財政部指出，本解釋令是依「租賃住宅條例」規定，包租業承租符合規定的住宅，轉租給其他承租人，包租業按收取租金開立的「租賃住宅包租業租金收據」（租金收據），不會課徵印花稅。 租金單據 南區國稅局新化稽徵所答覆：小規模營業人給付租金，未依所得稅法第89條及第92條規定辦理扣繳及申報者，應依同法第111條及第114條有關規定處罰。 該所指出，有不少經覈定免用統一發票之小規模營業人（即俗稱小店戶），誤認為其稅捐都是由國稅局覈定，已無任何稅法上應負擔申報義務，以致給付租金給房東時，疏忽未依規定辦理扣繳。
另外，如果合租住客之間發生任何爭拗，出租人保留最終裁決的權利，並有權立令滋事者立即遷出，按金不予退回。 （四）租客遷出時，必須在租期內將屋內的個人傢俬雜物全部搬走以清手續，出租人所屬物品除外。 如租客藉故取巧不交回門匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄論。 出租人有權不經警務處及租務法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售或棄置，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。 （三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，如過期拾天，出租人可在該樓宇門口當眼地方張貼告示，催促租客交租。 如租客仍未將租金交到出租人或租客不履行合約內任何條件，出租人有合法權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
租金單據: 租金收據 本產品專門設計作為收取租金書面記錄的收據，並按本協議進行退租安排。 借 貸 類 BP006 貸款協議
馬上註冊 Wise 商業賬戶，隨時隨地接收來自世界各地的款項。 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。 如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。
- 例如租金是否已包括差餉、地租/地稅、管理費等或免租期內開支計算等細節。
- 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。
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- 根據土地稅法第16條規定，地價稅基本稅率為10‰，若土地所有權人的地價總額未超過土地所在地縣市的「累進起點地價」，地價稅就按基本稅率徵收。
- 即使租客負責地租或差餉，如果租客欠交，業主亦有責任要先繳交欠款，之後纔在雙方訂立的條款向租客追討損失，例如在租客繳付的按金中扣除。
- 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。
而「購屋借款利息」這個項目比較特別，不管國稅局有無資料，都必須依照規定檢附證明文件。 「一般扣除額」有標準扣除額及列舉扣除額，報稅人可以試算哪一個較有利，只可以從中選擇1種申報減除，不可兩者併用。 租金單據2025 若你發現用列舉扣除能減輕稅負的話，這些列舉扣除額的規定一定要搞清楚。
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另外，不少業主為了方便租客搬遷會提供免租期，一般為數日至1星期，有關條文亦應在租約內列明。 （八）租客涼曬衣物祇能在指定租賃及曬衣架範圍內，如有損壞或丟失，出租人不負賠償責任。 租客未經出租人書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。 租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹光管招牌等，如租客不依約遵守，出租人得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。 （二）租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。
- BP012變更合約條款協議本文書藉協議使雙方互相變更對他們具約束力的另一份較先的協議的條文，但保留該較先協議的其他部份的約束力。
- 財政部高雄國稅局表示，近來發現有營利事業於出售公共設施保留地(以下稱公設地)時，因不諳規定致誤扣除土地漲價總數額，進而影響課稅所得額之計算，而遭調整補稅。
- 如租客藉故取巧不交回門匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄論。
- 租約應訂明業主是否容許租客更改出租單位內的裝置或間隔。
- 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。
你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 通知書經批覈後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 租金單據2025 租金單據 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 業主把物業放租後需要通知差餉物業估價署，在租貸協議訂立1個月內，提交表格「CR109」，並透過網上、親自遞交或郵寄至該署。 「CR109」可在網上下載或在差估署或民政事務處索取，如果超過1個月仍未提交需要支付$310。
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透過發票的服務專用範本，您可以輸入數量和人力與銷售的單價費用，甚至可以將發票範本調整為兼具收據的用途。 您也能找到發票範本，以及扣除存款或提供稅金計算的帳單。 租金單據 1、其實房租的收據大概都是證明對某個房間具有租賃關係的，所有它可以有效的證明承租人和出租人之間的關係，並且也可以證明承租人在某一時間內履行了自行的法律義務。 租金單據2025 因此，對於當事人之間的房間租賃關係具有必須的法律效力。
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規定租客在租用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。 如租客在租用期內要求退租，出租人有權扣除 個月按金以彌補損失。 租客住滿 個月後，如要退租，租客須給退租前一個月以書面形式通知出租人，否則出租人有權沒收按金。
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個 人 事 務 類BP005委託授權書本文書方便一人就日常事務授予另一人以指定權限代其行事，覆蓋授權時所需考慮的事項，以提供更確定的授權範圍。 租金單據2025 但本文書並無《授權書條例》(香港法例第31章)所賦予的法定效力。 BP008警告(申索)函本文書為就侵權或違約等不當行為，要求肇事者停止行為及賠償損失的信函，以及作出及時的警告。 請注意：沒有任何一份文書可以適用於所有的情況，也無法保證訴訟結果會否如文書所預定或雙方所預期的，若需要利用範本文書所處理的事宜非常重大或複雜，或牽涉到大額金錢，應聘用律師專責處理。
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