據多家外媒報道，原因是Google新推出的人工智能聊天… 據瞭解，原業主於19年3月以800萬購入，持貨剛滿3年，SSD鬆綁，現轉手帳面獲利123萬離場，單位升值15%。 中原 lp6 李先生表示，當日通知管理處，也是要用較強硬的態度才馬上前來處理。
一直去到窗邊也有漏水問題時，發展商出動吊船進行天台視察，最後認為跟飾面老化，防水層失效有關，最後拆走了大約半米長的裝飾板面作檢查。 我們現場視察，飾面拆走，露出石屎、及用作固定裝飾板的框柱，但實際上是否由這個地方滲水，源頭仍難確定。 舊樓結構老化，出現漏水也是經常聽到的事，只是好端端一層新樓何以也有漏水問題，每次管理公司也有不同解釋。 由起初表示全新樓，理應沒有漏水問題；至第二次漏水時，則表示因單位位於極高層，單位較當風致使輕微搖動，令石屎層出現無法預計的裂縫。 雨季又到，早前又黑雨又紅雨，不少業主屋企都有漏水問題，只是今次主角卻發生在一手樓，我們《胡‧說樓市》收到一名康城站「LP6」業主反映，說經歷一場紅雨後，單位窗邊漏水漏到似水簾洞，我地決定前往現場瞭解。 代理指，原業主於2017年12月以775萬元買入單位，持貨近五年，今次成交賬面蝕37萬元，為屋苑11月第二宗蝕讓成交。
中原 lp6: 日出康城｜LP6「時光倒流價」業主減110萬吐氣揚眉：揸4年賺近3成喎！
●中原侯惠良稱，大圍名城10月暫錄約4宗二手買賣，包括盛世1座北翼高層C室，實用面積約958方呎，套四房及士多房間隔，9月放盤時開價約1,900萬元，日前議價後以1,860萬元易手，呎價約19,415元，新買家為用家。 ●香港置業植光遠表示，將軍澳城中駅8座中高層C室，實用面積約894方呎，套四房間隔，望山景，開價約1,550萬元，及後減至1,350萬元後獲外區客洽詢，經儀價後減價以1,250萬元成交，累減300萬元，呎價約13,982元。 ●美聯劉卓豪表示，將軍澳日出資城晉海2A座低層B室，實用面積約620方呎，三房間隔，吸引換樓客承接，本月初放盤，叫價1,050萬元，議價後以951萬元成交，減幅約9.4%，呎價約15,339元。 ●世紀21北山嚴智贇指，北角海峯園崇峯閣高層E室，實用面積約685方呎，兩房間隔，望部分維港海景，成交價約1,270萬元，呎價約18,540元，呎價創屋苑今年新低，比今年初同類型單位成交價回落約4%。 中原地產副分區營業經理蔡榮標表示，現時LP6約有350個放租盤，最平一夥屬3B座低層J室，面積309平方呎一房，現叫價1.2萬元，呎租38.8元。
今早為A組登記時段，現場已出現人龍，記者目測約300多人出席，A組買家須認購兩夥以上。 LP6上週六（8日）已進行首輪推售，開售487夥，據稱已售出476夥，佔首批可售單位的98%。 發展商當晚即加推488夥，提供1房至4房單位，折實售價為447.9至1837萬元，每呎折實平均售價為15,541元。 中原透露，截至今天一手市場暫錄約800餘宗成交，若LP6銷情向好並繼續加推，加上元朗新盤開售，預計全月一手成交宗數可達2,000宗。
中原 lp6: LP6 – 成交記錄冊
弦海全盤涉及371夥，上月成交租金由8,200元至1.5萬元，本月暫錄1宗租賃成交，屬開放式單位，呎租44元。 有區內代理透露，新盤的租金與數十年樓齡的二手樓租金相若，如屯門時代廣場入場租金一萬元起，故新盤相對吸引，弦海現時尚有40個租盤。 屯門區仍然是最低水的選擇，區內如御半山、弦海及上源，上季起已陸續入夥，至今仍有不少租盤待租。 當中，御半山涉522夥，現有38個放租盤，上月錄22宗租賃成交，呎租由28元至38元，當中一個面積250平方呎開放式單位，以月租9,400元租出。
- 若然物色新界東，馬鞍山泓碧已於11月陸續入夥，全盤涉547夥。
- 相片所展示之景觀並非代表任何單位可享有之景觀，且本發展項目期數周邊的建築物、設施及環境會不時改變。
- Google母公司Alphabet週三股價一度急挫8.9%，跌破100美元大關，市值蒸發1100億美元，其後跌幅收窄，至收市跌7.68%。
莊氏指出，客人為區內客，睇樓後即日購入單位作自住用途。 據悉，原業主1996年底以約189萬元(已補地價)聯名購入，持貨約26年，現轉手帳面獲利約309萬元，期間物業升值約1.6倍。 樂雅苑現時約有17個單位放售，入場費470萬元起。 House 730搵樓大本營提供業主及代理LP6租盤資訊，若想租住LP6或瞭解LP6的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
中原 lp6: 將軍澳 康城路1號
中原伍錦基指，上述為LP6第3座高層A室，實用面積約463方呎，去年12月開價998萬元，連減15口價，以733萬元易手，呎價約15,832元，做價及呎價均創屋苑兩房戶今年新低，原業主於2019年4月以755.2萬元購入。 中原分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳日出康城LP6本月二手交投活躍，至今暫錄20宗成交，平均實用呎價20337元。 最新促成一宗日出康城LP6 5座中層E室交投，面積317方呎，屬1房間隔，擁露臺，座向正東方，享開揚翠綠景，最新以685萬成交，呎價21609元。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，上述成交為LP6 5座高層N室，單位於8月份放盤780萬元，新近降價至756萬元易手，創項目一房戶成交價新高紀錄。 該一房戶實用面積379平方呎，採一房間隔，座向西北，望園景及海景，成交呎價19,947元。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
中原 lp6: 樓市成交個案（4）樂雅苑兩房自由市場價498萬沽
有分析認為，俄羅斯的決定反映西方國家對俄羅斯的原油及燃料實施限價已經產生一定影響。 中原 lp6 早前發展商曾指，將會考慮細分拆成不同期數申請預售樓花，計畫部署明年推售該項目。 另外，MONTARA中層三房套，實用面積775方呎，外望內園景及遠樓景，去年12月叫價1,500萬元，最終累減370萬元或近25%，日前以1,130萬元易手，呎價14,581元，屬屋苑呎價新低。 原業主於2018年10月以592萬元買入單位，是次持貨剛滿三年禁售期，賣方不需支付額外印花稅（SSD），物業期間帳面升值28%或164萬元。 項目主打綠色建築概念「eco rich」，設有五大配套，包括「踏板發電系統」、「太陽能發電系統」、「雨水收集循環再用系統」、「廚餘轉化系統」和「電動車充電裝置」。
中原 lp6: 日出康城再錄蝕讓 LP6三房戶減價240萬沽 4年帳蝕25萬
同屋苑對上一宗同類型單位於今年8月以當時低價成交，涉及單位為同一座的3座中高層A室，實用面積約463平方呎，成交價為860萬元，均呎價為18,575元，即上述單位成交價及呎價再創新低。 據瞭解，最新以733萬元賣出的同一座A室單位，較8月份成交個案高出超過10層。 將軍澳日出康城LP6再錄蝕讓個案，一夥高層兩房業主趁三年額外印花稅（SSD）期限鬆綁，放盤十個月共減15口價，終以733萬元沽出單位，帳面蝕讓約22.2萬元。 至於入夥僅一年半的日出康城LP6陸續鬆綁SSD，利嘉閣地產趙洛民表示，一個一房單位錄得蝕讓，單位位於第5座高層N室，實用面積約379方呎，外望內園景，以約600萬元成交，實用面積呎價約15,831元。
中原 lp6: 分行網絡
業主去年3月以1,300萬元放盤，叫價甚為進取，單位一直無人問津。 放盤十個月後，業主累劈240萬或18%至以1,060萬元沽出，呎價為16,667元，雖大幅度劈價，成交價仍屬近期高位。 換言之，單位放盤十個月， 累劈265萬元或26.5%沽出。 中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，樓市前景未明朗，部份買家入市態度猶豫，剛需支持下，細價樓成交仍然活躍。
中原 lp6: 成交紀錄
LP6自設住客會所The Happy Club，讓租客使用戶外泳池、恆溫泳池和多用途體育館等多元化設施。 屋苑附近的大型購物商場The LOHAS康城，內裡設有各式各樣的商店、餐廳，更有室內溜冰場及戲院等，為LP6租客提供豐富選擇。 LP6距離港鐵康城站約8分鐘步程，而康城站公共運輸交匯處及環保大道設有多條巴士及專線小巴路線，來往九龍多個地點。 中原 lp62025 每當有新盤入夥，亦是準租客覓「平靚正」租盤的黃金機會。
中原 lp6: 住宅
據悉，原業主持貨超過38年，以396萬元於自由市場獲用家承接，摺合實用呎價約7,253元，建築呎價約5,910元。 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示，該行新近促成牛頭角居屋樂雅苑A座極高層7室的二手成交個案。 該單位實用面積約467方呎，兩房間隔，外望獅子山景及泳池景。 單位新近以約498萬元(已補地價)沽出，摺合實用面積呎價約10,664元。
中原 lp6: 日出康城LP6兩房賣815萬
本相片於2018年5月6日於本發展項目期數上空拍攝，並經電腦編輯修飾處理，僅供參考。 相片所展示之景觀並非代表任何單位可享有之景觀，且本發展項目期數周邊的建築物、設施及環境會不時改變。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該單位、發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 賣方對本發展項目期數周邊環境並無作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
中原 lp6: 將軍澳偷單車案 兩七旬翁被捕警起回一單車
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，新都城本月暫錄約3宗買賣個案，平均呎價約13,975元，其中3期有2房單位，剛以630萬元沽予用家。 成交單位為新都城3期4座中層B室，實用面積406方呎，屬2房間隔，內櫳企理。 【樓市成交2022】中原地產最新錄得1宗日出康城6期LP6蝕讓成交，業主早於去年12月開價998萬，連減15口價後，終以733萬易手，造價呎價均創屋苑今年新低。 樓市成交2022｜中原地產最新錄得1宗日出康城6期LP6蝕讓成交，業主早於去年12月開價998萬，連減15口價後，終以733萬易手，造價呎價均創屋苑今年新低。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。
他指是次發展商發水程度不高，A組一客兩張，市場上約5至6臺客買4夥，料涉及2,800萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
中原 lp6: 成交紀錄
已獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）1.2版（新建建築）暫定金級認證。 2017年3月，項目開展上蓋工程，並豎立塔式起重機。 同年年中，遠洋地產正式完成參股此項目的程序（佔40%），使此項目成為南豐與遠洋首個合營項目，亦為遠洋在港首個地產項目。
中原 lp6: 淘大劈價65萬 第一城平市價3% 二手冰封 上車盤有排劈
如計及當時入市繳稅約28.3萬元，買入賣出的佣金共約14.8萬元， 料最終實蝕逾53萬元離場。 伍錦基補充，上述屋苑暫錄3宗成交，平均呎價為17,672元。 Ann姐表示今次特色是「娥六招」後的效應，因為要求樓花項目每次最少要推售20%的單位，意味著日出康城6期LP6每次銷售，都需要開售大約470多夥。 長實與市建局合作發展的長沙灣現樓新盤愛海頌，最多減價16%促銷餘貨，折實入場售價約1179萬，今日盡推22夥單位銷售，吸引大批準買家出席揀樓，為近日罕見揀樓場面。
中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城6期LP6本月至今暫錄3宗成交，交投加快，有望打破上月全月8宗紀錄，屋苑本月平均實用呎價17672元。 中原 lp62025 LP6位於將軍澳康城路1號，屬於日出康城第6期，發展商為南豐 / 港鐵 / 遠洋地產，於05/2020入夥。 LP6共4座，提供2,392夥，實用面積由289至2,712呎。 中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，新近一宗LP6的5座低層E室，實用面積317平方呎，一房間隔，座向東，望園景，單位去年10月放盤，初時開價710萬元。
中原 lp6: 鐵路屋苑冧價 將軍澳LP6一週連環蝕讓
有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 陳永傑指出，LP6次輪開售488個單位，中原地產於首時段買家出席率達八成，其中九龍客約6成，新界客亦有近3成。 他又指，B組時段纔是今天戲肉，預計買家出席率將達到八成，相信颱風暫對買家出席率影響不大。 他續稱，近日市場投資氣氛轉差、股市波動，影響投資者入市意欲，對A組銷售略有影響，但對用家主導的B組則無大影響。 據悉，原業主於2019年以約755.2萬元買入單位，持貨約三年，現轉手帳面虧損約22.2萬元，單位期內貶值2.9%。
中原地產高級分區營業董事柯勇表示，是次成交為日出康城LP6的5座極高層K室，實用面積307平方呎，屬一房間隔，座向西北方，可望開揚市景。 與此同時，美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業表示，上述成交單位為領都3座右翼中高層C室，實用面積725方呎，屬3房1套連雜物房間隔，佈局企理，向東北，望山景。 再參考LP6的同類型單位，實用面積相若的5座低層A室，去年12月中以990萬元沽出，上述單位成交較12月高出約7%。 據知，上址原業主早已不在香港，料已移民，故委託親友代為處理交易。
中原 lp6: 日出康城淪陷！領都四房呎價低見1.08萬 LP6一房賣525萬今年同類新低
臨近年底，仍有多個大型新盤緊接入夥，主要集中新界區，夥數最多為日出康城，其中LP6提供逾2,300夥，目前收樓階段已錄約33宗預租個案。 其他入夥盤有馬鞍山泓碧、元朗山水盈、白石角朗濤，至於九龍區暫只有油塘曦臺。 疫市下不少半新盤易手，均需要「損手」離場，不過日出康城第六期LP6屬例外，屋苑大部分單位持貨三、四年沽出帳面均有賺幅。
中原 lp6: 成交價、呎價再創同屋苑新低
若然物色新界東，馬鞍山泓碧已於11月陸續入夥，全盤涉547夥。 據美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，泓碧暫錄5宗租務成交，成交呎租介乎38元至48元。 中原 lp62025 目前放租盤約有49個，最平一夥為5座低層G室，面積314平方呎一房，現叫租1.38萬元，呎租近約44元。 中原 lp6 日出康城LP6一夥高層三房單位，放盤十個月累劈240萬元，單位終以1,060萬元沽出。
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示，該行最新錄得屯門居屋兆山苑546實呎兩房戶，於自由市場以396萬元超筍價成交，較同類型單位低逾1成。 單位8月放盤時開價約410萬元，議價後以380萬元易手，累減30萬元，平均實用呎價約14126元。 中原 lp6 中原曾展鵬表示，新買家為用家，原業主於2011年8月以165萬元入市上址，持貨11年，是次沽出單位賬面獲利215萬元離場，單位期內升值約130%。
我們團隊在現場視察，發現懷疑漏水的地方，管理處已用了大塊黑色膠布包著，由睡房正中央至廁所門旁，以及窗邊位置封上另一塊黑色膠布，形成「T」形，而窗下膠桶仍殘留一些水滴。 澳洲央行繼日前加息四分之一釐後，昨公佈季度貨幣政策聲明，調高對核心通脹和工資增長的預測，並警告進一步提高利率，增加了經濟陷入衰退的風險。 中原 lp6 幣圈監管疑慮再起，美國證券交易委員會（SEC）最近宣佈打擊加密貨幣抵押（Staking）情況，其中交易所Kraken最先被砍，同意支付3,000萬美元和解金並停止這類服務。 消息導致提供同樣服務的加密貨幣交易所Coinbase，股價週四重挫14%，創半年最大跌幅後，週五早段再跌3.15%。 加密貨幣亦應聲走弱，比特幣昨曾跌至每枚21,896美元，觸及3星期低位。 美國國債孳息率上升，打擊息口敏感的重磅高增長型股份，納斯達克指數受壓。
總結一週，三大指數下跌，標指和納指見今年以來表現最差的一星期。 紐約3月期油收市報每桶79.72美元，升1.66美元，升幅2.1%。 布蘭特4月期油收市報每桶86.39美元，升1.89美元，升幅2.2%。 中原 lp6 俄羅斯副總理諾瓦克表示，下月每日石油產量減少50萬桶，相當於總產量5%左右。
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最後，Anthony 就表示這個樓盤的吸引力，最主要都是一房lumpsum，但是如果與之前的 Malibu、晉海相比，呎價其實差唔多，建議要自己衡量風險，再作比較和分析才決定是否入手。 Ann姐表示三房面積大約636呎，最平折實之後是一萬三千六百幾元，到658呎，最貴到一萬四千九百幾，大約萬五元呎。 至於三房一套，最平就一萬五千八百多元，最貴一萬六千七百多元，要視乎你需要來決定。 日媒報道，日本首相岸田文雄計劃提名學者植田和男為日本央行新行長，以接替4月8日結束任期的黑田東彥。 有關提名將於2月14日提交日本國會，須經國會兩院同意，並由內閣任命。 Google母公司Alphabet週三股價一度急挫8.9%，跌破100美元大關，市值蒸發1100億美元，其後跌幅收窄，至收市跌7.68%。