在以上情況下，你可能不是坐在律師面前用筆簽名。 但當你點擊了“OK” 按鈕並同意螢幕上列出的條款，這就是在網路世界裡簽立合約的方式。 我願為 __ 與 __通事故人身損害醫療糾紛一案現在法律的程式範圍內， __ 應負的責任，做擔保，願意承擔責任範圍內的法律責任，理賠到位。
業主可要求訂明，若他將出租單位轉讓予第三者，他有權將按金轉交新業主，而新業主將以原有條件保管按金，租客不得反對或向原業主追討。 地契、入夥紙和大廈公契就物業單位的用途設有某種限制。 所以租約內應註明出租單位的用途限制，例如可作住宅用、商業用或工業用等。 說明：基於當地法律或公司規則的條件，並規定了各方必須、可以或不可以做什麼。 例如，您的租賃合同可能包含遵守鄰裏規則的幹擾條款，以確保您不會因吵雜的音樂而煩擾到鄰居。 通常，這些條款將會編號，以便更易於閱讀和參考。
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但脫離「死約」期後，業主便能在生約期間隨意增加或減少租金。 租約個人擔保書樣本英文 一、受託銀行出具有（無）條件不可撤銷的保函，受益人為_________，擔保金額_________元人民幣。 根據合同要求完成合同；或_______________________________________。 應由出租人處理，前項遺留物處理所需費用，由擔保金(押金)先行扣抵，如有不足，出租人得向承租人請求給付不足之費用。 假如租客在租約期滿後有優先權續約，租約應該清楚訂明租客須於甚麼期間內行使該優先權、可續約的年期以及續約後的租金，例如是否按照現租約的租金作一定比率的調整，或透過商議或仲裁決定調整的幅度。 十二、本擔保書是連續性的擔保，自開立之日起生效，直至”合同”項下全部”到期應付款項”償清後自動失效。
- 一、擔保人是在___註冊登記的經濟實體，任何改變擔保人本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時，擔保人保證及時通知你行。
- 3、借款申請(影印件); 4、評定資信等級所需要的材料。
- 甲方有權在不影響乙方正常使用的情況下隨時對物件進行現場檢查;甲方有權對乙方利用物件的經營活動經行檢視、核實和驗證。
如過期不交，受託銀行有權從委託人的存款中劃撥。 五、保函有效期內，受益人憑保函和證明其與委託人債務關係的文件，有權要求受託銀行從委託人存款中劃付應付款項。 受託銀行審查無誤後通知委託人並從委託人結算保證金存款帳戶劃付。
租約個人擔保書樣本英文: 終止租賃
二、被擔保人 在 公司聘用期間，若出現貪汙、盜竊、挪用公款或貨款物不還，勞動合同違約等行為給公司造成經濟損失，本人無力償還的部分由擔保人承擔並負責償還。 八、如果借款人破產或與其它公司合併，或更改名稱等類似情況出現，並不解除擔保人在此信用擔保書下的責任。 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。 如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。
- 這包括所有物業內部的狀況及其固定物、傢俬及電器。
- 做生意總有不測之風雲，隨時因為某些變卦無法續租，需要提早退租。
- 業主如容許租客更改出租單位內的間隔和裝置，可於租約內訂明，租客在退租遷出前，須將單位回復原狀。
- 租客有機會在剛搬入新單位或寫字樓時，進行過大裝修如安裝假天花及鑽牆等，如果有類似情況發生，業主可以根據租約條款，要求租客交吉 (即將單位徹底清空)、保留或還原改動。
- 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。
中原工商部董事郭楚華表示，如租戶於死約完結前中止租約，業主可沒收按金，並要求租戶補交死約餘下月份的租金。 租約個人擔保書樣本英文2025 按以上資料計算，扣除按金及免租期《晨報》仍要向業主支付一千一百多萬元死約期租金。 【本報訊】《香港晨報》未面世已胎死腹中，單是自今年二月起籌備至今，連租金、工資、裝修及設備等，估計已「燒」近六千萬元。 法律界人士更指，公司董事及擔保人隨時被追討欠債，即使相關人士已辭職，責任仍然「上身」。 個人綜合理財戶口於2020年10 月27日已不再接受新申請。
租約個人擔保書樣本英文: 申請信用卡
受託銀行對墊付款項按建設銀行其他貸款計收利息。 我保證上述內容正確無誤，並歡迎就上述內容進行調查、核實。 我宣告，我和金潤鑫公司達成的協議完全是自願的。 租約個人擔保書樣本英文2025 「一生一死」的話，業主和租戶雙方都不可於第一年內退租，而第二年要退租，就要於一個月前作書面通知。
租約個人擔保書樣本英文: 出租住宅物業
九、乙方保證向甲方及出租人提供的一切資料均合法、真實、有效、如因乙方向甲方提供的資料有瑕疵，由此產生的民事行為責任或刑事責任均由乙方承擔。 5、乙方應當嚴格執行主合同第16條關於保險條款之規定，保險事故的發生及保險事由的辦理均不影響乙方按照主合同之約定履行約定義務。 租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於一個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。 執業大律師陸偉雄亦表示，私人公司需付清應付的員工薪酬，而任何公司的董事如果曾以個人名義「拍心口」承諾會支付員工薪酬，又或在簽署合約時作私人擔保，在辭職後仍然需要承擔法律責任。 律師黃國桐指，根據永樂中心的租約，擔保人需對整份租約負責，「如果追唔到間公司，有乜欠租就係追佢。」黃國桐續指出，擔保人承擔的法律責任與其出任的職務無關，即使相關人士已辭職，法律責任仍要「上身」。
租約個人擔保書樣本英文: 租約要有什麼條款？
若業主沒有同意支付差餉，租客便有隱含的責任支付差餉，因差餉是一項佔用者繳交的稅項，而由於租客是物業的佔用者，故須負責繳交差餉。 事實上，通常業主與租客會明確協議那一方須負責繳交差餉。 但要獲得寧靜享用物業的權利，租客必須準時交租及履行租約內的承諾。 若租客拖欠租金或違反租約內其他條款，業主便無須遵守此隱含承諾，並可採取法律行動收回物業，及向租客追討所有因租客毀約而蒙受的損失。 正如資訊科技和許多其他商業領域常用的英文一樣，商務英文契約也有它們的專門用語。 因此，現在就準備來學習以下20個常見的單字和法律詞彙，以免他日處理英文合約時看不懂條款的內容。
租約個人擔保書樣本英文: 借款協議 (無擔保人)
租客須自投風災、水、火、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，出租人不負任何責任。 （四）租客遷出時，必須在租期內將屋內的個人傢俬雜物全部搬走以清手續，出租人所屬物品除外。 如租客藉故取巧不交回門匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄論。 出租人有權不經警務處及租務法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售或棄置，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。 差餉物業估價署就租務問題提供的免費服務當值律師服務提供的免費法律諮詢注意：以上文章僅為一般指引。 委託人應在接到受託銀行通知後30日內歸還墊款。
租約個人擔保書樣本英文: 房屋租賃契約書怎麼寫?全部租賃契約內容。(範例)
第九條 借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。 抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。 在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。 2.租客同意及保證於退租日將上述租用物業全部以空置形式(連同由主提供的傢具電器(如有的話)交與業主接管。 租客根據一份日期為______年______月______日所訂立的租約（以下簡稱「該租約」）租用上述的物業。
租約個人擔保書樣本英文: 擔保
擔保書須經納稅人、納稅擔保人和稅務機關簽字蓋章後方為有效。 若立租契一方是個人，租契可由他本人或其獲授權代理人簽署。 若立租契一方是有限公司，由於簽署需要同時使用公司印章（也稱鋼印），簽署租契的方式便會受到其公司組織章程細則所監管。 租約個人擔保書樣本英文 租約個人擔保書樣本英文 公司組織章程細則通常包括一條細則，列明誰有權代表公司簽署文件並蓋上公司印章，所以需要查看公司組織章程細則，以確定誰有權代表公司簽署租契。 某些公司的組織章程細則會要求指定之簽立方式，例如須由公司董事會主席或兩位董事簽署。
租約個人擔保書樣本英文: 擔保書範本 標籤：簡歷範本
根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 業主或房東須按有關課稅年度內的實際租金收入課稅。 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 不受借款人接受上級單位任何指令和借款方與任何單位簽訂的任何協議、文件的影響，也不因借款人是否破產、無力清償借款、喪失企業資格、更改組織章程以及關、停、並、轉等各種變化而有任何改變。
租約個人擔保書樣本英文: 貸款優惠
否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。 對違約部分，按規定加收_________%利息。 租約個人擔保書樣本英文 租客同意於______年______月______日(以下簡稱「退租日」)與業主解除及放棄其對上述租用物業的一切租用權益，而該租約將於退租日被終止。 租約個人擔保書樣本英文2025 不過，基本的元素如業主、租客及物業資料、書面通知日期、正式退租日期、代通知租金安排，以及租客如何交還物業等細則，都已經清楚列明在退租通知書上。
不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。 對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。
租約個人擔保書樣本英文: 租約範本
當中說的「死約」租期都是由租戶及業主商量而得出，大多為期一年。 而一年「死約」的意思，便是指雙方在一年內都不得退租或擁有退租權利，要到租約一年期限後，即是第13個月，才能退租。 做生意總有不測之風雲，隨時因為某些變卦無法續租，需要提早退租。 委託人應在接到受託銀行通知後30日內歸還墊款。 受託銀行對墊付款項按建設銀行其他貸款計收利息。 依據內政部 105年6月23日公告訂定「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，並自中華民國一百零六年一月一日生效。
租約個人擔保書樣本英文: 業主負責費用
如本人不能履行上述擔保責任時，接受你公司委託我單位從本人工資賬戶中扣收全部貸款本息，如賬戶中存款不足，本人將繼續負責償還借款人應償付貸款本息及費用。 此外，若租約訂明租客可享有免租期（通常供租客裝修的時期），平均每年租金便會相應減少，須繳付的印花稅亦相應減少。 註冊 根據《土地註冊條例》（第128章）第3條，所有租契須於土地註冊處註冊。 實際上，準備租契的律師在業主和租客簽立租契後一個月內將租契呈交土地註冊處註冊，仍可確保租契的優先權由簽立租契當日開始生效。 如租契在簽立後超過一個月才註冊，其優先權只可由註冊當日開始生效，並不能由簽立租契當日開始生效。 如果租約內載有續租條款，賦予租客於租期屆滿前續期的權利，往往會在土地註冊處註冊。
二、若被擔保人因不遵守、不履行上述約定給貴公司造成損失而未能及時進行賠償時，本人在此不可推卸地同意對被擔保人所承擔的賠償責任向貴公司提供連帶責任賠償保證。 五、本擔保是一項持續性的擔保，只要借款人在貸款合同項下，按有關條款規定承擔了任何現在的、將來的或可能發生的債務和責任，擔保人就始終承擔本擔保項下的所有連帶責任。 你行給予借款人的任何寬限只要不增加擔保人的擔保金額，擔保人在此擔保書項下的責任均不會解除或減少。 二、若被擔保人因不遵守、不履行上述約定給貴公司造成損失而未能及時進行賠償時，本人在此不可撤銷地同意對被擔保人所承擔的賠償責任向貴公司提供連帶責任保證。 如業主不同意取得銀行同意書，租客應明白自己要承擔的風險。
先進的解碼技術可以將條碼中的資訊快速導入銀行系統進行處理，有效減少人為錯誤，同時簡化處理程序。 租約個人擔保書樣本英文 事實上，本年六月五日，永樂中心業主耀邦基業有限公司已入稟追討未繳交的五月份租金連同差餉、地租及電費共四十五萬元，首被告為香港晨報人事資源有限公司，次被告為前董事利婉嫻。 租約個人擔保書樣本英文2025 （十）該樓一切間窗，廚房及浴室之設備，如潔具、水喉、水渠等如有損壞，租客須負責修理或賠償。 如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之傢具衣物或傷害其他人等，租客須負責賠償。
租約個人擔保書樣本英文: 貸款
經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 2 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。 HK 租約個人擔保書樣本英文 Agreement，隸屬於隆本發展有限公司；是香港第一家免費以網站為你建立一個專業租約，集市場大部份租約之守則，中英對照， 簡單易用。 退租通知書可以是業主給予租客，或是租客給予業主。 建議透過面交或郵寄掛號信方法交收退租通知書，以確認對方能收到信件。
租約個人擔保書樣本英文: 擔保書格式範本4：出國留學擔保書
如果單位連同傢俬、電器一併出租，應檢查那些裝置的狀況，並根據清單逐項點妥，纔可接納。 為確保租客有經濟能力履行租約，業主可事前向租客查詢其職業。 如果你明白了以上常見的英文法律用語，這將使你在檢視契約條款或談判合同時，避免產生誤解。
租約個人擔保書樣本英文: 擔保書格式範本6：借款擔保書
（二）租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。 租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於兩個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給出租人。 根據 （借款人）的申請，貴行同意向其提供外匯貸款（大寫） 美元（或其他外幣），配套人民幣貸款（大寫 ）元。 五、本保證人是_______________，並有足夠償還借款的財產作保證，保證履行本保證書規定的義務。 五、本保證人是經上級主管部門批准成立、工商行政管理部門發給營業執照的法人，並有足夠償還借款的財產作保證，保證履行本保證書規定的義務。
租約個人擔保書樣本英文: 擔保書格式範本2：銀行擔保書範本
驗樓師詹濟南指，一般工廈的裝修費約每呎五百元，其餘開支尚有消防系統、牆身、傢俱等。 香港中小企協會會長佘繼泉則指，現時一般私人公司的個人電腦等器材成本，每名員工大約為三萬元。 （十四）租客需依照水電分錶耗量付款，由租客之間平攤費用。 如租客欠租超過十五天，或多次催促而仍未繳交水電費等，出租人有權拒絕供應食水及電力給租客。 （六）該樓之物業稅由出租人支付，差餉、地稅、地租、管理費均由出租人支付，其他水、電、泵、電話等雜費均由租客支付。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。