在你和理賠師就賠償金額達成一致意見後，在損失證明上簽字並交給保險公司，等待賠償。 如果你的房子不位於高風險地區，周軍的建議是不一定要購買，因為這個保險價格高，而且不太實用。 根據Floodsmart.gov網站，淹水保險的平均保費為$650/年。
這情況需要由管理公司去證明，升降機損壞是否與今次爆水管有關，水浸的水是否來自該水喉等等，法庭亦會一併考慮。 除了聯絡聯辦處，業主亦可直接找私人公司或公證行找出滲水源頭，並聘請律師入稟法院，提供有法律效力的報告，出律師信要求對方根據大廈公契內容，停止滲水，甚至向小額錢債審裁處提出民事索償。 但大家須注意，找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且可能會擾攘達半年甚至數年。 水管漏水保險2025 談到水管滲漏，有機會是因老化而出現裂縫，亦可能因工程而意外弄裂水管。 不過，水管有分排水管和入水管，不同的水管出現裂縫，滲水的時間會不一樣。
水管漏水保險: 裝修後特別注意有否滲漏
她直言今次是無妄之災，會追究到底，亦希望今次事件能警惕其他業主注意。 據當時水喉師傅發現，該水管左右兩邊不平衡，高低差距達3至4釐米，而且物料較薄，接駁口的鑄銅配件「上牙」斷了半截，令她質疑爆水管涉及水管質素問題，考慮向管理處追究近千元維修費。 產險業者指出，若陳女有投保水漬險，其損失經保險公司勘查確定後會先行賠付，而林男責任的部分會由保險公司代位求償，陳女可免於訴訟之擾。 因此，當樓下住戶因為漏水因素而拿著證據來到樓上住戶協商問題時，請樓上住戶務必要協助處理，以避免有更多問題產生，要不然吵來吵去到最後只好打官司去了。 周軍還提醒讀者，淹水保險並不屬於房屋保險（Homeowners Insurance）中的標準保險項目，而是屬於顧客要自己選擇參保的項目。
- 假使鄰居單位剛好竣工，你也應該在鄰居入夥起計的一個月留意一下自己屋企會不會慢慢出現水漬。
- 使用鉗子將壓蓋拴轉松並取下，以夾子將軸心墊片取出，換上新的軸心墊片即可。
- 亦可參考聯辦處編印的《自行勘測滲水》小冊子內的檢測方法進行簡易檢測。
- 景氣回春 8成3上班族想當頭家近來國內各項經濟指標陸續轉好，促使上班族創業意願大增。
- 須留意找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且要有心理準備可能擾攘達半年甚至數年。
- 至於水漬險的保費，國泰產險表示，以附加水漬險而言，每百萬元保額的年保費約210元，即若住宅火險保額為500萬元，水漬險年保費約1,050元。
如果自己不清楚屋企有沒有控制的水源開關，可致電大廈管理處，他們一般比較瞭解大廈的水電開關位置。 在漏水情況得到控制後，就可以對水浸現場做簡單處理。 如果是嚴重的漏水情況，可以向管理處借水泵及沙袋。 用沙袋可以及時阻斷水流向樓層的公眾地方或其他單位，如果沒能及時控制水流，有機會影響到電梯運作或者流入其他單位造成損壞，到時很可能會被追究相應責任。 水管漏水保險2025 在處理的過程中，可以借鑑今年初刊登的文章中提及到的拍攝技巧，拍攝水浸現場的照片，包括屋內大致情況、損壞的水管、水喉的具體位置、水流流向、以及因為水浸而受損的物品，型號等。
水管漏水保險: 問題6: 水務署指引能否用作索償理據?
牆身愈乾，所顯示的數值愈低；反觀如果牆身愈濕，數值就會愈高。 這部儀器還會細分兩款，一款可探測牆身深度七公分的濕度、另一款則探測十一公分，測量師多數兩款也會採用，只因如果數據反映牆色七公分濕過十一公分的話，這有可能並非出現漏水，而純粹倒汗水也不一定。 但相關儀器只能針對石屎牆身使用，若牆身上鋪有磁磚則未必合用。 他在十年前搬入太子一個頂層連天台單位，五百幾呎單位空間寬敞，入屋客飯廳，旁邊一列窗可遠眺旺角花墟景色，一直也是相安無事，但自從六年前大廈進行大維修後，有一次下雨天發現主人房牆身濕透，自此每逢下雨天總有滲漏。 經過調查並證實源頭後，滲水辦可發出「妨擾事故通知」規定有關人士在指明的期限內減除妨擾事故，若不遵從的話可以提出檢控。
而一般家居保險受保範圍都包括常見的因爆竊、水災、火災意外導致傢俬、衣物、財產受損。 如果能確定由毗鄰單位滲入，則有可能需由毗鄰單位負責。 就算天台屬於入契，但如果能確定因毗鄰單位防水層，而令其單位出現滲漏，責任也不一定在業主身上。
水管漏水保險: 瞭解不同家居保險計劃對「家居財物」的定義
Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。 如果投保人的物業由物業管理公司管理，您可以嘗試向他們索取相關事故報告作為索償證據。 最後，當然是在索償期限內，向您的保險公司提交索償表格，而且照片、影片、文件、證據、工程單據等越齊備，索償程序便越快，所以當不幸發生事故時，記得保持冷靜，控制現場情況後便應盡快通知保險公司。 一旦業主漠視滲水辦的命令，更可招致法律責任，更甚至被樓下鄰居起訴。
水管漏水保險: 天花漏水和滲水的常見原因：
2) 水槽、煤氣槽與電槽的佈局：在重新設計家居槽位佈局時，應該小心跟師傅溝通了解，勿貪方便，而將水電及煤氣管道放於同一個槽道之內，因為這樣很容易由於漏水漏電或漏煤氣等，產生可怕的意外。 在Call師傅為大家提供水喉水務服務的師傅，必須具備相關的專業牌照，通常為持牌水喉匠或註冊水喉技工。 以確保他們懂得依照水務設施條例為你建造、安裝、保養、更改、修理或拆除消防供水系統或內部供水系統。 答：如非水箱破裂或零件已經停產並無代用零件的話，一般水箱問題可以透過更換水箱零件去解決。
水管漏水保險: 第2步：閂水喉睇水錶 檢查隱藏食水管是否完好
中心顧問協助：郭小姐本身是保險科系畢業且在產險公司服務，所以很有保險觀念，不但為自己位在大樓的住宅投保火災及地震保險，還附加了颱風及洪水險和少有人投保的水漬險。 如果家裡水管出現破裂，並且能夠找到準確的漏水位置。 那麼我們可以利用開孔器將牆面打上一個孔露出破損的管材。 由於內部的管道是PPR熱熔管，所以我們可以再找一塊新的管內部抹上膠水，黏貼在破損的管道上。
水管漏水保險: 30 單位走廊出現一灘水漬
簡單來說，就是記錄滲漏滴水次數或濕度後，會關上總掣及開啟水龍頭釋放管內壓力，再記錄滴水次數或濕度變化。 之後恢復管內水壓後再作作記錄，藉以確定漏水源頭才作補救。 「紅外線成像儀」可用來影照懷疑滲漏地方，因為它可以反映牆身即時溫度高低。 從成像儀的屏幕上望到，溫度較高的地方會顯示為紅色；但綠色至藍色則溫度愈低。 部份有水份積聚的地方，會導致牆身溫度較低，所以顯示出來會是藍色。
水管漏水保險: 滲水問題
之後我們對漏水部分要進行拆除處理，如果牆面鋪貼瓷磚那麼要先把瓷磚剷掉。 之後再將內部的水泥鏟掉，使破損的管道完全暴露出來。 「卓越」豐盛優居樂家居保險提供自選保障，無論自住或出租物業，您都可以為生命中最重要的資產選擇所需保障。 按水務署的回覆信，指出「無論是水錶前或水錶後，業主需要負責保管、保養及修理」，當中何謂「保管」?
水管漏水保險: 家居保險設有墊底費嗎？
可以盡量多拍照片，記錄得越詳細越好，有助將來向保險公司索償時作為證據。 樓宇天花滲水是常見的家居問題，不少業主都曾遇過，問題通常都纏擾多月，部分及困擾經年。 若遇上滲水的苦況，首要就是查清滲水源頭，同時要得悉什麼途徑能協助解決問題。
水管漏水保險: 家居綜合保險 住客 (尊貴)
要根治漏水問題，必須由業主先檢驗出滲水成因，並視乎情況和需要與有關住戶、其他業主、或法團進行協調，以進行維修工程。 滲水辦會在舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並安排工作人員到樓宇進行檢查。 水管漏水保險2025 工作人員會在懷疑滲漏的單位進行檢查和測試以確定源頭，在有關單位的業主或住戶合作的情況下，通常可於90天內完成調查，完成後可以向有關人員及機構索取報告。 日久失修的舊式樓宇，不時會因為外牆出現裂縫、破損而引致漏水，雨水可能經由大廈外牆直接滲入屋內，或經牆身、縫隙流至不同地方。 外牆問題需要搭棚維修，維修責任由管理公司或業主立案法團負責，應向相關人士求助。
水管漏水保險: OneDegree 家居保險 (標準計劃)
當大部份私樓水錶房也設於單位外，鎖匙由管理處保管，究竟業主需要保管(水錶房喉管)，但實際能否保管呢? 當日上午十一時半，管理公司連同檢查職員一行七人來到現場，工人打開水錶櫃後，先用軟尺打橫及打直量度喉管，並量度各分喉的距離，以及拍照存檔。 歷時20分鐘的檢查，全程採用目測、無拆走零件、對業主黃小姐的提問無回應。 水管漏水保險 在場管理公司職員則向黃小姐補充，全幢大廈檢查後會再通知結果。
檢測後如果懷疑鄰居為天花滲水漏水源頭，可向大廈管理公司或業主立案法團求助，由管業處從中協調，與鄰居交涉協商，安排合資格專業人士入屋進行色水測試，確認漏水和滲水原因。 得到測試結果確定鄰居是源頭後，屋主可與大廈管理公司或業主立案法團及鄰居三方商討解決方案，以及賠償事宜。 如懷疑滲水源自樓上或毗鄰單位，應盡快與有關住戶商討，要求調查滲水原因和進行維修工程，解決滲水問題。 水管漏水保險 必要時聘請建築專業人士或法律顧問，根據大廈公契條文要求負責人士停止滲水，甚至提出索償。 如不幸遇上以上情況而須索償，投保人應立即通知保險公司、大廈管理公司、業主立案法團等相關單位，以方便記錄最新情況。
水管漏水保險: OneDegree 家居保險 (加強計劃)
亦可向大廈的管理公司又或者業主立案法團求助，根據大廈公契條文要求相關人士負責，在必要時可聘請法律人士或建築相關專業人士要求對方作出賠償，提出民事索償。 中國人喜歡說「水為財」，如果大家銀包滿瀉當然是好事，但若然是家中水浸，便隨時變成破財。 不論是新樓舊樓，所有住所都有機會面對與「水」有關的問題，例如地板滲水、水管滲漏、水管爆裂導致浸毀大廈升降機等等，維修及賠償費用高昂，動輒數萬至數十萬元不等，這時一份家居保險便可為您減輕突如其來的財政壓力。 水管漏水保險 以下為大家解構家居保險會賠償哪些「水損」項目，以及索償程序和應注意的地方。 如果不想走到賠償一步，一旦確認自己單位為漏水源頭，為己為人，業主就應負上責任，盡快委聘合資格的維修公司、師傅處理。
水管漏水保險: 樓宇結構保險 地板牆身浸爛有得賠
值得注意的是，大廈升降機價值不菲，住戶在沒有適當保障的情況下，有可能要面臨天價賠償！ 家居保險主要保障家居財物，傢俬電器及裝修，有些更保障受保人及家人等導致第三者身體或財物損失的法律責任，例如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 倘若家中漏水問題而令鄰居單位出現天花滲水並被索償，已購買家居保險者，宜向保險代理求助。 水管漏水保險2025 但注意，若為大廈日久失修而衍生的維修費用，火險及家居保險均不會作出賠償。
水管漏水保險: iHome家居保險 計劃A
首先，若傢俱、裝置及設備、家用電器及個人物品因廁所漏水而損壞，一般可獲得賠償。 若喉管爆裂令到家居水浸，居所因而暫時不能居住，部份家居保更為受保人提供臨時居所保障，按受影響日數提供住宿津貼。 水的問題無孔不入，一旦有漏水情況，小則更換喉渠，大則重新裝修，而水更有可能浸壞地板及儲物櫃等，處理水的問題，可是相當破費的事。 選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。
水管漏水保險: 滲水辦
有人因為它們位於郊區空氣清新，亦有人貪其可飼養貓狗，亦有人喜歡其居住空間大，當然租金便宜亦是優點，但當中需要注意事項，大家又知道多少呢？ 師奶買餸煮飯，既要慳錢，又要滿足家人胃口，如何持家有道，極考功夫。 所以，MoneySmart今次教大家善用電子支付工具，助大家買餸的同時，賺取不同優惠，變相慳錢。 水管漏水保險 助你一臂】新舊客戶成功申請及提取指定貸款額，即享現金獎高達$18,000！