具體內容詳見2019年1月26日、5月22日上海證券交易所網站及《上海證券報》、《證券日報》公告。 公司第八屆董事會2022年第一次正式會議審議通過了《南寧百貨大樓股份有限公司2021年度內部控制評價報告》，全文詳見與本報告同日披露的公告。 董事、監事和高級管理人員報酬的實際支付情況 報告期內公司已支付董事、監事和高級管理人員報酬合計212.47萬元（稅前），具體報酬情況詳見前述現任及報告期內離任董事、監事和高級管理人員持股變動及報酬情況表所列示內容。
- 在編制合併財務報表時，因購買少數股權新增的長期股權投資與按照新增持股比例計算應享有子公司自購買日（或合併日）開始持續計算的淨資產份額之間的差額，調整資本公積，資本公積不足衝減的，調整留存收益。
- 該公寓分別於1994年和2003年，被列爲第二批上海市優秀歷史建築和徐彙區登記不可移動文物。
- 2021年12月31日，公司收到南寧市興寧區房屋徵收補償和徵地拆遷中心支付的拆遷補償全款2006萬元。
- 本公司對應收融資租賃款進行初始計量時，以租賃投資淨額作爲應收融資租賃款的入賬價值。
對於數量繁多、單價較低的存貨，按存貨類別計提存貨跌價準備；對在同一地區生產和銷售的產品系列相關、具有相同或類似最終用途或目的，且難以與其他項目分開計量的存貨，可合併計提存貨跌價準備。 本公司對於處於第一階段和第二階段、以及較低信用風險的金融工具，按照其未扣除減值準備的賬面餘額和實際利率計算利息收入。 對於處於第三階段的金融工具，按照其賬面餘額減已計提減值準備後的攤餘成本和實際利率計算利息收入。 對於在資產負債表日具有較低信用風險的金融工具，本公司假設其信用風險自初始確認後並未顯著增加，按照未來 12個月內的預期信用損失計量損失準備。
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後續資產負債表日持有待售的處置組公允價值減去出售費用後的淨額增加的，以前減記的金額予以恢復，並在劃分爲持有待售類別後非流動資產確認的資產減值損失金額內轉回，轉回金額計入當期損益。 已抵減的商譽賬面價值，以及非流動資產在劃分爲持有待售類別前確認的資產減值損失不轉回。 可變現淨值是指在日常活動中，存貨的估計售價減去至完工時估計將要發生的成本、估計的銷售費用以及相關稅費後的金額。 在確定存貨的可變現淨值時，以取得的確鑿證據爲基礎，同時考慮持有存貨的目的以及資產負債表日後事項的影響。
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美的總部大樓爲順德最高的建築，整體外立面爲扭曲面動態造型。 大樓建築面南北兩個角爲弧線，幕牆外立面爲扭轉盤旋向上。 美美大廈2025 工程在0.0標高幕牆起點和最高處幕牆平面重合，按照B區錯位6個分格，D區錯位4個分格，A、C區錯位2個分格依次連接頂底的基準定位點，形成了豎向線條旋轉的雙翹曲立面體，最後在每個樓層建築標高處水平橫切立面體，得到每層幕牆平面分格圖。 與一般雙曲面幕牆工程不同的是：一般雙曲面幕牆工程的每層平面形狀尺寸都是相同的，而本工程經過橫切立面體後得到的每層建築平面都各不相同。 在驚歎建築師完美的幾何思維的時候，整個工程的施工難度也提到了另一個高度。
該金融資產按公允價值進行後續計量，公允價值變動計入當期損益。 根據本公司管理金融資產的業務模式和金融資產的合同現金流量特徵，金融資產於初始確認時分類爲：以攤餘成本計量的金融資產、以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產（債務工具）和以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產。 我們審計了南寧百貨大樓股份有限公司（以下簡稱“南寧百貨公司”）財務報表，包括 2021年12月31日的合併及母公司資產負債表，2021年度的合併及母公司利潤表、合併及母公司現金流量表、合併及母公司股東權益變動表以及相關財務報表附註。
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報告期內，公司董事會堅持以風險防範爲導向，以提升管理實效爲目的，增強內控制度執行和內控管理有效性。 形成事前風險防控、事中監控預警、事後評價優化的管理閉環。 美美大廈2025 結合公司的行業特點和實際經營情況，修訂完善及新制訂包括《公司章程》、《股東大會議事規則》、《董事會議事規則》、《監事會議事規則》、《門店定位管理制度》、《百貨事業部品牌引進管理制度》等系列內控管理制度，從管理層面至業務層面建立了系統的內部控制體系及長效的內控監督機制。
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《貨物買賣合同》執行過程中，本公司已按合同約定支付貨款，但上述水產品供應商未按合同約定按期發貨，也未能向本公司交付貨物。 美美大廈 注：控股子公司桂林竹木已於2019年8月進入破產清算程序。 自2019年9月1日起，桂林南百竹木業發展有限公司不再納入本公司合併報表範圍。
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利潤總額、淨利潤變動原因說明：主要一是本期收到政府徵收土地使用權補償款；二是去年計提了較大額度的資產減值損失及預計負債，本期無此項大額計提；三是本期營業收入增長，毛利額隨之增加，且費用總額同比減少；四是本期根據法院判決轉回部分案件以前年度計提的預計負債所致。 本公司第八屆董事會 2021 年第五次臨時會議審議通過了《關於控股子公司擬向關聯方租賃經營場地的議案》。 同意公司全資子公司廣西南百超市有限公司向南寧威寧市場發展有限公司承租其所有的、位於南寧市建政路程 16-4 號、面積約 4388 平方米的三層建政商場綜合樓，用於開設綜合超市，租期自2021年5月至2031年5月。 可收回金額根據資產的公允價值減去處置費用後的淨額與資產預計未來現金流量的現值兩者之間較高者確定。
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南寧百貨公司的營業收入來自於百貨、家電、超市、汽車等多種業務的銷售，是本期淨利潤的主要來源。 由於營業收入是南寧百貨公司的關鍵業績指標之一，業績壓力使得收入確認存在可能被操縱以達到目標或預期的固有風險，故我們將營業收入確認作爲關鍵審計事項予以關注。 對於非同一控制下的企業合併取得的長期股權投資，在購買日按照合併成本作爲長期股權投資的初始投資成本，合併成本包括包括購買方付出的資產、發生或承擔的負債、發行的權益性證券的公允價值之和。 通過多次交易分步取得被購買方的股權，最終形成非同一控制下的企業合併的，應分別是否屬於“一攬子交易”進行處理：屬於“一攬子交易”的，將各項交易作爲一項取得控制權的交易進行會計處理。 不屬於“一攬子交易”的，按照原持有被購買方的股權投資賬面價值加上新增投資成本之和，作爲改按成本法覈算的長期股權投資的初始投資成本。
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而該項目所佔位置之關鍵，規劃之宏偉，涉及面之廣，在長期復工無望後，被冠以“西安第一爛尾樓”的稱號，卻也顯得“名副其實”。 只可惜豪言壯志的中登在操盤超高層建築的同時，在2008年一頭扎進了西安轟轟烈烈的城改熱潮，一口氣喫下四個城改項目，尤家莊村（中登城市花園）、全家村（中登文景時代）、東十里鋪（中登陽光十里）、牛王廟（中登湖景花園）。 近日，被稱爲“西安第一爛尾樓”的蘇陝國際金融中心再掀波瀾，傳言有開發商以16.5億元的價格，將其收購重啓。 再比如空調是居民生活的必需品，如果要將建築恢復到1930年代風貌，這些空調外掛就要全部拆掉，這顯然是不現實的。 美美大廈2025 此次修繕是把建築外立面比較凌亂的空調外機，根據建築元素和總體風格，對它做了規範、有序、整齊劃一的調整。
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公司職工食堂定期對排煙管道進行清洗，並做好清洗記錄。 何華 先後在中國電信股份有限公司新疆分公司、前海人壽保險股份有限公司、深圳市鉅盛華股份有限公司、深圳市寶能投資集團有限公司工作，目前任深圳市寶能投資集團有限公司副總裁；中炬高新技術實業（集團）股份有限公司董事長。 2021年第二次臨時股東大會 2021年12月21日 上海證券交易所網站// 2021年12月22日 會議審議通過《關於續聘公司2021年度審計機構的議案》，具體內容詳見公司刊登在上海證券交易所網站及《上海證券報》、《證券日報》的相關公告。 美美大廈 2021年第一次臨時股東大會 2021年5月31日 上海證券交易所網站// 美美大廈 2021年6月1日 美美大廈2025 會議審議通過《關於補選何華女士爲公司董事的議案》、《關於補選羅小勇先生爲公司監事的議案》，具體內容詳見公司刊登在上海證券交易所網站及《上海證券報》、《證券日報》的相關公告。 2020年年度股東大會 2021年5月11日 美美大廈 上海證券交易所網站// 2021年5月12日 會議審議通過了公司《2020年年度報告》等9項議案，具體內容詳見公司刊登在上海證券交易所網站及《上海證券報》、《證券日報》的相關公告。
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這需要本公司管理層運用大量的判斷來估計未來應納稅利潤髮生的時間和金額，結合納稅籌劃策略，以決定應確認的遞延所得稅資產的金額。 租賃付款額包括固定付款額，以及在合理確定將行使購買選擇權或終止租賃選擇權的情況下需支付的款項等。 按銷售額的一定比例確定的可變租金不納入租賃付款額，在實際發生時計入當期損益。 本公司參照附註五、23固定資產有關折舊規定，對使用權資產計提折舊。 本公司能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，在租賃資產剩餘使用壽命內計提折舊；若無法合理確定租賃期屆滿時是否能夠取得租賃資產所有權，則在租賃期與租賃資產剩餘使用壽命兩者孰短的期間內計提折舊。 本公司有續租選擇權，即有權選擇續租該資產，且合理確定將行使該選擇權的，租賃期還包含續租選擇權涵蓋的期間。
美美大廈: 南寧百貨：南寧百貨大樓股份有限公司2021年年度報告
因不服一審判決，公司於2021年12月向南寧市中級人民法院提起上訴。 年2月4日、2021年11月27日、2021年12月10日上海證券交易所網站及《上海證券報》、《證券日報》公告。 2020年5月，因不服一審判決，公司向南寧市中級人民法院提起上訴。 根據案件審理情況，2021年5月，公司撤回該合同糾紛案上訴訟請求中的第一點第3項，對撤回該項請求及相應的違約金和賠償金，公司已另行起訴。
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本公司前期已根據相關判決結果預計負債784.08萬元，根據上述終審判決結果，本公司於本年轉回以前年度計提的預計負債318.24萬元。 美美大廈 公司因部分子公司未來能否獲得足夠的應納稅所得額具有不確定性，同時部分歷史計提的資產減值準備預計無法取得滿足稅務認定的抵扣條件，預計未來無法轉回，因此其可抵扣暫時性差異和可抵扣虧損沒有確認爲遞延所得稅資產。 注3：使用權資產減值準備本期新增64.02萬元，主要系本公司根據減值測試結果計提貴港店減值準備24.00萬元、桂平店減值準備40.02萬元。 對於首次執行日前劃分爲經營租賃且在首次執行日後仍存續的轉租賃，本公司在首次執行日基於原租賃和轉租賃的剩餘合同期限和條款進行重新評估，並按照本準則的規定進行分類。 按照本準則重分類爲融資租賃的，將其作爲一項新的融資租賃進行會計處理。
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公司對門店照明系統進行改造，採用節能筒燈，減少 CO2、SO2排放，達到開源、節能和環保的多重效果。 趙健勤 美美大廈2025 2010年至2017年任本公司審計監察部主任助理；2017年8月至今任本公司審計部主任；2019年5月至今任本公司職工監事。 胡盛品 2003年9月起任本公司黨委副書記；2009年10月至今任本公司董事；2010年7月至今任本公司工會主席。 覃耀杯 美美大廈2025 2009年10月16日至2013年3月5日任本公司監事會主席；2013年3月6日至2017年1月2日任本公司副總經理；2017年1月至今任本公司總經理；2018年4月10日至今任本公司董事。
以金融工具組合爲基礎進行評估時，本公司可基於共同信用風險特徵對金融工具進行分類，例如逾期信息和信用風險評級。 如果金融工具的違約風險較低，借款人在短期內履行其合同現金流量義務的能力很強，並且即便較長時期內經濟形勢和經營環境存在不利變化但未必一定降低借款人履行其合同現金流量義務的能力，該金融工具被視爲具有較低的信用風險。 對於應收票據、應收賬款及應收融資款，無論是否存在重大融資成分，本公司均按照整個存續期的預期信用損失計量損失準備。