原業主於1998年購入，當時做價僅約88萬元。 若以單位實用面積665方呎計，呎價1,429元，挑戰全港來住宅新低。 澄碧邨租盤 而同座低一層同室單位，2014年售價亦達100萬元。 據最新成交紀錄顯示，澄碧邨２座兩個同樣是1240呎的實用單位，2樓A室於０６年只售65萬，1樓A室卻在１４年暴升至以248萬售出，升幅超過３.８倍！
「澄碧邨」本身是由於和黃在七十年代尾所發展，由於半島上有各式各樣的設施，例如私人碼頭，燒烤埸、會所及酒吧等等，故當年開售時吸引不少大型企業購入作員工渡假之用。 但後來因經營成本高企出現虧損，發展商退場，並把會所的經營權轉交業主，但始終營運會所的成本太高昂，所以普遍業主也不支持繼續營運這個會所，令這個夾於一期及二期之間的會所荒廢，內裡也頗為陰深。 「澄碧邨」實際位置在大嶼山南面，位於「芝麻灣半島」一個叫「二浪灣」的地方。 澄碧邨租盤2025 這裡背山面水，自設私人登岸碼頭、及一個私人沙灘，後方就是住宅。 澄碧邨租盤 自成一角的環境，活像一個渡假村，可以真正的跟繁囂的市區隔絕。 在「二浪灣」的毗鄰，就是「大浪灣」，這裡同樣水清沙幼。
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從住所出發到上班地點，船程一個半小時至兩小時不等。 不時小跑步到長洲碼頭趕船，是他的生活日常之一。 不過，舒適而遠離煩囂的環境，大為提升他的睡眠質素，精神比住在市區時更好。 澄碧邨租盤 於是，出入住所的船程來回，成為他思考事情和閱讀的餘裕。
- 8月23日 – 近日大嶼山「澄碧邨」一個1,050方呎的兩房單位，在刊登的出租廣告上表明，單位免收租金。
- 美聯鍾家豪表示，荃灣細價樓交投稍為回升，荃灣中心6座中層G室，實用面積380方呎，一月初開價520萬元放盤，疫情拖累，近日減至485萬元。
- 長洲島上有數百家非常受歡迎的餐館、商店、超市、銀行和酒吧。
- 但當然對比市區的住宅，才令這裡顯得份外便宜，也因此吸引不介意住得較隔涉的上車客入市。
- 原業主於1998年購入，當時做價僅約88萬元。
若對舖位租盤有興趣，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 澄碧邨租盤2025 離島區的大嶼山@中原樓市片區，區內共1,010個私人住宅單位，涉及人口共19,283人。 澄碧邨租盤2025 主要街道包括貝澳老圍村、貝澳新圍村、大嶼山水口村、貝澳羅屋村、梅窩湧口村、大嶼山昂平、大嶼山大浪灣村。
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第一期沿沙灘而建的四層高住宅，不設電梯，前排單位面積逾1,200呎，而後排則600多呎，均可望到沙灘景，而第二期則較捱近碼頭，設於地勢較高的位置，故設有轉乘電梯，合共196個單位。 現時在半島上常住的居民不算很多，估計大約只有四、五十人左右，人煙較稀少。 澄碧邨位於大嶼山南二浪灣（中原樓市片區：大嶼山）。
- 原業主於2007年12月以105萬元購入。
- 入住1000餘呎單位，每晚在海潮聲中入睡，貼近自然。
- 據最新成交紀錄顯示，澄碧邨２座兩個同樣是1240呎的實用單位，2樓A室於０６年只售65萬，1樓A室卻在１４年暴升至以248萬售出，升幅超過３.８倍！
- 據瞭解，新買家為白居二客，屬附近分支家庭，一直物色同區單位。
- 而原業主則於2010年三月以162萬元購入。
隨著市區的土地陸續發展飽和，帶動離島發展熱潮，澄碧邨於未來或有望透過改契重新發展，這條隱世村落或恢復昔日的繁華。 「如你想遠離喧鬧的市區，卻感鄉居生活過於沉悶；那麼，澄碧邨將是你夢寐以求的樂園。」澄碧邨曾被如此介紹。 然而，根據土地註冊處資料，2015 年至今，屋苑僅錄得 10 宗成交。
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項目當年吸引不少企業和市民前往消遣，熱鬧非常，與今時今日的冷清畫面截然不同。 不少業主會邀請朋友作伴渡假，當有陌生人進來，管理員會點人數及通知業主或租客確認身份，否則謝絕上岸。 要到澄碧邨，先在中環坐新渡輪到長洲，再由長洲公眾碼頭坐20分鐘私家渡輪到二浪灣。 樓價持續高企，統計指香港連續七年成為全球最難負擔樓價的城市，唔食唔飲18年才能置業。 不過，香港有個平房式豪宅澄碧邨，位於大嶼山芝麻灣半島南邊的二浪灣，坐擁無敵海景，價格相宜。 其中一間房在飯廳的背面，另一間則在客廳的這個位置，是主人套房。
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他記得去年有晚風暴襲港，當他趕到長洲的時候，尾班船已經開出。 等候期間，他乾脆買支魚杆，和5、6個長洲年青人在碼頭釣魚打發時間。 澄碧邨環境寧靜，50幾戶住客各有自己的生活節奏，出入時間儘管不同，彼此總會在船上相遇。 海濤聲裏，人隨波浪起伏，聊起近況，下船後各自回家。 張先生剛搬來，就與一位退休的裝修師傅梁先生，因為免費幫他裝修新居而當上朋友。 澄碧邨租盤2025 「梁生當時見我們新搬進來，而且單位無需大幅度裝修，主動提出免費幫忙。」張先生笑說。
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另外，區內主要屋苑包括 銀河苑,澄碧邨,長沙別墅,福安閣,WHITESANDS。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 44.8歲。 8月23日 – 近日大嶼山「澄碧邨」一個1,050方呎的兩房單位，在刊登的出租廣告上表明，單位免收租金。 據悉，有關出租單位失修多年，室內「爛蓉蓉」，加上屋苑交通不便，故業主願每月只收租客2,000多元管理費及差餉。 澄碧邨在落成初期，吸引了不少大企業大量購入單位，給予高級員工渡假之用，是澄碧邨的風光時期。
澄碧邨租盤: 住宅 | 住宅 | 黃竹街27A號
主人房延續中國風味道，置中擺放了一張籐製的King Size睡牀，及擺設一些具中國風味道的衣櫃。 再入就是套廁，面積也頗大，設有浴缸、洗手盆及坐廁。 水費並不用繳付，因為水費已包括在管理費內。
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長洲島上有數百家非常受歡迎的餐館、商店、超市、銀行和酒吧。 Lee及陳漢娜飾演的Lisa，分別居住於荔枝窩及沙頭角，計交通都屬於山旮旯，不過前者有保育商機，後者獲納入北部都會區計劃，至少兩個地點未來發展都師出有名。 大澳本身已是一個小市鎮，餐廳、士多、街市齊備，甚至設有Café、民宿及酒店，另外乘搭11號巴士可以直達東湧。
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據新聞報道，2014 澄碧邨租盤2025 年更曾有業主為求甩手，願意以 $0 元招租，希望有租客幫手「坐貨」，交每月 $2,500 元的管理費和差餉。 「可以說，船主導我們的生活。經常看手錶，不時小跑步到長洲碼頭趕船是日常。試過在公司OT而錯過尾班船，也試過看完戲，發現趕尾班船無望，便在市區住一晚酒店。」他說。 翻查土地註冊處的資料，過去五年「澄碧邨」就錄得36宗買賣。 澄碧邨租盤2025 今年初一個600多呎的單位，成交價只值235萬元，呎價大約3,529元；800多呎及1,200多呎的單位，分別288萬及555萬元，但呎價分別是3,504及4,476元，遠遠跑輸大市。 但當然對比市區的住宅，才令這裡顯得份外便宜，也因此吸引不介意住得較隔涉的上車客入市。
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富誠地產周永鋒表示，黃大仙鳳禮苑A座高層5室，兩房間隔，實用面積407方呎，開價480萬港元，日前以未補價第二市場價400萬元售出，呎價9,828元，低市價12%。 美聯樊志聰指出，房協綠悠雅苑1座一個高層一房單位，實用面積449方呎，減價67萬元後，於未補價第二市場以533萬元沽，呎價約11,871元。 他續稱，同區公屋青衣邨宜業樓一個高層22室，實用面積381方呎，未補價第二市場開價320萬元，買家以綠表302萬元購入，呎價7,927元。 澄碧邨吸引不少國際企業入手，作為高層員工的宿舍和渡假屋，開售初期非常受買家歡迎，單位瞬間沽清。 有大機構如香港電燈、萬國寶通銀行購置員工宿舍，定期在會所開會，亦有市民前往消遣。 會所俱樂部會費高昂，家庭會費是 2.5 萬元，每月再收 $250；公司會費則為 5 萬元，每月再收 $500。
澄碧邨租盤: 業主放盤
澄碧邨的實用面積由564呎至2,481呎。 現時只剩下來往長洲的每日常規航班，但班次極為疏落，大約1至3小時纔有一班渡輪。 澄碧邨租盤2025 據澄碧邨居民透露，若要前往中環需時最少2小時，而前往長洲的渡輪亦最少需要20分鐘。 與其他屋苑比較，現時的澄碧邨與早期開發的愉景灣較為相似，當時愉景灣同樣沒有道路對外連接香港市區只能依靠渡輪，可是澄碧邨比當年的愉景灣更為偏僻（因為愉景灣渡輪能直達中環）。 二手市出現離奇低價成交，土地註冊處資料，大嶼山澄碧邨10座一個中層單位，僅以95萬元登記售出。