如果窗戶不曾被改裝，同時火險承保意外涵蓋颱風造成的損失，投保人便有機會可以透過火險申請保償。 以上保單由安盛保險有限公司（「AXA安盛」）承保，AXA安盛已獲香港保險業監管局授權並受其監管。 AXA安盛將負責按保單條款為您提供保險保障以及處理索償申請。 香港上海滙豐銀行有限公司乃根據保險業條例（香港法例第41章）註冊為AXA安盛於香港特別行政區分銷一般保險產品之授權保險代理商。 一般保險計劃乃AXA安盛之產品而非滙豐之產品。
- 花旗銀行（香港）有限公司已於保險業監管局登記為持牌保險代理機構，並獲蘇黎世保險有限公司（「保險公司」）委任為持牌保險代理人。
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- 火險保費率視乎火險計劃保障範圍及物業條件，一般低於投保額的 0.15%。
- 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
- 在比較不同火險計劃時，不應只著重保障額或保費，慎防賠償不足。
- 不過，在轉換火險保費計算方法的時候，銀行或會收取手續費。
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樓宇結構保險: 家居綜合保險 住客 (基本)
這些資料將會被集合並用作協助我們向客戶提供更有用的資訊，瞭解客戶對網站的哪部份、產品及服務感興趣。 「樓宇排水系統維修資助計劃」為老舊、平均每年應課差餉租值較低的私人住用或綜合用途樓宇的業主提供技術及財政支援，協助他們為大廈渠管進行勘測、維修、糾正及／或提升工程。 【津貼2023】香港社會百物騰貴，租樓供樓的一樣承受著極大壓力，當中舊樓如需維修時該筆費用更猶如天文數字。 幸好香港政府及相關機構都有推出相應援助措施，舒解民困。 《香港財經時報》整合9項住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！
至於業主選擇購買火險時，需注意所謂的賠償，並不一定是賠償金錢損失，而保險公司可以賠償原來的物件。 保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毀後，把物業重建為原貌。 如果你的住宅物業仍有按揭貸款未清，那你還需要購買火險。
樓宇結構保險: 按揭貸款餘額
除了家居保險，另一樣最常見的就是火險（Fire Insurance），有不少人會誤以為「火險」是保障火災發生的保險，但實際上是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 為確保房委會能落實並履行此樓宇結構安全保證的義務，有關業主須準許房委會或獲房委會授權的任何人員，在出示授權證明下，於合理時間進入有關樓宇及樓宇範圍的任何建築物視察或進行有關檢驗和修葺工程。 意外發生後的30天內，以書面開具提交損失清單,提出要求賠償數額,連同各項單據，送交保險公司或公證行。 在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毀後，把物業重建為原貌。 在比較不同火險計劃時，不應只著重保障額或保費，慎防賠償不足。
從有樓出租的業主及租客的角度來說，業主及租客各有責任，因此他們可各自購買家居財物保險，便能保障突如其來或未能預知的損失。 列載資料只作參考之用，不能作為保誠財險有限公司與任何人士或團體所訂立之任何合約或合約之任何部分，有關本保險之其他詳情及條款及條件，請參閱保單。 如有需要，保誠財險有限公司樂意提供保單樣本以供閣下參考，所有中文簡譯。 樓宇結構保險2025 管理公司應否替業主購買火險，大前提要視乎有大廈公契有沒有列明相關要求，如果公契要求，但管理公司沒有去履行責任，則管理公司是有問題。
樓宇結構保險: 相似 產品
現時家居保險大多以家居建築面積來計算，然而保障額愈高，保費相對亦會提高。 其實兩者最大的分別在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致的損失。 由於火險保障樓宇結構，所以只有業主可投保，與租客無關。 因為除了租約本身已包並由業主提供的傢俱，在單位內的傢俱及財物都屬租客的個人資產，若因漏水、風災、火災導致損毀，租客需承受全部損失。
樓宇結構保險: 第三者責任屬受保範圍
「樓宇結構險」又稱為「火險」，它通常只保障樓宇的結構、屋苑本身設備，包括牆身、地板、天花、門，窗、馬桶及洗手盆等，因火、水或颱風等非人為災害造成的損失或損害，而須進行維修或重建的費用。 擔心因意外而造成的家居財物損失，希望獲得更全面的家居保障? AIG家居財物全險，保障你的個人財物及貴重物品，另提供多項額外保障給你選擇。 樓宇結構保險2025 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。 火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。
樓宇結構保險: 津貼2023｜7. 樓宇排水系統維修資助計劃
「法律責任保障」能夠為受保人，也就是其本人、同住家人及家庭傭工，因個人疏忽引致第三者身體受傷或財物損失而導致受保人需負上的法律責任（合約責任除外）提供保障。 保費率由保險公司釐訂，一般都不超過0.15%，樓齡較高和某些物業種類（例如唐樓和村屋）的保費可能比較高。 舉例說，如果你的原按揭貸款金額為400萬港元並以此作為投保額，保費率為0.15%，則每年火險保費為6,000港元。
樓宇結構保險: 津貼2023｜9. 樓宇復修綜合支援計劃
蘇黎世保險有限公司為「理想家居保障計劃」之承保人，全面負責所有批覈、保障及賠償及一切相關事宜。 疾病、物質或媒介可能導致人類健康或人類福祉的損害或造成相關威脅，或可能導致本保險項下的受保財產造成損毀、惡化、價值損失、可銷售性或使用性損失或造成相關威脅。 除了以下所列，此保單提供的保障並不包括任何軟件損失： 1.
樓宇結構保險: 家家保:網上按揭火險報價服務
若因雨水令天花結構出現滲水或漏水，較大機會經火險索償；反之，若因家中漏水令鄰居單位出現天花滲水，則較大機會以家居保險索償。 賠償並不一定是金錢賠償，保險公司可以賠償原來的物件。 因此，火險的價值應以重建物業作為準則，賠償物業重建。
樓宇結構保險: 購買家居保險要留意甚麼？
如果你的物業沒有由物管公司購買統保或火險，或物管公司購買統保或火險未能滿足銀行要求，你就需要自行購買火險。 影響保費計算的因素，會以重建樓宇的價值、樓宇的年齡、單位佔用性質、種類（工業或商業樓宇）等計算保費。 若不幸遭遇火災，這項保障計劃可為您提供財政支援。 由2018年1月1日起，所有保單持有人均需向保險業監管局為其新繕發及現行香港保單繳付的每筆保費繳交徵費。
樓宇結構保險: 保誠精選「家居寶」- 小康之家
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樓宇結構保險: 計劃 A
之後每年續保，業主需另外繳付估價費和手續費。 重建費用會較原按貸款的額度低，特別是政府放寛了高成數按揭之後。 即然法團必須購買第三者風險保險，業主或租戶是否不需要購買家居保險或第三者責任保障呢？ 因此，即使法團有購買第三者風險保險，你仍然需要購買家居保或第三者責任保險。 新屋入夥，竟發現家居單位有水入屋，相信不少人一定會為維修費及責任而煩惱，但如果單位有購買火險或者家居保險，即可以向保險公司索賠。 MoneySmart比較不同家居保險的天花漏水賠償金額，兼教大家如何以3個步驟，輕鬆申請賠償。
樓宇結構保險: 家居保險邊間好？更多家居保險資訊 2022
家居保種類繁多，級數亦有所不同，部分更設有增值保障，如手提電話、平板電腦、雨水滲漏保障等，詳情可諮詢閣下的理財顧問或參閱有關產品單張。 樓宇結構保險 在保險學角度中，家居保險屬一般保險類別，是其中一種消費性財物險，保障範圍主要分為三個部分，包括家居財物、公眾責任及樓宇結構保障。 除了受保地址外，不論作為業主、租客、家庭成員、家傭甚至寵物，都在受保範圍，筆者以下將詳細討論。 答：單是統保或火險並不足夠，因它們只是保障單位的外殼，若然你只是公屋租戶，即使火警燒毀了建築物表面，這對於你的個人財物損失都有限。 然而，若果你因為火警而需要搬遷及支付額外住宿費用，你就必須購買家居保買個保障，因為每晚住宿費至少一千幾百元，而且你不知道獲房署安置新單位的時間有多長。
家居財物因保障項目導致損壞，保險公司會： 樓宇結構保險 按「以新代舊」的基準賠償；或 扣除財物折舊後作出賠償。 家居保險除了保障家居及財物上的損失外，亦保障你或你家人因意外導致第三者受傷或財物損失的法律責任，並包括相關的訴訟費用，賠償金額則視乎計劃的最高賠償額而定。 購買家居保險時，應留意計劃是否包括「個人法律責任」的保障。
樓宇結構保險: 保誠精選「樓宇寶」
市面上的家居保大都涵蓋第三者責任保障，即保障客戶及其同住家人(部份保單計劃包括家庭傭工)，在本港及世界各地因疏忽或因家居發生意外令第三者身體受傷或財物損毀。 墊底費即是投保人向保險公司索償時，須自行負責的部分費用。 超出墊底費的餘額，將由保險公司按保單條款及保障額負責作出賠償。 若可申索的賠償為 $100,000，墊底費為 樓宇結構保險 $2,000，保險公司賠償的索償餘數將會是 $98,000。 大部份家居保險的保障範圍都包括因火災、水災、打風及爆竊令家居財物受損或被破壞的更換或維修費。
樓宇結構保險: 家居保險保障範圍一：家居財物保險
樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等，火險是保障結構而非室內財物，所以不會賠償家居財物損失。 樓宇結構保險 然而，對於有關產品的合約條款的任何爭議應由閣下與保險公司直接解決。 投保人需要通知蘇黎世保險有限公司有關新地址，生效日期和新屋的建築面積。 如果保費因建築面積改變而有所更改，蘇黎世保險有限公司會向投保人發出書面通知。 如新屋的樓齡超過35年或者是獨立屋／村屋，便需要特別覈保。
一般而言，根據樓宇買賣合約，露臺面積將會被計算入總建築面積內。 樓宇結構保險 當您選購蘇黎世家居保險計劃時，您須根據樓宇買賣合約所示的總建築面積來購買。 因應樓宇買賣合約，花園、露臺或後院之面積一般是與單位之建築面積分開計算，然而，為使您能安享無憂的生活，建議您額外購買有關面積之法律責任保障。 顧名思義，首兩項分別是以大家申請按揭的貸款金額，以及隨著按揭還款而遞減的剩餘貸款金額作為計算基礎。 如果選擇以剩餘貸款金額計算投保額，保障賠償金額亦會隨時間而降低。
順帶一提，身為業主的你要留意管理公司的投保額，最少要買一千萬及是否保障埋小業主的責任。 有些家居保險的第三者責任保險更覆蓋全球，即使意外在家居範圍外，在香港或外地發生均受保障。 一般而言，保費是不會每年大幅增加，但也要視乎大廈索償紀錄，或大廈四周環境有沒有改變而定，例如：地下改建成酒樓或商場，因為人流增加，令風險增加，保費也會相應調整。 要注意的是：根據《建築物管理（第三者風險保險）規例》，由2011年1月1日起，強制要求業主立案法團（法團）為建築物的公用部分及法團財產購買第三者風險保險。 保單須保障對第三者身體受傷或／及死亡所負上的法律責任，而每份保單的單一事故承保額，不得少於一千萬元。
火險一般只保障單位結構部分，即牆身、天花、地板、喉管等，雖然部分火險亦可涵蓋家居財物（如傢俬、家電等），但保障範圍未必比得上獨立購買的家居保險。 舉例，家居保險計劃能為意外造成的家居財物損失提供保障。 當買家向銀行申請按揭時，銀行會要求業主為物業購入火險，作為放貸條件，而受益人會是放貸銀行，而非業主。 視乎保障範圍，火險可再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」，當中可再選擇「結構」 保障或「室內財物」 保障。 值得一提的是，一般家居保險都會付送第三者責任保險。 第三者責任保險指因居住單位內成員疏忽導致第三者有所損失的賠償。
樓宇結構保險: 火險 家居保險 保障範圍不一
到底“撻訂”和“賠訂”通常在甚麼情況下出現？ 玻璃窗破損，上限HK$5000; 更換門、鎖和鑰匙，上限HK$2000; 未開瓶的酒類飲品損失﹝包括盜竊﹞，上限HK$1000。 您可於FWD Moments流動程式首頁選擇「忘記登入帳戶/密碼」，填妥簡單資料即可重新索取登入帳戶或密碼。 如果大家有任何置業問題，歡迎各位到《胡‧說樓市》的官方網站wuchatprop.com.hk，或Facebook專頁、YouTube頻道，以至Yahoo自家製的「胡‧說樓市」一欄跟我們交流。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。