評估範疇概括來說包括減少碳排放、污染控制、耐用性和韌性、包容性設計等等的項目。 而其認證分為金或鉑金級，一些新建物業或現有物業只要能符合評核要求都能獲得。 主要是香港綠色建築議會轄下「綠建環評」評為「鉑金」或「金」級認證的新盤，物業種類就沒有特別限制，可以是一手物業、二手物業或資助房屋。 現時通過綠建環評評估的物業如：THE HENLEY 綠色按揭是什麼 III、THE HENLEY I、藝裏坊•2號 (Two•Artlane)、KOKO HILLS、KOKO RESERVE等。
而「綠色按揭」是綠色金融產品之一，主要是針對符合特定環保規格的樓宇，而所提供的按揭計劃，銀行除了提供相應優惠外，整個審批與申請程序都奉行減碳環保原則，利用區塊鏈等技術，達致無紙化效果。 綠色按揭是什麼 答：在響應環保的同時，銀行的綠色按揭計劃亦提供不少優惠，包括現金回贈、家居保險投保優惠，以及按揭存款掛鈎服務戶口特惠年利率等。 渣打銀行的綠色按揭計劃適用於所有符合「綠建環評」評為「鉑金」或「金」級認證的新盤、二手物業及政府資助房屋等住宅項目，詳細名單瀏覽綠建環評網站。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
綠色按揭是什麼: 最新優惠
第三，「綠置居」亦設有轉讓期限制，是次麗翠苑為最後一期沿用5年的轉讓期限制，由2019年起推出發售的「綠置居」，將在首次買入單位起計10年後，纔可以補地價方式於公開市場轉售單位。 最後一點，未補地價的資助房屋，轉按或加按有一定的難度，除非是特別或緊急情況，例如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等，並須向房委會作出申請，否則若擅自將未補地價單位加按屬犯法行為。 因此，每次轉按或加按享有的現金回贈則不適用於「綠置居」人士。
- 或者申請人可以在香港指定銀行申請按揭，由本港銀行審批。
- 業主領取的金額取決於業主年齡及所選擇年期而定。
- 申請人先完成初步評估然後銀行隨後會提供《資料表》、《重要通知》及《貸款資料列表》。
- 在內地申請按揭，中原地產葵青及東湧區及大灣區項目銷售營業董事梁善球提出需注意以下要點，在內地申請按揭，不需做壓力測試，只要符合收入是供款額一倍以上的要求，按揭申請便可獲得批覈。
- 而「綠色按揭」是綠色金融產品之一，主要是針對符合特定環保規格的樓宇，而所提供的按揭計劃，銀行除了提供相應優惠外，整個審批與申請程序都奉行減碳環保原則，利用區塊鏈等技術，達致無紙化效果。
「白居二2022」與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請，6月13日公佈白居二2022攪珠結果。 綠色按揭是什麼2025 綠色按揭是什麼2025 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？ 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？ 綠色按揭是什麼2025 MoneyHero將為大家解構「白居二」的實質運作情況，讓大家瞭解買二手居屋的注意事項。 申請綠置居事前五大須知 最新一期綠置居預計於今年5月接受申請，選址為鑽石山站上蓋地段的啟鑽苑，單位數目以及價單仍有待確認。 但有意申請之人士不妨先了解以下有關注意事項…
綠色按揭是什麼: 什麼是綠色按揭?
一如最新的施政報告所述，政府將主動推展設立符合國際標準的綠色債券認證計劃。 16註釋符號代表據政府所述，香港品質保證局現時正籌備推出綠色金融認證計劃，並為此成立了技術委員會商討有關計劃的技術細節。 事實上，綠色按揭計劃息率等條款與一般按揭計劃大同小異，但會提供額外優惠。 以中銀香港為例，於今年12月31日前成功申請綠色按揭，可享額外6,888港元現金獎賞、家居保險保費豁免及其他數碼理財獎賞。
- 一般樓齡不多於19年容易批出9成按揭及獲得25年的供款期，至於樓齡20年或以上建議向銀行先行查詢是否可承按9成，否則分分鐘只可按6成，首期大失預算。
- 答：為響應環保及推動社會可持續發展，本港現時有2間銀行有推出綠色按揭計劃，包括中銀香港及渣打，有關樓盤項目須取得由香港綠色建築議會發出的「綠建環評」鉑金級或金級認證。
- 申請人必須要於合約之成交日內辦理按揭申請及通知發展商，並提供相關憑據，最後之按揭過數日及首一期供款日將根據銀行正式批覈作準。
- 但是，由於1985/86財政年度的居屋供應量超過10,000夥，此等類似「綠置居」的居屋出售模式亦暫告一段落。
- 申請綠置居事前五大須知 最新一期綠置居預計於今年5月接受申請，選址為鑽石山站上蓋地段的啟鑽苑，單位數目以及價單仍有待確認。
- 白居二2022與居屋2022同時推出，維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1，而申請資格與居屋2022一樣。
綠置居2022於即日起派發申請表，合資格綠表人士可於9月29日至10月12日期間提交申請。 房委會預料第四季進行攪珠，並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 出售公屋計劃 重新考慮推出 兩幢公屋大廈明年先作試驗 有建議售價為現時居屋七成.《華僑日報》，1991年12月22日. 由於2020年7月中2019冠狀病毒病第三度爆發，政府暫停揀樓程序至8月31日，同年12月9日安排最後一批單身申請人揀樓。 於2019年12月推出，發售港島柴灣蝶翠苑及新界青衣青富苑，分別提供828夥及2868夥，合共3,696個單位，並同時重售麗翠苑撻訂單位（共12夥）。
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客人只需經我們作出按揭申請，專業的按揭專員會為客人查看有關單位是否屬於計劃中的合資格住宅項目，並協助客人申請參與綠色按揭計劃的銀行，以賺取額外的按揭獎賞。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
綠色按揭是什麼: 尊享首3年按揭存款掛鈎計劃高達60%存款上限1,2 + 高達港幣6,888元額外現金回贈
行政長官林鄭月娥在施政報告2020中公佈，將會在2021年出售4,700個綠置居單位，以及租置計劃凍結出租回收所得的約700個單位。 全新單位將分為兩期出售，當中首批有2,100夥單位將在5月推出，第二批則有2,600個單位。 其後，有消息人士指出如果第一批單位銷情欠佳，第二批單位將考慮恢復為出租公屋。
綠色按揭是什麼: 綠色按揭計劃銀行回贈優惠
要留意，若果本身在港沒有物業，但在港申請內地物業按揭，會影響日後做港樓按揭獲批的條件。 星之谷按揭行政總裁莊錦輝指出，如果經本地銀行申請按揭，有關貸款紀錄都會被註入環聯信貸資料庫，並計入按揭。 在內地申請按揭，首先簽署項目確認書及繳付確認金時(即臨約)，隨即與發展商表明按揭需求及商議成交時間(一般為兩個月內)。 約7至14天後支付首期餘款，具備確認書及首期之收據，前往銀行辦理按揭及開立戶口(一般只有發展商指定銀行能辦理手續)，提交相關文件。 人壽保險計劃乃由保誠保險有限公司(英國保誠集團成員)(「保誠」)承保之人壽保險產品及非銀行存款。 部份人壽保險計劃可能含有儲蓄成份，但並非儲蓄存款或定期存款。
綠色按揭是什麼: 什麼是綠色按揭計劃？
按揭回贈主要包銀行回贈及中介回贈，申請新造按揭或轉按時，銀行會向按揭借款人提供額外的回贈金額，回贈通常是以貸款額的百分比去計算，通常貸款額愈高，按揭回贈的百分比亦會相應增加。 除銀行有現金回贈外，如果業主是透過按揭中介申請銀行按揭，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，最高可達貸款額0.4%。 綠色按揭是什麼 銀行現金回贈，加上中介回贈，令總回贈可高達2.8%，可以幫助業主節省不少供樓支出。
綠色按揭是什麼: 「綠色按揭」是什麼?
該指定銀行擁有有關開戶申請之唯一及最後決議權。 可持續發展餘額是指您的相應貨幣可持續發展儲蓄戶口中首港幣200,000元、人民幣200,000元或美元25,000元(「可持續發展餘額」)及享有可持續發展儲蓄戶口公佈之利率(「可持續發展儲蓄利率」)。 高於「可持續發展餘額」的存款(「剩餘餘額」）則享有相應貨幣儲蓄戶口的現行利率(「存款利率」)。 資料來源：美世(香港)有限公司截至2021年12月31日的「Mercer MPF Market Shares Report」，當中強積金市場佔有率，乃按計劃保薦人的強積金管理資產值計算。 上述一般保險保障計劃由安聯環球企業及專項保險‒香港分公司(於德意志聯邦共和國註冊成立之有限公司)(「安聯保險」)承保。
綠色按揭是什麼: 綠色生活精明小貼士
此宣傳單張乃資料摘要，只供參考之用，並不構成任何保險合約。 對保誠所提供之資料或任何有關該公司保單條文之歧義或缺漏；及對閣下之保單內容，本行概毋須負責。 8.本行並非該指定銀行之代理人，並只會為客戶提供開戶見證服務。 部分發展商銷售新盤時，為增加樓盤的吸引力，會借旗下的財務公司，為準買家提供按揭貸款選擇。 發展商按揭通常以高成數、審核寬鬆作招徠，成數一般可達 8 成至 8 成半。 入息不穩定、自僱人士、現有一份未供完的按揭等因素，都會令銀行降低按揭貸款額，變相申請人買樓時要自行籌備更大筆首期。
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綠建環評會根據環境、經濟及社會可持續性這三方面，以平衡的比例就建築物的可持續發展表現作評核，實現銀行綠色及可持續產品的構建。 申請人亦可享有高息存款掛勾計劃，用作抵銷部份按揭開支。 有意申請綠置居按揭者需注意綠置居設轉讓期限制。 由2019年起推出發售的「綠置居」，轉讓期限為10年，纔可以補地價，公開於市場轉售。 綠置居轉按或加按須向房委會作出申請，房委會只會接納緊急的原因，例如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等。
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至於物業種類方面則沒有限制，綠色按揭計劃適合一手物業、二手物業或資助房屋。 想知道自己的物業是否持有有效的綠建環評鉑金級或金級認證可以參考綠建環評住宅名冊。 根據名冊，現時已經有不少住宅項目符合綠色按揭計劃，例如私人屋苑海之戀或資助房屋旭禾苑都榜上有名。 綠色按揭是什麼2025 不過值得留意，每間銀行可能對合資格認可的物業準則有所不同，所以在申請綠色按揭計劃之前最好先問清楚究竟自己的物業是否符合申請資格綠色按揭計劃。
綠色按揭是什麼: 申請內地物業按揭注意3：需通過壓測
有關保險計劃之產品條款、細則及風險披露，請仔細閱讀有關計劃之產品冊子及保單文件。 若閣下不滿意保單，閣下有權在冷靜期內取消保單，並獲退回已扣除任何曾提取現金金額後(如適用)之任何已繳交的保費，惟本保單須未曾作出任何理賠。 冷靜期結束後，若閣下在期滿前取消保單，預計的總現金價值(如適用)可能少於閣下已付的保費總額。 部分在銀行壓測底下失利，未能向銀行借入高成數按揭的買家，會先靠發展商按揭上車，等罰息期一過，便馬上轉會，轉按至銀行。 過程之容易，似是申請人只要有呼吸、有脈搏，便能獲批。
綠色按揭是什麼: 「綠色按揭」是什麼？申請有著數？
3.若選擇以「亞洲萬裏通」裏數作新資金增長獎賞迎新優惠，合資格客戶必須於2023年1月1日至5月31日內透過渣打網頁sc.com/hk/zh/AM登記。 相關「亞洲萬裏通」裏數將直接存入合資格客戶的國泰會員賬戶。 No.1強積金計劃保薦人宏利的卓越強積金產品，配合渣打分行強積金顧問服務，為您度身定製退休方案。
近日越來越多銀行，打正旗號推廣「綠色按揭計劃」。 不過原來「可持續發展」一詞在數十年前已經開出現，針對人類消費生活及社會發展所衍生的浪費及對環境的破壞，從而提出一套全新的生活概念，希望達到「可持續」的目標。 由數十年前開始的「三色回收箱」到現在的可持續發展理念，「環保」的行動以及範圍越來越廣。 本篇文章就和各位介紹一下「綠色按揭」的概念，以及和物業發展相關的一些可持續發展理念。
東亞銀行現推出「綠色按揭計劃」，旨在鼓勵客戶購買以可持續方針設計和建造的物業，從而推動綠色生活，支持本港的可持續發展。 與此同時，客戶亦可從中受惠，憑藉能源效益更高的居所，節省日常能源消耗及開支。 申請人可以直接在各大銀行網站遞交申請，現時推出綠色按揭的銀行包括有中銀、渣打、集友、東亞、工商、滙豐、恆生、富邦、星展及建行。 購買物業時，選擇在綠建環評上取得鉑金級或金級認證的物業當然是一個做法，而在申請按揭時亦可選擇例如 ROOTS上會這類全自動化，免卻紙張及其他資源消耗的平臺。 而在入住新物業之後，亦可以啟動全新生活習慣，使用能源及生活模式都將環境保護及可持續發展納入思考之中，慢慢改變習慣，即使是個人力量都能夠為環境出一份力。
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部分本港銀行為大灣區物業提供按揭服務，對港人來說無疑較為方便。 信用卡簽賬、存款、投資、保險、私人分期貸款或樓宇按揭均可賺取「360°全面賞」積分，更可選擇以有關信用卡賺取「360°全面賞」積分或「亞洲萬裏通」裏數。 渣打為您審視及嚴選具備高ESG (即環境、社會及管治)水平的基金，更推動一系列綠色銀行服務，包括綠色按揭及可持續發展儲蓄戶口，致力與您共同實踐可持續發展目標。 要申請綠色按揭，首先要購買的物業符合以上資格。 然後可透過經絡按揭網上申請，全程採用無紙化形式，例如網上遞交申請表、查閱批覈結果及帳單管理等均以電子形式收取，以達至減少碳排放目的。 銀行提供綠色按揭，跟一般按揭最大不同的是，這類按揭有不同優惠吸引買家，如現金回贈、按揭存款掛鈎優惠等，尤如發展商推售新盤，同樣提供不同優惠。
任何新盤、二手物業及政府資助房屋當符合「綠建環評」認證的「鉑金」或「金」級別即可享受綠色按揭計劃優惠。 準業主可以在香港綠色建築議會的「綠建環評」住宅名冊中，瞭解自己的心儀物業是否通過認證。 而無論是「暫定」或「最終」取得認證，都有機會申請綠色按揭，視乎銀行要求。 要申請綠色按揭，條件之一是欲購入的物業取得香港綠色建築議會頒發「綠建環評」鉑金級或金級認證。 這認證是香港現時用作評估建築物可持續發展表現的標準，其涵蓋範疇，遠比僅關注能源使用的建築物能源效益守則更廣泛。
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入住這類物業，不但可以享受更環保的生活，而且許多本地銀行都會提供特別的按揭優惠，例如現金回贈、特惠按揭息率等。 至於渣打銀行的綠色按揭計劃則適用於所有符合「綠建環評」評為「鉑金」或「金」級認證的新盤、二手物業及政府資助房屋等住宅項目，「綠建環評」名單會不時更新。 同時，綠色按揭計劃亦提供不少客戶優惠，包括禮品，額外現金回贈及各樣理財獎賞。
綠色按揭是什麼: 【按揭智庫】話你知什麼是「綠色按揭」？ 額外獎賞又有多少？
成為「優先理財」客戶，並維持HK$1,000,000或以上之每日平均總結餘可享渣打國泰 Mastercard ‒ 綠色按揭是什麼 優先理財信用卡年費HK$4,000豁免。 此宣傳單張並不構成對任何人士提出進行上述任何計劃或交易或任何類似交易的招攬、邀請或建議。 此書冊未經證券及期貨事務監察委員會或香港任何監管機構審閱。 除非中介人於銷售該產品時已向閣下解釋並經考慮閣下的財務狀況、投資經驗及目標後而該產品是適合閣下的，否則閣下不應投資基金。 除非中介人於銷售該產品時已向閣下解釋並經考慮閣下的財務狀況、投資經驗及目標後而該產品是適合閣下的，否則閣下不應投資在該產品。
持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時，毋須向房委會繳付補價。 購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。 白居二的出現，就讓白表買家可以免補地價在二手居屋市場進行居屋買賣，措施是為了回應中低收入家庭的置業訴求。