另外，市場亦期望特首上任以來的首份施政報告會有振興經濟及優化樓市的措施出臺，均有利提振整體市場氣氛。 如市場期望的好消息能出現，樓價跌幅可望在第四季喘穩，預期全年樓價跌幅約在9%左右，否則樓價有機會跌達10%至12%。 資料顯示，原紀錄為上月30日成交的2座32樓C室，面積517方呎，成交價900萬，呎價17408元。 新買家為同區換樓客，靜候多時，積極議價終換置新居。 中原成交君傲灣2025 中原成交君傲灣2025 據悉，原業主於2008年1月以650萬元購入，持貨12年，現轉手帳面獲利750萬元，單位升值115%。 今年本港大型銀行按兵不動，未有跟隨美國聯儲局加息下，套息誘因增加，更促使港元匯價觸及弱方兌換保證，香港金融管理局相隔逾3個月，再度入市承接港元沽盤，捍衞聯繫匯率。
- 該單位實用面積約793方呎，三房套連儲物室間隔，外望海景。
- 環球股市波動，近日有股民急套現補倉，大幅劈價450萬沽出君傲灣3房單位，售930萬，樓價創屋苑3年新低。
- 資料顯示，原紀錄為上月30日成交的2座32樓C室，面積517方呎，成交價900萬，呎價17408元。
- 利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄表示，該行旗下精英高級客戶董事王兆萍新近促成將軍澳君傲灣3座中低層D室的二手成交。
- 另外，市場亦期望特首上任以來的首份施政報告會有振興經濟及優化樓市的措施出臺，均有利提振整體市場氣氛。
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，重陽節假期期間，將軍澳單日錄得12宗成交，可算不俗，其中君傲灣3座中層B室，實用面積667平方呎，建築面積896平方呎，採三房套房間隔，單位座向正南方… 中原成交君傲灣2025 香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花表示，該行促成一宗新都城3房戶買賣成交，原業主減價約1成，以878萬元成交，實用呎價約12,525元，低市價約5%。 售出單位為新都城一期5座低層F室，實用面積約701平方呎，建築面積909平方呎，屬3房間隔，座向東南。 中原成交君傲灣2025 受整體樓市氣氛回升帶動，市場近期屢錄大額、或成交價反彈個案。 美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳THE PARKSIDE第1座中層A室，實用面積1087方呎4房1套間隔，望海景，新近以1973萬元易手，實呎18151元。
中原成交君傲灣: 二手速遞｜君傲灣本月暫錄4宗成交！三房售近千萬
當中，兩個全新盤如火如荼部署推售，鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO的示範單位昨日率先曝光，而屯門兆康NOVO LAND第2B期亦首度披露單位戶型分佈。 中原成交君傲灣2025 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 近期二手樓市較為淡靜，陸續有業主接受現實，增加議價空間，市場多宗逾1200萬元中高價物業轉手，單位質素良好，即使減價沽貨，原業主依然有一定賺幅。 駿景園3房套1288萬沽 帳面獲利654萬 中原地… 香港置業莊家豪說，將軍澳君傲灣2座高層B室，實用面積651平方呎，三房套間隔，座向東，望山景，日前以865萬元易手，實用呎價約13,287元，屬同類單位2017年後新低。 美聯黃麗貞表示，將軍澳君傲灣2座中層K室，實用面積503平方呎，屬2房間隔，業主最初以920萬放盤，日前累減155萬後，終以765萬沽出，實用面積呎價15,208。 中原朱家安表示，將軍澳君傲灣7月暫錄4宗成交，平均實用呎價16,654元。
中原成交君傲灣: 單位數目
其中3座高層D室，實用面積793方呎，套三房間隔，另設儲物房，享海景，最初叫價1,600萬元，現累減200萬元，以1,400萬元易手，呎價17,654元。 單位以980萬元獲同區客接洽，議價後減價102萬元，以約878萬元成交，實用呎價約12,525元，建築呎價約8,959元。 據瞭解，買家為首置客，心儀屋苑位於港鐵站上蓋交通方便，並有大型商場配套齊全，故睇樓數次即拍板入市自住。 資料顯示，原業主於2012年6月以約533.8萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約344.2萬元，物業升值逾6成。
- 君傲灣（THE GRANDIOSE）位於香港將軍澳唐俊街9號，由港鐵、周大福、新世界和黃氏實業發展，於 2006 年 1 月 入夥。
- 單位以980萬元獲同區客接洽，議價後減價102萬元，以約878萬元成交，實用呎價約12,525元，建築呎價約8,959元。
- 撇除能源及食品的核心CPI通脹亦按年升5.6%，同樣高過預期，反映通脹壓力比市場估計的更加頑固，亦預示聯儲局有必要繼續「收水」。
- 屋苑2座一夥天台特色戶，實用面積440方呎，屬兩房間隔，擁197方呎天台，享海景，剛以882萬元成交，呎價20,045元，呎價創屋苑新高。
- 據悉，原業主長期不在香港工作，自購入未曾入住物業，雖爲二手樓，全新原裝修，媲美一手。
- 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，市場最新錄得1宗君傲灣成交，為1座低層C室，實用面積600平方呎，採三房一廁間隔，單位座向西北方，享市景，今年2月曾高開1200萬元，期間原業主多次因…
香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至18日)將軍澳區20個私人屋苑錄62宗二手住宅註冊，較7月同期的46宗增加約34.8%。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時… 將軍澳君傲灣3房減450萬元，以930萬元沽出，為3年新低。 中原成交君傲灣 市場人士指出，君傲灣3座中層A室，實用面積651平方呎，3房間隔，原叫價1380萬元，現以930萬元沽出，減價450萬元，實用呎價14,28… 中原何文俊表示，將軍澳君傲灣4月交投做好，至今暫錄約9宗買賣，平均實用呎價約17,828元。 屋苑2座一夥天台特色戶，實用面積440方呎，屬兩房間隔，擁197方呎天台，享海景，剛以882萬元成交，呎價20,045元，呎價創屋苑新高。
中原成交君傲灣: 換樓客出動 將軍澳本月暫錄112宗成交 天晉IIIA向東一房戶 742.5萬元沽
成交單位為將軍澳君傲灣3座中低層A室，實用面積651方呎，屬3房間隔，內櫳企理。 君傲灣位於將軍澳唐德街（中原樓市片區：將軍澳）。 地區：將軍澳 放盤單位：君傲灣3座高層K室 實用面積：671平方呎 間隔：3房2廁 叫價：1,160萬元（呎價：17,288元） 備註：Popcorn大型商場, 38呎露臺, 間隔實用, 雙… 地區：將軍澳 放盤單位：君傲灣1座高層H室 實用面積：470平方呎 間隔：兩房梗廚 叫價：900萬元（呎價：19,149元） 備註：開揚山景, 間隔實用, 鄰近港鐵, 商場上蓋, 優質屋苑 …
中原成交君傲灣: 將軍澳君傲灣3房戶以破頂1268萬元沽 原業主獲利704萬元
另外，本月至今已錄近180宗二手成交的元朗，其中尚悅佔22宗買賣，逼近上月全月26宗水平。 劉卓豪補充，MALIBU現時市場放盤約200個，當中實用面積459呎的2房單位，入場費約850萬元。 日出康城MALIBU本月暫錄5宗成交個案，平均呎價18,139元。 據瞭解，單位原放盤叫價1,380萬，由於急用錢，故大減450萬，以930萬元成交，減幅33%，摺合實用呎價約14,286元。
中原成交君傲灣: 將軍澳 熱門屋苑
中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳本月首6天即錄得75宗二手買賣交投，表現平穩，除了細價上車盤受歡迎，優質大宅承接力亦明顯增強，反映換樓客亦重啟換樓行動。 柯勇指，君傲灣2座低層B室，實用面積約656方呎，三房套房間隔，座向東北方，擁露臺，享內園泳池景，以998.8萬元成交，摺合實用呎價約15,226元。 新買家為換樓客，見區內近日交投持續加快，且樓價升勢未停，決定加快換樓步伐，承接該址作新居。 大新銀行發表的投資前景調查發現，大部分受訪香港投資者預期息率於今年下半年趨向穩定或回落，而73%認為今年的投資環境不會較去年差，當中46%更認為今年表現會勝去年。 不過，受訪者普遍看淡房地產市場，有45%相信樓價今年會再下跌5%以上。 新盤市場出現「百家爭鳴」的局勢，新舊貨源紛紛加速推售，力圖推動市場氣氛。
中原成交君傲灣: 成交紀錄 共 0 個
美國連番加息，影響環球資產價格，港股持續弱勢，有股民甚至要賣樓補倉。 美聯物業黃麗貞說，有「股民」股票挾倉，急於賣樓套現補倉，決定劈價三成沽出將軍澳君傲灣的三房單位，成交價約930萬元，創3年新低。 【本報訊】加息後二手減價加劇，鰂魚湧康怡花園3房減17%以815萬元沽，重回2016年水平；荔枝角美孚新邨2房賣590萬元，5年新低。
中原成交君傲灣: 將軍澳少年警訊首辦生涯規劃項目 13間中學共90多人報名參加
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中原成交君傲灣: 二手市況｜MONTARA錄本月首宗成交 3房1110萬沽
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中原成交君傲灣: 樓市成交個案（4）上車客入市粉嶺中心2房
地區：將軍澳 放盤單位：君傲灣2座低層A室 實用面積：499平方呎 間隔：2房 叫價：830萬元（呎價：16,633元） 備註：大露臺設計, 服務式住宅風格, 港鐵上蓋, 基座商場 發布日… 地區：將軍澳 放盤單位：君傲灣2座低層K室 實用面積：497平方呎 間隔：2房 叫價：780萬元（呎價：15,694元） 備註：大露臺設計, 服務式住宅風格, 港鐵上蓋, 基座商場 發布日… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。