此外，有意入市的受訪者對於舖位物業最有興趣，多達38.9%受訪者表示，如果入市將揀選投資零售舖位；揀選工廈及商廈則分別有約30.7%及27.8%。 另約38%的受訪者預計，今年入市買工商舖物業，預期租金回報率3釐至3.9釐。 【信報財經新聞】美聯旺舖表示，北角城市花園地下60至68號舖連租約放售，面積約6668方呎，業主意向售價約9000萬元，呎價約1.35萬元。
美聯工商舖行政總裁黃漢成認為，上述數字反映整體入市意願仍未算特別強烈。 美聯旺舖 華爾街股市顯著向下，三大指數跌超過1%，美國再有通脹指標超出預期，道瓊斯指數早段跌約400點後跌幅收窄，有聯儲局官員再放鷹派觀點，午市跌勢再加劇，收跌431點，科技股拖累納斯達克指數跑輸大市。 加密幣連升上漲，比特幣升穿2.5萬美元水平，是去年8月以來首次，市場消化早前監管當局對加密幣的強硬措施，包括相關槓桿產品和叫停幣安的穩定幣BUSD等。
美聯旺舖: 街舖空置率創新高 業主彈性租務條款吸客
眾安在綫發盈警，預期集團於截至2022年12月31日止年度錄得歸屬於母公司股東的淨虧損約13億至15億元人民幣範圍內，而集團於截至2021年12月31日止年度的經審計歸屬於母公司股東的凈利潤為11.65億元人民幣。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，2021年本地疫情緩和，又有多個發展商陸續推出寫字樓新盤，帶動市場氣氛，去年全年商廈成交量錄得1,356宗，成交金額錄387.1億港元。 美聯旺舖 此外，全球疫情反覆下未能通關商務往來受阻，本港寫字樓空置率繼續創新高，至去年底為止，中環甲廈空置率高見7.7%，雖然比年中高位稍有回落，但仍然處於高位水平，東九龍更錄得14.6%，整體甲廈空置率見9.5%。 美聯旺舖營業董事危挺進表示，獲業主委託代理出售旺角砵蘭街207至213號華英大樓B座地下1號連租約舖，面積約450方呎，業主意向售價約7,000萬港元，呎價約15.6萬元。
美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，佐敦廟街129至131號全幢酒店易手，地盤面積約1,182平方呎，樓高約18層，總樓面面積約10,471平方呎，提供約37個房間。 江氏指，上述物業原先為精品酒店，現時已改為服務式住宅，每月租金為23萬元。 據瞭解，買家為長綫投資者，斥資8,800萬元購入該物業。 據瞭解，上述物業面積約272平方呎(未核實)，成交金額約1,950萬元，平均呎價達7.2萬元，現時租金約2萬元，目前回報只有1.2釐。 美聯旺舖 張氏表示，上述物業租金受疫情影響而被嚴重低估，啟田道一帶被龐大住宅羣包圍，藍田站A出口一出即到，日夜人流暢旺，區內舖位供不應求，放售更可謂絕無僅有。 美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，1月份商舖買賣金額約25.2億元，按月升逾七成，反映市場上已有聰明資金提早部署入市，而美聯旺舖在逆市下擴充，能以較優惠租金進佔上述逾萬平方呎新據點。
美聯旺舖: 核心區域旺舖售價跌至2010年水平
隨住本港與內地正式通關，大大刺激市場投資氣氛，中資企業來港落戶意欲濃厚。 美聯旺舖2025 美聯工商助理營業董事蕭俊傑表示，本行獲業主委託代理荃灣海盛…… 隨著政府逐步鬆綁防疫措施，加上中港兩地有序恢復通關，市場獨具慧眼資金已提早部署流入工商舖優質物業。 本港與內地全面通關後，工商鋪市況逐漸升溫，美聯旺舖於尖沙嘴港景匯商場2樓，承租逾萬方呎鋪位，設立新據點。 鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪表示，新據點與高鐵西九龍站一街之隔，步行至廣東道僅約5分鐘，力吸客源，包括未來炙手可熱的內地客。 他續說，一月份商鋪買賣升溫，金額錄約25.2億，按月急彈逾70%，反映聰明資金已提早部署入市。
- 由盈轉虧主要由於金融資產減值虧損約760萬新加坡元未轉回。
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- 隨著中港兩地恢復全面通關，內地資金持續湧港吸納優質工商舖物業。
- 美聯商業高級營業董事劉志威表示，本行獲業主委託……
- 【明報專訊】市況回軟，資深投資者林子峯等早前拆售屯門兆麟苑車位錄蝕讓成交。
施政報告中重點提出《北部都會區發展策略》，使區內物業備受市場關注、看高一線。 北角向來商住大廈林立，區內民生需求暢旺，加上通關效應帶動下，亦刺激優質商舖市場的交投。 美聯旺舖2025 據瞭解，買家為長線投資者，斥資8,800萬元購入該物業，主要是鍾情位處地點優越，毗鄰四大核心購物區之一的旺角區，日夜人流暢旺，加上鄰近西九龍高鐵站，往返中港兩地何謂瞬間即達，完全不憂客源。 上述物業用途極具彈性，日後可重新更改為精品酒店用途，以迎接日後龐大的訪港旅客數目。 【彭博】– 面對席捲華爾街的成本壓力，美國銀行終於做出屈服，計畫削減投銀部門職位。
美聯旺舖: 地產速報
據知情人士透露，目前正討論的裁員計畫可能影響美銀在全球不到200位銀行家。 今年早些時候，美銀宣佈凍結招聘，反映出該行正回到疫情爆發前的減員模式。 在企業交易活動明顯反彈前，金融行業將繼續依靠裁員來控制成本。 如果股票發行和企業併購活動保持低迷，那些已經裁員的公司可能需要考慮更多節支手段。 知情人士稱，美國銀行料將在未來幾周內開始裁員，但最終決定尚未作出。
美聯旺舖: 【香港地產】中環重建概念樓上舖 意向價7900萬放售
本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。 陳偉志指，疫情下，網購已成為市民的生活習慣，為貨倉及物流中心的需求帶來支持。 當中貨倉物業將會較受惠，而且貨倉的貨源較少，因此租金回報率不俗。 他提到去年施政報告提出「北部都會區」或有助提升粉嶺區的發展潛力，該區的工廈物業亦值得留意。 盧氏預計，今年全年商舖成交可達1,700至1,800宗，按年升約60%至70%，核心區及民生區的租售價分別預計升10%至15%及8%至10%。 美聯旺舖董事盧展豪指出，在「撤辣」及低基數效應，加上部分舖位的價格已累積一定跌幅，今年首季已吸引投資者趁低吸納。
美聯旺舖: 九龍區
在覈心區租金大幅回落下，飲食業紛紛擴充，成為租務市場的主力，2021年第3季四核心區街舖空置率錄輕微回落至10.9%。 而疫情下民生區商舖投資氣氛暢旺，2021年舖位大手成交中，不少為民生區的全座商場成交個案，去年共錄8宗。 本港新冠肺炎有所緩和，然而訪港旅客近乎絕跡，零售餐飲業首當其衝大受打擊，失業率屢創新高，連帶商舖的成交量、售價及租金受影響而下跌。 根據美聯工商舖的研究報告指，本港今年首季核心區街舖空置率為9.2%，創有記錄以來新高，其中銅鑼灣空置率為12.2%，為四區中最高。 政府差餉物業估價署最新的統計資料，今年4月「私人零售業樓宇」的月租金平均為1,204元，接近2013年的水平。
美聯旺舖: 美聯旺舖尖區設據點力吸客源 2023-02-13
美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示,來港人士完成3天的酒店檢疫期便可外出,無疑能減低旅客來港的成本,令訪港旅客增加,再加上大部分零售店舖並不屬於涉及主動審查「疫苗通行證」的處所,因此消息能為與旅遊相關的商戶,如珠寶鐘錶、奢侈品店,帶來利好作用。 美聯旺舖2025 美聯旺舖2025 不過,旅客較少前往民生店舖,而在醫學監察期內不能前往食肆、酒吧等處所,所以對民生消費商戶及餐飲商戶的影響較小。 今次的檢疫新安排可刺激本地旅遊業,並有助刺激零售生意額回升,令租戶及投資者加快考慮入市,對沉寂兩年的核心區舖市有正面影響。
美聯旺舖: 商舖註冊上月量價齊升
新銳醫藥發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得虧損不少於6560萬元，2021年同期錄得虧損約280萬元。 壽康集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損約3300萬美元(約2.57億元)至3600萬美元(約2.81億元)，2021年同期虧損約1260萬美元(約9828萬元)。 盧展豪續指，由於低基數效應、撤辣及預期商舖市場已經見底，2021年舖位成交量預料較去年升40%至50%。 美聯旺舖2025 然而，由於香港零售前景仍然不明朗，預計核心區商舖租售價雖然會較現時反彈，但不會大升，預計今年升10%至15%。 去年民生區商舖的租售價跌幅較核少，所以預計升幅將較核心區低，預料今年升8%至10%。 四核心區街舖空置率於去年第三季錄12.6%，再創歷史新高。
美聯旺舖: 疫境求存｜核心街舖空置率創新高 租金重返2013年 銅鑼灣重災
經業主委託由美聯旺舖獨家代理放售的啟田大廈地下多個舖位及低層地下全層，總樓面面積達2.8萬餘平方呎(未核實)，行業包羅萬象，租金極具上升空間。 民生舖向來是城中搶手貨，加上近日政府縮短來港人士的酒店檢疫期要求，刺激商鋪市道再現反彈。 由美聯旺舖獨家代理的啟田大廈商鋪項目，新近錄得一宗成交。 美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，本行近日促成藍田啟田道51至67C號地下15RP號舖之買賣成交。