考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。 白居二交文件2025 「居屋2022」的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二2022」。 申請居屋一個最令白表申請人困擾，就是向房屋委員會（房委會）呈交相關證明文件。 雖然房委會已經大幅減少所需的文件，但仍很容易「中伏」，只要漏交文件或資料不合符房委會要求，申請人可能隨時被取消資格；雖然可以重新補交資料，但亦可能錯過截止時間，等於自動棄權！ 所以要注意以下各項，以免發生成功抽得前籌卻無法購入單位的憾事。
- 遞交申請表後，房委會會隨機為每個申請人士編配「申請書編號」，而編號最後兩個字為分組號碼，作攪珠之用，以確定申請者揀樓次序。
- 房委會會在有攪珠結果之後書面通知中籤的申請人，其後會進行申請資格和入息資產審查。
- 按照既定安排，一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半，即分別為每月33,000元及925,000元。
- 房委會預計該兩項計劃將在二○二二年第一季接受申請，在二○二二年第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。
- 雖然房委會已經大幅減少所需的文件，但仍很容易「中伏」，只要漏交文件或資料不合符房委會要求，申請人可能隨時被取消資格；雖然可以重新補交資料，但亦可能錯過截止時間，等於自動棄權！
- 所謂入息，對於「有固定收入」人士，包括「底薪」、佣金及津貼，以及年終花紅及雙糧。
公屋聯會總幹事招國偉提醒，睇二手居屋跟睇私人住宅無異，留意物業內狀況，如是否有漏水，以及四周環境和噪音等問題，最好睇樓睇多幾次。 將會繼續沿用既定的選樓優先次序，並按照申請類別，配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序（詳情載於附件二）。 白居二交文件2025 他補充說，由於「居屋2022」下個別單位的實用面積仍有待確定，今天批准的折扣率和平均售價只是臨時數字。 若同時申請「白居二2020」及「居者有其屋計劃單位2020」的白表，申請費用合共港幣410元。
白居二交文件: 居屋2022身份證明｜1.遞交申請表時
「購買資格證明書」由簽發日期起計12個月內有效，有效期屆滿後，不會獲得續期。 證明書持有人可在證明書的有效期內簽訂臨時買賣合約購買一個「居屋計劃」第二市場/「住宅發售計劃」第二市場的單位。 持有人如未能在證明書的有效期內購買以上兩個計劃的任何單位，或獲發「提名信」後交易告吹，將不會獲發另一份「購買資格證明書」。 今期「白居二」的配額維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9比1。 今期居屋的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二」。 白居二交文件2025 若有香港擁有出租或沒有出租物業，例如土地或車位，均須要最近期的差餉及地租繳費通知書副本。
如在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。 房委會預計該兩項計劃將在二○二二年第一季接受申請，在二○二二年第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費。 支票或本票抬頭人請寫上「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。
白居二交文件: 第二步：填寫申請人及家庭成員資料
經攪珠抽籤後，次序較優先的申請者，需持有指定文件，纔可進行二手居屋買賣。 第五部分填寫入息及資產淨值，包括申請者及申請表上的家庭成員在香港及香港以外地區的每月總收入及總資產淨值，以港幣及整數計算。 根據配額比例，首8個攪珠號碼的家庭申請中籤者，若成功通過房委會的入息及資產審查，基本已穩奪「購買資格證明書」；惟屬首個攪珠號碼的單人申請中籤者，都未必百分百可申領「購買資格證明書」。
- 買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易，及簽訂臨時買賣合約。
- 透過網上申請人士，房委會會在有需要時要求他們提供身份證明文件副本。
- 將會繼續沿用既定的選樓優先次序，並按照申請類別，配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序（詳情載於附件二）。
- 此外，售樓說明書和價單的電子版本亦會同時上載到居屋發展項目的指定互聯網網站。
有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易，及簽訂臨時買賣合約。 為符合居屋第二市場計劃的規定，買賣雙方均須向房委會申請所需的證明文件（包括賣方的「可供出售證明書」、買方的「購買資格證明書」和「提名信」)。正式買賣合約及轉讓契據則由律師辦理。 香港房屋委員會（房委會）於1997年6月推出居屋第二市場計劃。 居屋第二市場計劃是為房委會資助出售單位而設的，使業主在毋須繳付補價的情況下，將單位轉售予房委會提名的人。
白居二交文件: 注意事項：倘未領購買證明書 批准信失效
白居二屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，一般來說，如物業仍在政府擔保期內，則可做高成數按揭，詳情可讀一二手居屋按揭全指南。 為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 敘造按揭方面，公屋的擔保期是25年，由首次轉讓期計起，銀行會視乎餘下擔保期批出按揭成數及還款年期。
白居二交文件: 香港房屋委員會及房屋署
申請人士最重要記住分組號碼，即是申請書編號的最後兩個數字，分組號碼共有100組，00、01、02、03…，如此類推，直至99。 整個攪珠過程於房委會臉書專頁及 YouTube 頻道上直播。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
白居二交文件: 申請「準買證」與「準賣證」
如屬出租物業，另須提交每月平均的出租收益證明文件副本，不過要謹記白表申請人及家庭成員不得擁有香港住宅物業。 由申請截止日期前 白居二交文件2025 24 個月起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及申請表上的家庭成員不得擁有任何香港住宅樓宇（個人或聯名）。 房委會向成功通過白居二資產審查的較優先申請者發出批准信，以確認獲批配額。
白居二交文件: 申領「購買資格證明書」
今期設2,500個「白居二」配額，包括2,250個家庭配額及250個一人申請者配額。 在居屋選樓期開始前七天，載有新建居屋發展項目及重售單位詳情的售樓說明書和價單會存放在樂富房委會客戶服務中心（客務中心），供公眾和準買家索取。 此外，售樓說明書和價單的電子版本亦會同時上載到居屋發展項目的指定互聯網網站。 然而，在居屋第二市場上，樓齡19年或以下的居屋屋苑不多，選擇不多，而且樓價不算低。 選擇申請兩種居屋的人士，若果未能抽到新居屋較前次序，惟有退而求其次揀「白居二」。 一旦「白居二」攪珠後，得知自己獲得配額分配，購買「白居二」過程展開。
白居二交文件: 步驟1：填交「入息及資產申報表」
如果在遞交申請表前六個月曾轉工，則不用申報舊有工作薪金，只需計現職薪金即可。 白居二 2022的「一人申請者」和「二人以上家庭組合」申請的入息和資產限制不同第二，想申請白居二2022，就要看看你要用「一人申請者」還是「二人以上家庭組合」表格申請，兩者的入息和資產限制是不一樣的。 批准信發出日起計，申請人要在6 星期內申領購買資格證明書，並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位，逾期不續。 利嘉閣研究部主管陳海潮表示，在樓價持續高企情況下，白居二熱潮減退，加上貨源需時補充，令8月居二交投進一步放緩。
白居二交文件: 有關環聯
攪珠結束後，房委會將發信通知中籤申請者，並進行入息及資產審查等程序。 若確認符合資格，中籤者將獲發批准信，當完成辦理購買資格證明書手續後，準買家便可入市。 白居二交文件2025 中籤者最快今年10月取得購買資格證明書，並須於一年內購買未補價的二手居屋單位。 「白居二」中籤申請者需於指定限期前提交證明文件作詳細審核；成功通過審查的申請者，房委會將於10月發出「批准信」，但申請者需於兩周內申領「購買資格證明書」，並需在12個月內購買房委會或房協未補價的二手居屋單位。 房委會新一批「白居二」（全名：白表居屋第二市場計劃）的2,500個配額揭盅！ 首10個攪出號碼依次為：36、70、71、13、53、54、09、75、79、49。
白居二交文件: 購買「白居二」的七個步驟
第二，是等待房委會會進行「電腦攪珠」，隨機選出白居二的分組號碼，按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。 白居二交文件 房委會會在有攪珠結果之後書面通知中籤的申請人，其後會進行申請資格和入息資產審查。 如果二人屬夫婦關係，則必須用同一份「二人以上家庭組合」申請表，而不能分開遞交。 另外，家庭組閤中的「家庭成員」包括：夫婦、父母與子女（包括繼子女或養子）、祖父母、外祖父母與孫等等親屬。 所謂入息，對於「有固定收入」人士，包括「底薪」、佣金及津貼，以及年終花紅及雙糧。
白居二交文件: 二手居屋買賣｜申請手續、所需文件、成交程序全攻略
即使同時申請兩種「購買資格證明書」，在為期一年有效期內，只可選購一個來自房委會「居屋計劃第二市場」或房協「住宅發售計劃第二市場」的單位。 選好心儀單位，簽訂臨時買賣合約後，買方律師須向房委或房協申請並取得提名信，由房委或房協確認買賣雙方均合符資格購買或出售二手居屋，方能簽署正式買賣合約，完成交易。 白居二交文件2025 購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。
白居二交文件: 重複申請會被DQ 申請費不獲退還
兩項計劃會分別進行攪珠，以決定新居屋的選樓優先次序和「白居二」的配額分配。 白居二交文件 在今日會議上，小組委員會亦按既定機制檢討「居屋2022」和「白居二2022」的白表申請者的入息和資產限額。 家庭申請者的入息和資產限額分別定為每月66,000元和1,850,000元。 按照既定安排，一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半，即分別為每月33,000元及925,000元。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留900個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%。
此外，亦同時重售就「居屋2018」出售的兩個居屋發展項目（凱樂苑及裕泰苑）和「居屋2019」出售的五個居屋發展項目（凱德苑、錦暉苑、尚文苑、旭禾苑及雍明苑），於截至選樓日期開始約一個月前因買賣協議撤銷而收回的單位。 一旦出售單位所得的款項未能全數償還所欠的按揭貸款餘額及一切有關的利息、法律及行政費用等，銀行或財務機構會向房委會申索買方的上述所有欠款，而房委會亦會支付銀行或財務機構相關欠款。 彩禾苑和山麗苑因買賣協議撤銷而收回的居屋單位受小組委員會在二○一八年十一月十六日通過的轉讓限制規限。 由2020年9月3日至2020年10月7日，市民可從以下網站下載本計劃的申請表及申請須知：/wsm/2020（請遞交整份共6頁的申請表，申請者亦可選擇遞交網上申請）。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。
申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及／或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本，反之亦然。 任何人士只能名列於本計劃的一份申請內，否則會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。
白居二交文件: 批准信
買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時，所須要繳付補價的責任。 如屬攤販業務／漁民／無限公司／沒有商業登記人士／未能提供證明文件人士，須提交收入及支出證明文件，房委會亦會在審查其申請時要求相關人士簽署聲明書。 如未能提供「僱員薪金證明」，則須提供12個月，即 2021 年 3 月 1 日至 2022 年 2 月 28 日的的糧單或入息證明文件副本及適用的稅務文件副本。
如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兌現，有關申請會被自動取消。 白居二2020配額為4500個， 當中一人申請者配額更只得450個，被抽中機會其實相當渺茫，假如有急切置業需要，不妨先到千居搜尋全港各居筍盤。 申請截止後，房委會會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。 祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋天盛苑C座高層4室，面積530方呎，兩房戶，單位開價440萬放售，新近議價後累減10萬，獲外區「白居二」中籤者以430萬(居二市場價)購入作自住，呎價約8113元，屬市場價成交。
陳海潮指出，二手市場平盤欠奉，加上近月港股表現不濟，買賣氣氛受挫。 而且，在美國聯儲局收水及加息的陰霾下，或多或少會窒礙部分資金入市信心，故料9月份居二交投可能維持偏弱，於170宗水平整固上落。 不是所有公屋都是租置單位，現時全港有39條租置計劃的公共屋邨，可參考房委會網站上的可供購買的租置計劃屋邨。 租置計劃早於 白居二交文件 1997 年推出，讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，以協助有能力公屋戶上車。 第三部分要填寫申請費紀錄，若只申請白居二，即填上160元申請費的本票或劃線支票的號碼、銀行編號及分行號碼，若同時申請白居二及居屋，則要填上410元申請費支票的資料。
白居二交文件: 網上廣播
房委會資助房屋小組去年通過將「白居二」計劃恆常化，今期設2,500個「白居二」配額，包括2,250個家庭配額及250個一人申請者配額。 今日進行的攪珠會決定「居屋2020」和「白居二2020」申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序。 房委會會根據攪珠結果，以電腦隨機排列各申請類別內持有相同攪珠數字的申請者的次序。 白居二交文件2025 香港房屋委員會（房委會）「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2020」（「居屋2020」）和「白表居屋第二市場計劃（白居二）2020」（「白居二2020」）今日（十二月十五日）分別進行攪珠。 今日進行的攪珠會決定「居屋2022」和「白居二2022」申請者按其申請編號最後兩個數字而訂的先後次序。 香港房屋委員會（房委會）「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」（「居屋2022」）和「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」（「白居二2022」）今日（六月十三日）分別進行攪珠。
至於上月最矚目的居屋第二市場成交個案，為樂富德強苑一個未補地價中層單位，面積約656方呎，作價高達838萬，呎價約12,774元。 其實在居二市場，不是隻可選房委或房協的二手居屋，還有未補價的綠置居或租置計劃下的公屋單位，近月成交有價有市。 居二市場賣家亦須申請可供出售證明書 (準賣證)，有效期同為12 個月，因此申請了準買證或準賣證後，要設法在1年內完成交易。 【白居二2020】新一期居屋及白居二在9月10日至10月7日接受申請，合資格的白表人士只需填同一份表便可同時申請兩個計劃，只需7步便可填妥，但要提防兩個中伏位。 黃遠輝認為，「白居二」抽籤次序較前的申請者，選擇先等待新居屋攬珠結果出爐後再衡量兩邊機會，屬正常考慮，但由於今期居屋只推出4,431個單位，部分希望置入新居屋的市民仍有迫切住屋需要，故相信未必會影響二手居屋的成交。