「一個健康的樓市是：結婚、生仔、細屋換大屋，有個安樂窩。」他表示，市民願意換樓是好事，說明對香港有信心，惟如今買樓風氣是靠父幹，等於超前買樓。 黃先生為Sunluck Services Limited及Southern Field Trading Limited之董事，該兩家公司於本公司持有股份權益。 他亦是集團執行董事鄧美梨之配偶，及副主席、副董事總經理兼執行董事黃靜怡之父親。 粵運交通發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度的歸屬於母公司股東的淨利潤將較2021年同期(經重述)相比減虧，減虧幅度約為30%至35%。 預期中的歸屬於母公司股東的淨利潤增加主要是由於期內轉讓全資附屬公司廣東省交通工程100%的股權使投資收益增加；推進道路運輸業務「一企一策」，降本增效成效明顯。 盛京銀行宣佈，邱火發因年齡原因辭任董事長、執行董事、董事會戰略發展委員會主任及提名與薪酬委員會副主任，自2月15日(週三)起生效。
2014年10月，雨傘革命爆發期間，網上不時出現對學民思潮發言人黃之鋒的起底消息。 其中影響最大的一次發生在10月初，一名疑似美聯的地產代理，於facebook留言黃之鋒住址，並號召全港市民去佔領黃之鋒的住宅，聲稱要行動「遍地開花」。 2011年8月1日播出的TVB綜藝節目《千奇百趣省港澳》，介紹美聯集團副主席在工餘時間帶領職員打太極練功夫的片段。 該副主席還以波子汽水中的波子來練「彈子神功」，射爆玻璃。 獨立非執行董事 孫德釗先生，自二零零四年九月起為本公司獨立非執行董事。 彼亦為本公司薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會之成員。
美聯物業老闆: 集團成員
永順控股香港宣佈，以代價2141.15萬元，購入荃灣沙咀道1號「沙咀道1號」19樓26號辦公室，為一個總建築面積約2125平方呎的商用物業。 ACCA(特許公認會計師公會)香港分會稅務委員會聯席主席何家輝表示，ACCA 建議政府在新一份《財政預算案》再向每名合資格的18歲以上香港永久性居民及新來港人士派發 1萬港元的電子消費券。 因為參考往年經驗，消費券計劃對經濟的提振作用相當於本地生產總值1.2個百分點。
- 對於日前網上公開鋒宅及號召圍堵一事，表示是自己「手痕」複制之作，只屬轉載，旨在分享給同事朋友一看，不代表個人立場，亦不代理美聯立場，對於事件引起公眾不安及對美聯聲譽受損表抱歉，希望受影響人士原諒及包容。
- 彼乃本公司副主席、董事總經理兼執行董事黃靜怡女士之父親。
- 旺角洗衣街巨無霸商業項目將於本月底截標，市場預期該地皮估值可能高達逾120億元，未來附近發展機遇龐大，加上通關效應下，更帶動鄰近商舖物業的投資商機。
另外，位於葵涌的安全貨倉低層全層則以月租約50.3萬元成交，面積為41,955平方呎，呎租為12元。 消息人士指，羅素街60B號地舖，建築面積約1100方呎，由「小巴大王」馬亞木持有，舊租客為手機配件店，月租約15萬，最新由時裝店FOCUS.S進駐。 現場所見，該店正進行裝修工程，消息人士透露最新月租25萬，平均呎租227元，雖然長短與短租未能直接比較，不過，新租金大升66%，足見通關後，商戶對生意有憧憬。
美聯物業老闆: 管理層
筆者早前亦有提及過香港富豪投資外國物業的情況愈見頻繁，香港各大富豪如長實李嘉誠、華置劉鑾雄、中渝置地張松橋及新世界鄭家純，都於倫敦投資設有大型發展項目。 美聯物業老闆 《彭博社》早前報道，中國放寬防疫出行限制後，內地的富裕階層正加快移民計劃，可能導致大量人才及數以十億美元計的資金外流。 放寬後許多中國有錢人開始出國考察海外房地產情況，或確定移民計劃。 我於2006年加入美聯，經歷過多個部門不同的工作之後，最終成為一名合格的會計師。 美聯不僅給我提供機會去了解瞬息萬變的商業環境，而且也幫助我建立事業發展方向。 在97至03年間，地產市場經歷強勁的下跌週期，地產代理的營商環境亦變得十分艱難。
彼乃本公司副主席、董事總經理兼執行董事黃靜怡女士之父親。 黃建業睇好後市，指出雖然疫情及中美關係仍然反覆，本港樓市未脫「好淡爭持」局面，但是整體利好因素仍大於利淡因素，足以支持樓價續升，只是上升速度或輕微放緩，維持全年樓價升13%的預測。 大升則需要更強的新動力，或須待中港成功「通關」，樓價才呈現更強勁升勢。 控罪指，被告涉嫌於2017年7月4日至8月31日期間，無合法權限或合理辯解而向上述高級營業經理提供三筆非法佣金，每筆由約9,800元至約6.29萬元不等，共約13萬元，作為協助被告為上述客戶促成物業交易的誘因或報酬。
美聯物業老闆: 業務類型
物業代理在促成一項物業交易後，美聯會分別向賣方和買方收取成交價的1%作為代理佣金。 美聯會根據物業代理所促成交易為公司賺取佣金的數目，計算其每月應得的銷售佣金。 被告作為分行主管，會就其下屬所促成的物業交易賺取主管佣金。 布少明表示，美聯物業（住宅部）員工最低起薪點約5,000至6,000元，平均月薪逾2萬元。 由普通銷售員晉升客戶經理，一般1年就可以；至於晉升至主管就大約兩至3年，不過亦有個別例子只需1年多。 曾於美聯任職達18年、美聯第三大股東Apex基金代表繆宏邦指出，美聯與主要對手中原地產相比，美聯的家族色彩較濃。
美聯物業老闆: 美聯集團調任黃靜怡為聯席主席 主席黃建業：未通關好淡續爭持 樓價難爆升 維持全年升13%預測 黃靜怡：中期收益破紀錄 半年溢利港幣一億七千六百萬元 創中期10年新高
美聯集團承認該人為其集團員工，並發出聲明表示該公司個別員工於社交網站發表個人言論及意見，而引發公眾不滿，表示遺憾，但澄清此乃個人言論與意見，與集團立場無關。 2014年6月，網上瘋傳一名物業公司高層，對着數十名「開唔到單」的地產經紀，以粗口連珠炮轟，不斷辱罵員工無能，數十名員工除了頭耷耷，接受高層的「問候」，片段在地產經紀間瘋傳。 如今兒子黃耀銘（Alexander）返回香港，正於同行第一太平戴維斯投資部負責投資物業。
美聯物業老闆: 香港網絡大典
2009年6月正式推出美聯樓價走勢圖，用呎價反映樓市動向。 黃建業（1949年－），是香港上市公司美聯集團創辦人、董事會主席。 2008年，黃建業亦曾榮獲由資本企業家雜誌頒發的“十大傑出企業家2008”獎項，表揚其對集團員工、地產代理業界及香港繁榮作出的貢獻。 除了主要業務 – 提供物業代理服務外，美聯提供包括移民顧問、按揭轉介、財富管理、物業估值服務、投標服務、地產代理從業員培訓以及相關書籍出版等。 於2005年初，美聯購入於香港聯合交易所創業板上市的「EVI教育亞洲有限公司」EVI Education Asia Limited，上市編號是（8090）約51%股權，成為其大股東。 於2007年中，EVI從母公司美聯購入在香港提供工商業物業（辦公室及商舖）代理服務的業務，變相為美聯分拆工商舖業務上市。
美聯物業老闆: 物業主任
1981年，維持太古城及周邊地區為重點地區之餘，集團生意版圖擴大至更多地區。 集團於1982年開始經營舖位及工廈代理服務，令業務更趨多元化。 美聯物業老闆2025 1978年，為配合中環及中半山區日趨活躍的住宅物業業務，集團於中環的中國聯合銀行大廈設立第二個分行，同時亦以其作為集團的行政總部。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指，今年以來，全幢商廈買賣僅錄2宗，屬歷年來罕見。 中資買家今年以來僅暫錄156.7億港元，為近年低水平，反映持續封關令中資入市比例大減。 目前，寫字樓大手市場的買家以房地產企業為主導，今年暫買入120.36億港元，佔總買入金額的66%。
美聯物業老闆: 樓市新聞
黃靜怡與董事會攜手合作發展策略措施以推進集團，及協助董事會評估其他執行董事、集團行政團隊及業務單位領導之表現。 廉政公署今日（8日）落案起訴美聯物業代理（商業）有限公司一名高級客戶經理，控告他涉嫌向上司提供非法佣金共約13萬元，以促成三宗物業交易，總成交價達逾6,150萬元。 被告已獲廉署准予保釋，將於星期四（10日）在九龍城裁判法院答辯。 出席聲援的員工之一九龍豪宅董事韋文俊表示，既尊重公司決定也替楊永健可惜，自己暫時仍是員工身份，不便多言，對於公司近期人事變動頻仍，暫未感到心灰意冷，今次參與並不擔心受牽連，相信公司不會秋後算賬。 惟2月11日晚上9時，美聯集團黃子華已召見港島東助理聯席董事潘洪發及北角助理營業董事餘韋達，並當場解僱二人。 2月12日中午12時30分至13時30分，再解僱西九及九龍豪宅董事韋文俊、山頂南區及東半山豪宅組營業董事劉文華及東半山豪宅組助理營業董事李嘉傑。
美聯物業老闆: 企業數碼轉型5階段！善用AI、大數據、元宇宙拓展業務！首要任務是讓客戶由線上賺到線下？ 新文章
美聯主席黃建業、其妻鄧美梨及女兒黃靜怡均為董事局成員，黃靜怡更是副主席及副董事總經理，自2012年年中起成為集團的「鐵三角」。 繆宏邦表示，明白到黃建業希望可以培育下一代接班，但質疑其是否過急。 美聯物業老闆2025 他特別指出，黃靜怡於兩三年間，月薪由2萬元增加至年薪約千萬元，雖然薪金多少不是最大的問題，但認為在其管理下，生意未見變得很好，因此對美聯人事任用產生極大疑問，更直批黃靜怡上任後毫無建樹，理應被辭退。
美聯物業老闆: 香港置業
當被告促成一項物業交易，美聯物業代理（商業）會分別向賣方和買方，收取成交價1%作為代理佣金。 美聯物業代理(商業)會考慮有關代理佣金，以計算被告的每月銷售佣金。 同時，一名帶領上述小組的高級營業經理，會就被告促成的物業交易賺取主管佣金。 被告鍾家強（53歲），美聯物業代理（商業）高級銷售經理，被控共三項代理人接受利益罪名，違反《防止賄賂條例》第9條。 被告於案發時是美聯尖沙咀一間分行的主管，其下屬包括一名高級客戶經理。 黃耀銘為香港會計師公會之會員，畢業於諾丁漢大學，獲金融財務與管理學學士學位，在加入集團前曾於國際地產代理公司工作。
美聯物業老闆: 企業「報復式招聘」加速擴張計劃！建「僱主品牌」吸人才？宜調整4大關鍵人力資源策略！ 新文章
黃建業在香港、中國及海外地產代理業務擁有超過40年經驗，更是按揭轉介行業之先驅，於2000年與長江實業及美國運通銀行合資成立「經絡集團有限公司 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）」，將按揭轉介服務引進香港。 更於2007年將工商舖業務於創業板公司上市，再而轉到主板掛牌。 2004年，集團為大批投資者提供專業意見，開創業界先河為申請人提交移民建議書。 美聯移民顧問在香港取得成功，繼而轉向市場需求日趨殷切的澳門市場發展，2004年10月於當地開設首家分行。 由於公司業務趨向多元化，故公司名稱由「美聯物業（集團）有限公司」改為「美聯集團有限公司」，並由2005年4月15日起生效。
布少明指：「地產代理是薪金不錯的行業，有很多晉升機會，行業前景樂觀。」不過，亦因為市道旺，行業形象愈來愈專業，招聘並不容易。 「大行有優勢，不過流失率仍然大。」因此，美聯物業（住宅部）正招兵買馬，請人無上限。 除設明確晉升階梯外，亦着重內部提升，實行「有戰績有升職」。 除了天價豪宅，另一市場需求是「迷你單位」，「這是入門版，將價就貨，可以讓市民先上車。」黃建業說香港經濟繁榮，政府卻沒關顧好房屋需求，導致換樓市場冰封。
美聯物業老闆: 物業管理員/保安員
1973年，美聯由現任的集團董事會主席黃建業於九龍美孚新邨創立，初時美聯的主要業務是經營美孚新邨及附近的物業租售。 1979年成立培訓部，1982年工業及舖位部相繼成立，1987年業績被主要對手中原地產超越，1990年成為香港首間物業代理於分行裝置電腦，全線經紀掌握最新最快物業資料及價格。 公司於1995年6月8日在香港聯合交易所排牌上市，成為香港首間上市的物業代理，1997年分行突破270間。 1999年1月《地產代理(發牌)規例》生效，美聯成立大學堂及推出試題教材應對。 2004年在澳門連開5間分行拓展版圖，同年首次主辦美聯物業盃賽日。 美聯物業老闆 2007年，美聯工商舖於香港聯交所上市，成為香港首間上市工商舖物業代理。
同時市場早前傳出，有2家財團申請改劃長沙灣及觀塘多個工廈項目的用途，擬加入商業元素，城規會亦不反對有關方案，相信不少財團將銳意以類似方式來進行發展，工廈物業能夠繼續保持吸引力。 為了提升集團精英士氣，集團副主席兼副董事總經理黃靜怡小姐親自挑選一眾前線高級主管參加在澳門舉辦的名為「領袖高峯會，戰意比天高」的管理層培訓及發展活動 。 我是2008年通過「管理優才拔尖計劃」加入美聯，曾在許多部門擔任過不同的職務。 事實上，地產代理業並不像看起來那麼簡單，而美聯管理團隊絕對有能力帶領這間優秀的上市公司再上一個臺階。
美聯物業老闆: 物業助理
在不足一年時間內，分行數目由297間減至127間，為集團日後成為市場領導者奠定重要的基礎。 消息指，正八集團主席廖偉麟，購入金鐘力寶中心一個單位，建築面積3475方呎，作價7818萬，每呎2.25萬，…… 建灝地產宣佈，旗下位於尖沙嘴全新醫務商業發展項目亞士釐21（21ASHLEY），獲一家知名醫學影像診斷集團承…… 嘉裏表示，旗下九龍灣企業廣場5期商廈部分，出租率逾9成，料通關後租務活動加快，而物業其中一層獲共享工作空間t…… 消息指，資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL近期積極沽售，最新再沽出灣仔卓凌中心一個單位，作價1330萬，……
虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。 隨著70年代大型屋苑如太古城、美孚新村等的興起，令市場逐漸變得集中。 除了令物業交投集中於某些地區外，市場亦需求具有一定服務水平的地產代理服務。 地產代理業務逐步正規化，部份經紀在固定的辦公地點開展業務。 1980年開始，集團創辦人為集團勾畫出多元化發展的策略藍圖。 自1978年於中環設立總部後，集團業務由代理新落成屋苑或興建中物業，擴展至不同樓齡的住宅物業。
資深投資者、本港老牌發展商裕泰興家族成員羅守輝及相關人士，過去數月連環沽出多個物業；資料顯示，羅守輝等人，最…… 市場消息透露，核心區甲廈連錄大手租賃，中環友邦金融中心28樓全層，由金融機構承租，面積約13553方呎，月租…… 美聯物業老闆 美聯工商董事陳偉志指，今年工廈物業同受中、外資金追捧，今年以來中、外資合共斥資141.36億港元入市，其中以機構投資者為主，按金額計，佔比為56%。 美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪認為，雖然近日全球受變種病毒困擾，大陸疫情又起，加上股市波動，或會影響投資意欲，但本港市場資金充裕，經濟回穩，明年或有望通關，料今年全年大手成交有望達180宗，金額達900億港元。 由於大部份外資基金已於上半年入市，雖然《反外國制裁法》延後實施，但外資憂慮仍在，料下半年外資入市步伐將減慢。
EVI亦隨即更改名稱為美聯工商舖有限公司（Midland IC&I 美聯物業老闆 Limited）。 2005年美聯獲選為亞洲貨幣雜誌Asiamoney2005年最佳管理公司（中型企業）殊榮；同年獲國際權威雜誌福布斯Forbes亞洲區本港最佳上市機構之一（以收入10億美元以下計算）。 美聯物業不斷發展，更改名為美聯集團，業務橫跨物業買賣與租賃代理、按揭轉介、財富管理、測量及物業估值、移民顧問等範疇。
2003年中，美聯是最早睇準樓市復甦的物業代理公司之一。 其後集團迅速公佈進取的擴張計劃，當中包括新增約百間分行，此舉為集團往後數年的穩健財務表現建立了堅實的基礎。 美聯物業老闆 與此同時，集團展開旗幟鮮明的形象推廣活動──「白馬傳奇」，以白馬在「草原踱步」象徵樓市走出2003年的低潮期。
現年30歲的黃耀銘為公司主席兼執行董事及控股股東黃建業之兒子，及執行董事黃靜怡之胞弟。 他於出任美聯工商舖執行董事前，為公司之助理董事，於2014年1月加入本集團，其後創立及負責借貸業務。 現時除負責借貸業務外，亦協助制定及落實本集團之物業及債券投資策略，為投資物業增值。 黃建業為美聯集團之創辦人、主席及非執行董事，亦為集團薪酬委員會及提名委員會之成員並領導主席辦公室。 黃先生於一九七三年與馮銳森共同創立美聯物業, 及自一九九三年起出任本公司主席。
美聯物業老闆: 公司類型
近日本港疫情漸趨緩和，惟工商舖市場未見突破，其註冊成交量及金額持續下挫。 圖片說明：美聯物業住宅部行政總裁布少明（右）、恒生銀行個人貸款業務主管袁建忠（中）及恒生銀行數碼銀行主管鄭維章（左）表示服務推出三個月已錄得逾45萬次估值查詢。 為吸引人才，美聯大學堂會定期提供培訓予員工，行外人亦可以報讀，以吸納更多有意加入人士。 美聯物業老闆 「不少人報讀美聯大學堂，考牌後，都會加入美聯。」同時，他們亦積極於中學及大學舉辦講座，增加年輕一輩對地產業的認知。