另一名業主亦表示無奈，因為他從不知道單位面積這麼小，連打開桌子都沒有地方可站。 由於屋契列明實用面積為162呎，加上業主們在房契上簽名，即使他們解釋不懂得看圖則，又沒有列明尺寸，仍投訴不果。 財政司司長陳茂波昨（22日）發表新一份《財政預算案》，宣佈今年再派5,000元消費券，領取綜緩、長生津等人士可獲發多半個月津貼。 「辣招」將維持不變，不過，300萬樓的印花稅由4.5萬減至100元。 縮水樓 有評論指，這次預算案凸顯了香港結構性的財赤，而這個問題如果解決不了，會影響到聯繫匯率的問題。
- 茵怡花園的外牆設置隔音屏障，其平臺花園拱門亦裝設防風帳篷（Tensile Fabric Canopy），加上廣泛栽種繁茂植物。
- 大批苦主因而血本無歸，廖玉卿當年有份發起行動追討，但她於年前已離世。
- 最無奈是業主投訴無門，因為屋契上寫明實用面積，而業主在上面簽了名，雖然圖則上的傢俱比例出現誤導成份。
- 財政部賦稅署昨（22）日公告，今年1至4月期統一發票每期開獎組數維持與去年下半年相同，不縮水，其中雲端發票專屬獎每期合計…
- 本身林小姐有點抗拒，說方東昇太熱情，但後來她還是大方落樓，最後還邀請攝製隊到她現居的單位參觀。
- 港府去年賣地收入大減，近期更有多幅地皮流標，已知地產業界不看好前景。
- 茵怡花園採用具FSC認證的木材產品、也採用耐久的裝飾物料，如花崗石等，並採用本土低能量建築材料及可循環再用的物料。
最新一集講到那些年的消費騙案苦主，騙徒手法層出不窮是古今不變的定律，究竟30年前3宗騙案的苦主如今變成點？ 方東昇仲再次發揮金句王本色，用金句道出香港普羅大眾之苦。 美聯鍾家豪說，荃灣中心10座高層F室，實用面積268平方呎，今年4月，開價月租11,000元，惟單位久未租出，終減租約兩成，以月租9,000元租出。 據瞭解，業主於2017年6月，以370萬元購入上述單位，現享租金回報2.9釐。 縮水樓 無綫新節目，由方東昇、黃曉瑩、李曉欣以及黃靖婷主持的《尋人記》帶大家一起穿越時空，展開「地氈式」搜尋一些八、九十年代新聞小故事的主角，讓當事人回味舊事，喚起昔日回憶。
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更須指出，去年樓宇買賣宗數按年大跌38%至59,619宗，創1996年有紀錄以來新低；合約總值亦重挫四成至5,545億元。 而截至2022年第四季末，負資產住宅按揭貸款宗數按季狂飆22倍，達到12,164宗，為2005年第一季度以來近18年新高，涉及金額則由去年第三季的30.06億元暴增21倍至662.52億元，創自2003年第四季度的最高水平。 這些數字透露出危險訊息，樓市一旦繼續下行，過去兩三年高位入市的負資產勢難翻身。 當然，在港府事先張揚大唱淡風之下，派糖縮水已可預期，但拒絕撤銷樓市辣招，只肯微調減辣，則由地產業界到買家都只能搖頭嘆息。 當局表示，即日起調整首置印花稅稅階，目的是減輕一般家庭首次購置自住物業，特別是中小型單位的負擔，最多可節省兩至三成稅款。
- 他們包括80年代花4000元購入無雪種的冷氣機後，成功追討賠償的鄧先生，以及90年代轟動一時的「牛奶種菌案」的苦主之一、已故的廖玉卿家人。
- 東方昇他們找到了其丈夫杜先生和女兒，兩人對「牛奶種菌」依然記憶猶新。
- 情況就如年前內地發展商競投地皮時，出價之高震驚市場，若市民不知曉別的標價，就摸不透是個別入標者行為，還是整體市場對後市樂觀的表現。
- 表面看，這也算是一項「德政」，問題是，港府言必稱「自由市場」，理應實行不幹預原則，樓市辣招只應是一時之策，不應長久存在，惟港府由2010年開始推出樓市辣招，冀短期壓抑當時樓價，至今已踏入第13個年頭。
預計撥款約1億元推行先導計劃，為就讀建造業相關的兼讀制學位課程的學員提供在職培訓津貼；預留700萬元推出為期兩年的「先聘請後培訓」資助計劃，為就讀建造業安全主任課程的學員提供在職培訓津貼。 他又認為，整個大灣區的發展，香港是處於被動狀態，有廣東省作主導，香港配合，所以纔有9+2（廣東省9個地區加香港和澳門兩個特別行政區）的說法。 安樂村的土地，由億京置業控股有限公司於7月時以7.329億元投得，按日前公佈的各個入標價，相對於第二高價的6.14億元，差距原來達到19.4%，而最低標價更只有1.22億元，與中標價相差500%。 另外，部分人也會選擇以納米樓作投資用途，由於面積較細，相對涉及的總租金會較低（以總租價計算，並非以每呎租金計），較受單身人士歡迎，讓投資者更容易租出。 簡言之，若樓價再持續向上，可以預見未來將會有更多項目以納米樓模式發展；即使樓價停留在現時水平，納米樓的需求也只會是有增無減。
縮水樓: 縮水樓名詞釋義
曾蔭權出席樹仁大學畢業禮後表示，為防置業人士被誤導，已要求地產建設商會，本月底實施這三項新措施，他稱：“我們三管齊下的措施，將會加強住宅樓花信息的清晰度”。 在新安排下，發展商申報買賣合約的時限，會由現時在臨時買賣合約簽訂後一個月內，大幅縮短為五個工作天內，在發展商的網頁及售樓處，提供臨時買賣合約的資料，包括涉及交易物業的地點、成交日期與金額，若涉及交易是單位連車位出售，也要一併列明。 縮水樓2025 至於買家身份的資料，由於涉及私隱問題，故不會公佈，而是按照現行做法，待簽訂臨時買賣合約後三十天，向土地註冊處登記時才披露。 地產代理監管局將會在突擊巡查售樓處時，檢查發展商有否提供有關資料。
情況就如年前內地發展商競投地皮時，出價之高震驚市場，若市民不知曉別的標價，就摸不透是個別入標者行為，還是整體市場對後市樂觀的表現。 以早前恆基地產（00012）位於大角嘴的利奧坊為例，一個一房單位，實用面積兩百多方呎，承惠600萬元，每平方呎價接近30,000元。 已登記人士將於今年4月獲發首階段3000元消費券，消息指，會維持經現有的6個支付平臺發放，其餘2000元將於年中跟新登記人士一起領取，使用期限暫時未有定案。 此外，來港居留或升學人士可繼續領取消費券，金額同樣削減一半至2500元。 聲稱用高科技護膚品項目，要參加者買「種子」，再加入牛奶種30日，得出的發臭物體就是原材料，把原材料交給公司就可以賺取87.5%的利潤。 苦主鄧先生當年以$4,100的價錢訂了一部進口的冷氣機，點知店員以無貨為理由氹佢轉另外一部，後來發現進口貨竟變本地產！
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試想一個項目可建總樓面面積倘是100萬方呎，若興建1,000平方呎大單位，只能提供1,000個單位，若改建兩百呎納米樓，就提供5,000個單位。 縮水樓2025 【納米樓唔同縮水樓】樓市暫時踏入消化期，二手屋苑上週六及週日（8月18及19）成交十分疏落，香港置業統計十大藍籌屋苑只錄得3宗成交；一手市場則未有大型全新盤推售，市場買賣續是早前推出的新盤貨尾。 據建設部《關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》及《住宅設計規範》，住宅層高宜為2.8米，計算建築面積的房屋層高均應在2.2米或以上。
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並採用電腦模擬測試計算擋陽面積，以及各種裝置所伸出之長度。 除了照明外，太陽輻射的熱力也能用於外部晾衣，建築師於良好的受光位置及空氣流通處設晾衣架，並以多孔鋁板作屏蔽，以建築設計減少住戶使用乾衣機的大量耗電。 原先建築師打算在茵怡花園天台裝上太陽能熱水器，後來因當時的太陽能熱水器購買及保養費用高昂，而只能提供有限熱水給頂3層住戶，不合成本效益，所以房協要求取消該項裝置。 政府自2008年起，統一實用面積定義，當中不包括窗臺、閣樓、平臺、花園車位和天台，而一手物業銷售也必須列明實用面積，以保障購買單位的業主。
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業主陳女士稱，收樓發現貨不對版後立即查閱購買合約，發現發展商在單位層高標示為「X」，並未對單位層高作出明確規定。 然而，發展商的宣傳資料上，卻寫着「精裝躍層」，3.9米挑高客廳等字樣。 業主曾測量單位的層高，結果顯示所謂的「3.9米挑高客廳」也並未達到3.9米，而是隻有3.7米。 幸好，方東昇一行人透過灣仔街坊的幫忙，成功找到了仍住在灣仔區的林小姐，林小姐的家族在灣仔街市附近開店賣碗。 縮水樓 到家品店後，亦成功聯絡到本人，起初她有點抗拒，不斷拒絕，又指方東昇太熱情。 每個年代都會有消費陷阱，最新一集《尋人記》就講到80至90年代不同的消費陷阱，方東昇更找回當年的「苦主」一齊重溫往事。
縮水樓: 每個年代都會有消費陷阱，最新一集《尋人記》就講到80至90年代不同的消費陷阱，方東昇更找回當年的「苦主」一齊重溫往事。其中一宗就是1986年的灣仔縮水樓事件，曾引起一時熱議。
事隔35年，節目組找到已搬走的林小姐，她認為根本「貨不對辦」。 事件公開後，她被朋友取笑，甚至連很久沒見的朋友也說：「哎呀，你被騙了！」，她感到很丟臉。 現在回想起來，林小姐認為自己當時是「糊裏糊塗」，同時自己也有責任看清楚尺寸。 不過也因開獎組數不縮水，為避免獎金經費捉襟見肘，有別於往年每半年檢討一次，今年首度以四個月為期檢討，5月後各期發票開獎組數會看屆時兌領狀況、經費執行情形再行檢討。
縮水樓: 建築設計
不過對比現在的「納米樓」，林小姐坦言其實自己當年「縮水樓」亦未算不幸，「點知而家咁細嘅樓都有人買，直情喺可笑又可悲」。 苦主之一林小姐，當年更以20萬元購買了建築面積有332呎一房一廳單位，惟實用面積只得一半約162呎。 當時她乾脆拆了房間的牆，訂造了一個附有衣櫃的單人牀，惟空間仍然十分狹窄。
縮水樓: 苦主2：當年「縮水樓」撼贏現時「納米樓」
我們看看其他地區填海計劃，例如新加坡、深圳及澳門等，他們都有不同規模的填海工程，但只需短短數年便能完成。 港府去年賣地收入大減，近期更有多幅地皮流標，已知地產業界不看好前景。 外界都預期港府因時制宜，撤辣救市，惟高官一味畏首畏尾，微調對託市作用微乎其微；何況香港樓市畸形，愈跌愈乏人問津，愈跌愈無人敢入市，港府以為樓價下滑有助市民上車，只是一廂情願。
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當年苦主們向銷委會投訴，2、3年後發展商答應以原價買回單位，但由於當時樓價持續上升，不少業主寧願在市場沽出。 今次的重點少不得陳茂波宣佈再派消費券，不過款項比去年縮水一半，總額只有5,000元。 政府會在今年4月向合資格的香港居民和新來港人士先派3,000元消費券，餘額會與新符合資格人士一起在今年年中發放。 他分析，這次預算案有幾個問題解決不了的：：1、香港的結構性財赤；2、政府對賣地收入並不十分有信心，開源唯有要透過債務，誰來買這些債？
縮水樓: 縮水樓
但在這之前， 縮水樓 縮水樓2025 縮水樓2025 他們必須要持有效的香港特區護照，以便到英國之外的地方旅行。 英國內政部數據顯示，截至去年底，當局批出了近15萬份BNO英國國民（海外）簽證申請，當中超過5. 陳茂波表示，2022／23年度政府收入的修訂預算為6,038億元，較原來預算低15.7%，主因是地價和印花稅的收入均較預期少。 地價收入為711億元，較原來預算大幅減少489億元；印花稅收入為670億元，較原來預算低460億元。 利世民預計政府籌謀將項目賣給強積金，逼著打工仔出錢，或用人民幣去發債去購買。