指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景緻，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 美聯寫字樓 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。
市場仍靜待政府能進一步放寬防疫措施，舖市表現持續疲弱。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月份…… 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，10月工廈註冊量只錄得…… 觀望濃厚 工商舖整體「量跌價升」 按月跌19.5% 美聯寫字樓2025 後市關注疫市政策 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地…… 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月工廈註……
美聯寫字樓: 工商舖快訊月刊
上月最大手的商廈買賣，為金源米業（00677）以1.59億港元購入灣仔新盤Novo Jaffe三層樓面，並獲大廈命名權及廣告位，而其中頂層單位呎價高見25,000港元，為項目呎價新高。 另外，上海商業總會以1.2億購入中環南華大廈7樓全層，成交價約1.1億，呎價約2.9萬元，創該廈歷來呎價新高。 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。 如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。 STYLAND HOLD 公佈，截至2023年2月17日(週五)下午4時正，要約人已收到合共約2.03億股要約股份之有效接納，相當於已發行股份約28.59%。
- 中原（工商舖）3日發表研究報告，10月工商舖錄得買賣成交約404宗，創今年度新低，涉約75.85億港元按月分別下跌18%和36%，與去…
- 美聯工商舖資料研究部昨日（13日）發表《商廈快訊》報告指，上月五十大指標甲廈成交量繼續下跌…
- 隨著中港全面通關，商務活動逐漸復常，寫字樓市場恢復交投動力。
- 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。
- 友誼時光發盈警，預期截至2022年12月31日止全年錄得溢利約2100萬至2600萬元人民幣，2021年同期溢利約2.75億元人民幣。
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美聯寫字樓: 去年工商鋪成交跌5成創新低 美聯：今年回升5% 寫字樓租金續跌
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- 5月份全港整體甲廈空置率連升三個月，最新報9.8%，當中上環錄9.6%、東九龍錄15.2%。
- 國科控股宣佈，建議2供3，發行約2.4億股供股股份，佔擴大後股本約60%，供股價每股0.147元，較週五收市價0.2元折讓約26.5%，所得款項總額約3530萬元，淨額約3350萬元，擬用作擴 大集團的基礎業務能力、發展人工智能業務及一般營運資金。
- 他預計，甲級寫字樓租金全年跌15-20%，售價跌7-10%。
- 中原（工商舖）11月5日發表研究報告，11月工商舖錄得買賣成交約464宗，創今年度新低，涉約104.18億港元， 按月分別上升14%和3…
- 微軟和臉書母公司Meta等公司陸續解除了它們在貝爾…
- 中原（工商舖）於21日發表研究報告，10月份香港區整體甲廈空置率維持在10%水平，跟9月比較沒變動；其中中環區情況稍有改善，按月下降0….
- 粵運交通發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度的歸屬於母公司股東的淨利潤將較2021年同期(經重述)相比減虧，減虧幅度約為30%至35%。
特首林鄭月娥表示，由於受經濟下行及疫情不明朗等因素影響，過去一段時間非住宅物業的售價及需求均已顯著回落，政府認為現時是適當時候撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅。 【施政報告2020】撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，並於11月26日起生效，受惠物業包括工廈、商舖、寫字樓及車位，業界預期此舉有助用家或外來資金入市。 上月50大指標甲廈成交量回暖，共錄8宗成交，較為矚目的大手成交為太子砵蘭街450至454號HQ全幢物業，總建築面積約38,228平方呎，成交價為3.5億，平均呎價9,156元，由陳廷驊基金會承接。 環球經濟前景不樂觀，加上本港疫情持續反覆，令投資者表現審慎。 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖8月份…… 本港疫情持續反覆，市場觀望氣氛濃厚，甲乙廈售價均窄幅上落，整體甲廈售價上月按月跌0.8%，整體乙廈售價則按月……
美聯寫字樓: 單位資料及承租日狀況
全球房地產商，第一太平戴維斯昨天（11日）發表今年第三季香港寫字樓租賃市場報告指出，全港各區寫字樓的租金在第三季度都進一步走低，整體平均… 中原地產研究部星期三（11月2日）發布最新報告指，中原經理人指數CSI（住宅售價）最新報29.51點，較上週的32.01點下跌2.50點… 1月較為矚目之大手寫字樓買賣為灣仔海港中心中層全層單位，面積約15,929平方呎，售價為3.3億，呎價約20,800元。 與同座於2021年5月的成交相比，呎價下跌了28.3%。
美聯寫字樓: 業績速遞丨希慎基本盈利跌8.6% 寫字樓出租率跌至九成
營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，隨著股市回穩、中概股回歸，預期下半年商廈租售價先跌後升。 當中，分散業權的甲級商廈由於跌幅大，在低基數下，會有較強反彈。 他預計，甲級寫字樓租金全年跌15-20%，售價跌7-10%。 對於近期有甲級寫字樓租戶大面積退租，美聯認為，商廈需求並無減少，而部分核心區客戶退租，可能只是搬至非核心區，以減少成本。 除了主要業務 – 提供物業代理服務外，美聯提供包括移民顧問、按揭轉介、財富管理、物業估值服務、投標服務、地產代理從業員培訓以及相關書籍出版等。 於2005年初，美聯購入於香港聯合交易所創業板上市的「EVI教育亞洲有限公司」EVI Education Asia Limited，上市編號是（8090）約51%股權，成為其大股東。
美聯寫字樓: 撤非住宅物業雙倍印花稅 工廈、商舖、寫字樓、車位受惠 樓市影響一文盡睇
疫情下住宅租金持續回落，部份租盤月租跌至15,000元或以下的類別，帶動相關租務個案比率向上。 據美聯物業促成的住宅租務個案計算，今年首4個月（截至4月22日）月租15,000元或以下的成交比率錄約42.1%，比起去年同期34.5%高出7.6個百分點，重上4成水平之餘，並創4年同期新高。 香港仲量聯行昨天（9日）發布地產市場回顧及2022年展望。 仲量聯行指，隨著疫情受控，住宅及工廈物業價格調整已完結，料2022年，整體物業… 中原（工商舖）5月30日發表研究報告，4月份香港區整體甲廈空置率錄得約9.57%，比3月份回落0.02個百分點。
美聯寫字樓: 香港美聯：甲廈租金八月升0.8% 疫市下仍錄得大手成交
要約人及一致行動人士持有相當於已發行股本約60.43%。 大凌集團早前宣佈，該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日，以每股0.088元，收購合共3062.32萬股收購股份，相當於已發行股本約4.32%。 美聯2月15日發布研究報告，五十大指標甲廈於1月共錄10宗買賣，此乃自2021年10月以來最多，當中包括兩宗逾億元分層甲廈買賣，指標甲乙… 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
美聯寫字樓: 最新視頻
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 此外，施政報告2020也提出加快活化老舊的工業區，發展局會推行一項「標準金額」徵收補價的先導計劃，發展局正聯同地政總署制定新計劃的詳情，目標是於2021年年初推出。 林鄭月娥重申，會繼續留意非住宅物業的市場情況，在有需要時會再次採取合適措施，同時亦強調在現時房屋供應緊絀的情況下，住宅物業價格仍處於一般市民難以負擔的水平，政府並無計劃調整住宅物業的各項印花稅安排。
美聯寫字樓: 尖沙咀
不過，隨著第五波疫情逐漸緩和，加上今年將陸續有新甲級寫字樓落成，預料市況會出現好轉，寫字樓買賣及租賃活動將逐步增加。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，上月五十大指標甲廈成交量繼續下跌，3月份僅錄得1宗買賣，是自2019年9月以來最低。 而上月亦未有錄得逾億元成交，為2020年7月以來首次。 企理裝修 # 大量尖沙咀租/賣盤 歡迎查詢委託 歡迎查詢 世紀21富滙地產分店位於尖沙咀,我們專注在尖沙咀商業,屯門工業,地廠地.
美聯寫字樓: 九龍區
雲石大堂，巳有雅緻寫字樓裝修，適合各大集團/貿易/玩具/總部 # 上市公司/金融/投資/移民/貿易/玩具/會計師樓各業 # 交通方便 #豪華電梯三部 # 知名大… 粵運交通發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度的歸屬於母公司股東的淨利潤將較2021年同期(經重述)相比減虧，減虧幅度約為30%至35%。 預期中的歸屬於母公司股東的淨利潤增加主要是由於期內轉讓全資附屬公司廣東省交通工程100%的股權使投資收益增加；推進道路運輸業務「一企一策」，降本增效成效明顯。 美聯工商舖資料研究部昨日（13日）發表《商廈快訊》報告指，上月五十大指標甲廈成交量繼續下跌… 中原（工商舖）4日公佈資料顯示，最新九龍區整體指標商廈空置率略改善，錄得約11.73%，按月減低0.36個百分點，當中尖沙咀區寫字樓空置…
美聯寫字樓: 物業用途
2007年，美聯工商舖於香港聯交所上市，成為香港首間上市工商舖物業代理。 美聯寫字樓2025 2009年6月正式推出美聯樓價走勢圖，用呎價反映樓市動向。 眾安在綫發盈警，預期集團於截至2022年12月31日止年度錄得歸屬於母公司股東的淨虧損約13億至15億元人民幣範圍內，而集團於截至2021年12月31日止年度的經審計歸屬於母公司股東的凈利潤為11.65億元人民幣。 傑地集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得超過200萬新加坡元淨虧損，2021年同期淨利潤約746萬新加坡元。
早前金管局放寬非住宅按揭，雖未能帶動大額投資，但減辣措施的確可以增加部分細額物業投資者入市意欲。 今次政府進一步撤銷非住宅物業從價雙倍印花稅，投資者或因成本減少而入市，短期內料刺激市場交投上升。 隨著中港全面通關，商務活動逐漸復常，寫字樓市場恢復交投動力。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，1月份分散業權甲廈售價及租金上升，分別按月微升2.4%及0.5%，而分散業權乙廈售價及租金則錄得輕微跌幅，分別按月下跌1.5%及0.6%。
美聯寫字樓: 資料查詢
），是香港一家在香港交易所上市的公司，其集團之主要業務為提供地產代理及相關服務，上市編號是港交所：1200。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
美聯寫字樓: 樓盤編號# 2490005
中環新甲廈The Henderson最近錄預租個案，由國際投資公司凱雷（Carlyle）承租約20,000平方呎樓面，平均呎租約120港元，涉資月租約240萬港元，為上月最大宗的租務成交個案。 報告內提到甲廈空置率維持高企，7月份的整體甲廈空置率錄9.8%，與6月份數字相若。 當中尖沙咀區的空置率雖然不是所有分區中最高，但有持續上升的趨勢，最新升至8.6%，創2020年6月有紀錄以來新高。
美聯寫字樓: 中原城市領先指數 CCL
集團針對客戶置業所需，不斷提升網站及手機程式的功能，豐富樓市資訊內容，致力打造專業、創新及貼心的個人流動置業體驗，線上平臺的使用量不斷創新高。 截至2021年3月底，多項成績破歷史紀錄，包括美聯網站及手機程式錄近2,000萬瀏覽量、 即時銀行估價服務使用量錄近42萬次，以及單月新增網上放盤量突破520個，皆創紀錄新高，反映集團革新成效斐然。 美聯寫字樓 因應疫情下置業需求轉移往線上，集團於2020年4月領先全行，首推「KOL帶睇樓」自拍筍盤行動，由前線員工化身「KOL」拍片介紹樓盤，掀起代理拍片推介樓盤的潮流，並大受客戶歡迎及媒體廣泛報道。 截至2020年底，集團已推出逾1,800條視頻，跨平臺瀏覽量近2,000萬，協助成交眾多千萬豪宅及半億大刁，最快1日極速開單，反映客戶能透過集團隨時隨地物色樓盤，享受更便捷的置業旅程。 為向客戶提供更多貼心的置業及增值服務，集團積極拓展跨行業合作，向客戶提供跨越理財、置業、健康、生活等領域的多元化優惠，合作夥伴涵蓋虛擬銀行、保險公司、金融機構、線上分類交易平臺，以至眾多知名商戶，務求與客戶攜手締造「美生活」。
美聯寫字樓: 個人信息收集聲明 (PICS)
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，…… 美聯工商舖執行董事黃漢成預期，今年街舖市道困難，一線街舖租金跌幅或達15-20%，整體跌幅料達10-15%，但看好寫字樓前景，料租金升幅達10-15%，工廠市道則料平穩。 美聯工商鋪行政總裁黃漢成指，去年下半年買賣較上半年大跌40.3%，反映政治事件對投資市場影響甚大。 不過隨著市場消化相關影響， 加上多國，包括美國聯儲局持續放水，預料今年工商舖租售會呈「先跌後穩」，全年成交量回升至5,000宗水平，按年升半成。 本港經濟內外交困，商廈市場觀望氣氛濃厚，惟核心區優質商廈仍然獲市場追捧。 美聯商業區域營業董事陳家輝表示，本行獲業主委託獨家出售尖沙咀東科學館道1號康宏廣場27樓01、16及17室，面積約6,807平方呎(未核實)，連同下層地庫兩個車位，業主意向售價約1.34億元，摺合每平方呎約1.98萬元。
美聯寫字樓: 美聯金融大廈- 香港九龍旺角亞皆老街33號
成交量方面，03年上半年僅錄592宗商廈買賣註冊，較2002年同期下挫約16.5%，但疫症退卻後，成交量急速反彈。 《商廈快訊》報告指出，有關近日觀塘市中心商業地流標的情況，相信東九龍寫字樓空置率高、未來商廈供應增、環球及本地經濟不明朗，均為發展商取態審慎的原因。 同時，小蠔灣商住項目亦告流標，反映目前投資者入市信心較為薄弱。 美聯寫字樓2025 近日本港疫情漸趨緩和，惟工商舖市場未見突破，其註冊成交量及金額持續下挫。
美聯寫字樓: 尖沙咀罕有高層海景寫字樓連車位出售 料租金回報近3釐
【施政報告2020】是份施政報告中，有關對樓市帶來即時影響的措施，就是撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，並於明天（11月26日）起生效，受惠物業包括工廈、商舖、寫字樓及車位，業界預期此舉有助用家或外來資金入市。 多月來市場缺乏重大利好消息，令舖市成交缺乏支持和動力。 美聯寫字樓2025 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，7月份…… 踏入今年第三季，受疫情及未放寬的防疫措施影響，加上營商情緒轉趨低迷，寫字樓市場表現仍然疲弱。 美聯工商舖資料研究部資料顯示，9月工廈註冊量僅錄173宗，按月……