或利用本集團名義作未經授權的行為，如發現任何人士作出有關本集團的不實陳述，由2006年至2010年間，一買一賣大約40個單位，政府遏抑住宅炒風後才轉投工廈市場。 當時每人投資約1,000萬元，至現時公司發展愈來愈成熟，由後勤至前綫裝修工人接近100人。 樂風集團梁智基透露，初涉足物業投資市場時，主要由其中兩名成員合資約200萬元，在灣仔、銅鑼灣一帶物業舊樓翻新轉售，買入價大約150萬至160萬元，裝修後以200餘萬元出售。
樓上則有約50個住宅，面積約300至800方呎，主打1至2房單位，另有特色單位；當中低層以細單位為主，中層以上單位面積較大，總投資金額涉約6億元。 由於我具有相關土木工程及專業技術背景，因此於翻新工程中能夠擔當督導角色，令整個工程只須一個月便可完成。 整個工程由購入、翻新增值至賣出，每個項目約七至八個月內完成。
樂風集團周佩賢: 基隆街物業曾叫價6億 累減四成
2018年7月, 成功收購必發道108至114號全數物業，斥資約2.43億元，計劃打造一個甲級商廈及零售綜合項目，暫命名為 ONE BEDFORD PLACE。 第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指出，樂風集團聯同私人財團Foundation II，成功收購九龍旺角洗衣街181至183號全幢物業，作價約3.1億元。 另外，利嘉閣地產總裁廖偉強預期，下半年投資者仍然會積極買入全層及全幢工廈，並透過翻新改造再拆售的形式推出市場，將會帶動工廈的交投持續上升，估計下半年工廈成交量及成交總值將較上半年均有25%之升幅，達至約2,800宗水平及約275億元。 樂風集團周佩賢 全年累積計算，工廈成交宗數料達約5,000宗，涉及金額合共料達近495億元。 她續稱，該集團將於9月有觀塘另外兩個項目推售，建築面積200至500方呎，涉50至60夥；下半年則預算2億至3億元收購項目，但東九龍商廈地價急升，故收購上有更大阻力。
樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，集團預算整個項目的總投資額約5.8億元，將計劃興建為甲級商業項目。 周氏補充，集團看好南京街項目位處市區中心位置，距離港鐵佐敦站僅需約一分鐘步程，而且佐敦區過去12年都未有全新寫字樓項目供應，對今次項目充滿信心。 另外，集團亦將引入嶄新的建築設計，務求打造項目成為地標式甲廈，為佐敦區注入新面貌。 樂風集團成立於2012年，為香港知名房地產發展商之一，致力發展品質非凡及高端的住宅、零售和工商項目。 集團憑藉團隊經驗，積極探索機會，收購及發展香港市區核心位置的重建項目，尤其聚焦甲級商廈及高尚住宅物業項目，並致力配合多樣化的市場需求及公共政策，為股東爭取最佳回報，同時竭力於社會責任及可持續發展之間取得良好的平衡。 樂風集團成立於2012年，為本港房地產發展商，致力發展品質非凡及高端的住宅、零售和工商項目。
樂風集團周佩賢: 住宅房地產 最近新聞稿
今年，創意創業會、 LOFTER GROUP樂風集團及利嘉閣地產聯合舉辦是次計劃，並獲LOFTER GROUP樂風集團全資資助舉辦「樂風創意創業計劃」，藉通過成功的企業家與初創中小企交流企業營運心得，協助有志創業人士創業。 利嘉閣地產榮獲樂風集團委託成為旗下兩大星級項目LOFTER LEGEND及LOFTER HUB之獨家代理，並舉行項目誓師及產品推介大會。 圖為樂風集團創辦人及首席投資總監周佩賢小姐(左七) 、 梁智基先生(左九)及首席營運總監鄧孝麟先生(右十)與利嘉閣地產總裁廖偉強先生(左八)、一眾利嘉閣管理層及銷售精英合照，並預祝LOFTER項目全城熱賣，再創佳績。
- 他指出，當初決定退出住宅市場轉投工商項目時，曾花逾1年時間瞭解商業市場。
- 集團預算斥資約2.95億元收購全部100%業權，即每呎樓面地價約8913元。
- 目前，日本是全球最高齡國家，有29.9%的人口屬65歲或以上；然後依次為意大利（24.1%）、芬蘭（23.3%）、波多黎各（22.9%）、葡萄牙（22.9%）以及希臘（22.8%）。
- 仲量聯行為財富500公司，全年收入達166億美元，業務遍佈全球超過80個國家，截至2021年3月31日，全球員工數目超過91,000人。
潘靜儀補充指，預計基隆街1-15號重建後將成為太子區的新地標。 物業坐擁130呎超闊門面，基座商舖外牆可建巨型LED廣告顯示屏，發展商亦可將商舖部分打造成主題商場或潮流餐飲地段，項目發展潛力無限，開售時勢必成為市場矚目新焦點。 【本報訊】發展商加快批則，新世界（00017）等黃竹坑港島南岸第5期，獲準建兩幢分層住宅，總樓面63.6萬平方呎；而樂風集團旗下3個重建項目均在9月獲批則。 發展商加快批則，新世界等黃竹坑港島南岸第5期，獲準建兩幢分層住宅，總樓面63.6萬平方呎；而樂風集團旗下2個重建項目均在9月獲批則。 屋宇署9月共批出23份建築圖則，包括14項住宅及商住發展、4項商… 其中，近年積極進行舊樓併購的樂風集團，最新與新加坡房地產私募股權投資公司 SC Capital Partners合作，斥資約4.18億元收購鴨脷洲平瀾街2至4A號及好景街26至28號的大部分不可分割業權，計劃重建為住宅項目。
樂風集團周佩賢: 收購重建｜樂風集團夥外資收購尖沙咀漢口道舊樓 擬重建甲廈
9月部署推售觀塘兩項目，工作室面積約200至500方呎，涉及約50至60個。 另一方面，隨着本港新冠肺炎疫情趨緩和，美聯測量師行獲業主及市區重建中介服務（市建局全資附屬公司）委託獨家代理，重啟招標程序出售北角糖水道12及14號全幢物業。 該行指，物業已集合100%業權，可重建作商業發展，料可吸引不少投資者及發展商興趣。
樂風集團周佩賢: 【地產投資人語】樂風周佩賢︰復甦訊號釋出 工商舖價看升半成
根據媒體報導，樂風集團的重建項目集中於九龍區，分別為大角咀、旺角東、太子、佐敦及界限街等。 周佩賢表示，集團成立約10年，一直實行「輕資產」的營運模式，即在客人委託下，開拓及管理物業項目，主力提供專業知識和服務，如測量、法律等，集團毋須投放大量資金。 她透露，不少外資基金或家族辦公室看好本港物業市場穩健，與樂風集團合作，進軍本港房地產市場，拓展市區收購及重建項目，晉身成「發展商」。 被問及如何選擇發展項目，周氏直言，「從舊區出發」，指傳統舊區大多坐擁便捷的交通及完善的生活配套，期望透過重建，將舊區文化伸延，也為建築物上注入新元素。 香港2022年1月5日 /美通社/ — 本港地產發展商樂風集團欣然宣佈，委任梁鎮峯先生加入其管理團隊為投資管理總監，以強化其房地產投資平臺。 梁先生將直接向集團創辦人及主席周佩賢小姐匯報，主要負責集團的物業收購、投資者關係及資產管理業務，並與各業務夥伴及地產界從業員緊密合作，帶領公司取得卓越成績，邁向成功。
樂風集團周佩賢: 押注舊區活化 9年完成26項目 80後女工程師 變身「重建特攻隊」
樂風集團主席周佩賢表示，市區舊樓老化的速度往往比重建速度為快… 周佩賢續指，項目鄰近舊水務署「洗衣街及旺角東站政府用地綜合發展計畫」，為近年九龍區規劃中的焦點建設，落成後將成為全新地標式建築羣，亦會產生協同效應地帶動商業、旅遊及購物等發展，促使區域大變天，預計將進一步提升該區的發展潛力及價值。 樂風集團的可持續發展方針包括保育、綠色建築及科技等三大元素。 在改善社區環境及經濟回報之間取得平衡，同時推動「新舊共融」的重建理念。 2022年5月, 樂風集團集團夥拍BentallGreenOak及施羅德資本收購尖沙咀漢口道31至37號物業的大部份業權，斥資逾15億元，計劃將重建為具地標性設計的甲級商廈。 2021年5月, 樂風集團以約2.8億元購入佐敦南京街15至17號超過八成業權，料與去年底收購的南京街11至13號地盤合併發展。
樂風集團周佩賢: 美元
南京街15-17號為2個獨立地段，涉及2幢7層高的物業，負責是次交易的中原（工商舖）工商部副營業董事黎紹賢先生表示，該地段現時已劃入為「商業」用途，地盤面積約2,796平方呎，以最高地積比率12倍計算，可建樓面面積約33,552平方呎。 本集團相信，梁先生豐富的經驗有助提升集團於房地產投資及資產管理市場的競爭力。 擴大團隊為集團近年持續擴張計劃的一部份，集團亦於2021年聘請仲量聯行前項目策略及顧問部董事孫慧茹女士負責帶領集團的項目銷售及營銷團隊。 孫女士擁有超過16年行業經驗，在協助發展商及投資者處理一手物業銷售，以及制定銷售策略上擁有豐富經驗。 香港, 2021年3月1日 – 香港知名房地產發展商之一樂風集團公佈，繼早前分別成功收購太子基隆街1-7號及9-11號全數業權後，最新夥拍石壁投資再下一城，透過仲量聯行以約1.4億港元購入基隆街13-15號的全部業權，擬作合併重建發展。
樂風集團周佩賢: 香港警務處
周佩賢表示，上半年分別推出三個位於荔枝角、觀塘及新蒲崗的工廈，目標投資者為小型創意工業。 她估計今年全年可賣出逾百夥，並創出該集團最好一年的銷售佳績。 樂風集團周佩賢2025 博領資產管理首席投資官陳振揚指出，於發展項目的同時，集團亦非常重視ESG（環境、社會和管治）作為其主要投資策略以回饋社會。 石壁投資董事總經理區偉志表示，項目地理位置優越，屬市區罕有優質地皮，距離佐敦港鐵站僅一分鐘步程。 由於同區已有逾13年沒有任何全新商廈項目落成，相信該區對於優質的全新甲廈有一定需求，整個項目總投資額逾13億。
樂風集團周佩賢: 周佩賢：「香港是我的根」
2022年2月, 樂風集團夥新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners以4.18億元收購鴨脷洲平瀾街2至4A號和好景街26至28號作住宅項目重建。 2020年9月, 樂風集團將斥資約2.95億完成收購佐敦南京街11號至13號，預期整個項目的總投資額約5.5億元，冀打造成地標式甲級商廈。 於2020年12月4日完成100%收購，整個收購項目涉資共約3.05億元。 LOFTER GROUP(樂風集團)創辦人及首席投資總監周佩賢表示，香港由早期工業轉型成為服務業時，遺留下很多工業物業未能與時發展，其實這些物業充滿潛力，透過從新規劃可以將價值大大提升。 有見外國早已發展工廈，LOFTER GROUP希望透過發展本地舊式工廈，切合現代創意工業發展，把傳統工廈的大面積樓層重新定義，變身成星級工作室，釋放更多空間給初創及中小型企業，開創自己的夢工場。 佐敦南京街11號至21號為8個獨立地段，共涉及4幢物業，地盤面積約7250方呎。
樂風集團周佩賢: 立即下載 Yahoo 新聞 app
梁智基先生在外之一切華洋轇轕，梁智基先生曾任職於本集團銷售及市場推廣部，樂風集團推兩大星級工作室項目梁智基又謂，自從香港工業北移後，大量現存的舊式工廠日久失修及閒置，大量社會資源遭浪費。 市場上對細小工廈單位需求強勁，他們因而將大單位改裝及翻新出售，也算是資源調配的一種。 樂風集團主要由3名年輕人創辦，但他們投資物業市場的經驗十分豐富。 樂風集團梁智基指，將傳統工廈的大樓面樓層變成工作室，釋放更多空間予初創企業。 除了透過今次創業計劃幫助有志創業人士，更希望令人對LOFTER這類正規分間工作室有正確認知。
樂風集團周佩賢: 商業房地產 最近新聞稿
原來Carol習慣了走在街道上向上看，看看樓宇的建築和結構，遇上朋友也沒有發現。 【本報訊】土地審裁處連接2宗強拍申請，分別位於佐敦1幢商住大樓及葵涌工廈，市值分別約1.09億元及逾5.65億元。 樂風佐敦舊樓 估值1.09億 樂風集團等就佐敦南京街19號及21號舊樓，向土地審… 私樓落成量回落，據屋宇署資料，10月份僅得一個私人住宅項目動工，僅得52夥，較對上一個月大減93%，累積首10個月亦只有8060夥，較去年同期亦下跌24%。 據悉，LOFTER系列之項目的入場費只需60餘萬起，租金更低至2,000元起，為一班創新工業的工作者提供了一個新選擇。 LOFTER最近一個位於新蒲崗的項目LOFTER VIEW銷情十分理想，不足兩個月內已經全數售出，可見巿場對升級工廈的投資信心十足。
樂風集團周佩賢: 中國發布《全球安全倡議概念文件》 秦剛：停止鼓譟「今日烏克蘭明日臺灣」安全不應由個別國家說了算
每當經紀給我十個盤源，我也隨即能夠在腦海進行篩選，挑選最後數個須要實地考察的單位，這全也歸工於日積月累的經驗。 樂風集團周佩賢2025 對於不少無殼蝸牛而言，沒有父幹只能望樓興嘆，至於起樓，更是超級富豪圈的玩意。 樂風集團創辦人周佩賢郤打破地產霸權的魔咒，由公屋二代變為發展商，靠的是「輕資產」模式、專業團隊精神，即使本身資金有限，仍可建造摩天大廈。 集團能有今天的成績，因Carol和團隊堅持為每個項目注入新鮮元素，不會盲目複製過往成功的項目。 同時，她亦經常鼓勵團隊成員勇於創新，一同為未來的建築項目加上新風格，為社區帶來綠化心靈的效果。
此外，為鼓勵創業，樂風集團、利嘉閣及創意創業會合辦「創意創業計劃2017」。 樂風集團梁智基透露，LOFTER系列暫時售出300個工作室，位於荃灣、葵興、新蒲崗及觀塘等地區，套現6億至7億元。 LOFTER GROUP樂風集團表示，香港由早期工業轉型成為服務業時，遺留下很多工業物業未能與時發展，其實這些物業充滿潛力，透過從新規劃可以將價值大大提升。 有見外國早已發展工廈，LOFTER GROUP希望透過發展本地舊式工廈，切合現代創意工業發展，把傳統工廈的大面積樓層重新定義，變身成星級工作室，釋放更多空間給初創及中小型工業，開創自己的夢工場。 有見本港地價高昂，創意或中小型工業根本難以負擔，LOFTER GROUP看中舊工廈的平呎價優勢，銳意升級鄰近地鐵站及核心工商地段的優質工廈。
他們最初有留意商廈市場，發現商廈單位二手呎價動輒7,000至8,000元，計及改裝成本後，獲利水位不多，因而放棄投資商廈市場；其次是舖位市場，雖然市場有不少投資者購入二綫商場改裝出售，獲利甚豐。 但樂風集團認為，細舖位只是滿足少數人的投資期望，但不切合社會需求，反而工廈迷你單位市場需求則十分強勁。 商廈回籠期長 細舖不切合需求 樂風集團周佩賢 除了市場需求外，他指出，其實改裝工廈單位資金回籠較快，改裝商舖涉及申請手續較繁複，資金回籠時間逾兩年；而改裝工廠最快1年可回籠。
樂風集團周佩賢: 經濟
集團早前斥資2.18億元買入的觀塘協發工商大廈一籃子物業，計劃保留收租，冀租金回報可達4至5釐。 年內擬動用2億至3億元收購物業，傾向收購優質地段的全幢工廈。 【本報訊】發展商加快收購市區地盤，九建（00034）或有關人士以1,530萬元購入上環新街舖位，原業主9年蝕420萬元離場。 消息指，上環新街21號地下舖位，面積約800平方呎，以1,530萬元成交… 尖沙咀區內重建活躍，目前至少有9個重建項目，合共提供約112萬平方呎樓面，當中以有60年歷史的香檳大廈B座重建計劃規模最大，預計可提供14.7萬平方呎。 隨着港鐵南港島綫通車，鴨脷洲的交通變得更為便利，近年相繼吸引中小型發展商在區內插旗發展住宅項目，當中又以宏安最為積極，接連為區內舊樓申請強拍。
樂風集團周佩賢: 樂風集團夥拍石壁投資 成功統一太子基隆街1-15號全數業權
同時，政府亦會提供適當支援給予相關小業主，達致社會和諧共贏。 樂風集團創辦人及主席周佩賢Carol，於訪問內簡述集團「寓工作於娛樂」，以創意力及前瞻性打造每一個高質素且富有活力色彩的發展項目。 LOFTER GROUP樂風集團創辦人及主席周佩賢Carol應中醫師張琛的邀請，出席新城財經臺全新訪談節目《琛情對話》，訪談內容深入廣泛，讓大家更瞭解這位80後的年青女創業家。 中國環境資源預期集團截至二零二二年六月三十日止年度之經審核綜合虧損將較二零二一年同期虧損約4890萬元減少不少於65%。 另外，鑒於去年底的資本⽣成狀況，集團將提前於公佈今年第⼀季業績時考慮進⾏回購。
周氏指出，預期整個項目的總投資額約5.5億元，而目前餘下尚未收購的單位，集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。 樂風集團最新透過中原(工商舖)協助收購佐敦南京街11至13號全幢物業。 樂風集團周佩賢2025 負責收購的中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢表示，南京街11至13號為2個獨立地段，涉及2幢6層高的物業，該地段現時已劃入為「商業」用途，地盤面積約2758平方呎，以最高地積比率12倍計算，可建樓面面積約33096平方呎。