ChatGPT上線後熱度持續提升，已超過TikTok成爲活躍用戶增長最快的產品。 英偉達CEO黃仁勳表示“ChatGPT相當於AI界的iPhone問世”。 目前ChatGPT已開啓商業化探索，面向B端開放接口對外輸出服務（如與微軟Bing的結合）；面向C端推出收費的Plus版本，月度費用爲20美元/月。 根據OpenAI預測，2023年將實現2億美元收入，2024年將超過10億美元，未來成長空間廣闊。
在粵語電影中，梁醒波擅長演諧角，精於利用面部表情、說話節奏和形體動作出演活角色，由於演技出色，往往能反客為主，令觀眾留下深刻印象。 由於他的諧角造型深入民心，更發展成一系列的《呆佬》和《烏龍王》電影，《呆佬》電影系列包括：1952年的《呆佬拜壽》、1953年的《呆佬嫁女》、1957年的《呆佬遇鬼》及《呆佬添丁》。 《烏龍王》電影系列包括：1955年的《鴻運喜當頭》、1960年的《烏龍王發達記》、《小寶寶七戲烏龍王》及《烏龍王飛來艷福》等。
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是次政府為個別地皮加入不同條款，其中安排下季推出的荃灣油柑頭地皮，會用作港人首置項目，至於東湧擴展區新增供應，更破天荒增設青年宿舍元素。 波叔 新鴻基地產（00016）公佈，截至去年12月底止6個月的上半財政年度，純利按年倒退44.62%至84.1億元，主要是物業發展溢利按年倒退56.04%，原因是所有預計在本財年完成並用作出售的香港住宅項目，均會於截至今年6月底止的下半財年落成；期內中期息維持每股1.25元。 美國上週新申領失業援助人數減少，反映勞工市場偏緊，近期多個經濟數據都較預期強勁，支持聯儲局加大加息力度的預期，利好美元上升。 道瓊斯指數收市報33153點，升108點，升幅0.33%。 標準普爾500指數報4012點，升21點，升幅0.53%。 美國上週新申領失業援助人數減少3000人，跌至19.2萬人，少過市場預期。
如有意選用高成數按揭入市，建議事前應作出風險管理，仔細評估借貸風險。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，除了上述新取用按揭貸款個案的按保佔比創新高外，從貸款金額看，12月份新取用按揭保險計劃貸款金額，佔整體新取用按揭貸款金額達42.5%，同創紀錄新高。 開年以來中國的經濟活力超越市場預期，場景迅速恢復帶來消費意願明顯提升，重點項目集中開工，穩投資繼續發力。
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因此倘若知道自己有申請按揭保險的需要，最好在買樓時，跟業主商討一個較長的成交期，大約個半至兩個月的時間會較為穩妥一點。 現年44歲嘅陳鍵鋒（Sammul）當年斯文靚仔及身材高大，風靡萬千少女，更被封為「少女殺手」。 陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。 波叔2025 2009年，香港大學教育學院中文教育研究中心的學者吳鳳平博士及鍾嶺崇博士合著關於梁醒波的傳記：《梁醒波傳—亦慈亦俠亦詼諧》，由香港大學教育學院及經濟日報出版社合作出版。 消息面上，當地時間21日中午，俄羅斯總統在莫斯科商棧展覽中心向聯邦議會發表國情諮文，這是特別軍事行動開始以來其首次發表國情諮文。
- 政府刊憲，就強制在公共交通工具、港鐵、指明處所及指明公眾地方佩戴口罩的規定，將繼續有效至下月8日。
- 2023年政府公佈新一輪財政預算案，究竟今年消費券有幾多？
- 1）SEMI預計2023年全球半導體設備市場規模將同比減少16%至912億美元。
- 若樓花期只尚餘數個月，不少銀行可先替客人辦理高成數按揭申請，由於按揭保險的規定是要求物業在成交日前已為現樓，銀行及按保公司可根據規定預先審批客人申請高成數按揭的資格，待物業獲發滿意紙便可批出按揭。
- 華爾街股市回穩，三大指數高開，午市一度倒跌，到尾市有支持，標普500指數終止4連跌頹勢，道瓊斯指數升約百點。
- 曹德明表示，申請按揭保險計劃的個案比例創紀錄新高，而1,000萬元以上的物業的佔比增逾一成，反映「波叔Plan」能協助購千萬元或以上物業的置業人士，可以較低的首期上車，促進換樓市場的交投。
- 我們相信所有交流與對話，都是建立於尊重多元聲音的基礎之上，應以理性言論詳細闡述自己的想法，並對於相左的意見持友善態度，共同促進沙龍的良性互動。
委員代表建議，在ABS方面，進一步完善基礎制度，研究推出ABS公開發行方式，強化“真實出售、破產隔離”，充分發揮ABS依託資產信用支持民營企業、中小企業融資的重要作用。 在REITs市場方面，進一步拓寬試點資產類型，研究調整項目收益率和資產規模要求，推動擴募常態化發行，提高二級市場流動性，優化推薦審覈流程，明確大類資產准入和信息披露標準，探索建立多層次REITs市場，推動REITs專項立法研究。 乘聯會數據顯示，2月1-19日，乘用車市場零售73.0萬輛，同比去年增長16%，較上月同期下降9%。 今年累計零售202.2萬輛，同比去年下降26%；國內乘用車廠商批發74.9萬輛，同比去年增長2%，較上月同期增長1%，今年累計批發219.8萬輛，同比去年下降25%。 2月1-19日，全國乘用車新能源車市場零售21.5萬輛，同比去年增長43%，較上月同期下降4%，今年累計零售54.6萬輛，同比去年增長9%；全國乘用車廠商新能源批發28.4萬輛，同比去年增長37%，較上月同期增長27%，今年累計批發67.3萬輛，同比去年增長8%。
波叔: 我們想讓你知道的是
立法會議員葉劉淑儀早前曾建議增加博彩稅，她今日表示，政府無調整博彩稅是寬大處理。 葉劉淑儀表示，馬會表示會因為24億稅而影響競爭力，甚至損害香港的講法誇張，政府無調整博彩稅是寬大處理，相信額外稅收對馬會影響不大，她又指，馬會有很多資源，但集中在極少數人手上，應該檢討管理架構。 不過，江玉歡就擔心，馬會對慈善基金的撥款會減少， 導致基層社福機構受影響，又指疫情期間馬會提供很多資源幫助社會，疫情後政府就向馬會抽刀，是否算恩將仇報。 措施推出後，去年2月23日至今年2月22日期間，透過經絡按揭轉介新申請按揭的客戶當中，涉及按揭保險計劃的申請個案，佔整體個案的45%，較對上12個月的35.9%，增加9.1個百分點。 以樓價劃分，樓價1000萬元或以下物業的佔比為88.3%。 樓價1000萬元以上物業的佔比，更由0%增至11.7%。
波叔: 專家樓評：樓花如何選用即供「波叔Plan」？
早前客人A遇到相似情況，當時他心儀的一手單位合約價為850萬元，樓花期只尚餘3個月，筆者建議客人選擇180天即供付款計劃，待簽署臨時買賣合約後，便協助客人向銀行申請高成數按揭，按揭成數高達九成。 最終有關單位於成交前獲批滿意紙，客人亦順利承做高成數按揭上會。 相比起原本樓花只可於銀行承做六成按揭，首期開支節省255萬元或75%，大幅減低首期開支。 今年首季樓市交投膠着，截至3月29日，一手成交累積錄得約950宗，創近9年季度新低。
波叔: 波叔Plan一週年 按保佔比36%創新高 逾千萬物業申請增一成
翻查資料，四年前波叔家族成員還在頻繁投資，當時前後斥資至少260億元，掃入逾40個工商舖、酒店及商住舊樓地盤物業。 其中一項矚目的投資，是2017年以約12億元購入屯門「龍牀盤」菁雋，曾計劃作收租，亦曾考慮發展為高端長者屋，最終重新包裝後推出發售。 2023年政府公佈新一輪財政預算案，究竟今年消費券有幾多？ 環球金融市場年初表現的奇怪之處，在於「低質素」資產引領了升勢。 垃圾債券市場中，評級最低的債券回報跑贏，而去年的落後股，即是一些沒有盈利的科技股，年初至今跑贏派息穩健增長的優質股份。
波叔: 香港商報app財經大報 商界平臺
近月的美股反彈，看起來與週期性牛市截然不同，週期性牛市通常出現在經濟能夠以高於趨勢速度增長的時期，並非目前情況。 首先，由於600萬元以上及申請按揭保險的單位必須為現樓，若有關樓盤的關鍵日期延遲，將大大影響買家獲批高成數按揭的機會。 波叔2025 事實上，發展商延期交樓偶有發生，若遇上此情況，買家除了抬錢上會外，亦可考慮向發展商申請延遲成交，惟當中或牽涉一些利息或手續費等開支，而最終發展商有權決定申請結果。 若樓花期只尚餘數個月，不少銀行可先替客人辦理高成數按揭申請，由於按揭保險的規定是要求物業在成交日前已為現樓，銀行及按保公司可根據規定預先審批客人申請高成數按揭的資格，待物業獲發滿意紙便可批出按揭。 在「波叔Plan」協助下，他估計可帶動更多買家以高成數按揭換樓，選用按揭保險計劃的比例將有潛力繼續上升。
波叔: 電影
1939年，馬師曾在香港的「太平劇團」缺人，特邀梁醒波加入任文武生，梁醒波從此和太太與女兒留港發展，1941年改投「寶鼎劇團」。 翌年，日軍大舉進攻香港，梁醒波攜妻女逃往廣州，然後又到澳門、湛江和廣西。 他與譚蘭卿、劉克宣等組織「新太平劇團」，在廣西各城鎮巡迴演出。 梁醒波17歲開始落班，隨醜生鬼馬流和六分大膽根習藝，隨即演出《高平關取級》。 19歲升為正印小武，在新加坡和馬來西亞各地演小武，聲譽日隆，後任文武生，成為「南洋四大天王」之一。
波叔: 按揭保險助買家置業 留意「波叔Plan」8類人士不適用
2012年在科威特舉辦的阿拉伯射擊錦標賽，哈薩克選手Maria 波叔2025 波叔 Dmitrienko獲得了金牌。 頒獎典禮上，金牌得主的絕妙表情既是困惑又有一點被捉弄的複雜感覺，因為本來應該要播放的哈薩克共和國國歌，主辦單位錄音帶一放卻成了《波叔出城》中搞笑版的國歌。 《波叔出城：哈薩克鄉下佬去美國搵著數》意在修理美國人的各種難以置信的風俗和文化，但颱風尾意外地掃到了哈薩克人，而且居然還掃到了現實世界中。
波叔: 政府機構臃腫已經到了非改不可的時候了
由於「按揭保險」屬於高成數按揭申請，風險較高，所以需要繳納手續費以換取額外貸款。 現時市場上，一共有三個機構提供「按揭保險」計劃，包括佔比最高的香港按揭證券公司，還有昆士蘭保險及AIG MORTGAGE INSURANCE。 不過，準買家其實對選用哪個機構沒有選擇權，因為主要取決於承造按揭的銀行是夥拍哪個機構。 近期發展商開始積極推出新盤，市場積壓多個月的購買力漸釋放，加上最新一份財政預算案中公佈放寬住宅印花稅的稅階，多個利好因素下，曹德明料樓市將穩步復蘇，同時亦將見「價量齊升」。 他續說，在「波叔Plan」協助下，可帶動更多買家以高成數按揭換樓，選用按揭保險計劃的比例將有潛力繼續上升。
波叔: 香港名導杜琪峯出席柏林影展：怒轟極權壓迫自由，同時表示現在的電影越來越差
開盤之後，指數表現有所分化，主板指數和創業板指分別在平盤線上下窄幅震盪爲主，臨近中午集體出現一波跳水。 波叔2025 午後，滬指重新回穩，創業板指則繼續震盪走低，直到尾盤階段才稍有回升。 最終，上證指數、深成指、創業板指分別以漲0.49%、漲0.12%、跌0.44%報收。 盤面上，漲停股（剔除ST和未開板次新股）14家，顯示市場情緒非常低迷；個股漲跌比2892：1817，個股平均漲幅0.38%，賺錢效應偏強，兩市成交額9214億，較前一交易日縮量2.99%。 近期資金面收斂推動短端利率持續調整，當前資金利率中樞回到政策利率附近，調整過程或接近尾聲。 長端利率對基本面反映鈍化，3%頂部阻力大，調整就是機會。
該6名遊客亦戴上了波叔的標誌性爆炸頭假髮，相信是在角色扮演。 2022年5月於冰見漁港附近開業，冰見市漁業文化交流中心裡的「冰見岸壁市場」是以清晨捕獲的鮮魚為賣點的食堂。 點餐櫃檯旁的黑板上則寫有了以「今天提供的魚」為主題的各種定食及輕食，讓人看得眼花撩亂難以做出決定。 這次不幸事件對於哈薩克的陰影之大，以至於他們對於稍後舉辦的2012倫敦奧運祭出重重預防措施：不僅向主辦單位再三提示正確的哈薩克國歌，還特別對哈薩克選手特訓（據說哈薩克代表隊有大量不懂哈薩克語的俄羅斯人），教他們辨識正確的國歌以便在必要的時候快速做出反應。 鄧成波算得上是本港白手起家的成功人物，《福布斯》2021年香港富豪排名，波叔以身家47.5億美元(約370.1億港元)，位列第19名。
波叔: 中紀委重磅發聲8次提央企:破除”金融精英論”等錯誤思想
且預計3月初兩會將繼續傳達穩增長、提信心的政策意願，持續推動經濟運行整體好轉。 在當前經濟回升仍在路上、兩會前政策加碼預期上升的背景下，銳叔選擇相信大盤能夠在3280之上站穩，並就此打開後續上升空間。 22日，百度2022全年財報發佈，營收1236.75億元，淨利潤（非美國通用會計準則）206.8億元。 李彥宏同日發內部信表示，“AI技術已發展到臨界點，各行各業都不可避免地被改變。 中國AI市場即將迎來爆發性的需求增長，其商業價值的釋放將是前所未有的、指數級的。 ”據悉，百度將在3月份推出新一代的大語言模型“文心一言”，將多項主流業務與文心一言整合。
波叔: 中國翻桌子，美國科技霸權無運行
或許是其在其國情諮文中諸如暫時停止參與《新削減戰略武器條約》、將認真不斷地解決特別軍事行動的任務等強硬表態，讓歐美市場產生擔憂，隔夜歐美主要股指普跌，其中美股三大指數全部跌超2%，中概股和富時中國A50指數期貨也受到一定拖累，對今天A股及北上資金多少也會有些影響。 研報認爲，受益於電動化趨勢，管路應用拓寬至新能源車的電池系統、電機、電控熱管理系統，ASP提升至千元以上水平進一步打開行業空間。 管路行業市場有望進一步集中於已具備規模優勢和豐富配套經驗的供應商，自主供應商規模效應發揮疊加技術升級後有望獲取更大市場份額。 波叔2025 6名捷克遊客到訪哈薩克斯坦時，穿着電影《波叔出城》的「男堅尼」（Mankini）被捕，每人被罰款67美元。
紐約4月期油收市報每桶75.39美元，升1.44美元，升幅近2%。 布蘭特4月期油收市報每桶82.21美元，升1.61美元，升幅2%。 美國能源資料署公佈，上週原油庫存大幅增加760萬桶，遠超市場預期的210萬桶。
波叔: 科技
香港電影資料館一級助理館長龍智傑表示蕭芳芳曾向梁醒波請教授搞笑的心得，但梁醒波表示她學不來，因為觀眾看到自己的脂肪震動就自然會笑。 梁智宏是梁醒波孫兒，他於37歲時突然愛上了爺爺的作品，開始欣賞昔日的粵劇和粵語片，梁智宏為爺爺開了「梁醒波 Leung Sing Por, MBE」面書專頁。 2018年適逢梁醒波110歲冥壽，梁智宏出力協助於8月舉辦「我們的波叔」電影放映展及「梁醒波．伶影之間」展覽，希望年輕的一代，能認識這位名伶，並特意選了1956年由梁醒波與次女梁葆文合演的黑白片《嬌嬌女》作為開幕電影。
例如，與搜索整合引領搜索體驗代際變革，文心一言大模型還將搭載到Apollo智艙系列產品，並與小度集成。 華泰證券研報認爲，半導體行業自2022年初進入下行週期，2023年對於設備板塊挑戰與機遇並存。 1）SEMI預計2023年全球半導體設備市場規模將同比減少16%至912億美元。 3）在內因及外因推動下，下游廠商加快國產設備認證，看好增量空間較大如刻蝕、CVD等領域，以及國產化率較低量測、塗膠顯影等設備國產化率提升。
波叔: 科技要聞
燒肉、壽喜燒、涮涮鍋、炙烤握壽司等，都是產地才能體驗的豐富菜單。 緊鄰「冰見牛屋本店」的肉店「精肉牛屋」則以外帶為中心，提供冰見牛做的可樂餅、炸肉餅等，適合肚子有點餓了時可以來一點的小餐點，也讓遊客能充分品嚐鮮少流通到市面，稀有罕見的冰見牛。 謹慎發言：在TNL網路沙龍，除了言論自由之外，我們期待你對自己的所有發言抱持負責任的態度。 在發表觀點或評論時，能夠盡量跟基於相關的資料來源，查證後再發言，善用網路的力量，創造高品質的討論環境。
2022年2月23日，財政司司長於《財政預算案》中宣佈，修訂香港按證保險有限公司的按揭保險計劃（俗稱「波叔Plan」），首置人士可申請最高八成按揭貸款的樓價上限由1,000萬提升至1,200萬元，可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則由現時800萬提升至1,000萬元。 此外，1,200萬以上至1,920萬元的物業，按揭成數最高為五至八成，貸款上限為960萬元。 波叔 波叔 去年2月政府放寬按揭保險計劃（俗稱「波叔Plan」），相關措施實施至今一週年，據市場最新數據，新取用按揭貸款個案中，涉及按揭保險計劃的佔比由去年2月份的逾兩成半（26.3%），反覆上升至去年12月的逾三成半（36.6%），創紀錄以來新高，反映更多市民選用高成數按揭入市。 華大證券首席宏觀經濟學家楊玉川表示，鄧成波是香港做地產投資的一個標誌性人物，他能成為舖王，一定程度與香港在內地改革開放後的經濟起飛有關，改革開放對香港其中一個影響就是房地產業的空前繁榮，價格持續上升。
商務部向上修訂第4季通脹率，個人消費開支物價指數修訂至上升3.7%，核心指數上升4.3%。 上季經濟增長率以年率計按季升幅則下調至2.7%，低過市場預期。 曹德明表示，申請按揭保險計劃的個案比例創紀錄新高，而1000萬元以上的物業的佔比增逾一成，反映「波叔Plan」能協助鍾情千萬元或以上物業的置業人士以較低的首期上車，並促進換樓市場的交投。 曹德明表示，申請按揭保險計劃的個案比例創紀錄新高，而1,000萬元以上的物業的佔比增逾一成，反映「波叔Plan」能協助購千萬元或以上物業的置業人士，可以較低的首期上車，促進換樓市場的交投。 此外，該家族旗下筲箕灣阿公巖村道精雅印刷集團大廈，最新亦申請放寬兩成地積比，由12倍增至14.4倍發展。 該地盤面積約1.17萬方呎，可建樓面約16.8萬方呎，計畫重建1幢樓高26層酒店，提供726間酒店客房。
即使舖市交投反彈，「舖王」鄧成波家族似乎仍然手頭緊拙，最近又接連沽出兩舖兼一籃子工廈物業！ 其中面積達1.4萬方呎的深水埗醫局街老人院巨舖，市傳波叔以約1.49億元易手，帳面勁賺約6,950萬元；不過另一同樣由波叔家族持有近4年的上環水坑口街地舖，則以2,550萬元賣出，連手續費實際勁蝕約900萬元！ 至於波叔家族持有的柴灣寧富街工廈一籃子物業，亦以1.25億元沽出，對比2年前買入價雖然帳面平手離場，但實際連雜費蝕讓約250萬元。 事實上，市場近年屢傳波叔家族財困，其妻葉少萍早前更被指四出「撲水」，先向大眾銀行私人貸款約750萬元，隨後更抵押保單套現300多萬元，不過波叔旗下公司已一概否認。 政府致力提供穩定土地供應，發展局昨公佈2023至24年財政年度賣地計劃，新賣地表12幅住宅地可建約9,120夥，按年增約10.5%，為5個年度新高。