網上有不少 DIY 方法去減輕漏水問題，例如更換防水膠、玻璃膠、油上防水漆又或者是「打針」，即是滲漏防水注射等等。 但其實這些方法普遍都是「治標不治本」，而且自己「打針」更是頗為危險，有機會令自己受傷，亦有機會引致更嚴重的裂痕，在沒有足夠知識的情況下很容易弄巧成拙，令問題更嚴重。 經過調查並證實源頭後，滲水辦可發出「妨擾事故通知」規定有關人士在指明的期限內減除妨擾事故，若不遵從的話可以提出檢控。 一經定罪，最高可被罰款港幣$25,000，另加每日罰款$450。 「卓越」豐盛優居樂家居保險提供自選保障，無論自住或出租物業，您都可以為生命中最重要的資產選擇所需保障。
如滲水構成衞生妨擾，聯辦處會根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文行事。 如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出滲水源頭，聯辦處會終止介入。 如果選擇覆核，須填寫表格8C《一方要求覆核裁斷／命令申請書》（「8C申請」），詳列所有申請理由。 申請人必須在審裁官作出有關命令或裁決後7天內把上述表格提交本審裁處，以及繳付法例訂明的費用。 4.2如果有任何證人不願意出席審訊，訴訟人可以向審裁官申請發出證人傳票，以確保有關的證人會出席審訊。 這項申請應該在審訊日期前至少3個星期提出，申請表格（表格409-S）可以向本審裁處的登記處或資訊中心索取。
漏水索償: 家居保險／火險點保障爆玻璃窗？
3.4申請把案件押後並沒有一定的格式，申請人可以寄信申請，在信中列明申索編號、法庭號數、聆訊日期、聯絡電話和申請理由。 漏水索償 申請書會呈交審裁官作批示，本審裁處會把申請的結果儘早通知申請人，如果審裁官批准把聆訊押後，本審裁處會通知另一方。 如果被告人除了就申索提出答辯之外，還想根據一些與申索有關連的訴訟因由或事實，向申索人提出獨立的申索，便須要提交反申索書。 本審裁處職員會把被告人的申請書副本連同一份接受/拒絕繳存款項於法庭通知書送遞予申索人。 如果申索人願意接受被告人繳存予本審裁處的款項以完全和最終解決他的申索，便可以在同意書上簽名作實，然後交回本審裁處。 之後，本審裁處的職員會通知訴訟各方是否須如期應訊。
- 假如無法與鄰居協商解決滲水問題，你可致電「1823」求助。
- 本審裁處不會主動為勝訴一方強制執行判決，換句話說，本審裁處不會為勝訴一方向敗訴一方追討判定款項。
- 1.2必須謹記，即使申請人已經申請執行判決，也不能保證一定可以成功執行判決。
- 簡單來說，火險的保障範圍只有在「樓宇結構」本身，例如樓宇的外內牆、天花、窗及大門等；而家居保險的作用主要保障家居內財物及私人物品，以及保障在意外發生時，住屋內的財物和特定的法律責任（第三者責任保障）。
案情透露，蔡宇略99年退休前，購入太子道西加多利大廈的寓所居住。 漏水事件始於03年，當時居於蔡樓下的鄰居發現廚房天花板不斷漏水，相信源頭是來自蔡的工人廁所，於是多次聯絡蔡要求維修，但一直被拒。 香港一些低窪地區及排水系統老化的舊區經常受到水浸影響，如大埔林村谷盆地和九龍漆鹹道南，打風加上大潮，很容易會出現財物損失。
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1.2如果訴訟各方想審裁官知道不同證人在不同時間所遇到的事情，便須要由各名證人分別作出證人陳述書，而每一份陳述書中所載述的事實都應該是由該名證人所親身知道或經歷的。 5.5在所有證人作供完畢後，訴訟各方可以作出結案陳詞，這並不是強制性的。 漏水索償2025 作出結案陳詞並不是提出證供，而是向審裁官重點指出證人的證供的強弱。 3.5審裁官可能會詢問訴訟各方是否願意和解，這是恰當的做法。 審裁官可以積極協助和鼓勵訴訟各方和解，如果訴訟各方願意和解，審裁官便會作出有關的命令。
- 職員會先作現場視察，然後進入被投訴的單位，有系統地進行非破壞式測試，以嘗試確定滲水源頭。
- 6.2申索人的文件的頁碼應該以“C”為字頭，因此第1頁是“C1”，第2頁是“C2”，如此類推。
- 請參考由食物環境衞生署及屋宇署組成的聯合辦事處（聯辦處）編印的「自行勘測滲水」小冊子內的檢測方法。
- 受鄰居滲水問題所困，對方卻不合作，你可怎樣向「滲水辦」投訴？
- 公屋頂層單位住戶近年先後因天台消防喉及鹹水喉爆裂引致天花滲水，曾向房屋署索償，房署竟指沒有賠償責任企圖置身事外。
- 有大律師慘受樓上單位滲水困擾，花費10萬元聘專家交涉4年不果，終要搬屋「避水」，批評現行法例未能保障苦主，認為有檢討的必要。
- 而家居保只會保障因意外導致的財物損失，除非漏水問題令大家的家居財物如電器、珍貴收藏有所損毀，否則單位漏水引致的費用主要由火險承保。
消防、飛行服務隊及民安隊先後到場，在現場一帶山坡展開搜索。 另一方面，特定風險保單就保障列明的項目，沒有列明者皆不受保，如果因為老化喉管以致滲漏，這些都是受保的。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。
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每年應繳納稅款越來越多，有什麼方法可以減少稅務開支？ 解決方案：可嘗試利用士巴拿將水掣扭緊，若不成功，可嘗試關掉水掣以及其水源，扭開水掣，再在接駁位置加上多層水喉膠布。 全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。
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如果處所內有足夠的貨物和財物可供扣押，執達主任便會按照封票上所註明的款額和預計的執行費用，扣押價值相等的物品。 執達主任會把扣押物品列成清單，然後把副本交給負責看守物品的看守員，以確保有關的物品不會被擅動或非法移走。 1.1如果審裁官判某一方勝訴，但是敗訴一方卻沒有遵照判決付款，則勝訴的一方可以透過本審裁處向司法機構的執達主任辦事處申請《扣押債務人財產令狀》（簡稱“封票”），以強制執行判決。 請注意，除非上訴涉及法律觀點，或申索事項超越本審裁處的司法管轄權範圍，否則高等法院原訟法庭不會給予上訴許可。
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若樓上業主不願交涉甚至逃避責任，苦主又可以如何自保？ 其實不論是苦主還是被投訴一方，亦應先確定漏水原因，纔可決定所採取措施，MoneySmart整合以下3步供大家參考。 首先， 辦事處會派人到單位記錄滲水位置的情況及有關資料，確定滲水情況。 若單位滲水位置的濕度等於或高於35%，而辦事處人員懷疑滲水問題是源自其他單位，當局將會進行第二階段的調查。 漏水索償2025 另外，倘若不希望自行處理滲漏問題，戶主亦可致電1823或到1823網站，向滲水辦投訴。
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「微波濕度計」有助量度牆身濕度，可以設定比例由百分之1-9。 牆身愈乾，所顯示的數值愈低；反觀如果牆身愈濕，數值就會愈高。 漏水索償 這部儀器還會細分兩款，一款可探測牆身深度七公分的濕度、另一款則探測十一公分，測量師多數兩款也會採用，只因如果數據反映牆色七公分濕過十一公分的話，這有可能並非出現漏水，而純粹倒汗水也不一定。 但相關儀器只能針對石屎牆身使用，若牆身上鋪有磁磚則未必合用。
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因此想得到全面的保障，最好向保險經紀或保險公司查詢及投保，好好保障你的荷包。 除了留下爆了的水管向家居保險索償，而其他受損物品同樣不能棄掉，投保人更需準備一份清單，清楚列明家中財物的損失，包括物品的項目、數量及價值，以便向家居保險索償因水浸帶來的損失。 事故發生時，投保人亦可向物業管理公司滙報，並於事後向其索取相關事故報告，作為水喉漏水、爆水管或水浸的索償證據。 市面上大部分的家居保險，只會賠償因意外而招致的損失，例如忘記關水喉或爆水管都是家居保險的保障範圍，都屬意外之一。 而水浸亦然，需看看是否由條款所列之意外而導致，才能決定賠償與否，不能一概而論。 想更深入瞭解保障範圍的話，不妨向保險經紀或保險公司查詢，以選擇最適合自己的保障計劃。
漏水索償: 法庭怎樣計算滲水賠償？
聯辦處會根據相關法例賦與的權力調查有關滲水個案有否違反法例的規定。 漏水索償 倘若沒有確實證據顯示該個案違反相關法例的規定，聯辦處便無法律依據採取執法行動。 1.2必須謹記，即使申請人已經申請執行判決，也不能保證一定可以成功執行判決。 再者，申請人須要在提交申請時預先繳付按金和執行判決的費用。 漏水索償2025 因此，申請人應該先仔細考慮本身的情況，才決定是否申請封票。
漏水索償: 樓上漏水 – 投訴都無用，點算好?
3.2被告人須要在答辯書中說明他是否就法律責任及 / 或申索款額提出爭議；如果提出爭議的話，其所依賴的理由。 被告人須要就申索人在申索書中所提出的每一項指控逐點回應。 3.1被告人應該在簡短提訊前儘早向本審裁處的登記處提交答辯書（信封面請註明“答辯書”），並把答辯書的副本送交申索人。 被告人（無論是個人、法團、獨資或合夥經營的商號）的全名和地址。
漏水索償: 家居保第三者責任保障範圍
以500平方呎面積的單位為例，提供家居保險服務的供應商就有MSIG、AIG、AXA安盛、蘇黎世及中國平安等5家公司，每年的保費由HK＄520至HK＄1,372不等。 漏水索償 當然年費不同，賠償額亦有不同，大家可根據個人需要而購買家居保險。 所以，原告人可向註冊工程師、測量師或者公證行尋求協助，到單位進行檢查並確定漏水源頭。 循民事訴訟追討賠償的過程一般都比較耗時以及金錢，建議在有足夠的舉證情況下才進行。 漏水滲水問題的確好麻煩，要找到滲水源頭、安排維修、索償處理……過程中更可能要牽涉到公證行和律師，手續和程序應該如何安排？ Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。
5.2證人會在經過宗教式或非宗教式宣誓後作出口頭證供。 漏水索償2025 如果證人被發現在庭上說謊，可以被刑事檢控和被判入獄。 4.1在審裁官作出判決之前，申索人和被告人可以隨時修改他們的申索書或反申索書，但是在作出修改之前必須先得到審裁官批准。 2.3你不可以為了使申索款額不超越本審裁處的司法管轄權範圍，而把逾75,000元的申索分割成為幾件案件辦理。 不過，你可以放棄超過75,000元以上的申索款額，以符合在本審裁處提出申索的限額。
漏水索償: 天花漏水滲水點算好?天花漏水賠償比較及索償處理方法
當戶主進行檢查後仍懷疑滲漏問題源自樓上或毗鄰單位，戶主可選擇自行處理相關問題，或向管業處反映，與滲漏單位進行協商。 假如戶主發現自己的單位出現漏水、滲水情況，首先應該檢查清楚是否屬於自己單位的問題。 若為自身問題，戶主可聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因後應儘快修理。 如果能確定由毗鄰單位滲入，則有可能需由毗鄰單位負責。
漏水索償: 滲水
勝訴的一方須在執行日起計14天內寫信到執達主任辦事處，提出進一步的指示。 如果勝訴的一方陪同執達主任前往執行封票，則可以當場向執達主任給予指示。 3.1在執行封票當日，一名執達主任會帶同看守員前往判定債務人的處所。
漏水索償: 業主與租客
很多香港人買樓也鍾情頂層連天台單位，但天台單位也特別多滲漏。 假如你不幸地買入漏水屋，別以為透過「打針」把填補裂紋修補就可解決滲水問題。 我們將剖析漏水的處理程序、以及常見的檢測手法來協助業主瞭解漏水屋的問題。 食物環境衞生署和屋宇署成立的聯辦處，會安排『一站式』的服務，處理樓宇滲水投訴；聯辦處的職責是執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，減除滲水妨擾。 如有需要，亦會轉介個案予屋宇署或水務署，作出相應行動。
火險會保障因天災或火災而引致的意外損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。 所以，若因雨季而令居所結構出現滲水漏水（例如天花），大家宜向保險代理瞭解索償細則。 漏水索償 市民可先致電1823尋求滲水辦（滲水投訴調查聯合辦事處）協助，找出確實的滲水原因。 滲水辦的主要工作為以有系統的測試方法，嘗試找出滲水的源頭，使有關業主進行維修，以解決由滲水引致的妨擾情況，要注意的是他們並不會參與任何維修的工作。 對於該住戶於○六年曾因天台消防喉漏水而出現天花滲水，發言人指滲漏位置經維修及加塗防水層後，問題已獲解決。 住戶曾向房署申請索償，個案已轉交公證行作獨立調查，經調查後，公證行以房屋委員會並未在事件中有任何不妥善或疏忽而不建議賠償。
業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因並迅速修理。 亦可參考聯辦處編印的《自行勘測滲水》小冊子內的檢測方法進行簡易檢測。 滲水辦確定滲水源頭後，可根據《公眾衞生及市政條例》向涉事單位的負責人發出「妨擾事故通知」。