樂年花園 1座 共有13層，提供104個單位。 樂年花園 1座 於1995年07月起入夥。 樂年花園 6座 共有13層，提供104個單位。 樂年花園 6座 於1995年07月起入夥。
- 事實上，九龍短期內將有三個全新盤登場，共涉約1342夥，並一律主打迷你單位，其中遠展（0035）黃大仙鑽嶺將為今次新盤戰揭開序幕，…
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 中港兩地已經恢復通關，星展銀行（香港）研究部執行董事丘卓文認為，通關對港樓的支持作用需要時間反映，而近期樓市氣氛改善亦非由內地客入市帶動，而是本地買家憧憬通關支持樓價下，開始由觀望轉為實際行動所致。
- 若計算單位連地價，售價料逾1,000萬元。
- 業主惜售 屋苑1年僅6成交 雷澤麟續指原業主1995年212.8萬元購入單位，因家庭成員續遷出，遂決定「大屋搬細屋」，並以新高價沽出單位，持貨22年，轉手帳面獲利517.2萬元，升值2.4倍。
【經濟日報專訊】綠表居屋3日錄兩破頂，樓價更首破700萬元，長沙灣樂年花園3房單位，剛於綠表市場上以730萬元沽出，膺全港綠表居屋王。 若計算單位連地價，售價料逾1,000萬元。 市區綠表居屋樓價急升，長沙灣樂年花園4座低層D室，實用面積761平方呎，屬3房連套房間隔，中原地產分行經理雷澤麟指出，單位日前獲買家以730萬元（未補地價）承接，平均呎價9,593元。
樂年花園成交: 物業地圖
中原地產西九龍長沙灣喜雅分行分行經理雷澤麟向《龍週》記者表示，新措施公佈後，少數業主調高叫價2%至3%。 不過，直至10月20日為止，屋苑暫時未錄得任何成交。 市區資助房屋持續獲市場追捧，新近錄得長沙灣樂年花園破頂價成交。 原業主於2013年642萬已補價購入上址，持貨約9年，帳面獲利438萬或約68%。
中港兩地已經恢復通關，星展銀行（香港）研究部執行董事丘卓文認為，通關對港樓的支持作用需要時間反映，而近期樓市氣氛改善亦非由內地客入市帶動，而是本地買家憧憬通關支持樓價下，開始由觀望轉為實際行動所致。 樂年花園成交 樂年花園成交2025 樓價方面，他預期今年整體走勢平穩，惟豪宅市場應該表現較好，有望錄5%的升幅。
樂年花園成交: 樂年花園 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 自從10月中施政報告提出放寬首次置業人士按揭保險措施後，二手市場交投升溫，連居屋市場也蠢蠢欲動，樂年花園業主態度轉硬。
逸瓏灣Ⅱ相連 呎價2.04萬 樂年花園成交2025 信置（00083）旗下逸瓏灣… 港鐵（00066）將軍澳日出康城8期收21份意向書，除了萬科及中國海外（00688），保利置業（00119）亦首度競逐本港鐵路物業。 【本報訊】受自由行旅客急跌影響，零售商積極轉攻本地客消費市場，例如莎莎化粧品近日轉戰觀塘工業區，以約65萬元租入開源道駱駝漆大廈一個約2,100餘呎地舖，呎租逾300元。
樂年花園成交: 按揭計算結果
近月租務市場活躍，加上市區租盤見收窄，部分租客加快租樓步伐，九龍灣德福花園連錄租賃成交。 美聯首席高級營業經理黃遠基表示，其中一宗租賃成交位於德福花園K座中層15室，擁靚裝修，實用面積494方呎… 他說，目前樂年花園放售的綠表單位有6個，叫價介乎738萬至970萬元，實用呎價約介乎11640至12095元。 最平的單位為3座高層A室，實用面積634平方呎，叫價738萬元，實用呎價11640元。
樂年花園成交: 中學:深水埗區
【本報訊】人民幣貶值除牽動亞洲各地的貨幣市場，亦為全球房地產帶來影響。 仲量聯行麥哲文預期，是次貶值將刺激中國投資者的海外投資活動增多。 在華投資取態趨謹慎 仲量聯行華北區研究部總監麥哲文（… 內地積極重振房地產市場，各地城市相繼推出放寬樓市調控的新規。
樂年花園成交: 業主放盤
單日兩宗成交，售價均較銀行估值低，其中麗湖居高層戶以463萬元沽出，較估價平逾1成。 股市波動影響入市氣氛，本月嘉湖山莊僅暫錄29… 一手市場氣氛熾熱，本週五至少3個項目共約329夥發售，其中，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨晚上載首份銷售安排，落實週五首輪發售148夥，按定價計市值約12.7億元。
樂年花園成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
【明報專訊】股市不穩，但上車剛性需求依然強勁，為發展商推盤注下強心針。 事實上，九龍短期內將有三個全新盤登場，共涉約1342夥，並一律主打迷你單位，其中遠展（0035）黃大仙鑽嶺將為今次新盤戰揭開序幕，… 樂年花園成交 【明報專訊】雖然股市風高浪急，令產業署拍賣豪宅成績未如理想，但一手豪宅連錄數宗逾億元大額成交。 太古地產（1972）西半山瀚然，兩夥特色戶49樓A室、B室，剛以招標方式售出，成交價分別達8933萬及70… 細價樓減幅擴大，天水圍嘉湖山莊有3房連套房戶，累減幅度逾8%沽。
樂年花園成交: 長沙灣 @中原樓市片區
樂年花園是房屋協會發展的居屋屋苑，位於長沙灣，屬於貴價居屋之一，去年曾創九龍綠表居屋成交價最高。 即使近月整體樓價下跌，樂年花園放售的綠表單位入場費也要738萬元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
樂年花園成交: 成交記錄
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 預料大部分業主見疫情受控，看好樓市前景，議價幅度將進一步收窄。
樂年花園成交: 樓盤編號# 2552810
雷澤麟則指，樂年花園始終是傳統市區住宅，客路以持有綠表人士為主，而且同區有其他類似的供應，故料至年底樓價平穩。 他又說，新措施對屋苑起正面作用，但礙於持有綠表人士購買這類單位時會受到收入限制，相信不會有太多新增買家入市，預期市場不會出現大量成交宗數。 2018年7月，該屋苑單位為3座高層C室，實用802方呎，剛以綠表價873萬元易手，呎價10,885元，創九龍未補價資助房屋新高。
樂年花園成交: 長沙灣睿峯招標沽5夥 套現約5,000萬
包括樂富德強苑高層1室，實用面積574平方呎，以呎價1.1萬元沽，創全港綠表居屋呎價新高。 樂年花園成交2025 市區居屋有價，大角咀富榮花園綠表單位，3年升值逾200萬元。 家天下分行經理黎振傑表示，屋苑10座低層B室，實用面積592平方呎，屬3房間隔，向東望內園景，單位以630萬元（未補地價）沽出，平均呎價10,642元。 原業主2014年以408萬元購入單位，持貨剛好3年，轉手帳面獲利222萬元，升值54%。
樂年花園成交: 物業估值
深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 本港外賣市場生態再起變化，早前宣佈計劃進軍香港的內地最大外賣平臺美團（03690），據其招聘資料顯示，近日正式在港啟動送遞員招募，已在多個渠道投放招聘廣告。 消息人士透露，送遞員招募是第一步重要準備工作，相信美團會於數月內正式推出外賣服務。
樂年花園成交: 住宅
原業主於1995年以258.7萬元購入，升值達2.4倍。 近月整體樓價有向下趨勢，但今趟政府措施可望令樓價喘定，代理預期未來樂年花園樓價平穩。 利嘉閣地產聯席董事謝正接受《龍週》訪問時指出，新措施令睇樓量上升，對樂年花園起帶動作用，打了枝強心針。