「嘉熙」車位也只是209個住客車位，接近要5.4戶才配到一個車位。 換言之，白石角地鐡站上蓋及毗連項目估算有多達5,000夥的住宅供應，會聚集大量人流。 現時該區半山及臨海地區雖然已有過萬住宅單位，但卻沒有具規模的商場設施，新地的項目將有商場，但規模及定位仍未透露。 由於看好香港的科創產業會帶動新界北住宅升幅，紫晶身體力行實地考察擬建的白石角地鐵站及周邊發展，看看會不會發現一些低水又具升值潛力的物業。
- 胡致遠稱，鑑於美國聯儲局加息之舉，現時本地市場過半的物業已完成按揭供款，市民資金充裕，加上疫情緩和及經濟重上軌道，而疫情亦令市民對新盤質素的要求提高，相信本港樓市剛性需求仍然強大。
- 據地政總署最新的預售樓花同意書報告顯示，該盤仍未申請賣樓花。
- 為了讓自己成功上會，最後在簽約前先向按揭專家查詢按揭及付款計劃細節，置業自然更加輕鬆。
- 換言之，白石角地鐡站上蓋及毗連項目估算有多達5,000夥的住宅供應，會聚集大量人流。
- 另外，信置（0083）與市建局合作的中環卑利街及結志街項目，今年8月已申請預售，文件顯示項目命名為「One Central Place」，關鍵日期為2024年5月31日。
- 行政長官林鄭月娥於2021年10月6日發表任內最後一份《施政報告》，當中為樓市着墨的最重點，政府會邀請香港鐵路有限公司（港鐵公司），研究以現…
- 區內更不時出現天價大碼成交，其中無綫電視（TVB）首席創意官王祖藍於2015年以逾1.14億元買入區內逸瓏灣II一個頂層的特色戶，單位實用面積2,809平方呎，呎價高達40,000元，當時成交價及呎價均創該屋苑新高。
美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的祕密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京，外交部發言人毛寧說，北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施，爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響，如果赫什的調查報道屬實，是不可接受，並必須受到追責，美方應當向世界作出負責任的交代。 白宮早前斥責報道完全虛假和虛構，挪威外交部亦表示，指控屬無稽之談。 區內更不時出現天價大碼成交，其中無綫電視（TVB）首席創意官王祖藍於2015年以逾1.14億元買入區內逸瓏灣II一個頂層的特色戶，單位實用面積2,809平方呎，呎價高達40,000元，當時成交價及呎價均創該屋苑新高。 另他再於2016年用3,706.9萬元買入同屋苑另一個低層連花園單位，單位面積1,696平方呎，花園928平方呎，呎價21,857元。 再者，內房企業亦面對不少困境，如今年1月萬科實現合同銷售面積達317.7萬平方米，合同銷售金額488.8億元。
優景裏: 料僅27億 樓面呎價3500元
資料顯示，新地在2019年2月以約63.09億元、每方呎樓面地價6646元投得有關地皮，不但屬當時市場估值上限，亦創區內十年來最高每呎樓面地價紀錄。 現任特首李家超在《施政報告2022》中表示，由2025年起分階段完成科學園和數碼港的擴建工程，提供合共約100,000平方米的額外樓面面積。 政府亦正規劃東鐵線科學園╱白石角站，目標是在2033年或之前開通。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 另外，新世界發展（00017）持有的元朗牛潭尾一幅住宅地，於施政報告公佈前夕，向城規會申建1980夥。
紐約4月期金收市報每盎士1874.5美元，跌4美元，跌幅0.21%。 向為樓市指標的鰂魚湧太古城再錄複式單位成交，一個該類三房戶累劈近兩成後以2,150萬元沽，呎價僅約兩萬元，做價較對上同類型單位低約24%。 荔枝角美孚新邨續錄損手個案，高層單位不足4年帳面跌價近100萬元轉手。 在北京，外交部強烈不滿美國總統拜登發表關於國家主席習近平的言論，發言人毛寧表示，美方的言論是極不負責任，有違基本外交禮儀，北京堅決反對。 拜登較早時接受美國傳媒訪問，提到習近平正面對龐大問題，包括脆弱的經濟。
優景裏: 新地優景裏地皮建14幢住宅 投資額120億
項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，地段屬大埔市地段第244號，預計落成日期為2023年11月30日。 優景裏 新地副董事總經理雷霆昨日回應傳媒查詢，透露項目總投資額預算約為120億元，又認為地皮可享開揚景觀，該地發展規模大，易於設計各類型單位以迎合市場所需。 而且區內供應不絕，除了信和系列的「天賦海灣」外，新地「雲匯」、億京「海日灣」、鷹君「朗濤」、及信置的「逸瓏灣8」入夥，令全區有多達8,199個單位。 加上吐露港公路對面，即「香港教育學院運動場」左右兩旁住宅用地，未來也會有發展，人口自然大增。 但實情就算並非面向公路，實情隨著周邊地盤發展，現時標榜「低密度環境」的白石角，未來也會變得密質質，排在白石角較後排的「嘉熙」，要預備前方項目會被削走大半。 因為樓盤以西就是新地另一項目「雲匯」，日後會直接對望「嘉熙」五至六座；而樓盤以東就是億京「海日灣」就會正望「嘉熙」九至十座。
新地雲2期上年7月開價時，首批折實呎價高達1.72萬元，較逸瓏灣8貴逾三成，所以今次推貨尾時，透過回贈變相減價增吸引力。 翻查資料，今次地皮的每方呎樓面地價更加創下大埔白石角一帶近10年內的新高，僅次於2009年信置與嘉華投得的大埔白石角發展區D2地盤，當時每呎樓面地價為7,284元。 恆地的項目近山邊，項目分兩期成長條形排開，剛好在鹿茵山莊下面、白石角地鐵站後面，恆地將會興建9幢樓高10至15層的住宅大廈（包括公營房屋），單位數目有2,200間。 經濟學家預計，今年內地通脹將相對溫和，有利人民銀行實施的貨幣政策保持寬鬆，復甦步伐對全球經濟有所提振。 優景裏 優景裏 優景裏 信和置業（00083）的大埔白石角逸瓏灣8昨亦公佈推3個單位招標。 單位分別為第1座的1樓A室、2樓A室及地下B室，實用面積759至1,238方呎，招標期由週日至12月31日。
優景裏: [Chris HKdiary單車vlog] 操車熱點 大埔優景裏 + 上斜心得
春節期間，一二線城市的網簽數據基本暫停，北上廣深均為個位數。 至於僅餘的1幅1L區2號地皮，集團曾多次向外表示，會將地皮保留發展，更有消息指項目料明年底起預售，可是最終卻是以68.9億元蝕讓給會德豐，意味海航於本港的地產夢亦正式破碎。 而今次入標的中資則有兩家，包括是中信泰富，以及中國海外（00688）夥拍信和置業（00083）合組財團入標。 地皮的地盤面積約35.4136萬方呎，預計可以興建的總樓面面積約94.9385萬方呎，市場估值約52.22億至63.71億港元，每方呎樓面地價約5500至6711港元。 【財華社訊】地政總署公佈，新鴻基地產(00016-HK)以63.0938億港元，投得大埔白石角優景裏與博研路交界住宅地，每方呎樓面地價約6646港元，接近市場預期上限。
優景裏: 樓盤資料
答案是賽馬圈中的騎師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角置業。 當中千禧後的見習騎師周俊樂，於2021年7月以接近1,300萬元買入大埔白石角嘉熙中層三房一手單位。 單位為嘉熙7座中層A室，在2021年7月8日以1,298萬元沽出，新買家為周俊樂（CHAU CHUN LOK）。 當中「North Wing」主打水上康樂設施，設有長約 25 米、且設天窗的室內恆溫泳池、長約50 米的室外園林泳池、兒童嬉水區及水上活動區。
優景裏: 發展布局類比美國矽谷
另一個啟德項目則為華潤置地（1109）及保利置業（0119）共同發展的啟德第4C區1號地盤，提供582夥，料在2024年12月底落成。 為配合香港科學園發展，政府2006年決定將優景裏伸延工程納入白石角發展計劃，擬建一條約長350米的單線雙程行車道，由教院運動中心延伸至樟大路交界，配合附近已規劃教育用地和高等教育擴展用地的需要。 此外，優景裏延伸部分沿博研路連接白石角，完善該區道路網絡。
優景裏: Silicon Hill 第1期 項目簡介
【百花齊放】新盤港九新界 9月逾3,000夥供選擇… 新盤市場旺勢持續，港九新界一手樓輪住出擊，大孖沙上演吸客大鬥法，買家不愁沒有選擇。 同屋苑9座高層E室，實用面積453平方呎，2房間隔，日前以906萬元售出，登記買家為陳嘉熙，同樣為一名見習騎師，為周俊樂師兄。 更有趣的是，陳嘉熙的名字與項目名稱一模一樣，有傳是與自己姓名相合而購入屋苑單位。
優景裏: 樓盤位置
屋宇署7月共批出19份建築圖則，當中規模最大的是新地大埔白石角優景裏地皮，地皮獲屋宇署批出建築圖則，將建14幢11至14層高的分層住宅大廈，總樓面面積約95萬平方呎，料總投資約120億元。 而綜合市場估算，地皮成交價料介乎約27.4億至43億元。 優景裏 優景裏2025 該地皮鄰近新峯花園，佔地達24.3萬方呎，可建總樓面約78.2萬方呎。
優景裏: 新界一手盤 紛部署出擊
仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，短期內中資發展商在港投地仍會傾向細選地皮，以及抱審慎態度，若政府進一步收緊資金外流，將加劇中標率下跌的情況。 政府大力發展新界北部地區及拓展鐵路網絡，發展商亦紛紛着手推出區內項目。 新鴻基地產旗下的大埔白石角優景裏住宅項目，以及長實集團的洪水橋#LYOS都部署推出市場。
優景裏: University Hill 項目簡介
項目以公私營合作模式發展，今年6月獲城規會開綠燈批准發展，擬建9幢10至15層高住宅大廈，提供近2200個單位。 此建議固然大大改善白石角交通，更旋即成為了新界東樓市焦點熱話，白石角車站位置以至白石角樓盤帶來甚麼憧憬，值得關注。 優景裏2025 資料顯示，地皮於2019年以約63.1億元批出，每呎樓面地價6,646元，於2020年獲批建14幢11至14層高分層住宅大廈，該項目住宅樓面逾89.19萬平方呎，而非住宅部分則佔57,129平方呎。