然而，AIG家居保險便有包含「雨水滲漏保障」，可以保障因颱風、雨水滲漏甚至水管爆裂等意外導致的損失。 火險投保2025 火險投保2025 任何有關樓宇結構或用途之變更、或更改保單投保人、按揭銀行等資料，以書面通知「昆士蘭保險香港」火險部辦理。 計劃保障樓宇因意外遭受閃電或雷擊失火、或受到大廈或鄰居發生火警波及之物業或財物損失以及因消防員滅火過程中造成之水漬損毀及財物損失。
在火險價格不昂貴的情況下，讀者可向銀行職員查詢折扣及資料，多一份保障也未嘗不可。 在物業承按後，因應銀行要求，火險可以有不同的投保額選項或安排。 這些不同的選項，會直接影響未來火險的費用開支。 物業總保單是指火險已由物業管理公司作出安排。 近日讀者致電查問，提到物業在銀行承按後，在供款戶口有一項保險支出。
火險投保: 火險 vs 家居保險 ： 有乜唔同 ？
除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 火險投保2025 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。
林國超特別解釋，一般業界簡稱為「純火（險）」的「商業火災保險」，只要有發生「火」燒的情形，都會獲得理賠。 但如果是單純的氣爆或爆炸，完全沒有火燒的痕跡，「純火險」是不會理賠的。 單純從這則新聞的事件敘述來看，有豐富火災理賠經驗的北宇管理顧問公司總經理劉北元，以及泰安產險業務部科長林國超均異口同聲地表示，只有爆炸，但沒有火燒的情形，商業火災保險是不會理賠的。
火險投保: 保障企業重要資產，快速瞭解商業火險
A12抱歉，目前網路投保僅提供自用型住宅火險，如需投保商業火險，歡迎洽詢客服專員或全省各分支機構臨櫃辦理。 A3本公司網路投保承保建築物特一、特二等，之平屋頂建築，建築物結構限『磚水泥』、『加強磚』、『鋼筋水泥』、『鋼骨水泥』、『鋼筋混凝土』、『鋼骨混凝土』等。 火險投保2025 網路要保說明，要保人不限被保險本人、會員、非會員皆可投保，不限使用被保險人本人信用卡，免帳號註冊與OTP簡訊認證程序，列印要保書簽名回傳。
- 裝潢修復費用：係指被保險人投保本保險標的物者，該建築物裝潢修復費用即自動納入本保險契約之承保範圍，本公司依其實際支出給付保險金，但保險期間內給付限額以投保標的物保險金額之百分之三十，最高以新臺幣八十萬元為限。
- 建築物：保險金額依據『臺灣地區住宅類建築物造價參考表』作為其保險金額訂定參考。
- 其中，「每坪構造」並不是購買房屋時的費用，而是依照產險公會資訊去計算的，以在新北市 4 樓的房子，一坪落在 70,800 元，以 30 坪（含公設）來計算的話，建築物本體造價總額為 2,124,000 元。
- 業主向承造大廈火險的銀行了解，原來在保單到期前三個月，銀行已通知發展商及管理公司需續保，一直到了到期前一個月，管理公司才決定不續期，理據是管理費不足。
在買房時，多數銀行在辦理房貸第一年會先幫你找好保險公司，直接投保住宅火險，這筆保費會跟著房貸一起扣款，不過銀行多數會選擇自己有合作的保險公司，因此保費上不一定是最優惠。 這篇文章將帶你瞭解，火災險是什麼、承保與理賠方式，以及保額、保費的計算方式。 同時也分享2020年年初公佈「新版住宅火險」，在不調漲保費前提下，提高保額、擴大住宅火險保障範圍。 如果你還沒有投保住宅火險，就利用一篇文章的時間，讓本文帶你瞭解這項攸關你我居住保障的保險商品。 按照上述指示成功投保的合資格樓宇按揭火險保單持有人(「合資格人士」)將於投保日起一星期後通過電郵收到家居保險保費回贈優惠之連結和優惠碼。 若因未有透過經指定網頁投保並於結帳前輸入指定推薦碼致未能享用優惠， 保單申請人將不獲任何退款安排。
火險投保: 住宅火險是什麼？
火險一般不會有第三者責任保障，但部分保險計劃會提供第三者責任保險的自選額外保險選項；家居保險一般都會包含第三者責任保險。 因此，銀行不會理業主有沒有買家居保險，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 舉例，當我們購買旅遊保險時，如果我們的行李箱破損而需作出申索，保險公司可以選擇賠償行李箱等價的金錢，又或者選擇購買一個同款的行李箱作為賠償。 同一概念，套用在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毀後，把物業重建為原貌。
火險投保: 附加條款
銀行安排下，分三類不同的投保額安排，分別是：原按揭貸款額、物業重建費用和按揭餘額。 火險收費會以投保額作基礎，再乘以指定保費率。 事實上，銀行內部有一個清單，詳細列出該銀行及所屬屋苑，是否屬總保單及相應物業管理公司。 銀行職員一般在填妥申請表時會清楚查閱，避免客戶雙重投保。 火險投保 如物業不在總保單之列，便需要自行安排保單，經由所屬按揭銀行或保險公司投保。
火險投保: 申請索償
讀者可以查詢幾間比較價錢，每間保險公司有不同的保險率，宜揀取相宜的保險公司。 火險投保 最後，保險經紀一般會把火險文件（正本）送進銀行火險部，以取替銀行原有保單。 在銀行優惠期結束前（如銀行送首半年火險），找尋坊間合資格的保險公司，告知銀行要求的投保額，以便爭取相宜的價錢，節省不少保險開支。 銀行內部也有一份清單，清楚列明可接受的保險公司名單。 火險不只是為保障按揭提供者，而是萬一樓宇結構受到破壞（天災或人為），火險都令您得到保障，讓您輕鬆無憂。
火險投保: 附加利潤損失保險
發生火警後的賠償金額是會根據財物在失火時的市值計算（包括折舊計算）。 如投保額過多，只會多付不必要的保費；如投保額不足，客人只能獲得按投保額與財物總值的比例賠償。 火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。 至於水險，並非賠償家居中因為漏水、水浸等導致的損失，而是海上保險（Marine Insurance），即用於保障貨運在海上運輸的責任保險。 水險一般是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造的責任保險。 火險投保 不論使用船舶、飛機、火車或貨車當中的任何一種運輸工具都可以購買水險。
火險投保: 地震險涵蓋與理賠範圍
A10一、所謂保險金額為要保人與保險人約定，並經訂明於保險單上載明，而為保險人承擔保險責任最高限額之一項金額。 而所謂保險價額係為保險標的之價值，並以金錢表示之數額。 理論上，財產保險之保險金額，應與保險價額一致，但保險金額低於或高於保險價額之情形亦時常發生，構成所謂「不足額保險」及「超額保險」之問題。
火險投保: 商業火險的承保事故、保險標的物
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 雖然房屋所有權移轉了，但是該保險契約於九十日內仍繼續有效，請新的所有權人辦好過戶手續後，通知本公司。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 依照本公司報送主管機關之商品內容，保險期間最長以一年為限。 毀損或滅失不包括經政府機關或專門之建築、結構、土木及大地等技 師公會出具證明，或經合格之評估人員評定為不堪居住必須拆除重建，或非經修建 不能居住且修復費用為重建費用百分之50以上之建築物損失。
火險投保: 住宅火險、居家綜合險超級比一比
不論車位、工廈、寫字樓或住宅物業，銀行會要求業主購置火險才能放出貸款，一般都以年繳及自動轉賬形式，扣賬繳付保費。 此外，車位按揭也是物業抵押一種，是需要購買火險的。 也許有讀者會認為，車位只是一塊空地，沒有折舊。 試想想，銀行承按後，如遇上天災引致物業倒塌，抵押品就會變得沒有價值，銀行只好要求客戶把物業還原，令物業回復最初價值。 火險應運而生，以投保額作基礎，既保障了銀行，又保障客戶。 當然，也有業主在沒有承按的情況下，購置火險以保障樓宇結構安全。
火險投保: 商業火災保險
承保之玻璃因突發意外事故所致損失，本公司以修復或重置所需之費用計算損失金額，不再扣除折舊。 除法令規定或事實原因無法修復或重置外，若被保險人不願修復或重置，本公司僅以突發意外事故發生時之實際價值為基礎賠付之。 若只有房東投保住宅火險，一旦發生火災事故，因為房東是被保險人，產險公司會賠償房東在屋內的動產損失，連帶房屋損失也會理賠；至於房客由於不是被保險人，不僅房客家當不理賠，甚至若事故起因在於房客，房客還要面臨求償。 此外，民眾購屋時通常以交易總額扣除自備款辦理房貸，若以貸款金額投保火險，通常是不足額投保，發生保險事故，保險公司會以投保金額占房屋價值等比例理賠。 例如，房屋價值1,000萬元，投保300萬元火險，理賠時會按損失金額的30％理賠，若火災造成房屋主體100萬元損失，只會理賠30萬元。 對房東而言，沒有什麼比房屋更重要了，父母都會為自己的小孩投保各種醫療險儲蓄險，房東當然也要為自己的房屋投保住宅火險囉！
火險投保: 住宅火險「重置成本」怎麼計算？
住宅火災保險：火災損失給付（含清除費用）、臨時住宿費用、罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為損失給付、竊盜損失給付、金融、信用卡及證件重製費用、租屋仲介費用、搬遷費用、生活不便補助金、裝潢修復費用。 本保險契約所承保之建築物毀損致不適合居住，於修復或重建期間，被保險人因租賃房屋，給付合法登記之房屋仲介公司之仲介費用，本公司依被保險人實際支出金額給付保險金，但保險期間內給付總額以新臺幣5,000元為限。 火險投保 除了「承租人火災責任附加條款」外，部分產險公司也有針對租屋族推出居家綜合保單，當中就包含住宅火險項目。
火險投保: 個人預算
2.承保建築物保險金額係以「重置成本」為基礎，依產物保險公會「臺灣地區住宅類建築造價參考表」以建築物本身之主要建材結構及屋頂、整棟總樓層數、建築物所有權狀所標示之總面積來計算出作為約定保險金額。 火險投保2025 也可以再額外附加地震保險，因為住宅火災險強制購買的為地震基本保險，在地震損害的保障上有不足的部分可以再加強規劃。 因為銀行擔心若發生火災地震，導致房屋損壞會無法償還貸款，因此貸款買房時就會要求若發生災害時，要優先將理賠金賠償給銀行，多餘的理賠金再給貸款人。 從新安東京官網上以好心安-居家綜合險的保費資料來看，若為30坪、14樓以下的房屋、保額300萬(附加第三人責任險500萬保障)，一年保費約2555元。 但投保時要注意，每間產物公司保障項目不同，有些居家綜合險可能僅承保動產，有的則建築物、動產都有保障，民眾可依自己的需求來選擇產品。 因此，以一個新北市建築物本體造價總額為 180 萬、建築物裝潢總價 50 萬的房子來說，重置成本就是 230 萬（180 萬+50 萬）。