他認為，當局可於一年後向立法會提供更多相關數據，再作檢討。 中大司庫梁定邦表示，根據獨立財務顧問推算，至2027年醫院基本上有足夠資金還債，並於2028年還款後開始有盈餘。 他強調，有關估算是基於醫院過去16個月營運情況、今後推算的通脹情況等；又指，有關財務顧問是證監會持牌公司的財務代表，而局方在檢視整份報告，基本上對今次的還款計劃有信心。 喺噚晚（15日）西灣發生斬人事件，當姓黃嘅31歲男子途經至山道花園對開時，有一輛私家車駛至並跳出4名持刀大漢，向該名男子狂斬，事後逃去無蹤。 姓黃男子則受傷倒地，由救護車送院治理，據悉傷者就係網紅張欣欣（Yan Yan）嘅企業家男友Alexander Wong。
- 他認為，當局可於一年後向立法會提供更多相關數據，再作檢討。
- 此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。
- 由於形品樓花期長達兩年，為吸引投資者入市，發展商提供特長成交期付款， 6個月內分段付 20%樓價，餘款 2011年入夥前付清。
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- 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。
一般曾發生任何非自然死亡，包括自殺、兇殺、意外致死等的單位，都會被列為凶宅，同層及上下層其他單位也有機會受影響。 置業是人生重要決定，動輒涉及數百萬，甚至逾千萬元，如遇上低於市價的二手特平筍盤，能夠「慳返一筆」當然是好事。 然而「光棍佬教仔，便宜莫貪」，平嘢唔一定無好，但貪平就分分鐘會貪出禍，有可能會買錯「凶宅」，不單會影響按揭和成交，更可能因小失大，日後想換樓亦難有人接盤。 港濤軒凶宅 昨（7日）晚9時52分，警方接獲1名姓張（64歲）男子報案，指其鄰居單位露臺玻璃門被毀，並有可疑男子向山邊逃去。
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香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 都會軒（英語,The Metropolis Residence）是香港一個低密度私人住宅，位於九龍紅磡灣都會道8-9號的置富都會上蓋、連接都會海逸酒店。 鄰近港鐵紅磡站、香港體育館、海韻軒及海灣軒海景酒店，由九鐵公司、長江集團及和記黃埔共同發展。
2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
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遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。
不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 港濤軒 成交紀錄搜尋 共有9個 港濤軒 成交紀錄。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 雖然土地註冊處並沒有提供搜尋凶宅的服務，但業主若不幸離世，從土地註冊記綠上可得知業主過世的相關消息，包括死亡地點及原因等，但如果死者為業主家屬或租客等，便不會載入查冊記錄內。 由於香港地產代理監管局有規定，地產代理在促成交易時，不能作出故意失實陳述或誤導消費者，否則該代理已等同犯罪，一經定罪有關代理可被判罰款，甚至被撤銷牌照。
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港濤軒位於北角渣華道180號（中原樓市片區：北角）。 港濤軒凶宅2025 立法會一個委員會討論中大醫院延遲向政府償還貸款，多名議員表示支持。 議員陳凱欣希望當局交代，醫院若以提供公共醫療服務當作償還利息，可以提供那些服務以減輕公立醫院壓力。 中大醫院執行董事及行政總裁馮康說，可與當局再商討如何協助解決公營醫療最大壓力點，又指，放射診斷輪候時間長，醫院可協助解決。
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如多於一間銀行的系統顯示申請失敗，買家可親身到銀行查詢，瞭解預批失敗或估值低的真正因，以免誤購凶宅。 所以這些網站的資料並不一定齊全(如不會登詳細地址、人名等)和準確，只可作為參考之用。 港濤軒凶宅 相信買家最不想碰到的便是凶宅，如在落訂後才發現所選購的是凶宅，就算買家及同住者不怕，亦有很大機會因凶宅不獲銀行估價和承按，最終因失預算被迫撻訂，導致交易告吹，損失金錢又費時失事。 一般而言，凶宅是指曾發生非自然死亡的單位，如兇殺案、自殺或意外枉死等單位；舉例如有人跳樓，死者跳出的單位及伏屍地點的單位亦會被歸入凶宅之列。 如發生的案件特別轟動，除了案發的凶宅外，連同層其他單位，以及上下層單位，亦有機會不獲銀行估價及承按，故這些單位同樣有機會以筍價吸引買家。
港濤軒凶宅: 地產｜北角港濤軒優質高層2房戶 放盤2周減價150萬元 速以1430萬元沽出
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。
港濤軒凶宅: 凶宅可否做按揭？
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
港濤軒凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
亦有議員認為，中大醫院涉及約6億的首次還款期原定下月19日屆滿，現在才討論延期，時間倉卒。 其中，經民聯梁美芬指出，需時檢視醫院財務狀況，並提出能否縮短延遲年期至1年。 港濤軒凶宅 港濤軒凶宅 港濤軒凶宅2025 醫務衞生局局長盧寵茂回應說，延遲還款安排有逼切性，否則中大醫院將面臨違約，又形容，中大醫院是具備改革及創新元素的私家醫院，若只獲延期還款一年，未必可以發揮到真正能力。
港濤軒凶宅: 香港島 筲箕灣 凶宅列表 (~2019/5/
其後於2007年7月19日，太古宣佈項目被命名為「港濤軒」。 據瞭解，事發時單位家傭在屋內，當時她突聞異聲，走出視察，赫見2名可疑男子在大肆搜掠，喝止時賊人逃走，向山邊逃去。 警方事後搜索無果，將案件列作「爆竊」處理，正追緝賊人歸案。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 太古好好運係上回牛市去曬d中低層單位….餘下的中高層view有保障單位先可以賣得咁靚仔既平均呎價… 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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今次中東之行最重要責任是向當地解釋清楚香港目前使用的普通法，在國際貿易往來上，能夠與中東主要經濟體對接。 張國鈞指出，今次行程訪問不少當地政府官員和商界代表，發現兩地經貿往來有很多相似地方，例如同樣注重誠信和承諾等。 他形容，今次旅程有豐富的正面成果，本港商界亦於多個活動上與當地不同代表簽署多份合作備忘錄。 他又說，發現當地商界對香港金融中心形象非常有信心，對香港的認識甚至比自己想像中多，認為目前最重要的是以行動共同創造機遇。
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在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間內將遺產送回家屬手中。
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港濤軒凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
警方趕抵調查後，發現涉案單位夾萬被打開，但屋主不在港，暫未能確定實際損失。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平臺2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 港濤軒凶宅 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 港濤軒前身為於1956年落成的中巴員工宿舍，地盤面積17,868方呎，於1998年8月中巴喪失專營權後空置，並於2004年拆卸。
港濤軒凶宅: 物業地圖
項目設計簡約，格調優雅，每戶客廳均配以寬闊的落地玻璃，採集大量自然光線，增強空間感，使景觀更開揚。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
【本報訊】本港再發現一宗人類感染大鼠戊型肝炎個案，更是今年首宗個案，涉一名居何文田、有長期病的26歲男子，現時情況穩定。 本港自2018年起首次發現大鼠戊肝感染個案，至今共錄得18宗。 本報一直警惕及促請港府、各界小心鼠患及可能引發的公共衞生危機，因人類感染大鼠戊型肝炎的確實傳播途徑尚未明，且目前無針對大鼠戊肝病情的藥物。 港股窄幅偏軟，恒指較早時報20876點，跌111點，跌幅0.53%。 港濤軒凶宅2025 本地銀行股向好，東亞業績後大升近7%，渣打及滙控靠穩。 資源股逆市向好，信義玻璃、中國宏橋升2%至逾3%。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 港濤軒凶宅 北角港濤軒極高層E室成交，實用面積629平方呎，建築面積817平方呎，兩房間隔，屬優質戶，享山景及海景，同類景觀要30樓以上單位纔有，一向罕有放盤。 上址叫價1580萬元，放盤短短兩星期，共減150萬元，火速獲用家以1430萬元承接，實用呎價22734元。
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買家亦有機會可向代理追討賠償，至於是否可取消已簽的臨時買賣合約及取回已付訂金，則要視乎個案的情況而定。 「港濤軒」座落港島東渣華道180號，部份高層單位更享有180度維港海景。 物業共提供184個單位，標準樓層為一梯五夥設計，單位面積由約800至1,300平方呎，提供多元化間隔選擇，包括兩房、三房及四房，並設少量特色單位。
港濤軒凶宅: 港濤軒凶宅 – 內政部凶宅查詢系統
例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 行政長官李家超率領的代表團，在當地時間今日稍後將會結束訪問沙特阿拉伯和阿聯酋。 隨團的律政司副司長張國鈞接受訪問時表示，香港在一國兩制下，擁有完善普通法系統，為營商環境帶來得天獨厚優勢。
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張國鈞又提到，中東於「一帶一路」倡議下，有不少同中國合作的重大投資項目，本港法律人才熟悉並瞭解包括十四五規劃、粵港澳大灣區在內的國家政策，可以從中提供準確法律服務。 他又指，不少中東商界代表對本港的商業仲裁調解有興趣，因為當地目前正在發展相關領域，希望加強與香港合作，邀請本港的法律專業人士前往當地協助推動仲裁服務。 不過，張國鈞指，中東和香港之間的經貿信任不會一朝一日建立，需要各方互相尊重，未來需要藉助今日的良好開始，加強聯繫和往來。
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黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平臺單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。