其實，即使是日薪出糧，一樣有機會做到高成數按揭。 批覈的重點，是客戶能否提供公司信，證明其上班日數是「固定」的，例如公司合約有寫明要每月上班多少天，而同時又能提供近3個月相同上班日數，相同薪金的證明，便有可能可申請90%按揭。 在收到報稅單後便有責任申報個人收入，從事兼職和臨時工作的也要如實申報這些收入，即使沒有任何收入亦要進行申報。 若長期以現金收取薪金而沒有記錄的話，在申報的時候會比較麻煩，需要花許多時間向僱主查詢。 如果申報多了還好，稅局會分析納稅人的情況，會自動改以標準稅率計稅並作通知，若蓄意或無合理解釋錯誤申報稅項，可能會被罰款港幣一萬及少徵收稅款三倍的罰款。 除了支付給東主或合夥人（包括配偶）的薪金以外，支付給員工的薪金，即使是兼職、臨時員工的薪金支出，能夠為公司扣除不少利得稅的稅務支出。
- 成功申請信用卡3個月0息「月結單分期」計劃後，每港幣180元之簽賬分期金額，渣打將扣除港幣1元現金回贈。
- 如果公司是無限公司，沒有公司戶口，那麼出糧便有機會用常行指示。
- 所以，當你要申請政府津助時，不妨向相關部門查詢會否接納以收入 / 入息聲明書的方式提交入息證明。
- 有些工種，例如：地盤工人、裝修工人、的士司機、補習老師、鋼琴教師、美容師等，都無入息證明，只要有認可資格證明或公司信和糧單，就算是現金出糧也沒問題，因為銀行是有特定的方程式去計算入息。
而且支票有實體證明，對於轉帳大數目時反而比網上轉帳或親身轉帳安全。 以支票出糧在入票後通常需要一至兩個工作天才能完全過數，入數後金額會顯示在帳面餘額 ，而過數後才成為可用餘額 。 你申請代表你已詳閱並接受我們的 重要通知 及 個人資料私穩政策，亦同意WeLend經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知你有關貸款的服務信息。 所以向我們求助的谷友，本身自己有開公司，因為受疫情影響，公司全年零收，所以過去一年沒有支薪。 他有想過，能否用自己公司「製造」一張糧單給自己，但按銀行職員所述，如果當中沒有入數紀錄，都有機會不被銀行接納，而不能申請按揭。
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延長還款期不可超越45天(由發放貸款日期起計)及需額外支付按日數、貸款利息及貸款未償還部份收取之延期費用。 現金出糧入息證明 那一些如找換店、麻雀館、賭場公司的員工都是一些較高風險的行業，難造高成數按揭了。 如果是裝修、地盤工人就要準備2年稅單、強積金紀錄等，增加獲批8成按揭的機會。 剛才提到的Uber司機，本身行業性質帶有法律灰色地帶，當然難造較高成數按揭，可能只有6成，如果想有更好的置業預算，還是先向銀行申請做按揭預批。 只需根據合約上定下的工資期，在每月工資期最後一天完結時資薪，或最多七天內資薪便可。
- 利息：免入息貸款的利息一般較高，因此申請人須花時間瞭解有關借貸成本。
- 如有相熟保險經紀，保險經紀會以服務為前提，大多數會替申請者加快處理，可在較短時間內為客人申領強積金月結單，申請者最快試過兩小時內收到月結單。
- 對於這些現金糧、支票出糧、無MPF、無稅單等case，在按揭界中通稱為 「爛料」（聲明：這字眼是銀行界述語，筆者不認為支票出糧就是爛）。
- 顧名思義，免文件貸款就是可以免除繳交所有文件或部分文件的私人貸款產品，一般需要繳交的文件包括身分證明、地址證明、入息證明，免文件貸款可以免交部分或所有文件，視乎個別貸款產品要求。
- 如若小型企業只有數名員工，老闆甚至可以使用手提電話e-banking管理轉帳。
- 從前如自僱人士，私人補習老師這一類無糧單、無稅單、或者無MPF的人，想成功向銀行借錢難度甚高，所以提起免文件貸款，大家可能覺得只有財務公司會提供。
申請按揭一般只需提供身分證、最近三個月住址證明、公司信或最近三個月糧單（任一）及最近三個月出糧月結單（顯示為自動轉賬、出票、現金、常行指示、轉賬等）。 順帶一提，固定受薪人士，申請高成數按揭，除提供最近3個月入息證明，亦需提供最近兩年稅單；若申請成數為6成或以下，則只需要提供3個月之入息證明即可。 如果申請按揭成數為6成以下，由自僱人士轉變為打工仔，只要能夠提供所需入息證明，銀行一般都會批出按揭。 如果是大公司，最常見的出糧方式是每月自動轉帳（autopay）。
現金出糧入息證明: 現金收入要存入銀行戶口，要有定期入數習慣
因為當你申請很多不同服務時，對方都會要求你提供入息證明，以證明你有穩定的收入，財務狀況不會輕易出現問題，尤其是與金錢相關的服務，例如申請按揭、信用卡或借錢等，銀行都非常看重申請者是否有可靠的入息證明，以避免出現壞帳。 現金出糧入息證明 因此，如果申請人欠缺入息證明，一般來說就很難申請上述服務。 如果你未能提供收入證明，例如因一向以現金出糧，但又想借貸款，市面上其實都有不少免入息證明貸款選擇，甚至可當作無業貸款。 但免入息證明貸款和一般私人貸款又有什麼分別呢？ MoneySmart 於本文綜合免入息證明貸款和一般私人貸款的特點，令你可以選擇最合適你財務狀況的貸款產品。
因為，如果當中沒有薪金入數紀錄，銀行都有機會不接納為有效入息證明。 天有不測之風雲，收入不穩定又想貸款或按揭時，有人會想到不如「自製入息證明」，利用左手交右手的方式入帳到自己或朋友的戶口，予人每月有固定收入的感覺。 「稅務易」帳戶會詳列過往3年內稅務局發出的評稅，可在「稅務狀況」部分檢視及下載有關評稅通知書副本作為入息證明。 對於平日沒有做開財務報告的自僱人士，最難是準備財務報告，不過如果是自僱人士的公司是持續營運及有盈利下，出糧給自己並有報稅，該薪俸稅單就可成為入息證明。 電子理財已成主流之下，其實很多銀行已經沒有再推出會發出存摺的「簿仔」戶口，以鼓勵客戶使用電子賬單，現時主要銀行已經可以經網上查閱過往最多7年（84個月）的電子月結單。
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但緊記，稅局亦需時準備及發出「評稅紀錄」，一般約十個工作天。 而簽賬回贈方面，其實信用卡同Debit Card都有唔同類型嘅簽賬回贈，而Debit Card嘅優惠一啲都唔輸蝕，仲有就係Debit Card都係免年費的，所以唔需要擔心無啦啦被收年費呢樣嘢。 其實信用卡同扣賬卡最大嘅分別喺信用卡限額，而Debit Card就無信用限額，用Debit Card嘅時侯需要先入錢落戶口再作消費。 換言之Debit Card並唔會先洗未來錢，你入幾多就可以洗幾多，變相大家就唔需要擔心洗突咗。 Mox Card仲有個好處係幫你分析及紀錄埋消費pattern，等你知道啲錢點用法。
現金出糧入息證明: 申請按揭一般需要提供哪些文件？
如果客戶選擇在這個時候提前還款，就算節省了未償還的利息，也可能不足以彌補提前還款的罰款。 借款人應先查詢提前還款的總金額和未償還的利息金額，經比較和考慮後，才決定是否選擇提前還款。 關於計算提前還款之費用及確定提前還款是否可以節省利息開支，可以參考以下不同貸款產品之相關例子。 首先了解不同貸款類別的資料，然後選擇一款符合您需要的貸款產品。
現金出糧入息證明: 公司糧單同樣重要
如此一來，當大家需要申請按揭時，銀行即可透過稅局的紀錄，瞭解到大家有穩定的收入。 琴行辭職後，我轉為了獨立鋼琴老師，沒有被琴行抽傭所以收入更高，足夠應付生活開支有餘，令我決定搬屋自住。 簽署臨時租約後發覺租屋開支比想像中高，三上一按的支出需要$70,000，現金出糧令我無入息證明，所以我上網申請WeLend 免入息貸款(免文件貸款)，即時網上批覈，即時過數，讓我短短一小時就收到了租屋的費用。 市場上有些銀行可提供一個簡易的磚頭套現方式，若持有一個現契物業(已清還全數按揭貸款)，銀行可依據現時物業估值向業主直借25%作為資金，而當中借款人無須提交入息證明。 以持有一個1200萬現契樓為例，銀行可憑磚頭估值直接批出高達300萬按揭套現金額。 例如一些50多歲已退休及供滿樓的業主，自身或家人突有資金需要，但因欠缺入息證明，而未有想過申請貸款，他其實是可以憑着磚頭價值套現資金。
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一般而言，你可以提交糧單、附薪金記錄的銀行戶口月結單或稅單作為入息證明。 快手按揭轉介之創辦人為前銀行處理審批按揭人員，對按揭知識及條例十分清楚及瞭解，而且熟悉各銀行之按揭運作，保證能提供最佳的解決方案給客戶。 我們亦會比較各大銀行之最優惠按揭計劃，讓客戶取得最大的按揭回贈。 完成辦理確認貸款手續後，我們會以支票形式存入或於網上即時轉賬予您指定的銀行戶口，或直接替您清還信用卡及其他財務機構戶口的欠款。 除稅務紀錄外，強積金（MPF）供款，亦是銀行重視的賬目紀錄。
現金出糧入息證明: 現金出糧難做高成數按揭
香港金管局發出最新指引，容許銀行貸款時透過「新私人貸款組合」向客戶提供免文件私人貸款服務，不過同時亦建議貸款額應少於一般私人貸款。 向財務公司借免入息證明貸款審批過程一般比較寬鬆，而且審批過程一般較快、部份更會豁免查閱TU，惟利息一般比較高、而且貸款額較低，因此申請前一定要評估自己的還款能力。 現金出糧入息證明2025 每當申請政府服務及申請信用卡、貸款、按揭等金融服務都需提供糧單、稅單等入息證明文件證明自己有穩定的經濟來源，從而通過審批。
現金出糧入息證明: 申請Citibank私人貸款步驟
如果僱主沒有向僱員發出供款紀錄，最高可被罰款HK$10,000。 申請人的入息可直接反映財務狀況，是否具備足夠的償還貸款能力，讓銀行可以減低所批出貸款會變成壞帳的風險。 六成或以下的按揭獲批機會較大，在有稅單及強積金證明的情況下，纔有較大機會獲批六成以上的高成數按揭申請。 尤其是高成數按揭，現金糧是很難可以申請到8按或9按。 地盤或裝修工人出現金糧很普遍，因此如是這些行業，公司的糧單和合約、稅單等文件便是極為重要。 現金出糧入息證明2025 現金出糧入息證明2025 筆者見過有些客人的出糧是用常行指示（standing instruction）。
現金出糧入息證明: 銀行 VS 財務公司免入息證明貸款
若您不清楚您需要的貸款類別及有關收費，您可與客戶服務主任聯絡，讓他們為您評估您的個人需要及為您介紹各類型的貸款產品，因應您的要求，從而為您推薦一款最適合您的貸款產品。 美國運通信用卡以及AEON信用卡由於毋須提供入息證明，所以非常適合現金出糧嘅朋友申請。 免文件貸款就是可以免取繳交所有文件或部分文件的私人貸款產品，一般需要繳交的文件包括身分證明、地址證明、入息證明，免文件貸款可以免交部分或所有文件，視乎個別貸款產品要求。 顧名思義，免文件貸款就是可以免除繳交所有文件或部分文件的私人貸款產品，一般需要繳交的文件包括身分證明、地址證明、入息證明，免文件貸款可以免交部分或所有文件，視乎個別貸款產品要求。 申請MoneyMonkey 免入息證明貸款只須提交基本文件，如身分證、地址證明和銀行紀錄，即可得到批覈結果。
現金出糧入息證明: 入息證明:入息證明樣本及自僱人士取得入息證明方法
為了方便計算和支付薪金，大多會將員工的工時統一，因此可能會出現部分員工上班8小時、工作4小時的狀況，難以靈活運用勞動力，變相增加成本。 現金出糧的工作在方便之餘還存在一定的風險，不少公司會透過一些「蛇頭」（炒散仲介）來招聘和出薪，這類型大多以現金來支薪。 同時「蛇頭」有可能沒有「職業介紹所牌照」，也不會和員工簽訂合同，缺乏保障，在網上不時可以看到有「蛇頭」拖欠工資或工時不符，甚至在活動結束後便失去聯繫，員工亦無從追討。 擁八年以上按揭及銀行業務經驗，從加拿大大學畢業後回港後，在外資及本地銀行相繼擔任個人信貸部及按揭部經理，熟悉各類型按揭、貸款財技及各銀行審批準則。
現金出糧入息證明: 申請 / 登入
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 申請信用卡或私人貸款所需的入息證明文件會較為簡單，受僱人士可提交最近 1-3 個月糧單或銀行戶口紀錄；而自僱人士則需要提交最近 1 年的稅單及商業登記證。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
但有不少申請人沒有稅單，沒有MPF 甚至沒有入息證明。 申請任何貸款，有沒有工作糧單，銀行入數紀錄、MPF供款紀錄或稅單均會被承認為有效的入息證明文件，現金出糧人士必須養成將薪金存入銀行或報稅或MPF供款的良好習慣，保障自己並為日後作出準備。 但是他並沒有任何入息證明，如何申請按揭呢﹖他從事勞動工作估計應是現金出糧，筆者建議他於這半年開始每月將出糧的現金定時及定額存入銀行，屆時銀行月結單便會有出糧紀錄可供銀行審批。 官網申請網上申請，分行簽約可按個別情況及金額，考慮豁免有關工作和入息證明最快30分鐘以上資料僅供參考，貸款機構有權要求客戶提供額外文件以作批覈，一切以官方最新公佈為準。 官網申請全網上該行客戶經電子渠道申請可免證明文件，最高貸款額可達HK$400萬／月薪18倍（較低者為準）最快即日以上資料僅供參考，貸款機構有權要求客戶提供額外文件以作批覈，一切以官方最新公佈為準。
現金出糧入息證明: 現金出糧的灰色地帶要注意，可能並沒有想象中高效
沒有固定收入的受僱人士（如 Sales，經紀等）可以提交什麼入息證明？ 非固定收入的受僱人士通常可以向銀行提交 3-6 個月的銀行戶口紀錄以作入息證明。 現今的銀行服務已催向電子化，所以有部分銀行戶口已不再向客戶提供銀行存摺或紙本的銀行月結單。 而客戶只需登入「網上銀行」賬戶，即可檢閱及下載銀行戶口的電子月結單，部分銀行更可為客戶保存長達 7 年的電子月結單。 所以，你可以登入「網上銀行」下載附有薪酬記錄的銀行月結單作為你的入息證明。 此外，銀行也會參考申請人報稱的入息與有關行業的平均收入是否有明顯差距；最後，如申請人能提供從事有關業務的資格證明，則其入息會更為可信。
現金出糧入息證明: 貸款 101
其後創立「壹家壹按掲轉介」，現為壹家壹按掲轉介首席按掲顧問。 成功申請信用卡3個月0息「月結單分期」計劃後，每港幣180元之簽賬分期金額，渣打將扣除港幣1元現金回贈。 如未合資格賺取現金回贈之簽賬，渣打亦將每港幣180元之簽賬分期金額扣除港幣1元現金回贈。 如渣打「360 °全面賞」現金回贈結餘不足， 會以負數顯示。 銀行自動轉帳出糧要看3個月，但假設是轉新工，有些銀行可接受睇一個月，當然銀行會叫申請人申報對上份工的公司名。 現金出糧入息證明 有些行業的特性是現金出糧，例如地盤工人，裝修工人，的士司機，鋼琴教師等。
現金出糧入息證明: 按揭申請
除非以固定受薪的另一半名義購入物業，否則銀行有權要求自僱人士再提交多一年的平均入息證明，若供款佔入息比率仍很高，可能要找其他固定受薪的直系親屬如父母、配偶擔保。 追問之下，財務公司職員表示可協助處理「背後工作」；但這一類「背後工作」的代價就是要收取費用，並強調經他們上會的成功機率達90%以上。 根據金管局指引，銀行可在其個人貸款組閤中劃分出一部分作為「新私人貸款組合」，在審批貸款時毋須硬性遵循傳統的個人貸款審批方法，如收集客戶入息證明，以評估他們的還款能力。
現金出糧入息證明: 問題5: 財務公司「自製入息」去申請按揭是否合法?
你可以向你的僱主或登入你的強積金網上賬戶索取有關的強積金供款紀錄作為入息證明。 以下列出比較常見的入息證明文件，除了下列的文件，在不同情況下，金融機構都可能要求其他文件作為入息證明。 不少自僱人士，例如職業司機、私人補習導師、經營ig網店等等，未必有報稅及強積金供款紀錄，金融機構對他們審批標準便會與受薪人士不同。 有些工種，例如：地盤工人、裝修工人、的士司機、補習老師、鋼琴教師、美容師等，都無入息證明，只要有認可資格證明或公司信和糧單，就算是現金出糧也沒問題，因為銀行是有特定的方程式去計算入息。 所以，申請6成按揭的話，都有機會是成功獲批的。
花旗銀行對閣下最新的入息記錄證明文件是否獲得接納保留最終決定權。 一旦接納，花旗銀行亦可在毋須通知閣下情況下更新閣下於本行之記錄。 是一個幫助市民重新主導投資方向的理財網站，以成為大眾的理財教練為目標。 除提醒大家使用信用卡、申請貸款及購買保險時需注意事項外，亦會分享理財小智慧，教大家免墮各類型消費陷阱。 就結餘轉戶貸款而言，Citi卡數結餘轉戶最低年利率優勝於本網53%結餘轉戶貸款產品，例如較邦民低息結餘轉戶 (4.49%)、AEON「清數易」貸款 (4.66%) 及富邦銀行「卡數清」私人貸款 (5.93%)等產品低。
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例如滙豐銀行戶口能同時處理最多50個自動轉帳組別，而每個組別最多處理200個項目，等於可完成10,000名員工的資薪程序。 現金出糧入息證明 如若小型企業只有數名員工，老闆甚至可以使用手提電話e-banking管理轉帳。 這個說法備受爭議，因為有人質疑，既然有組織地從事賣淫並非合法（但性交易本身是合法的），稅局要求性工作者履行交稅的公民責任並不合理。 當然，基本的公民責任亦要包括交稅，而稅務角度，性工作者亦屬自僱人士，但他們的薪金都是出現金，一樣難以追查。
現金出糧入息證明: 公司出糧方式影響按揭批覈？(自動轉帳、支票出糧、現金糧及常行指示)
但一些出支票糧、現金糧的打工仔、自僱人士其實沒有實質的入息證明文件。 假設沒有糧單、稅單等入息證明，有什麼其他方法可以證明入息？ 現金出糧入息證明 入息證明或薪金證明在申請不少銀行甚至政府服務時都需要提供，然而不少人的工作是出現金糧，如地盤工人、炒散工人、freelancer等等，由於沒有固定僱主，很多時都沒有入息證明文件。 現金出糧入息證明 明明有工開有入息，卻因工作類型被認為是「無業人士」，以致申請信用卡、貸款、按揭等等金融服務，甚至政府津助時時被拒諸門外，實在令人困擾。 MoneyHero今日教大家用簡易方式取得入息證明，應付所需。