 1999年10月4日，樹林鎮改製爲縣轄市樹林市。 2月4日，撤銷七星區，所轄鄉鎮併入淡水區；撤銷蘇澳區，所轄的鄉鎮併入羅東區；撤銷海山區，所轄的鄉鎮由縣政府直轄。