距離西鐵朗屏站僅約5分鐘步程；與此同時，項目旁的另一私人屋苑朗屏8號設有巴士總站，提供路線包括268B、268C、968X、A37等，住客前往港九新界各區相當方便。 九龍城太子道西294、294A、296及296A號項目，上月亦以4.8822億完成補地價，以可建約6.17萬方呎計，每方呎約7917元。 另外，九龍塘沙福道4號及約道8號項目，兩者分別以6412萬及6205萬完成補地價。 市區亦有多個住宅項目完成補地價，永義國際併購的何文田窩打老道93、93A、95及95A號項目，上月亦以3.6258億完成補價，以可建4.9萬方呎計，每方呎約7407元。 據該公司年報顯示，項目地盤約9800方呎，將重建住宅，估計總建築約48954方呎。
- 項目前身為工廈貨倉FedEx World Service Center，由發展商星星地產在2016年底以約3.4億元購入。
- 賣方保留權利修改及更改發展項目的設計、園林設計及佈置、鋪裝材料及設計、照明、裝置和佈局、顏色、建築設計、規格、特色設施、平面圖、間隔、尺寸、裝置、裝修物料、設備等及所有設施的用途。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,850，年齡中位數為 44.7歲。
- 另外，觀塘勵業街50號翠華集團中心近期亦以逾1.4億元完成補價，可作商業發展用途。
- 星星地產主席陳文輝指出，預計該項目最快明年中推出市場，並主打中小型單位。
星星地產旗下元朗宏業西街項目補價8.18億，每方呎約4780元。 星星地產主席陳文輝指出，預計該項目最快明年中推出市場，並主打中小型單位。 他指，近年政府積極拓展新界西北，在「北部都會區」發展下，區內交通日漸完善，近年區內人口亦漸增加，集團看好元朗區未來發展，尤其東頭區隨着區內不同住宅及商業項目相繼落成，未來發展潛力看高一綫。 ）是香港房屋委員會在元朗區的居者有其屋屋苑之一，項目編號為YL44，位於新界元朗區宏業西街29號，山貝河河畔。
元朗宏業西街21號: 元朗貿易中心
在賣方取得預售樓花同意書後，準買方在作出購買決定前，應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。 一幅位於新界元朗東頭工業區宏業西街與康業街交界的元朗市地段第532號的商貿用地，以十六億九千萬元批予得豪發展有限公司（母公司：信和置業有限公司）。 《香港回收再造公司名錄》概括了本港部分廢物回收及再造機構的名單。 名錄裏機構的資料，乃是根據各項回收活動調查時機構各自提供的資料，整理編輯而成。 香港特別行政區政府並不保證或擔保本名錄的準確性或完整性，並聲明本名錄如有錯誤，對本名錄使用者及名錄內所載的機構不負任何責任。
政府近年積極推動元朗東頭工業區轉型作綜合發展區，區內有部份工廈都申請改劃作住宅用途，個別發展商亦已開售住宅物業，包括長實位於安寧路的住宅項目「世宙」，未來區內住宅物業大幅增加。 此外，地政總署於去年末公佈，元朗東頭工業區宏業西街與康業街交界商貿地，以16.9億元批予信置，該集團有意將地皮打造為優質甲級商廈。 陳氏指，隨著東頭工業區部份物業改建成住宅或商業物業，加上本港物流業發展理想，貨倉供應量將愈加緊張，而擁高樓底的貨倉就更為罕有，預料用家租客將會積極承租物業。 在政府牽頭下，元朗東頭工業區逐漸轉型為綜合發展區，多個發展商申請改建物業為住宅項目，另信置於去年末以16.9億投得宏業西街與康業街交界商貿地，將打造為優質甲級商廈。 區內貨倉工業供應量持續遞減，而樓底高逾30呎的放租盤更屬罕有，新近有業主推出元朗宏業西街21號貨倉作招租，意向月租約85萬元。 【橙訊】今年首個全新盤登場，星星地產旗下元朗宏業街項目命名為「雨後」，名字寄語本港走出疫情困境。
元朗宏業西街21號: 元朗宏業西街項目縮減規模 申建335夥
另外，觀塘勵業街50號翠華集團中心近期亦以逾1.4億元完成補價，可作商業發展用途。 北部都會區概念推動新界西北發展，區內住宅發展項目加快完成補地價。 據地政總署資料，元朗宏業西街21號工廈重建地盤，新近以8.18億元完成補地價，準重建作分層住宅用途。 此訊息已張貼在 元朗, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 星星地產在2019年6月再次向城規會呈交最新發展計劃，建議以5倍地積比率重建項目。 該計劃擬建1幢25層高商住大廈，提供335個住宅單位，較前一個月撤回的舊方案353夥減少18夥或5%。
- 項目由星星集團持有，已獲城市規劃委員會批出規劃許可，可重建為一幢24層高分層樓宇，作住宅、零售及公眾停車場用途，樓盤提供335個單位，以總樓面約17.1萬方呎計算，每方呎補價接近4,800元。
- 星星地產在2019年6月再次向城規會呈交最新發展計劃，建議以5倍地積比率重建項目。
- 項目周邊均為工業大廈，街尾為屋苑朗屏8號。
- 此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
- 去年一手成交量偏低，他認為市場已積累一定購買力，加上通關等因素帶動，對銷情及後市樂觀。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 元朗宏業西街21號2025 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
元朗宏業西街21號: 香港大廈搜尋
項目周邊均為工業大廈，街尾為屋苑朗屏8號。 據地政總署資料，星星地產（1560）旗下元朗宏業西街21號工廈重建住宅項目，以8.18億元完成補地價。 項目最高可建樓面約17萬平方呎，以此計算，每呎樓面補地價約4,800元。 受惠中港通關效應，近期一手市況回暖，發展商搶先在農曆年前搶灘。 星星地產元朗宏業西街21號項目昨命名為「雨後」，成為今年首個登場的全新盤。
元朗宏業西街21號: 提供寬頻報價，確保覆蓋充足，價錢經濟實惠。
於另一私人屋苑朗屏8號附近設有巴士總站，提供268B、268C、968X及A37等巴士路線，來往紅磡、觀塘、鰂魚湧及機場等多個地方。 方面，項目距離西鐵朗屏站約5至7分鐘步程，乘搭前往港九新界各區均十分便利，而西鐵綫接連未來北環線，屆時開通後可直搭至落馬洲站，通關至內地將更為方便。
元朗宏業西街21號: 今年新盤頭炮 元朗雨後主攻一房
再入少少的山貝河東路，即近香港駕駛學院一帶，政府都有意改劃作私樓發展。 元朗宏業西街21號 元朗宏業西街21號2025 因為除了建成的「世宙」之外，劉業強家族及長實的大橋村項目，以及華懋朗屏南站，分別提供827夥及720夥，可以預視未來朗屏，人口只會有增無減。 潘氏認為，近年東頭工業區發展加快，附近亦有不少住宅項目正在興建中，有條件發展成為全商住社區，相信未來會有不少工廈項目申請改建為住宅發展。 至於九龍塘窩打老道93至95A號住宅地盤，亦以逾3.62億元完成補價，總樓面近4.9萬方呎，每方呎約7,400元。 資料顯示，上述地盤位於元朗市地段第461號，坐落元朗東頭工業區，住宅樓朗屏8號以北，地盤面積約3.42萬方呎。 星星地產其後向城規會提出申請，以地積比率5.37倍發展住宅項目，不過未獲通過。
元朗宏業西街21號: 元朗區
本名錄包括的機構並不代表為香港特別行政區政府所認可的機構，而對於沒有包括的機構，香港特別行政區政府也不具任何負面的觀點。 此外，本名錄內所列出的廢物回收及再造機構並不一定持有電器廢物處置牌照。 資料顯示，項目位於宏業西街21號，為工業地轉作住宅發展，早前獲城規會批准重建為1幢24層住宅，提供335夥，可建總樓面約17.1萬。 事實上，除該項目外，鄰近亦有不少工廈申請轉作住宅發展，令該區出現大變天，未來將搖身一變成為新晉住宅區。
元朗宏業西街21號: 項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
項目曾獲該會批准以5倍地積比率作住宅發展，即新方案密度增加了一成。 不過，規劃署並不支持上述申請，認為沒有足夠理據支持放寬地積比率，若通過會成為不良先例。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
元朗宏業西街21號: 大廈資料：宏業工貿中心
賣方保留一切權利，按實際情況需要作改動，而無需另行通知。 元朗宏業西街21號2025 元朗宏業西街21號2025 售樓說明書在截至本廣告/宣傳資料的印製日期為止，尚未提供予公眾領取。 | 截至本廣告/宣傳資料的製作日期為止，賣方仍未取得地政總署署長就有關簽訂發展項目中住宅單位、住宅停車位和住宅電單車停車位的買賣合約的預售樓花同意書。
元朗宏業西街21號: 大廈資料：雄偉工業大廈
己為發展項目的建造提供貸款的任何其他人的名稱：不適用。 盡賣方所知的該項目的預計關鍵日期：2023年12月31日。 此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 本廣告/宣傳資料來一切資料，需以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
元朗宏業西街21號: 元朗連錄「樓仔」成交 合益大廈高層戶減價30萬元 以270萬元易手
屋苑建有1幢大廈，分兩翼各樓高12層，實用面積約434至443平方呎，總承建商為俊和建築有限公司。 大廈採用非標準設計大廈設計，可是2至11樓多達22夥，住戶或需時等候升降機，不少單位亦互相對望屋苑樓景。 元朗宏業西街21號2025 由於位置較偏僻，加上單位設計欠佳，為2015年度居者有其屋計劃中銷售率最差的屋苑，截止2015年7月7日只賣出46夥，銷售率僅20%。 順豐速運享有絕對權限不時更改或修訂在此網站內所載或提供的資料、服務或產品，包括但不限於修訂本條款及任何與服務或產品有關的條款。
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裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 元朗宏業西街21號 此相片並非拍攝於發展項目，圖片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅作參考。 元朗宏業西街21號2025 發展商去年接受訪問時透露，項目將提供300夥，主要提供實用面積約330平方呎的一房戶，佔全盤單位數目一半，實用面積220至250平方呎的開放式戶佔一成，餘下單位則為兩房戶及三房戶。
元朗宏業西街21號: 香港樓宇目錄
上述地盤佔地約3.4萬方呎，業主於2017年曾提出以5.5倍地積比率發展，興建450個單位，但未能獲得通過。 發展商去年縮減規模再次闖關，擬議地積比率5.141倍，提供353夥，不過該方案亦在上月撤回。 是次提出的最新計劃，相比撤回方案再少18夥。
元朗宏業西街21號: 工業/ 貨倉
物業舊租金約65萬元，今番叫價較之上升近三成。 根據資料顯示，業主於2014年底斥資約2億元購入物業，若物業以今番意向月租租出，業主將可享近4.9釐回報率。 關於項目命名，星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，配合樓盤周遭地理環境，貼鄰山貝河自然景緻，亦寓意本港經歷3年疫情，能走出困境，帶來「雨後初晴」曙光初露的冀望。 定價方面，他稱會參考同區優質新盤，價格將為合理水平。 去年一手成交量偏低，他認為市場已積累一定購買力，加上通關等因素帶動，對銷情及後市樂觀。 星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威指，雨後的335夥涵蓋開放式至三房，實用面積介乎270至720方呎，當中主打一房單位，約佔全盤42%，另設有特色戶。