此外，康Sir發現單位有多處漏水，其中主人房浴室水龍頭邊、及其去水喉管有漏水跡象，康Sir指，只要沿水龍頭邊重新唧膠並扭實喉管即可解決。 此外，洗衣機去水喉管漏水，需要發展商執修，否則或影響洗衣機功能，或導致整個廚房水浸。 單位質素方面，康Sir指單位天花的空心範圍較平常大，分佈在客廳及各睡房，問題頗嚴重，其中，廳區近大門位置的空心範圍較大。 畢架金峯好唔好 他估計是樓上單位執修時，無意中撞鬆下層單位的天花板，因而令單位出現空心。 畢架金峯好唔好2025 康Sir強調，最壞情況是整幅空心天花有機會因樓上大裝修時所產生的震盪而剝落或塌下。
康Sir表示，單位交樓質素一般，但已超越同一發展商的其他項目，表現好過預期。 此外，康Sir於屋內有意想不到的發現，提醒屋主小心。 金峯，現時剩餘26夥分層單位及4座洋房待沽，將以招標形式推售，定價將參考同區或項目過往成交價，明日起開放現樓予公眾預約參觀。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
畢架金峯好唔好: 沙田 沙田大埔公路沙田嶺段8388號
若然從屋苑駕車前往港鐵顯徑站或大圍市中心，需約8分鐘車程，若然步行則需至少半小時，沿路「無瓦遮頭」且需經過「長命斜」。 據知日後屋苑將提供穿梭巴士，惟目前尚未投入服務。 記者偕資深驗樓師詹濟南的徒弟陳智康（康Sir）前往驗收一個低層B單位，三房兩套房間隔，面積約1,337平方呎。 經康Sir仔細驗收後，發現單位甩漏較多，15項驗樓分項中，潔具及來去水被扣分最多，單位最終獲78分。
- 該目共13夥，包括9個標準2房戶，585方呎，4個複式3房2套戶，1157方呎，當中4個3房戶以及5樓連平臺的一個2房戶，共5夥將推出招標，最快7月上旬推售。
- 項目繼上週錄洋房成交後，昨再以招標形式售出洋房18號，3183方呎，4房3套間隔，連1188方呎花園，連車位成交價6684.3萬，呎價21000元；買家選用90天成交期。
- 生活配套方面，住戶可前往沙田新城市廣場，有大型超市、各式商店及食肆任君選擇。
- 遠東發展（0035）旗下沙田嶺新盤畢架‧金峯，今日（5日）上載樓書，合共66夥，分層單位面積由1,018至1,548平方呎，另設四幢洋房，預計關鍵日期為今年9月30日。
- 惟美孚新邨早於 1969 年落成，樓齡高且不設會所。
- 屋苑主打逾 800 呎分層單位，另設多座獨立屋。
- 至於4幢洋房實用面積由2,814至3,448方呎，各附連684至816方呎平臺，以及介乎1,103至1,463方呎花園。
屋苑現有三、四個放盤，叫價五、六百萬元不等，全為兩房戶，最「親民」放盤為C座低層3室，建築/實用面積530/440方呎，三月叫520萬元，本月減價20萬至500萬元，較出招前同類高位價略低。 至於入門盤要數5座中層A室山景戶，建築/實用面積1,363/1,047方呎，叫價雖一向企硬2,050萬元，但以建築呎價計，屬屋苑至平之選。 九龍塘是低密度傳統豪宅區，新型豪宅屋苑不多，較具名氣的要數畢架山峯及畢架山一號，不過畢架山峯位處40校網，對於41校網Fans來說未必「啱心水」。 想「豪」住41校網名校區，不妨考慮依山而建的筆架山道新型屋苑畢架山一號。 想以較「親民」的價錢一嘗九龍塘三房業主滋味，可在廣播道一帶舊樓埋手，尤其是坐落於馬可尼道、廣播道及範信達道交界的碧麗閣，是該帶較具規模的舊式屋苑，提供較多的細三房平價放盤選擇，業主議幅亦較多。 至於購物方面，住戶可以駕車前往沙田大圍一帶商場。
畢架金峯好唔好: 畢架‧金峯下月招標 面積1018呎起
想「豪」住九龍塘大型屋苑，首選畢架山一號平價盤，享受悠閒的度假生活。 至於九龍城新進精品住宅太子滙，既坐擁41校網優勢，又有亮麗前景，投資自住兩皆宜。 要在41校網選「宅」，首要緊記校網分佈，向九龍塘、筆架山道、廣播道及九龍城一帶的屋苑埋手。 其中九龍塘較「親民」的選擇，不妨考慮鄰近廣播道的老牌屋苑百美花園及碧麗閣，實用率高，環境清靜，前者的兩房戶500萬元有交易；後者建築呎價失守萬元關口，算是區內最「平易近人」之選。
請問有沒有現時就讀 沙田小學 及 畢架山小學的家長，可以分享中文課的學術情況？ 1月美國生產物價指數（PPI）高於市場預期，令聯儲局加息壓力加重，隔晚美股受壓。 港股昨日隨外圍輕微低開29點，報20958點，早段一度轉升，惟升勢未能持續，午後跌幅更不斷擴大，尾市輕微反彈。 會德豐旗下的藍田KOKO ROSSO於日前推出首價單，涉88夥，涵蓋1房及2房戶，設最高12%折扣，折實入場價由554.5萬起，全數1房折實更低於「6球」，料最快月底開售。 庫存影片本頁內之影片並非於發展項目其中任何部份或其附近拍攝，亦並非說明發展項目落成時之外觀及其景觀、設施、周邊建築物及環境，與發展項目無關。
畢架金峯好唔好: 豪宅新盤｜沙田畢架．金峯下週一首推12夥招標 設730天提早入住付款計劃
同時，系內的何文田ONE HOMANTIN推出一夥連天台特色單位於下週二及下週五招標發售。 另外，今日大年初四由遠東發展地產總裁方文昌及遠東發展地產營業及市務總經理陳富強與中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑及餘志偉於樓盤舉行團拜，包括切大紅金豬儀式，預祝項目紅盤高開，同時祝願各位身體健康、心想事成，市民安居樂業，豐盛美滿。 金峯座落於沙田大埔公路沙田嶺段8388號，自成一隅、環境清幽寧靜。
畢架金峯好唔好: 畢架‧金峯 最新消息
但畢竟他們沒有回答其子女讀哪一間小學，所以我不能再 further 討論更加深入的問題。 大部份小學，中學都在最高程度中文班嘅學生最後IB中文都選Lang b. 畢架金峯好唔好 美國日前擊落中國高空氣球及另外三個不明飛行物體，美國總統拜登昨就事件發表講話，強調不會就擊落氣球向中方道歉，但希望與中國國家主席習近平通話。 在北京，外交部批評，美方不能一邊要溝通對話，一邊激化矛盾升級…
畢架金峯好唔好: 【新盤全面睇】畢架‧金峯坐落沙田半山之上 車位比例超過1比1
項目享有便利交通網絡，接近不同隧道公路，包括尖山隧道、獅子山隧道、大埔公路，駕車前往各區均方便快捷。 畢架金峯好唔好2025 金峯，定於下週一（4日）加推6夥招標，集中在第1座，實用面積1,019至1,337平方呎，三房間隔。 都市人每天都活在石屎森林裏，親親大自然的時間十分少。 畢架金峯好唔好2025 畢架‧ 金峯與金山郊野公園的沙田嶺段入口相距不足10分鐘路程，66個單位的住戶能隨時親親大自然，為項目一大賣點。 金峯開售至今，共售出36夥單位，合共套現近8億，該項目剩餘26夥分層單位及4座洋房待售，將於明日開放予公眾預約參觀。
畢架金峯好唔好: 沙田畢架‧金峯一手新盤
此外，設6夥頂層特色戶，為11樓A至F室，實用面積由1,018至1,542方呎，各連304至827方呎平臺，而B、D室更附41或39方呎梯屋。 另有2夥地下連花園特色戶，為地下A、B室，實用面積分別為1,548及1,443方呎，各連532或466方呎花園。 至於4幢洋房實用面積由2,814至3,448方呎，各附連684至816方呎平臺，以及介乎1,103至1,463方呎花園。 中原地產餘志偉表示，項目自中原獨家期開始至今，市場反應熱烈，共錄約150組客人到現場參觀現樓示範單位，參觀客人以用家主導，當中約五成來自新界區、約三成及兩成來自九龍及港島區。
畢架金峯好唔好: 畢架‧ 金峯「後花園」等於18個維園 古蹟水塘打卡熱點
四小龍各有特色，規模最大為泓景臺；會所最大為宇晴軒；昇悅居設有蓋隧道直駁港鐵荔枝角站；碧海藍天位置最近海，海景戶數目較多，睇樓時可互作比較。 40校網的另一缺點，就是直屬小學只得一間（瑪利諾神父教會學校（小學部）），而 41 校網 10 間小學當中，便有 4 間直屬和 1 間結龍，40 校網的升中前景比 41 校網遜色。 換言之，如家長與網內的學校有聯繫，有信心子女能在計分制下取得高分（如20分或以上），在學校自行分配學位的階段報讀 40 校網學校，成功機會佔優。 千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理了九龍區熱門校網入學數據，發現 40 校網統一派位學額佔比偏少，而且統一派位獲成功派中首三志願的比率亦是鄰近幾個校網之中最低，僅逾 55%。
畢架金峯好唔好: 畢架‧金峯 銷售狀態
據港鐵指，大圍站商場圍方「The 畢架金峯好唔好2025 Wai」料2023年開幕，樓面面積約65萬方呎，料僅次於新城市廣場，為新界東第二大商場。 圍方設有4層商舖樓層，預計逾150間商戶進駐，包括零售、餐飲、娛樂及大型超市等，並設約430個停車位。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券或任何交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。
畢架金峯好唔好: 最新文章
買個單位, 之後再係又一村俱樂部買個MEMBERSHIP, 有室內外的游泳池, 可以考慮下。 小編為各位錫伴侶的讀者精選出18大實用情人節禮物2023女朋友篇及男朋友篇推介，平價及名牌都有！ 另外，不少酒店及餅店都有推出情人節朱古力禮盒，例如半島酒店、GODIVA、Venchi等，而MUJI更推出自製朱古力DIY，手殘男女也能做到！
畢架金峯好唔好: 沙田畢架‧金峯 今起招標售12夥
事實上，該地段同時有多個重建項目落成，包括寓． 弍捌、喜雅、薈悅等；樓齡較高的重建項目則有樂年花園， 前身為全港首個公共出租屋邨上李屋，重建後變成 7 座物業，提供逾 720 夥單位，主打 2 – 3 畢架金峯好唔好 房。 樓市升溫，嘉裏、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104夥發售，當中包括價單上的59夥，折實入場費約1004萬，另推出45夥以招標方式發售。 金峯位於沙田半山之上，共有62夥分層單位及4幢洋房，分層單位面積由1018至1548方呎，洋房面積由2814至3448方呎。 ■此洋房外連1463方呎花園，以及300方呎天台，並設游泳池。 ■主人套房放置大雙人牀後仍可三邊落牀，並設落地趟門，引景入室。
畢架金峯好唔好: 畢架‧金峯 項目簡介
事實上，去年以低密度生活環境為賣點的新界區新盤銷售反應超乎預期，更帶動樓價創出新高，反映此類物業備受買家追捧。 【星島日報報道】遠東發展沙田大埔公路新盤畢架‧金峯，遠展地產總裁方文昌表示，該盤最快月內上載樓書，傾向以現樓招標出售。 畢架金峯好唔好 畢架金峯好唔好2025 【星島日報報道】豪宅新盤加快推售步伐，遠東發展沙田大埔公路畢架． 金峯，於昨日上載樓書，涉66夥分層及4座洋房，最細面積1018方呎，將於短期內登場。
除即供90天現金付款辦法外，亦提供「730天提早入住付款計劃」，買家簽臨約時僅需支付樓價5%，再於60天內支付樓價5%，365天內再付樓價5%，並可於730天內支付尚餘樓價85%，相信對換樓客來說相當吸引。 遠東發展沙田半山畢架‧金峯，明天起開放新現樓洋房示範單位予公眾參觀，遠東發展地產總裁方文昌表示，畢架‧金峯累售36夥，合共套現近8億元，平均呎價約2萬。 現剩餘26個分層單位及4個洋房，將會以招標形式發售，洋房意向價會參考九龍塘及新界東一手豪宅洋房之成交。