這項政策的推出，再加上亞洲金融風暴，使香港樓價一落千丈，普遍私人物業在5年多的時間內貶值70%，很多中產階級成為負資產，香港經濟一片蕭條，直到2003年SARS爆發過後才逐漸復蘇。. 單位：九龍塘賢文禮士2座中層A室（7年樓） 面積（實用）：1,286平方呎（3房2廳連套房，另工人套房） 叫價：3,300萬元（連車位） 呎價（實用）：25,661元 市值租金（回報率）：6…. 地區：九龍塘 放盤單位：麗景樓低層D室(9號) 實用面積：1,190平方呎 間隔：3房 叫價：約2,080萬元（呎價：17,478元） 備註：間隔四正、廳大房大、飽覽鑽景、尊貴地段、校網地利… 地區：九龍塘 放盤單位：帝景峯帝景軒2座 ( 第25座 )高層E室 實用面積：633平方呎 間隔：2房 叫價：約1,050萬元（呎價：約16,588元） 備註：原則、靚裝、山景、港鐵沿線… 地區：青衣 放盤單位：灝景灣3期10座極高層B室 實用面積：499平方呎 間隔：2房 叫價：898萬元（呎價：17,996元） 備註：臨海屋苑, 迷人極高層海景, 鄰近港鐵青衣站 發布日期… 通關在即， 青衣分支客恐盤少，提速入市原區入市，以805萬元購入灝景灣2房戶。
自從2008年金融海嘯後，量化寬鬆刺激港人追逐投資實物，本港私樓供不應求，政府大力增加土地供應，相關效應已逐漸浮現。 根據房屋局的數據，本港潛在私樓供應大增至逾十萬夥，累計有105,000個單位，按季增加10,000個，一口氣打破2004年公佈紀錄以來的新高。 105,000個單位，算不算扭轉供求失衡問題? 因為以香港過去五年、平均按年售出15,975夥新盤計算，105,000個單位等於香港6.6年的吸納量，但這是否代表房屋問題已被解決?
灝景灣成交: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
根據聯合國預測，到了2050年，香港會成為全球人口老化程度最高的城市，有40.6%的人口為65歲或以上，其次是南韓（39.4%）、日本（37.5%）。 雖然日本以其高齡人口而聞名，並已在2022年位居榜首，但其他亞洲經濟體正在經歷重大轉變，預期壽命持續提高。 聯合國表示，人口老化是我們這個時代的全球趨勢，並指挑戰與機遇並存。 人口老化的國家面臨的主要挑戰之一，是確保經濟能夠支持越來越多的老年人的消費需求，提高老年人的經濟保障。
- 利嘉閣地產葵青-青衣站分行經理梁均耀表示，該行客戶董事黃燕芳以及盈翠半島分行副經理黃柏軒，新近促成青衣灝景灣2座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約826方呎，屬三房套連儲物室間隔，享藍巴勒海峽美景…
- 屋苑分3期，第1至第3座為第一期，第5至第7座為第二期，第三期則包括第8至第11座，共10幢住宅組成。
- 美聯物業青衣機鐵站2分行高級分區營業經理蘇順華指出，灝景灣 11座低層B室，實用面積499平方呎，2房，東北臨海，原叫價9…
- 單位：九龍塘又一居10座高層D室（30年樓） 面積（實用）：450平方呎（2房2廳 ） 叫租：2.2萬元 呎租（實用）：49元 市值租金（回報率）：2.2萬元（2.6釐） 備註：室內備有簡潔…
- 除了NOVO LAND共有4,585個私人住宅單位外，單計54區，也會建有數個公營房屋項目，已有12,915個單位，住戶高達30,678人。
隨著「簡約公屋」住戶逐步入夥，屆時區內的社區配套、交通承載能力，也是區內業主很頭痛的問題。 全市 浦東 閔行 松江 嘉定 普陀 寶山 楊浦 虹口 徐匯 長寧 黃浦 新靜安 奉賢 青浦 金山 崇明. 諸葛找房上海房價網提供上海房價查詢，包含上海房價均價、上海房價走勢、2021上海房價走勢圖等內容，預測上海房價漲跌情況，查詢上海房價多少錢一平請登錄諸葛找房查詢。 看完了了上海幾個區的房價走勢，實在令人唏噓不已，盡管在經濟各方面受到波及的2020年，上海的房價依然走出了一條完美的上漲曲線。 市場效應就是如此，房價漲的越多，當人們看到房價有利可圖的時候，市場的需求只會越多，資產價格就一次與需求共振強化。
灝景灣成交: 單位數目
在香港的每12個私人住宅單位中，就有一個由長實發展。 同時，長實亦積極投資及營運於新的領域，包括生命科技及其他業務。 灝景灣成交 2015年1月9日，長和系重組長實集團及和黃集團之業務，並創立兩間新的上市公司，分別為長江和記實業（長和）及長江實業地產（長地），前者會接手兩個集團所有非房地產業務，包括港口及相關服務、電訊、零售、基建、能源及動產租賃業務。 長實股份將於2015年3月10日下午4時起終止買賣，3月18日上午9時起撤銷主板上市。 而長實股東換取的長和股份將於3月18日開始於主板買賣。
- 屋苑由港基物業管理有限公司管理，為長江實業地產有限公司全資附屬機構，而商場則由華潤旗下永得利管理。
- 地區：九龍塘 放盤單位：帝景峯帝景軒2座 ( 第25座 )高層E室 實用面積：633平方呎 間隔：2房 叫價：約1,050萬元（呎價：約16,588元） 備註：原則、靚裝、山景、港鐵沿線…
- 九龍區名校網離不開何文田、九龍塘一帶，而且區內不乏傳統豪宅物業，當中沿太子道西兩旁，滙聚不少夥數少、間隔實用的住宅，包括現正連車位放售的偉華園。
- 利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀表示，該行最新促成灝景灣1座中低層F室二手成交，單位實用面積826方呎，採套三房連儲物房間隔，外望市景。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 美聯物業許奕俊表示，青衣灝景灣2座高層H室，實用面積826平方呎，屬3房連套房單位，間隔實用，企理裝修。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 負資產一詞指當一項被用在抵押保證而取得貸款、惟市值比尚未清還的本金現值還低的資產。 這些資產大多數為物業或者土地，亦可能為汽車，或者大型電腦等等物品。
灝景灣成交: 青衣海濱公園
青衣海濱公園沿青衣島東岸，由翠怡花園開始，經過青衣碼頭、宏福花園、青衣城、灝景灣、長發邨伸展至青衣東北公園，全長超過2,000米，佔地6.6公頃，並設有閘口連接青衣運動場及私人屋苑—灝景灣和宏福花園（在灝景灣對出的一段會在晚上12時關閉）。 此公園上空有一條行車大橋及一條鐵路橋，名為青衣北橋和青荔橋。. 灝景灣成交2025 八萬五建屋計劃，簡稱八萬五，是時任香港行政長官董建華在1997年度施政報告提出的一項政策。 灝景灣成交2025 董建華提出每年供應不少於85,000個住宅單位，希望10年內全港七成的家庭可以自置居所，輪候租住公屋的平均時間由6.5年縮短至3年。
灝景灣成交: 上車客帶票睇樓顯誠意 還價即成 青衣偉景花園3房套單位綠表價602.5萬元成交
House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 但發售後隨即碰上政府推出八萬五建屋計劃及亞洲金融風暴雙重打擊，導致樓價大跌，大批業主淪為負資產，藝人白韻琹也是其中之一，因此當年此屋苑旋即被冠以「浩劫灣」的惡名。 有住宅業主由購買起足足持有15年，到2011至2012年，樓價才返回購買時的價格。 灝景灣成交2025 屋苑沿海建成，所以部份單位均可以欣賞到海景，而且設施齊全。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
灝景灣成交: 灝 景 灣 二 期 入 夥 壓 力 一 期 現 新 低 虧 蝕 $146萬 易 主
該單位實用面積約826方呎，採三房連儲物房間隔，外望市景。 美聯物業高級分區營業經理李貫甡表示，青衣本月成交持續加快，截至今日有81宗，最新有灝景灣8座中高層F室沽出，單位實用面積498平方呎，屬2房間隔，間隔實用，備有企理裝修。 隨 著 灝 景 灣 第 二 期 入 夥 ， 估 計 該 屋 苑 的 交 投 仍 然 保 持 穩 定 ， 惟 造 價 回 升 動 力 不 大 。 灝景灣位於青衣牙鷹洲街8號（中原樓市片區：青衣）。 灝景灣共有3期，10座，提供2,824個單位。
灝景灣成交: 成交紀錄
區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 青衣海濱公園（Tsing Yi Promenade）是香港一個海濱長廊，位於新界青衣島，由香港康樂及文化事務署管理。
灝景灣成交: 住宅 | 何文田住宅 | 何文田山道 灝畋峯
美聯物業青衣機鐵站2分行高級分區營業經理蘇順華指出，灝景灣 11座低層B室，實用面積499平方呎，2房，東北臨海，原叫價9… 利嘉閣地產青衣高級分區市務董事彭錦添表示，踏入新一年後，因應通關等利好消息帶動，加強了不少買家入市的信心，本月至今青衣區的二手成交量已錄得約3%升幅，成交額亦有回升趨勢。 灝景灣成交2025 優質戶有價有市，青衣灝景灣1月暫錄3宗成交，全屬海景大戶，最新一個低層以1350萬元沽出。
灝景灣成交: 香港主權移交
本巴士總站為整個青衣區最多巴士路線途經的總站，共有20條巴士線和4條小巴線途經或以此為總站，成為全個青衣區之冠。 由於這個巴士總站臨近長發邨、長安邨、青宏苑、青逸軒、青泰苑、灝景灣等多個屋苑，因此使用這個巴士總站的乘客非常多，有些路線的主要客源均在此站。. 華潤集團（創業）有限公司(港交所除牌前0291.HK)，簡稱華潤創業或華創，於1992年創立，前身「華潤創業有限公司」，是當時在香港交易所上市的綜合企業公司。 而零售、食品及飲品業務則在2015年4月21日終止。 2012年華潤創業綜合營業額及股東應佔溢利分別增加14.6%及30.9%至1,262.36億港元及39.45億港元。
灝景灣成交: 物業地圖
人口老化成為世界面臨的其中一項主要挑戰，根據聯合國人口分析，預計在未來30年內，65歲及以上的人數將翻倍，到2050年達到16億。 灝景灣成交2025 當中，在擁有超過100萬人口的地區裏，香港預計在2050年會成為全球人口老化程度最高的城市。 目前，日本是全球最高齡國家，有29.9%的人口屬65歲或以上；然後依次為意大利（24.1%）、芬蘭（23.3%）、波多黎各（22.9%）、葡萄牙（22.9%）以及希臘（22.8%）。
灝景灣成交: 青衣的其他屋苑
這三個島分別是原來的青衣，以及位於今日青衣東北方的牙鷹洲（原華潤油庫，今為灝景灣及燕京書院）和青衣東南方的洲仔（華潤油庫現址）。 自1970年代起，經過多年來的新市鎮發展，青衣已經成為一個文娛設施、康體設施、大型購物商場、中小學校、大專院校等俱備的大型住宅區。 青衣島內長3.5公里的青衣自然徑，可俯瞰整個青衣、青馬大橋等景色，成為拍攝愛好者的必到之處。 值得一提的是，青衣島與荃灣和葵涌不同之處是沒有紅色小巴行駛的。. 維景灣畔地段屬新界西貢區調景嶺，屋苑前身為紹榮鋼鐵廠。
跑馬地禮頓山有收租單位以3,488萬元易手，原業主離場損手約261萬元，屬屋苑近7年首宗蝕讓。 低層連租約 3488萬易手 代理消息指… 美聯物業青衣明翹匯分行助理聯席董事許奕俊表示，青衣灝景灣11月錄得9宗成交，為11月青衣區成交量最高之屋苑，該行剛促成一宗826實呎戶成交，並以1,260萬元獲用家承接，為近期屋苑蝕讓個案，2019年… 通關效應下，青衣區1月交投升溫，至今約80宗成交，其中灝景灣1月至今暫錄7宗成交，有2房減逾100萬元，以785萬元沽出。
灝景灣成交: 成交紀錄
美聯物業許奕俊表示，青衣灝景灣2座高層H室，實用面積826平方呎，屬3房連套房單位，間隔實用，企理裝修。 據悉，原業主換樓，故放售此套物業，雙方議價90萬元，原業主最終以1,260萬元蝕讓單位，摺合實用… 中原黃國強表示，青衣灝景灣6座高層B室，實用面積849平方呎，3房連套房及儲物室間隔，享藍巴勒海峽海景及荃灣西至麗城一帶開揚景緻，業主原初開價1,600萬，日前降價至1,490萬易手，實用面積呎價17… 利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀表示，該行客戶經理吳家儀新近促成青衣灝景灣1座中低層F室的二手成交個案。
香港同時為全球其中一個最安全、經濟最發達、生活水平最高、競爭力最高、最適宜居住Gulliver. 青衣（Tsing Yi）是香港島嶼，位於葵涌以西，屬於香港十八區之中的葵青區，及荃灣新市鎮的一部份，面積10.69平方公里，屬新界範圍，青衣原居民可根據香港法例第97章《新界條例》規定，遺產承繼權依循傳統習俗由男丁承繼。 但香港規劃署定義為都會區，而香港房屋委員會則定義為擴展市區範圍。 青衣是香港第五大島嶼，人口約200,400人，是世界上人口密度最高的島嶼之一。 今日的青衣島，其實是由三個海島填海連結而成。
灝景灣成交: 成交記錄
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求爲用戶提供最全面的樓盤資訊。 梁均耀續稱，該買家留意青衣區三房單位多時，以灝景灣間隔最合心意，見上址屬屋苑三房連儲物房單位入場貨，層數也不算低，故一見傾心；其後帶家人再次睇樓，全家均感滿意，便決定入市自用。 據悉，原業主早在1997年6月金融風暴前夕，以622.5萬高位購入上址，26年間轉手帳面獲利557.5萬元，物業期內升值約90%。 本月灝景灣暫錄8宗成交，平均成交呎價為14,681元，現時約有92個放盤，入場費720萬起。
新界（New Territories）是香港全境三大地域之一，與中國大陸接壤，也是香港境內除香港島及九龍外的其餘區域。 新界可以分為兩大部份，分別是與九龍半島相連的新界內陸和以大嶼山為主的233個島嶼所組成的離島。 新界內陸面積為747.18平方公里，連同233個離島計算，總面積則為975.23平方公里，佔香港陸地總面積接近90%，而52.2%香港人口居於新界。. 商場，或稱購物中心（英國英語：Shopping centre；美國英語：Shopping mall），是現代城市或郊區市鎮中常見的建築物，是結合購物、休閒、文化、娛樂、飲食、展示及資訊等設施於一體的商業設施。 購物中心通常樓層不高，單樓的營業面積都很大，惟在人口密度較高的城市如東京、香港則有不少垂直式商場，佔地多層（香港的例子有銅鑼灣時代廣場、The ONE、apm、MegaBox、國際廣場等），也常跟車站等共構。
何文田工商舖
風暴打破了亞洲經濟急速發展的景象，亞洲各國經濟遭受嚴重打擊，紛紛進入大蕭條。 灝景灣成交2025 危機還導致社會動盪和政局不穩，一些國家也因爲危機陷入長期混亂。 除此之外，危機中更是影響俄羅斯和拉丁美洲經濟。. 屋苑設有專用有蓋行人天橋連接港鐵調景嶺站及其上蓋的都會駅商場，居民主要利用港鐵進出。
灝景灣成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
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店家大部分是獨立一家店來承租，有些還會有室內遊樂場、超市、飲食店等商家區域。. 中原高級分區經理麥少基表示，中港兩地通關後，區內交投逐步升溫，九龍塘畢架山一號3座中層E室，實用面積1,099平方呎，採3房連套房間隔，另設工人套房，單位座向西方，享開揚景緻，買賣雙方議價後，以2,4… 中原首席分區營業董事餘社朝表示，九龍塘又一村高雅苑租賃成交，實用面積591平方呎，為兩房改1房間隔，擁446平方呎天台，附設雅緻裝修，最新以2.25萬元連車位租出，呎租38元。 灝景灣成交 九龍塘THE GRAMPIAN僅1座，2016年入夥，提供14個單位，全屬逾兩千呎大戶型，一層兩夥隱私度高。 放盤單位為高層B室，實用面積2,135平方呎，4房…
灝景灣成交: 二手樓成交｜金融風暴前高位買入 灝景灣套三房業主賺逾5球走 兼平絕同類
屋苑分3期，第1至第3座為第一期，第5至第7座為第二期，第三期則包括第8至第11座，共10幢住宅組成，單位總數為2,824個。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 灝景灣 1期 1座 共有36層，提供216個單位。 灝景灣 1期 1座 於1998年01月起入夥。
Grand YOHO 是新鴻基地產重點發展的綜合城市：YOHO series計劃的第三期住宅頂目，連接港鐵元朗站。 備有整個系列中最大面積及最具規模的私人會所。 屋苑基座YOHO MALL 形點為新界西北最大旗艦商場。 住宅樓面約180萬方呎，項目在2010年4月起動工，2016年8月以預售樓花形式首次開售。 本物業由新鴻基地產旗下的啟勝管理服務有限公司負責管理，管理費為每月每實用平方呎$3.95。
灝景灣成交: 青衣 @中原樓市片區
青衣灝景灣暫錄5宗買賣，其中，灝景灣11座中層A室，單位實用面積778平方呎，屬於3房間隔，單位內籠裝不算豪華，… 灝景灣成交2025 而在20年後，該紀錄由新地發展的元朗Grand YOHO打破。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。