另外，天俊測量師行董事餘斯鴻表示，位於「九龍城南角道53號」獲得業主獨家委託全幢出售，該物業現時為一幢五層高之商住樓宇，地下為商舖，1 樓至3樓為住宅用途，物業與隔鄰51號共用樓梯。 活化工廈政策漸見成效，令工廈發展潛力無限，物業價值亦顯著上升，有業主看好區域前景，將旗下位於荃灣大涌道合福工業大廈全幢物業以公開招標形式推出市場，意向價約6.5億元，截標日期至9月30日，料項目勢吸引發展商及投資者注目。 全幢物業放售 本公司專注於工商物業10多年為工業，商業及舖位之租賃和賣買給業主提供快捷和完善之服務。
第一集團旗下長沙灣的2個相連項目，去年11月向城規會遞交新發展方案，申請重建2幢樓高29層的商廈，涉及可建總樓面合共約31.1萬方呎。 最新獲規劃署不反對，城規會將於明日舉行會議審議，料會「開綠燈」通過。 仲量聯行（紐約證券交易所上市代號：JLL）為專業服務和投資管理公司，專注地產及投資管理。 全幢物業放售2025 我們利用最先進的科技，為客戶、員工及社區創造難得的機會、理想的空間及可持續發展地產方案，以重塑地產行業的未來，打造更美好的世界。 仲量聯行為財富500公司，年收入達194億美元，業務遍佈全球超過80個國家，截至2022年9月30日，全球員工數目超過102,000人。 世邦魏理仕執行董事兼資本市場主管甄浚岷表示，現時全港共有79間持牌冷庫，大部分由舊式分層工業大廈改建而成，以及10座全幢持牌凍倉，而興偉冰廠凍房是目前市場上唯一放售的全幢冷庫物業。
全幢物業放售: 元朗村屋全座複式別墅
根據柴灣分區計劃大綱覈准圖編號S/H20/25顯示，物業現址劃為「工業」用途，若以目前建築發展規劃，地積比率為12倍，若申請增加20%建築面積，最高可建樓面面積約221,652方呎。 施政報告中重點提出《北部都會區發展策略》，使區內物業備受市場關注、看高一線。 美聯工商助理營業董事陳德倫表示，本行獲委託代理粉嶺安樂門街26號IPC CENTRE 全幢物業放售2025 G-7樓全幢放售事宜，建築面積共約65,048平方呎(未核實)，業主意向售價約為2.8億元，摺合每平方呎約4,305元。 仲量聯行香港資本市場部執行董事馮嶽宗表示，新蒲崗雙喜街19號雙喜工業大廈佔地約5175方呎，樓高9層，現時建築面積約39414方呎，若按「活化工廈政策2.0」申請重建，預計最大批准建築面積約74520方呎，物業於1965年落成。 根據《慈雲山、鑽石山及新蒲崗分區計劃大綱草圖》編號S/K11/30，該廈現址劃為「其他指定用途」註明 「商貿」地帶，補地價後可重建為新式工廈，物業將按現狀出售。
- 陳氏指出，此區佔盡地理優勢，發展潛力不容忽視，而是次放售的罕有全幢工廈更能惠及於政策，相信物業會迅速獲用家踴躍洽購。
- 2020年10月12日東半山的地標性建築，位於肇輝臺前區。
- 現時該物業分別由鐘錶店及珠寶店租用，全棟連天台提供約10,000平方呎樓面面積，面向軒尼詩道之樓面闊度約34呎。
- 項目同時提供環境、社會和管治（ESG）方面的利益，符合主流企業營運準則及投資策略。
- 另外，九龍城聯合道部分業權，項目地盤面積約2萬方呎，以意向價25億元放售，至於涉資最細的項目為觀塘駿業街中海日升中心15樓P室，意向價770萬元。
美聯旺舖營業董事劉啟聰表示，上述商廈為尖沙咀柯士甸路28號全幢，現物業由銀主推出放售，叫價約2億元。 該地盤面積約1,531方呎，地下至3樓為商舖用途，建築面積共約5,462方呎，4至18樓為寫字樓用途，建築面積共約12,465方呎，全幢物業總建築面積約17,927方呎，以意向價約2億元計算，呎價約11,156元。 據市場人士指，此商廈在年初曾委託拍賣行推出招標，當時銀主意向價約2.5億元。 1990年落成的荃灣海濱廣場，位於新界荃灣怡樂街1-9與2-12號，以及怡康街1-7與2-12號。 由港鐵荃灣西站出發，沿荃灣海濱長廊步行7分鐘即可到達。
全幢物業放售: 全幢物業放售 代理落力跑刁
有市場人士認為，由於該幢商廈有3個單位已經售出，嚴格來說項目「賣散咗」，即已不是統一業權，因此也「相對冇咁值錢」。 又指現時的情況類似「舊樓收購」，但該幢商廈剛剛完成活化，現況新淨企理也不可能拆卸重建，估計若果要全幢出售，相信發展商需要向該3名小業主重新買入單位，以統一整幢大廈的業權，但估計會遇上「吊高嚟賣」的情況。 位於荃灣海濱花園的荃灣海濱廣場空置多年，是區內著名的「死場」，鄧成波家族於2015年以約8.2億港元購入，現透過代理以意向價13億港元放售，摺合呎價約5,400港元，較7年前高出4.8億港元或58%。 全幢物業放售 該物業佔地1200平方呎，建有一幢6層高商住大廈，地下設有面積約1200平方呎的地舖，1樓至5樓提供3個分層住宅及1個連天台的複式單位，內置相連樓梯，住宅單位實用面積介乎772至1544平方呎，總實用面積超過4800平方呎。 全幢物業放售2025 全幢物業放售2025 物業已進行大翻新，每個住宅單位均以紐約loft風格為主要設計元素，並附設高級傢俱，採用一梯一夥設計，私隱度高。 仲量聯行獲業主委託放售鴨脷洲平瀾街2號全幢商住物業，為區內罕有放售的優質物業，更具備重建潛力，市場估計物業市值約9800萬元。
- 現時，全港共有79間持牌冷庫，大部分由舊式分層工業大廈改建而成，以及10座全幢持牌凍倉，而興偉冰廠凍房是目前市場上唯一放售的全幢冷庫物業。
- 本報昨日就上述消息向鄧成波孻子鄧耀昇創立的陞域集團查詢，該集團發言人指，市場流傳的物業放售名單，並非集團官方資料，集團對市場傳聞不予評論。
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- 第一太平戴維斯投資部為客戶促成多元化房地產項目交易，覆蓋的物業種類從整棟甲級商業大樓、地皮買賣，以至商場及旺區街舖等領域，與本地地產商、傳統豪門家族及資深投資者有著緊密關係。
- 本地傳媒引述市場人士指，該份名單涉及工商舖、車位及舊樓等項目，包括屯門河田街2號東亞紗廠全幢，總樓面約4.67萬方呎，市場估值逾20億元。
- 另外還有大角咀橡樹街76號地舖及11個寫字樓物業，以及尖沙咀山林道44號地舖深水埗大埔道77號6個住宅物業。
- 據韋堅信測量師行提供資料，去年第四季全幢工廈買賣個案淡靜，全季僅錄得1宗相關個案，涉及金額僅約3億元。
本年5月，里昂證券標售旗下的銅鑼灣耀華街38號銀座式商廈Zing並於6月招標，適逢物業市場交投暢旺，獲多路財團洽購。 物業樓高27層，總樓面面積約79,051平方呎，現時全數租出，租客包括特色餐廳、卡拉OK等。 戴德梁行表示,獲委託獨家放售西貢康定路1號全幢物業(前身為四洲集團大廈),業主意向價約4.7億港元。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 近年啟德發展區多個住宅項目入夥，鄰近地區工廈受市場注目。 土瓜灣木廠街9號全幢工廈以2.5億元沽，買家為輝業發展有限公司。
全幢物業放售: 公司歷史
持牌低溫冷庫位於物業的5樓至11樓，深度冷凍溫度可達-18°C至-23°C；高溫冷庫則位於物業的2樓，可提供製冷溫度達0°C至4°C。 全幢物業放售 陳氏續稱，粉嶺安樂村工業區受惠於「北部都會區」概念而有望轉型成商貿及創科用地，單以數據中心為例，區內的3個項目預計已可提供逾40萬平方呎樓面，區內工廈升值潛力無限。 加上政府有意令粉嶺更成為其中一個重點發展地區，擬建北環綫東延綫，計畫在粉嶺安樂村工業區設站，接駁羅湖南站等，進一步加強與內地聯繫。
全幢物業放售: 物業狀況
事實上，中國奧園亦曾以蝕讓價出售物業，如西半山羅便臣道63至67號地盤（前身為燕貽大廈），在11月中以蝕讓價9億元售予投資者伍登輝，中國奧園料虧損約1.77億元。 不過翻查資料，中國奧園在2018年6月，向羅氏針織已故創辦人羅定邦家族後人、羅氏集團行政總裁羅正傑買入上址，當時成交價高達9.5億元。 若物業最終以約8億元易手，估計帳面需要蝕讓約1.5億元或16%。 【記者唐關鈴報道】利嘉閣昨日宣佈，他們獲得獨家出售葵涌生記工業大廈全幢物業，公佈沒有交代放售意向價。
全幢物業放售: 元朗名牌屋苑3樓連天台 重回3年前價錢
現時，全港共有79間持牌冷庫，大部分由舊式分層工業大廈改建而成，以及10座全幢持牌凍倉，而興偉冰廠凍房是目前市場上唯一放售的全幢冷庫物業。 相信此類資產將受到本地、海外及國內機構投資者熱烈追捧。 事實上，近月市場氣氛暢旺，市場上屢現大額成交，中環區物業投資價值更拾級而上，加上美利道商業地皮早前以232.8億元批出，樓面地價逾5萬元打破本港歷來最高紀錄，令普遍中區業主放盤態度更趨強硬。 區內全幢成交方面，新近如安蘭街2號全幢，獲約2.18億元承接，平均呎價高見4.3萬元，而同為安蘭街11至15號全幢物業，亦以逾7.66億元售出，若以最高地積比率15倍重建計，即每方呎樓面地價亦達2.3萬元。 興勝創建（00896）亦於同月以4.89億元購入觀塘大業街1號工業大廈。
全幢物業放售: 地產博客
資金流動性緊張的中國奧園（3883）繼續於香港市場賣產。 市場消息透露，中國奧園旗下葵涌工廈活化作寫字樓的項目AOffice46（奧創中心），全幢物業正在市場放售，叫價低至8億元，較三年前買入價9.5億元，帳面低約1.5億元。 值得留意，該幢商廈在2019年曾一度拆售，當時曾賣出11個單位，目前仍有3個單位未取消交易。
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該批鋪位當中，價值最高的為旺角花園街45至47號地下及閣樓B鋪，估值1.5億，地鋪及閣樓各1100及900方呎，目前由體育用品店承租；價值第二高的為尖沙嘴漢口道53號地鋪，面積約1000方呎，現址為凱施餅店。 「舖王」鄧成波上週在家人陪伴下離世，享年88歲，旗下800億元遺產如何分配備受關注，市場近日流出一份鄧成波家族物業放售名單，據悉以暗盤形式放售逾120項物業，市值高達200億元。 有部分投資者已「吼準」部分合適物業，並研究趁勢出價洽購。