興業銀行個人住房貸款轉按揭，指變更個人住房按揭貸款借款人，即由於原合同中的債務需要轉移，提供對原借款合同中的借款人和相應的抵押人（抵押共有人）進行變更的一種附加服務。 興業銀行個人住房貸款加（減）按揭，是指如果借款人因償還能力下降（或提高），興業銀行將提供延長（或縮短）借款期限，以降低（或提高）分期還款額的一種附加服務。 大灣區「置業易」按揭貸款爲中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)的產品並只限於在香港地區銷售和提供。 中銀香港保留根據申請人的信貸報告及申請人所提供的資料而決定是否接受有關申請，有關申請被拒亦毋須向申請人提供任何理由。 如有需要，中銀香港保留要求申請人提供其他文件作進一步審批用途的權利。
如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造8成半按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 一般私人住宅的供款年期最長可以做到30年。 無論是想申請新按或轉按，都要知道物業的市場價格。 申請新按時，要清楚瞭解物業的估值才能知道銀行能否承做按揭。 而申請轉按，希望套現最多的現金或以新按揭甩按揭保險，便需要找一間高估價的銀行。
渣打按揭中心: 物業類型
我們收到您提交的轉介表後，會有專員與您確認申請銀行。 然後請將我們的轉介表連同按揭申請表一起往銀行遞交。 渣打按揭中心 中銀審批按揭時，會考慮物業的性質、業權、地權、樓齡、有僭健與否，再決定是否批出按揭和最高按揭成數。 例如村屋所涉及的樓契及地權問題太複雜，即使是首置客，亦未必能批出高成數按揭。
- 當尊貴理財戶口客戶有財務上的查詢，只要打個電話就有專人接聽及解答。
- 你可以在我們的網站下載並填妥「樓宇按揭貸款客戶服務申請表」。
- 無論是想申請新按或轉按，都要知道物業的市場價格。
- 按揭計算機 – Breeze Home提供簡單方便的按揭計算機，您可輕易計算還款金額，助您作出更精明決定。
- 貸款須受貸款文件所列的條款及細則所約束。
2、申請完成後，券商會發郵件確認收到你的開戶申請，會再次發郵件告知你的申請已經被批准。 “大額耐用消費品”是指單價在 3000 元以上（含 3000 元）、正常使用壽命期在２年以上的家庭耐用商品，如家用電器、電腦、傢俱、健身器材、衛生潔具、樂器等（不包括汽車、房屋）。 2 、貸款用於購買車位的，首付款至少爲購車位金額的 60% （含 60% ），貸款金額最高不超過購車庫金額的 40% （含 40% ），且貸款金額不超過 12 萬元。
渣打按揭中心: 申請信用卡
聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 渣打按揭中心2025 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
- 而計劃購買物業的客戶，本行亦會免費提供渣打“高達九成按揭計劃”預先評估服務，讓客戶於置業前獲取可借貸款額的預先評估，瞭解可負擔的樓價範圍。
- 請填妥以下資料，我們的客戶服務經理會盡快與您聯絡。
- ▲雖說現時不少信用卡均提供 機場貴賓室 優惠，要免費使用並不困難，且有部份申請門檻低，大專學生也可申請。
- 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓小姐表示，隨着美國加息升溫，預料市場物業買家會把握加息前先入市，帶動樓市持續旺熱。
- 按揭成數簡單理解為按揭成數就是物業貸款比例，例如介9成按揭，就需要1成熟期。
- 如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。
本行有機會要求客戶提交更新及補充文件, 如薪金證明及用作獲取相關報告的同意書。 大灣區「置業易」按揭貸款只適用於持有香港永久性居民身份證的個人客戶的個人購房融資方案。 按照大灣區「置業易」按揭貸款條款中，「大灣區」指廣東省的珠三角九市，包括：廣州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、東莞市、中山市、江門市及肇慶市，中銀香港就斷定物業是否屬「大灣區」保留最終決定權。 就最新大灣區「置業易」按揭貸款可適用的城市範圍，請與中銀香港職員查詢。 渣打按揭中心2025 上述產品、服務與優惠受有關條款及細則約束，詳情請向中銀香港職員查詢。
渣打按揭中心: 我們的產品
若選用該行所提供，類似一般銀行「mortgage 渣打按揭中心2025 link／存款掛鈎戶口」的「智息按揭」戶口，則可享有1.5％的較高現金按揭回贈。 渣打按揭中心 服務／優惠或不適用於所有國家並受當地法律所管制。 所有收費寬免、費用及匯率乃推廣計劃，本行有權不時酌情更改。 詳情請向各分行或閣下之客戶經理查詢。 只適用於當地「優先理財」客戶享有優惠匯率的國家。 客戶將於交易後約七個工作天內獲得費用回贈。
渣打按揭中心: 使用您的信用卡
您可透過網上或親臨分行，免費尊享環球資金電匯服務1。 渣打按揭中心 無論想將資金電匯至海外渣打戶口，或想於各個渣打戶口間轉賬不同貨幣，我們都讓您倍感從容無憂。 你可以FORWARD HSBC 既OFFER俾渣打, 睇下渣打可唔可以俾同樣的條款給你. 我以前都試過FORWARD 中銀的OFFER EMAIL 俾渣打, 渣打有部份都可以跟中銀的去改. 有業主會混淆，覺得從貸款額扣減現金回贈，即是變相沒有回贈。
渣打按揭中心: 中銀 轉按計劃按揭利率
若您逾期償還按揭貸款或不論是否有違約，我們可能，在任何時間由我們全權決定中止、暫停或取消您的按揭貸款之按揭存款掛鈎服務。 存款額所獲得的利息 ( 如有) 將按月或以本行決定的其他固定期間存入您的按揭存款掛鈎服務戶口中。 舉個簡單的加息例子，假設上車盤市值HK$550萬，首期20%，即HK$110萬，承造八成按揭借HK$440萬，供款期25年。 準買家承按時，亦要留意壓力測試的門檻會相應提高。 對不同按揭產品有了初步瞭解，準買家方可選擇最適合自己需要的按揭計劃。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。
渣打按揭中心: 最新優惠獎賞
貸款須受貸款申請人與中銀香港簽署的貸款文件所列的條款及細則所約束。 中銀按揭「置理想」計劃具物業貸款及支票提存服務，讓客戶按個人需要，存款於按揭賬戶，有效節省利息支出及縮短還款期。 渣打銀行（香港）有限公司香港、大中華及北亞地區個人金融業務董事總經理及分行網絡主管文偉成先生表示，渣打香港一直專注發展摟宇按揭業務，地產代理數據顯示近期摟市趨向活躍，而該行有關按揭的查詢亦大幅上升。
渣打按揭中心: 渣打銀行按揭樓宇類別
渣打銀行提供全面的按揭計劃，可借取高達樓價9成按揭貸款，最大特色是設有特惠存款利率的 Mortgage Link、靈活彈性的回贈方式，可以 Asia Mile 的裏數作回贈。 在選擇渣打銀行按揭計劃時，記得留意適用的物業類別和手續費等等。 你可以在我們的網站下載並填妥「樓宇按揭貸款客戶服務申請表」。 提早全數還款或還清部分貸款的申請必須在提早還款日前一個月以書面通知銀行，以便安排你所需的服務。 渣打銀行香港、大中華及北亞地區個人金融業務董事總經理及分行網絡主管文偉成於記者會上表示，週末諮詢按揭客戶較多，五間中心覆蓋交投較多、首次置業需求高地區，不排除未來增加延長服務時間的按揭中心。 中銀香港保留根據申請人的信貸報告及申請人所提供的資料而決定是否接受或拒絕有關申請，有關申請被拒亦毋須向申請人提供任何理由。
渣打按揭中心: 渣打銀行 現金回贈 1.8％起
28Mortgage的按揭專員可以幫你獲取銀行的即時估價。 轉按是將按揭轉去另外一家銀行，有別於首置按揭，申請者本身在某間銀行已經申請了按揭，因各種理由，例如想賺銀行和轉介回贈，想再轉按來套現現金，節省利息和供款支出，或者想退回按揭保險費等。 而每次過銀行罰息期把本身按揭轉去另外一間銀行，這種方法可以直接減少按揭總額和供款，節省更多相關物業的開支。
渣打按揭中心: 投資及保險
MoneySmart為你分析五項關鍵因素。 星展銀行回覆小編查詢時指，目前按新造按揭以360萬元按揭額或以上計，可獲1％現金回贈。 如「Treasures戶口」存款達100萬元以上，則有機會可獲1.5％以上按揭回贈。
渣打按揭中心: 信用卡優惠
安坐家中亦可選用我們為您提供的財富策劃服務，您可聯絡您的滙豐尚玉或卓越理財客戶經理，以安排Zoom視像會議瞭解更多詳情。 您也可以隨時透過滙豐流動理財應用程式的「與客戶經理及團隊對話」，或滙豐網上理財的「在線通訊」服務 聯絡我們。 要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。 另外還要視乎經濟環境，決定選用 P按 還是 H按。 除了按揭利率及現金回贈，罰息期長短也是關鍵。 不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。
由經驗豐富的客戶經理團隊及產品專才，透過嚴謹篩選程序，為您精挑表現出色的投資組合。 （一） 渣打銀行（香港）有限公司（“本行”）保留隨時終止有關推廣活動（“推廣活動”）及更改任何條款及細則之權利，而毋須另行通知。 ▲ 居屋 準申請人需注意，政府重新定價的居屋即將開售，今次共有3個屋苑推售，包括長沙灣 凱樂苑 、啟德 啟朗苑 及東湧 裕泰苑 ，合共4,431個單位。 對於準申請人而言，無論大家是以綠表或白表申請，購買居屋時要申請按揭，又有何需要注意呢？
渣打按揭中心: 保險範圍由按揭成數 60%以上至 90%及適用於物業價格600萬港元或以下:
“商轉公”是把已經辦理好的商業住房貸款轉換成公積金貸款，進行轉換的目的在於公積金貸款的利率很低，轉換完以後可以節省很多的利息。 但“商轉公”對於申請人的公積金貸款額度及所在城市公積金貸款額度都有很高的要求，有資格申請的人並不多。 這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，纔有機會通過貸款申請。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。
渣打按揭中心: 中銀按揭「置理想」按揭計劃
申請人可直達按揭部，可直接查詢有關申請。 除了恒生，大部分銀行都沒有自己的估價部門。 銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。 由於銀行股價會影響按揭貸款額，所以按揭申請人應比較不同銀行的股價，確保順利申請按揭。 你可以在我們的網站下載並填妥「終止樓宇按揭火險保障計劃及退還保費申請表 (適用於提早全數還款之客戶)」。 渣打按揭中心2025 此外,渣打銀行更爲已購買物業的客戶提供「1天初步按揭審批」服務承諾，可快速評估客戶的還款能力及貸款額，最快可於下一個工作日獲得評估結果，該服務適用於按揭保險計劃及六成或以下之按揭。
渣打按揭中心: 最新焦點
數據顯示，當時由於多種客觀因素疊加，個別地區，銀行對首套房的貸款加點會達到120BP甚至更多。 一位銀行信貸經理對記者直言，申請人實際承擔的房貸利率由“LPR+銀行加點”組成，銀行加點自從合同簽訂的那天起就不會變了，以後申請人實際承受的房貸利率會按照重定價週期跟隨最新的5年期LPR一年一變。 無論央行如何調降5年期LPR，銀行加點始終是以合同簽訂時的爲準。 受國際貿易、國內疫情、洪澇災害等多重因素的影響，2021年鄭州房地產交易市場遇冷，全年新建商品房銷售總量約爲163450套，同比下降32.9%;二手房約成交65450套，同比下降3.73%。
渣打按揭中心: 華僑永亨： 按揭回贈 沒提供
另外，MortgageOne®增值按揭戶口，能夠一併管理按揭貸款及存款，可存款結餘又可直接用以減低高達50%的利息支出，縮短還款期之餘，又保留資金靈活性。 如果客戶的申請屬於建築期付款辦法的長成交期按揭, 於審批後，本行將會發出「樓宇按揭確認通知書」並附帶作最終審批的條款。 於物業成交及預計貸款貸出日前, 本行現時會按照香港金融管理局的指引及本行的信貸政策更新物業估價及查閱信貸報告。