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愛丁堡於2018年超越倫敦成為最具吸引力的英國城市，在教育、醫療、城市綠化方面領先，此外，合資格的蘇格蘭居民可免學費入讀公立大學，對有子女的移英港人具有吸引力。 鍚菲特市議會和四川國棟建設集團簽署為期60年, 耗資達10億英鎊的投資協議, 作為在倫敦以外與中國最大型的合作夥伴關係。 這筆重大交易, 標誌著中國未來在英國的投資方向。 天翔環球僅銷售香港境外之海外物業, 故根據香港法例第511章《地產代理條例》, 獲豁免領取地產代理監管局發出之牌照, 同時代表本公司不能代理香港的物業。 根據英國收生制度，住所與公立學校位置「距離愈近，取錄機會愈高」，一般相距200至500米，入讀機率已屬「極高」，反映樓盤位置對子女前程影響深遠。
伯明翰買樓: 英國伯明翰物業是否適合香港人投資?
現在就來看看幾個近期比較熱門的英國伯明翰地產項目。 據市場數據，曼市樓價在過去一年錄得5%升幅，據市場報告指出，曼徹斯特市的租務市場更擁英國領導地位。 在未來4年，曼徹斯特市中心樓價預計將升近26%。 據市場數據顯示，在過去5年伯市樓價升幅約26.2% ，預計樓價在2023年將再上升15%，未來3年租金更有12.5%升幅。
- 西方盟國開會，考慮向烏克蘭提供更多武器以實現反擊部署。
- 座落在伯明翰周邊富人住宅區 — Solihull 的低密度屋苑住宅項目，共分 3 期，提供合共 186 戶分層單位及永久業權聯排別墅。
- 科技指數報4251點，跌78點，跌幅1.82%。
- 九成是英國本土人，人口結構簡單因而罪案率也相對較低。
- 如果想長遠移民英國, 由於錫菲本身是工業和製造業區, 就業機會相對上有保證。
- Freehold的地皮顧名思義是由業主永久享有，在賣樓時該地的永久業權，可以選擇是否一併賣給你。
據數據研究機構Statista報告，2021年在情人節上花費最多的國家及地區是香港，過節熱情不比其他西方國家弱，人均花費高達101歐元（約848.46港元）。 加上依家通脹猛於虎，有時候單單保本都唔夠，要識得安安全全賺利息，存款先唔會貶值蝕畀通脹，荷包先唔會畀個市場陰乾。 【Now Sports】英超VAR錯判不斷，其中錯判令阿仙奴失分的VAR球證李爾美臣於今周會「休息」。 週末英超阿仙奴對賓福特一戰，VAR球證李爾美臣（Lee Mason）因忘記畫線，未有認出賓福特在入球前越位，令阿仙奴於榜首失分。 因為今次已經是李爾美臣今季第3次誤判，有傳英國職業裁判員公司亦希望踢走這名錯漏百出的球證。
伯明翰買樓: 買家須交資金來源證明
臺灣北部，一般稱爲「北北基」, 伯明翰買樓2025 伯明翰買樓 既是臺北，新北以及基隆地區。 當然中心地帶一定是臺北，但臺北跟香港一樣，人煙稠密。 Nechelles 便是伯明翰的另一條唐人街，榮業行是當中一間超大型的中超，可買到平時香港所見所用的日用品及乾糧，包括急凍蝦餃燒賣，還有芥蘭白菜，甚至臘腸臘肉等，唔駛等家人空運過來，也可享用港式美食。 但每個城市皆有其治安很好的區域，普遍與地區房產價錢，及學校質素所掛鈎，越貴越安全，校區亦如是。
在伯明翰，有很多都是自己進去屋參觀，經紀在門外等或在樓下等後，也不會催促你做決定。 一般只是友善地發了數個跟進的電郵，沒有倫敦經紀那種催促的感覺。 可能這是伯明翰的文化比較輕鬆，沒有那麼急速說到這裏。 價錢可以的話, 下一步為大家拆解的便是回報和升值。
伯明翰買樓: 按揭安排費
以下整理了目前英國10個租金回報率最高的城市，幫助您掌握增值潛力高的區域。 Staines-Upon-Thames 是位於英國東南部 Surrey 郡的城鎮，緊鄰泰晤士河。 Surrey 郡有著「倫敦後花園」之稱，已成為近年港人、特別是移英家長熱捧的居住地區，而 Staines-Upon-Thames 則是當中受歡迎的住宅區之一，讓我們一起發掘這個城鎮為人喜愛之處。 Maidstone位於倫敦東南方，是肯特郡的首府，所以多個政府部門及法院也在這裏。 市中心有大型的購物中心、多個博物館、戲院、圖書館、健身中心，更有名勝景點Leeds Castle，也有自己的足球隊Maidstone United。
伯明翰買樓: 英國樓盤
伯明翰市中心雖然很大，但人們可在大約30-40分鐘內從一端步行到另一端。 因此，當你晚上在一區域狂歡後，你是絕對可以轉場至另一區域。 只要你想的話，找個服務員或店主跟你談起他們的個人生活或在酒吧跟鄰座的人聊起來是件相當容易的事。 大曼徹斯特 成立於1974年，「曼徹斯特」這個名稱通常用來形容整個曼徹斯特市區及擴展到大曼徹斯特以外效區，大曼徹斯特就是指特拉福德、泰姆賽德、索爾福德、斯托克波特等城鎮聯合而成成大曼徹斯特地區。 至於室內方面，單位客廳採用採光度高的落地玻璃，主人套房浴室配以恆溫浴缸，部分向南單位設有露臺，可以看到教堂等具特色建築，對市中心項目而言，景觀相當不俗。
伯明翰買樓: 英國買樓代理及物業投資顧問
地理位置非常優越，無論前往東南西北方向，兩小時左右車程已經能到達8成的英國其他城市，再加上英國高速鐵路2號High Speed 2 持續發展，南至倫敦，北至曼徹斯特等多個城市，絕對是非常方便。 無論是上班一族或安排子女升學，Birmingham樓盤是首都以外的一個理想選擇。 在英國生活超過20年的樓宇買賣及移民律師Joanne，當初前往英國就讀寄宿學校，十年後取得無限期居留許可。
伯明翰買樓: 倫敦西北區優勢：
兩房單位一向都深受香港人歡迎，而且高樓層及荀價。 伯明翰買樓 雖然伯明翰市中心區頗適合作房地產投資，但如想自住則可能風險較高，不大適合一家大細有老有幼，反觀城市外圍有幾個地區，無論是治安或校區等都非常好，可作考慮，且看下回分解。 在這個加息年代，銀行紛紛搶存戶，包括美元定期存款在內，存款利息節節上升。
伯明翰買樓: 英國買樓費用/稅項一覽
【歐洲移民】為子女移民歐洲友人是中小企老闆，最多可以預算約600萬港元作移民之用，他有兩個小孩，分別是4歲和2歲，想移民的最主要原因是為了下一代的教育及生活。
伯明翰買樓: PRESTON AND LANCASHIRE CITY DEAL 城市協議
港人最熱衷的英國城市就是「倫敦」，屬於英國第一大城市及英國首都，全倫敦人口約有896萬。 雖然男女人口比例相若，但當中人口羣最多的年齡層為31歲，佔倫敦總人口1.88%。 在倫敦的收入也位列眾五大城市最高，週薪達737英鎊，相當於年薪達38,429英鎊，所以樓價最高。 受惠於與倫敦的便捷交通聯繫，許多大企業（例如ASOS和德意志銀行）都在伯明翰設有辦公室。 伯明翰歷史上擁有龐大的製造業，其珠寶區表現（Jewelery Quarter）依然卓越。 在2013年，伯明翰的初創公司數目達16,281次多，比倫敦以外的其他英國城市都多。
伯明翰買樓: B5 Central – 伯明翰
對英國不熟識的香港人，倫敦未必是個好選擇，因為倫敦地價貴、物價貴，對不熟海外物業的人士其實是非常輸蝕。 因此建議投資者可以選擇倫敦以外的大城市，今堂推介英國第二大城—伯明翰城置業選擇（Birmingham買樓），這裡同樣地有不少英國伯明翰樓盤值得考慮投資。 兩市在大型市區計劃下，預計可帶來更多流動人口、就業機會及經濟增長，以及吸引更多本土或海外投資者、年輕族羣及白領階級，從而帶動房屋需求上升。
伯明翰買樓: 香港人移民加拿大要求
回報率看似不是很高，皆因伯明翰擁有五所大學，非本地學生的租賃市場在疫情影響下，短期情況較為嚴峻，但在沒有疫情的情況下，以傳統方式出租物業或作學生宿舍的回報率可達5-6.5%。 伯明翰作為英國第二大城市，擁有5所大學，每年收生多達八萬人，畢業後更有4成人選擇留下工作和生活，因此其擁有全歐洲最年輕的城市人口比例之一，其中38%市民為25歲或以下，為城市和當地企業帶來了穩定且年輕的專業人力資源。 加上伯明翰住宅價錢、租金、人工等，相對倫敦來說較低，成功吸引了各大小企業陸續進駐伯明翰，為當地創造更多就業及置業機會的同時，亦帶來了各地的年輕專業人士及投資者。
伯明翰買樓: 英國迴流物業專家開講
所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。 我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。 伯明翰交通四通八達，能夠兼顧衣食住行，是倫敦以外GDP最高的英國城市。 伯明翰提供在大城市生活的許多好處，但避免了許多弊端。 人們很友善，有很多市內活動，住房價格合理，倫敦距離伯明翰不到1小時30分鐘路程，未來還會縮短至1小時內。
不過外觀看似正常，其實內裡日久失修，殘破不堪，屋頂更有破洞，業主隨時要花大量資金清理及維修。 根據網上代理平臺Zoopla的數據，伯明罕的平均樓價為205,114鎊(約208萬港元)。 伯明翰買樓 Ray White今期推介，曼城和伯明翰勁平、激筍現樓及準現樓項目！ USMART幫你簡化投資步驟，唔洗再曬時間精力揀股、分析走勢、畫圖睇表，uSMART獨家資管計劃「跟投易」精選多個保守至進取之優質策略組合，範圍覆蓋環球市場，簡單一鍵就有專業團隊幫你操盤，投資從此變得方便快捷。 例如英國的房屋基本上沒有空調，但天氣有時會變得很乾燥，因此可能會影響肌膚。 Ealing位於倫敦西部，與Kingston同樣是較富裕的地區。
伯明翰買樓: 英國伯明翰物業值得香港人投資嗎？一齊瞭解下伯明翰物業前景啦！
英國買樓自住先要知清楚英國買樓按揭資料，因為英國買樓按揭跟香港買樓按揭有所不同。 不論英國公民或居民，或者有香港BNO簽證的人士，也可以在英國購買物業自住或放租。 唯一的限制可能是申請英國買樓按揭時會面臨較嚴格的條件，而且獲批的英國買樓按揭成數也可能會較低。
伯明翰買樓: 市場消息及研究報告
通常客戶都會考慮伯明翰市周遭的社區如索利赫爾 Solihull、雪利 Shirley 、薩頓科爾菲爾德 Sutton Coldfield、達德利 Dudley、塞利奧克 Selly 伯明翰買樓 Oak 等。 Birmingham是英國中部重鎮，基本上是英國的最中心點，所以由Birmingham前往英國任何一個地方，都不太遠。 因此相對其他城市，Birmingham交通其實相對地發達。
伯明翰買樓: 曼徹斯特 Manchester
今期我們綜合了３位英國樓專家分析倫敦買樓自住或租英國樓策略！ 同時，大家都可能正在考慮應否在 英國置業，甚至考慮應否在倫敦買樓。 不論你想提早在移民英國在倫敦買樓，還是想先在倫敦租樓住一段時間後才考慮在英國買樓，都有不少因素需要考慮。 位於英國北面的「愛丁堡」為英國蘇格蘭的第二大城市，聯合國教科文組織甚至把「愛丁堡」列為具卓越文化價值的地區，只因這裡有很多舊式城堡，包括有逾千年歷史的「愛丁堡城堡」。 以前「愛丁堡」專注釀酒及印刷業，但隨著時日推進已轉型成主攻金融、科研及旅遊業，市內就業率達77.7%，成為推動當地房地產的動力，平均薪金也僅次於倫敦，年薪高達32,224。 這個被視為文化之都的城市，每年均會舉辦不同文化活動，而市內的足球隊，也吸引到不少旅客朝聖。
惟要注意在英國買樓沒有臨時買賣合約，在交換合約之前任何一方可以選擇退出。 英國也有反洗黑錢條例，所有英國律師都會要求買家提供資金來源證明，例如六個月的銀行月結單和六個月的入息證明。 如果銀行月結單是電子結單，便需要銀行蓋印或要求銀行寄回原本。
伯明翰買樓: 今次推介的伯明翰項目B5 Central，擁有999年產權，預計今年12月入夥，可趕及享有「印花稅假期」。而最重要是售價平民化，低至170萬元起步，無論是一房或兩房單位，和當地二手樓相若，但分別是Barratt物業質素極高，亦毋須裝修。
如果不清楚的話，應該好好瞭解一下本文，伯明翰購房需要注意這些內容。 總括而言，Garrick 認為在低息環境下，加上上述各項因素，想移民英國的讀者不妨考慮買英國樓自住。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 「愛丁堡」市內建有大大小小博物館及畫廊，如「蘇格蘭國立肖像美術館」、「司各特紀念塔」。
伯明翰買樓: 申請按揭途徑
買家亦可選擇透過英國的按揭經紀，申請英國當地銀行的按揭，如此便不需要進行本地銀行的壓力測試。 伯明翰買樓 英國買樓的條件比香港寬鬆，主要視乎供款與入息比率（Debt Servicing-ratio，DSR），兩地在DSR上的要求都有一定差別。 位於英格蘭中南部的西密德蘭茲郡 ，現在以服務業為主，加上有六所大學，平均年齡非常年青，當中超過6成人口低於35歲，租務需求強大。 伯明翰發展潛力大，人口超過一百萬，來自不同族裔。 伯明翰買樓 70.5%為白人，19.5%為亞州人，6.1%為黑人，0.5%為中國人。