編按：專欄作者龐啟峯，晉裕集團海外物業資深副總裁，曾任職利斯蘇富比(香港)國際物業銷售經理。 致力為客人搜羅優質海外投資機會，以英國，澳洲，泰國，馬來西亞為市場為核心。 今年因為疫情的關係，泰國各城市的租金比往年更便宜了一點。 在曼谷，平均租金叫價只需約 4,000 港幣，中位數也不到 6,000 港幣。
放售車輛會列出詳細的規格資料、賣家資料，以及汽車評論區。 泰國租樓網2025 泰國租樓網2025 在泰國買賣物業的時候，大部分稅項都是由賣家承擔，因此如果只是打算買樓收租，以後移民泰國自住的話，就可以省卻很多不必要的費用。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
泰國租樓網: 香港人可以在泰國買樓嗎？
綜合夥食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支，單身人士每月只需約 ฿36,000（約9千港幣）的生活費。 Thailand Property：超過8萬個租盤，絕大部分都是Condo，很多房源都已獲網站驗證。 提供公寓目錄、物業租賃指南、租金走勢、尋找經紀等免費服務。 電子匯款工具 Wise 使用無溢價的市場中間匯率，即是在Google 搜尋到的市場匯率，能夠避免一般銀行採用漲價匯率而導致的匯率差額損失。 本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 從前的曼谷，很多投資者會選擇Siam, Ploenchit, Asoke 這些地方選購物業。
在泰國，無論是外出用餐還是自己在家煮食，你都總能找到很便宜又美味的食物。 泰國租樓網 如果有需要短暫離開泰國，要確保持有再入境許可證（Re-entry Permit），否則退休簽證可能會作廢。 除了租金，業主在其他方面對租客都很好的，例如一般傢俬電器都會準備好給你用。 又或者假設你租兩房單位，但你只用得著一間睡房，想搬走另一間房的牀改做書房，業主也會協助搬走(有的更會幫你找來書櫃或鞋櫃)。 但這些通常都是一些租金較高的單位，例如兩萬五銖以上的，業主才會這麼好相與。
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優質的生活環境和方便的地理位置是泰國本地白領、遊客和外藉長居租客曼谷樓盤，甚至泰國樓盤首選。 Motors.co.th：專門放售二手車，除了汽車之外還有電單車，可以按製造商、車款、地區和價格去快速篩選。 根據泰國銀行的數據，曼谷在 2019 年第一季的樓價實際增幅為 2.3%。
- 順帶一提，如果有考慮在泰國買樓的話，要注意匯款時不要預先把港幣轉成泰銖，否則就不能獲得FET表格（業權轉移的必要文件）。
- 健康保險是不可避免的一大筆費用，如果沒有保險，在當地睇醫生將會比較麻煩，而且費用一般都非常貴。
- 而若然你找中介幫忙搵盤，佣金方面都是業主支付的，租客不用付中介佣金。
- 但是，泰國交通部現正測試兩者的聯票系統，合併為同一張儲值卡（Mangmoom Card）。
- FazWaz：列有超過 4 萬套待售物業，搜索引擎的篩選條件除了基本條件外，還包括景觀和配套設備如私人/公共泳池、桑拿、健身室等。
- 另外，泰國政府在2019年開始實行建築物及土地稅，稅率劃一為 12.5%。
說穿了就是因為知道該區很多海外專才，有些是其公司給予Housing allowance 去代付租金。 但新冠肺炎之後，有很多專才都返回本國，他們的公司出手亦放輕了。 THRONE Property泰國碩盛房地產為新銳且具有豐富經驗的地產經紀品牌，盡心竭力為顧客提供「最適配價值的產品」及「管家級的尊榮服務」。
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泰國的國際學校的每年學費為：小學฿62,000起，中學฿68,000起。 大學的學士課程由每年 20 泰國租樓網2025 萬泰銖起，碩士則由每年 10 萬泰銖起。 在泰國租屋的每月通常開支包括水電煤、網絡費、清潔費等，每月預算平均為 ฿2,500 – 3,000，當中主要支出是電費，因為泰國天氣炎熱，多數人都會整天開著冷氣。 所以，與其租郊區，但又要塞車來回市區，管理配套也相對有待加強，倒不如把心一橫住市區。
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我們改革傳統地產的經營模式，脫離同業既定的印象與形象， 泰國租樓網 以現代化的容貌，為顧客提供絕對升值的地產商品。 泰國租樓網2025 FazWaz：雖然只有約8千幾個租盤，但搜索引擎的篩選條件較詳細，除了基本資料外，還包括景觀、配套設備、寵物限制、傢俱、鄰近地鐵站等。 提供城市和地區特色、由單室公寓至四房公寓的平均租金等參考資料。
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車輛費用：新車一般都由 60 萬泰銖（約 15 萬港元）起跳，而二手車可能低於30萬泰銖，但車齡一般較長（6 – 7年），而某些車齡較短的熱門二手車，價格可能比其他車款的新車更貴。 強制性第三方責任險（CTPL／Por Ro Bo）：泰國法律的最低要求，只涵蓋交通事故後的醫療費用和身故賠償，受傷80,000泰銖，死亡300,000泰銖，每年保費約650泰銖。 One2car：列出3萬多臺新車及二手車，幾乎全部都是由經銷商放售，而且網站設有英文介面，方便外國人尋找心儀的汽車。
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搜索引擎的篩選條件較少，只有租金、房屋大小、睡房數量和鄰近的地鐵站。 提供公寓目錄（Condo Directory）、租金走勢、房屋保險等服務。 熟知社區環境，關於生活配套、租車位、小朋友升學，都可以幫到手。 住宅附近5分鐘內步程有便利店7-11 & MaxValue、藥店、餐廳、酒吧、咖啡館、超市、市場和雜貨店等。 而在2公里之內，有多個大型商場，優質國際學校和頂級醫院。
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讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 蜘蛛卡（Mangmoom Card）：泰國交通部計劃推出的全曼谷通用交通儲值卡，因仍在測試當中，現時只適用於MRT地鐵兩條線。
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以曼谷的公寓單位價格中位數 650 萬泰銖作計算，可借 7 成，首期大約為 200 萬泰銖（約 50 萬港元）。 一般而言，外國人較難在泰國的本地銀行申請按揭，就算獲批也可以只借到樓價的 5 成，而且利率較高。 因此，最好的做法是在香港的銀行申請按揭，再把資金轉移到泰國銀行帳戶用作買樓。
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與業主達成口頭協議後，要先支付一個月的租金作為預訂費（不可退）去保留該物業。 收到預訂費後，業主才會開始草擬租約（Lease Agreement）和屋內物件清單（Inventory List）。 當成功達成租賃協議時，這筆預訂費會用作支付第一個月的租金。 DD Property：超過40萬個租盤，絕大部分都是Condo公寓單位。 設有手機應用程式，以及網上睇樓功能（Virtual Tour／Live Tour），而且提供過去五年的同類型住宅租金走勢供租客作參考。
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近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步瞭解英國房地產市場，再從長計議。 在泰國置業一般會有較多選擇，例如公寓、聯排別墅和獨立屋，但對於租賃市場而言，最熱門的租屋類型是Condo公寓單位。 泰國租樓網 在首都曼谷，Condo的租金中位數也只是約6,500港幣，而布吉和清邁更低至3,000港幣左右。 泰國租樓網2025 更好的是，泰國的出租公寓一般設備齊全，可以省下一筆傢私費。 以下會介紹泰國租屋的資訊，例如常用租屋網、租屋費用和注意事項。