該期居屋三個屋苑，包括沙田愉翠苑二期、大圍嘉徑苑，以及藍田鯉安苑一期，共推售單位2,451個，惟最終僅售岀36%的單位，餘下逾2000個單位沒有售出，令政府決定此後停售居屋。 回顧過去20年的居屋申請及推售數字，1998至2002年期間政府推出的各期居屋，中籤率（單位數目/申請數目）介乎13%至48%，與近年只有1.58%至5%的中籤率差距甚遠。 綠置居抽中機率 而由於白表申請者眾多，如2019年居屋綠白表單位分別僅約2,435個（不包括貨尾單位），而白表申請多達26.2萬份，超額認購106.6倍，中籤率少於1%，僅0.9%，可謂「難過中六合彩」。 家有長者計劃的白表家庭大約佔1萬份，預計頭7個號碼「48、63、32、03、57、18和80」都有望揀樓。
新居屋「啟翔苑」的關鍵日期塹023年5月；但「綠置居」的落成期還要再遲一點，差不多去到2024年第一季才落成，樓花期長達27個月。 綠置居抽中機率 「綠置居」「3座」、「4座」及「5座」一部份單位會向北。 向北的單位在冬天時會比較寒冷一點，但低層會望日後的文化園景大道。
綠置居抽中機率: 香港房屋委員會及房屋署
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- 合資格綠表人士可透過綠置居，購買比居屋定價更低的公屋樓花項目。
- 售價由HK$188萬至HK$364萬，預計提供495夥。
- 這幅地原本屬於一幅綠化地帶，及後政府為了增加公營房屋，而透過城規改劃把用地改作住宅發展。
- 申請者只可選擇其中一種途徑遞交申請，如有重覆申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢。
- 另外，由於2房單位總數只有735夥，佔家有長者配額(1400夥)約53%，扣除清拆戶的絕對優先選樓資格，家有長者只有約一半機會揀選2房單位。
- 申請人以家庭組合申請，表內家庭成員為夫妻、父母與子女、祖父母與孫兒 (如孫兒父母均去世) 關係，即屬「核心家庭」。
至於緊接「家有長者」揀樓的其他家庭申請者，由於設定的配額只適用於綠置居單位（即約2,637個啟鑽苑、青衣青富苑及柴灣蝶翠苑貨尾單位），故扣除一人及「家有長者」的配額外，料仍剩1,537個新樓單位。 由於今期「家有長者」共接獲3.1萬份申請，換言之，依此推算若準買家要揀選啟鑽苑、青富苑及蝶翠苑「新樓」，必須要抽中首2個號碼纔有機會揀樓(即54、23)。 不過，可供出售的租置單位將於開始選購單位前才會公佈資料。 申請者要注意，今期綠置居的配額不包括「租置計劃回收單位」，即只限購啟鑽苑、貨尾青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位。 房委員委員兼公屋聯會總幹事招國偉表示，今次7.2萬份申請宗數已打破近年綠置居的申請宗數數字，而今次出現的4.2萬份新申請相信均是為了大受歡迎的鑽石山啟鑽苑，而回收租置單位對買家也頗具吸引力，預料銷情理想。 惟貨尾單位因大多是1人單位以及售價不吸引，故對銷情不太樂觀，招建議房委會可考慮減價或放寬銷售對象等方法促銷。
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「居屋2022」的有效綠表申請者，如已表明同意把其申請保留至房委會緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃，並符合是次銷售計劃的申請資格，他們將自動獲納入是次銷售計劃而不需要重新遞交申請或再次繳付申請費用。 房委會已於「綠置居2022」申請期開始前，以書面形式通知有關申請者，其「居屋2022」的申請已獲得保留至「綠置居2022」，以及其「綠置居2022」的申請編號。 若屬網上申請，有關通知亦已經通過電子郵件發送給申請者。 如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因，所有相關的申請一律作廢，已繳付的費用將不會獲得退還，亦不能轉讓。
- 值得留意一點，「家有長者」和單人申請者的配額，只適用於綠置居單位，即鑽石山啟鑽苑、青衣青富苑和柴灣蝶翠苑，並不包括800夥租置單位。
- 於 年，政府先後推出「重建置業計劃」及「可租可買計劃」，銷售基本上獨立於居屋，並包含了「綠置居」若干概念，以提升全港市民置業率。
- 因有房委會擔保，銀行在審批按揭時，並不需通過金管局加三釐的壓力測試，買家亦無須通過額外的入息及資產審查。
- 小編舉個例子，房委會今次總共接獲12.89萬份居屋申請表，假設一半都是家庭（即64,450人），即使單身人士的分組號碼排第一，都是第64,451個去揀樓。
市民得到計劃的參考資料後，到底抽中那個號碼纔有機會揀樓呢？ 今期綠置居總共收到7.2萬份申請，包括3.1萬份「家有長者」、2.8萬份其他家庭申請，以及1.3萬份一人申請者。 房委會為「家有長者」預留了800個名額，以申請人數除以100來計算，每個分組號碼有約310人，即是說頭2個號碼有得揀樓，而抽中第3個號碼，亦有機會揀樓。 身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉稱，啟鑽苑和售價相宜的租置單位，料成為申請人爭購目標，但有逾500個貨尾單位的青富苑，恐會持續「賣剩蔗」。
綠置居抽中機率: 配額
此外，自「綠置居2018」起，所有曾申請對上一期居屋的綠表申請人，只要簽署資料轉移同意書，其申請將同時轉移至綠置居計劃；若有關人士不獲安排或放棄居屋揀樓機會，即可參與綠置居揀樓。 居屋為是香港目前的資助出售公共房屋計劃之一，由香港房屋委員會興建房屋，每年以單位市值的一定折扣率，再扣除地價並向出售予私人市場買家。 買家必須經由白表（因申請表格為白色），向房委會申請購買資格，經過審核後，才能參與居屋抽籤，並於抽籤後按照先後次序揀樓。
綠置居抽中機率: 比較更多綠表居屋按揭計劃
卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 此上單位將於2021年5月28日至6月10日間接受申請，並在同年8月10日進行攪珠，10月29日起開始揀樓。 於2018年12月推出，發售長沙灣東京街麗翠苑（麗森、麗榕、麗棠及麗棋閣），提供2545夥；另外兩座則保留作公屋出租。
綠置居抽中機率: 新居屋攪珠結果出爐 抽中未必有樓揀
莊錦輝分析說，綠置居於2018年開始推出，相關屋苑樓齡很新，直至現在，即使二手綠置居，在政府擔保下，同樣可以獲批最高九成半按揭，還款期25年。 綠表居屋和綠置居這兩種資助房屋在質素和承造按揭上有何分別？ 綠表居屋和綠置居這兩種資助房屋在質素和承造按揭上分別？ 綠置居抽中機率 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。
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官員指出，依據百富的投資規劃，新廠將導入智慧化產線，整體投資規模達近4億元。 此次投資規劃亦納入減碳排設施，廠房屋頂將增設太陽能發電系統，廠內依綠建築標準設有水資源、能源回收系統，預期投資完成後，將為在地創造20個就業機會。 經濟部投資臺灣事務所今（17）日審查最新投資案，通過 OA傢俱鎖領導品牌百富公司擴大投資案，百富擬斥資4億元於彰化秀水精密水五金加工羣聚之地興建新廠，預期完工後可望為在地創造20個就業機會。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。
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香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指，最初推出的綠置居屋苑所佔的地皮規模有限，如首個綠置居屋苑位於新蒲崗，屬於單幢物業，很難有地方提供配套設施。 相反，居屋屋苑通常所佔面積較大，可提供其他配套設施如商場、遊樂場、綠化地方等。 招國偉說，自從2014年政府復售居屋以來，居屋甚少提供面積低於200平方呎的單位，新一期居屋啟德啟欣苑則提供這類單位。 相比之下，綠置居屋苑提供多些面積100多平方呎的單位，適合一至二人小家庭居住。 若以白表成功申請居屋，申請人只需要搬離單位和在公屋名冊上除名，並無需要交還公屋。
綠置居抽中機率: 問題7: 買「綠置居」能否申請按揭? 跟一般「資助房屋」有沒有分別? 我本身家中長者收入有限，又能否以年輕申請人作擔保上會?
由2019年起推出發售的「綠置居」，轉讓期限為10年，纔可以補地價，公開於市場轉售。 綠置居轉按或加按須向房委會作出申請，房委會只會接納緊急的原因，例如籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費等。 白居二全名為「白表居屋第二市場計劃」，所謂的「第二市場」，即未補地價的居屋二手物業市場。 獲得購買資格的申請人，可以免補地價購買二手居屋，資格有效期為1 年。
綠置居抽中機率: 影響居屋按揭申請三大因素
此計劃下每年會抽出指定的在建公屋項目，並出售給主要為現有公屋租戶及合資格「綠表」人士，單位定價比傳統居屋低廉，回應了長遠房屋策略中有關豐富資助自置居所形式的大方向，以進一步完善房屋階梯（現時一般稱此為「綠置居」計劃）。 除協助「綠表」人士自置居所外，也藉此透過「一換一」騰出原有公屋單位給正在等候公屋編配的家庭。 與居屋一樣，綠置居亦以申請人的類別定下選樓的優先次序。 政府向「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者預留了約30%配額，而選樓次序會按電腦攪珠結果隨機排列。 以筆者在排位表中所得，今期綠置居合共有69562張申請表 (與以下「出售綠表置居計劃單位2020／21」攪珠結果新聞稿的7萬2千份接近)。
綠置居抽中機率: 申請人數目
綠置居售樓處將於九月二十二日至十月十二日，每日上午八時至下午七時，展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料，供公眾參閱。 綠置居抽中機率 因疫情而押後申請的新一期居屋，終於在本月10日開始接受申請，四個屋苑包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，共推售4,871個五九折單位，售價介乎123萬至513萬元。 近年樓價高企，不少市民視居屋為「上車」首選，居屋動輒超額認購數十倍。 翻查過去20多年新居屋出售資料，2002年停售前最後一期居屋中籤率高達47.9%，當時綠表中籤更高達92.2%，幾近遞表即中，與現時「爭崩頭」的情況相差甚遠。 居屋2020今（10日）開始接受申請，今期推出四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，共推售4,871個五九折單位。
綠置居售樓處將於9月22日至10月12日，每日上午8時至下午7時，展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料，供公眾參閱。 另有20%受訪者將啟鑽苑排首位，然後纔是租置回收單位、青富苑或蝶翠苑。 對於打算揀選購買租置單位的原因，有近70%受訪者表示是因為售價便宜，亦有超過40%人認為是單位面積大及地點好。 調查亦發現，約有60%受訪者可負擔51萬或以上的樓價 。 房委會綠置居2021及租置計劃攪珠結果出爐，10月可揀樓！ 在選樓期開始前七日起，房委會會於綠置居售樓處提供載有有關發展項目更詳細資料的售樓說明書和價單，供公眾索取以及於上述房委會／房屋署的指定網址瀏覽。
所謂不能再申請是指自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」而已。 由於仔女並不屬於其中一種關係，只屬於「關鍵成員」，因此他們仍可申請資助房屋，仍符合資格房屋資格。 申請須知有說明，除因結婚或其他因素外，屬於二人家庭的關鍵成員，在購入單位兩年後可刪除戶籍，之後便可按自身條件來申請「資助房屋」。 全名為「綠表置居計劃」，是 2016 年以先導形式推出的房屋政策，目的是幫助部分公屋租戶置業上車，以騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。
除了100個預留單位外，想成功上車的機會更加微乎其微。 以申請人數除以100計算，即綠表每個分組號碼有125人，白表每個分組號碼有921人。 若申請人最後兩個數字相同，揀樓次序以申請類別及電腦排序先後為準。
綠置居2022最快於2022年第3季接受申請，第4季進行攪珠，然後於2022年底至2023年初揀樓。 接受紙本形式遞交申請，亦會提供網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。 綠置居抽中機率 至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨，步行10分鐘到上水站，為最快落成的屋苑項目。 申請人以家庭組合申請，表內家庭成員為夫妻、父母與子女、祖父母與孫兒 (如孫兒父母均去世) 關係，即屬「核心家庭」。
綠置居抽中機率: 房委會：未補地價居屋 (白表: 白居二) / (綠表: 第二市場)
他又稱，仍在揀樓的今期居屋計劃，白表家庭配額前日用盡，綠表家庭揀樓亦已接近尾聲，他預期最快本月底完成揀樓，料綠置居攪珠結果不會對居屋銷情有太大影響。 明天（10日）居屋2020計劃正式接受申請，近年不少白表人士入表時會同時申請「白表居屋第二市場計劃」（白居二），買多個抽「安慰獎」的機會。 新居屋與「白居二」，前者是一手物業，後者則是二手市場未補地價的居屋，以下從幾個層面作比較兩者，讓讀者在正式申請前有更深入的瞭解。 綠置居抽中機率2025 不過，現時政府亦有「未補價資助出售房屋—出租計劃」﹐可以透過資格申請租住未補價的單位／睡房，因此綠置居理論上亦可以出租予此類計劃人士。 房委會為綠置居人士提供按揭貸款的銀行或財務機構，所有機構已經與房委會簽訂訂「按揭保證契據」，抽中綠置居人士可以申請最優惠的按揭貸款，包括高達樓價的95%、還款期長達25年。
綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批覈會比私樓寬鬆。 因有房委會擔保，銀行在審批按揭時，並不需通過金管局加三釐的壓力測試，買家亦無須通過額外的入息及資產審查。 「天倫樂優先配屋計劃」受惠者，如表內家庭成員有父母或祖父母，而其中一名在申請截止當日已年滿 60 歲，可參加此計劃以提升揀樓次序，該名長者必須成為業主。