水險是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。 不論使用船舶、飛機、火車或貨車當中的任何一種運輸工具都可以購買水險。 但上訴庭文件指出，就算喉管有分支、或是設於「水錶後」，也足以跌入「公共地方」定義，因為沒有一份註冊文件，清晰指出該部份由業主獨家享用。 有一件事想請教各C-hing, 我住的是單楝樓, 大廈得1部升降機, 聽朋友說當發生火警時, 管理公司或管理員, 是應該把升降機, 上升到最高位, 水浸升降機賠償2025 以防浸壞升降機。
但相關儀器只能針對石屎牆身使用，若牆身上鋪有磁磚則未必合用。 因此必須符合第一階段的調查，「聯辦處」才會進行第二階段調查，包括利用電子濕度儀進行「濕度測試」、「色水測試」及「反向壓力測試」。 「聯辦處」人員會到涉事單位進行一至兩次調查及測試，如果個案複雜有機會要多次到訪。 對於性質複雜而未能找出滲水源頭個案，「聯辦處」有機會進行第三階段的「專業調查」。 ，命令有關人士處理問題，如不遵從法庭命令也可被檢控，一經定罪，最高可處罰款港幣25,000元，另加每日罰款港幣450元。
水浸升降機賠償: 公屋常見意外 家居保險包唔包？
這件事是否涉及管理公司疏忽責任，小業主又應該怎去舉證及保障自己利益? 水浸升降機賠償2025 有私廈業主投訴，指管理公司於處理個別單位爆水喉意外時疑未有及時關閉總水掣，致大廈升降機也被水浸致損壞；事後卻要求肇事單位業主賠償維修費，將責任全歸咎於業主身上，他認為不公平。 張小姐購入一個樓齡30年的二手單位，打算裝修新屋築愛巢，收樓後委託一家裝修公司進行全屋裝修，結果換來一肚火。
是次事件中，由於業主只入住3個月，而且單位內並沒有進行結構性改動，所以理賠成功機會大。 此外，事件中升降機維修費責任誰負，孫瑋琳直言還要考慮是否有人為疏忽而導致喉管爆裂，再引發浸令升降機損壞。 這情況需要由管理公司去證明，升降機損壞是否與今次爆水管有關，水浸的水是否來自該水喉等等，法庭亦會一併考慮。
水浸升降機賠償: 家居保險與火險的分別？
他建議，業主簽署裝修合約前宜白紙黑字列明完工日期，還有所包括的項目及收費，清單要詳細，避免模糊字眼，以免被人誤導後加項目。 現時樓價高企，港人置業艱難，能夠上到車榮升業主本來是件開心事，但新屋裝修時若遇上無良裝修公司，隨時欲哭無淚。 新手業主如果不想蒙受損失，不妨睇睇專家如何拆解6大裝修陷阱。
- 【本報訊】對於有屋苑出現惡意水淹升降機事件，電梯業人士指，一般情況下，若是淡水浸電梯算是「好彩」，維修人員要對電梯進行全面檢測，如有需要可將部分組件更換，價錢可能數十萬元。
- 不過對方就決定「拖字訣」，僅派兩名員工前來掃水，而不將水錶關掉，因為一關掉就會引發全棟大廈都停水。
- 以上內容獲AXA安盛一般保險營銷業務總監黎柱基先生審核，所有優惠受條款及細則約束，並只適用於香港特別行政區。
- 若果希望聘請專家進行漏水測試，收費差距同樣十分大，費用會視乎深入程度以及服務內容而定，一般由$800至數千元不等。
- 由於「來水」滲漏往往是持續、水量較大，濕度較高，甚至會看見水錶會見到鬱動，故可採用「反向壓力測試」，也就是俗稱「谷磅」來檢查懷疑供水喉管滲漏問題。
- 而AXA安盛的「卓越」豐盛優居樂，保障嚴重至客廳變沙灘的情況，亦保障爆水喉導致的財物損失，又有提供鎖匠、維修轉介服務。
但是，即使你住的不是豪宅，今天香港相比起世界上其他不少地方都安全。 以去年為例，爆竊案便下跌了12%，全年就只得2,095宗1。 很多人或許會想起一些天災人禍造成的嚴重事故；就算不是火災水災造成全屋盡毀，打風落雨被吹爆玻璃、洗衣機漏水浸壞電器地板、被爆竊等，損失亦隨時數以十萬計。 網上有不少 DIY 方法去減輕漏水問題，例如更換防水膠、玻璃膠、油上防水漆又或者是「打針」，即是滲漏防水注射等等。 但其實這些方法普遍都是「治標不治本」，而且自己「打針」更是頗為危險，有機會令自己受傷，亦有機會引致更嚴重的裂痕，在沒有足夠知識的情況下很容易弄巧成拙，令問題更嚴重。
水浸升降機賠償: 保障業主及租客
又例如家中天花滲水，你卻一直沒有察覺，結果弄濕了幾個放在入牆衣櫃內的名牌手袋，個個都上萬元？ 這些意外的機會，可能遠高於爆竊的機會，你會感到「肉赤」，更期望得到合理的賠償。 住在大廈頂層22樓的梁小姐稱，因要照顧愛犬而沒有租住酒店，她稱每天都要上班和放狗，無法避免要上上落落，「一日行2至3轉」、「唯有放工喺街食埋嘢再返嚟」以減低體能負擔。 問及戴口罩行樓梯時會否感到不適，梁小姐笑稱「如果真係咁樣戴住行22層，會死」。 她表示現時即使戴口罩時「露鼻」，仍要「行2層停一停」，每次花10至15分鐘方能從地下行到22樓的家門。
水浸升降機賠償: 樓宇裝飾及傢俱損毀，戶主委託本公証行/公證行調查及評估損失
若證實是樓上單位滲水，聯辦處可發出「妨擾事故通知」予相關人士，規定在指明期限內減除妨擾，否則有關人士會被檢控。 聯辦處亦可向法庭申請「妨擾事故命令」，命令有關人士減除妨擾。 水浸升降機賠償 市民若在公用地方受傷，例如搭乘升降機或電梯時發生意外，又或被剝落石屎或招牌擊中等，都會受到保障，可以索償。
水浸升降機賠償: 早安, 午安, 晚安, 我們如何協助您?
若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。 不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。 天花板漏水的原因主要有三，上層單位地臺內排水管破損、上層單位地臺防水設施破損又或者地臺內的供水喉管滲漏。
水浸升降機賠償: 責任誰屬
一文比較家居保險保障範圍，包括：漏水／爆窗／爆竊／水浸包唔包？ MoneyHero分析各份蘇黎世、AXA安盛、保誠及Allied World等家居保險邊間好，更附有Claim保險方法，等大家選擇到最適合自己的家居保險。 他們除了向我傾訴，發洩不滿外，更重要的是想知道自己購買的家居保是否可以索償。 但瞭解他們的處理方法後，發現大部分人都不太知道爆水管後的正確處理程序，所以想藉今期專欄同大家分享如何處理此類情況。
水浸升降機賠償: 家居保第三者責任保險比較
除了尋求「聯辦處」協助，業主也可自行委聘專業人士進行調查，顧問公司進行滲水調查及尋找滲水源頭，並進行所需的維修，以解決滲水問題。 若滲水問題涉及供水系統，業主可尋找持牌水喉匠為供水系統進行檢查及維修。 更嚴重是，滲漏問題一直由睡房延伸至客飯廳天花，原本鋪上的牆紙出一個個小氣泡，界開才望發現有裂紋，近期還惡化至窗邊也有裂紋及滲水。 他多番向法團要求別找清維修公司的尾數，以保留資金作處理漏水問題，怎料法團卻在不知不覺間已找清尾數，現時陳先生只能獨自處理。
水浸升降機賠償: 財物索償
一般家居保險都會涵蓋到第三者責任，而火險則是家居保險的自選保障，可一併也可分開投購。 事緣屋企大廈只有一部電梯，有日其中一戶屋企漏水水浸，當時果個住戶屋企無人，D水多到流左出走廊，再沿電梯糟一路流到落去地下，成個電梯糟浸曬。 由於電梯浸過水，好多零件要換，包括電纜，費用要成20萬。 按水務署的回覆信，指出「無論是水錶前或水錶後，業主需要負責保管、保養及修理」，當中何謂「保管」? 當大部份私樓水錶房也設於單位外，鎖匙由管理處保管，究竟業主需要保管(水錶房喉管)，但實際能否保管呢? 住在隔壁的鄰居表示，因為當日是她的結婚日，故印象特別深刻。
水浸升降機賠償: 問題1: 為何位於公家地方的喉管要由業主負責?
我們翻查了坊間一些「家居保險」的保單條款，關於「第三者責任保障」有列明會為保險期內，「家居」發生意外以致其他人蒙受「身體損傷」，或招致財物受損向住戶賠償。 部分就列明會賠償住戶或家人，作為住所的業主或住戶因對第三者造成身體損害、或財物意外損失。 在不過，觸發巨額賠償，卻是水錶櫃內水管爆裂，導致水流湧出最後浸壞電梯，在這件事上，管理公司又有沒有責任?
水浸升降機賠償: 管理公司3月22日通知電梯浸壞報告
另一方面，就是留意部分承保物件保障有上限的，例如如果你家中藏有貴重的古董、名畫、首飾等，都可特別挑選承保以上物件的家居保險。 而一般家居保險受保範圍都包括常見的因爆竊、水災、火災意外導致傢俬、衣物、財產受損。 如果能確定由毗鄰單位滲入，則有可能需由毗鄰單位負責。 就算天台屬於入契，但如果能確定因毗鄰單位防水層，而令其單位出現滲漏，責任也不一定在業主身上。
有資深物業管理人員表示一般老牌屋苑均會為公用地方買保險，當事故發生時，管理公司會申請保險賠償，惟保險公司是否會向涉事業主索償，則由保險公司決定。 若受保人因為裝修而聘用了獨立承判商，而承判商因疏忽而意外在工程期間令水管爆裂，導致其他住戶天花滲水，甚至導致大廈升降機無法運作，受保人有機會更可能要向受影響的住戶及大廈業主作出賠償。 如果家居保條款包含「第三者責任中的獨立承判商的責任」保障，受保人就可以向保險公司索償。 如果因自己單位發生問題，而導致鄰居或公眾地方出現漏水或浸水情況，這部分則屬於家居保險內的「第三者責任」保障。 阿睥建議住戶接獲投訴後，不要私下和解及作出任何承諾，因為投保人要在不知情下發生意外，保險公司方受理，所以當投保人收到投訴後，應即時知會保險公司。
水浸升降機賠償: 滲水投訴調查聯合辦事處
調查人員可能需要進行多次測試，以收集不同樣本進行化驗。 如有關業主／佔用人拒絕合作，聯合辦事處會向法庭申請手令進入相關單位，調查過程可能因而延長。 Tips：發生事故或意外時，應在安全情況下第一時間為損毀的物件或區域拍攝照片及影片，並於期限內提交索償申請，一般為30天內。 如對要提交的資料有任何疑問，最好諮詢保險公司，以免因漏交文件而賠償不足或不受理。
水浸升降機賠償: EASY 網上索償系統
但我們訪問當日剛好碰見鄰居，一問之下卻得出不同答案。 3月22日星期二，黃小姐收到管理公司電話表示櫃漏水期間，流浸壞其中一部住客升降機，需要黃小姐賠償，著她盡快聯絡保險公司。 水浸升降機賠償2025 前後用了45分鐘，水掣才關上，此時黃小姐收到管理處職員電話，表示水錶櫃內去水管爆裂地方，因分流至其家中，要由她負責找師傅維修。 鑑於黃小姐沒有相關知識，但也擔心不維修水管會有停水風險，無奈下馬上安排師傅檢查及維修。
水浸升降機賠償: 黃埔花園單位爆水管 升降機如水簾洞
根據契約，損壞的水管的確是屬於Crystal擁有，而她亦有責任去保持水管的健康。 水浸升降機賠償 水浸升降機賠償2025 在這情況下，業主和租客的家居保險中的責任保障就非常重要。 業主或租客即使不一定要為意外負上全責，應付有關追討訴訟和議價還價等過程需時及牽涉昂貴費用。 水浸升降機賠償 因此，業主和租客應各自為出租單位購買家居保險，以令雙方得到全面保障。
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家居保險的索償重點在於是「意外」與否，若窗戶、喉管等是因為「日久失修」導致損失，大多數家居保險也不會賠償，故平日應多檢查並作定期維修，而保險公司大多會聘請公證行查證是意外發生還是失修所致。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
水浸升降機賠償: 黃埔花園驚現「瀑布」 單位爆水管滲升降機 天價維修費好閉翳
例如擅自拆去主力牆以擴闊洗手間，即使在颱風期間洗手間出現滲水情況亦不會獲得賠償，因為滲水情況可以由非法改動結構所引致。 首先，若傢俱、裝置及設備、家用電器及個人物品因廁所漏水而損壞，一般可獲得賠償。 水浸升降機賠償 若喉管爆裂令到家居水浸，居所因而暫時不能居住，部份家居保更為受保人提供臨時居所保障，按受影響日數提供住宿津貼。 水的問題無孔不入，一旦有漏水情況，小則更換喉渠，大則重新裝修，而水更有可能浸壞地板及儲物櫃等，處理水的問題，可是相當破費的事。 水浸升降機賠償 他指，在簽訂裝修合約時要列明廚廁包防水工程，並要進行試水測試。 屋宇署曾就單位滲水向業界發出指引，對新手業主甚具參考價值，如浴缸和淋浴間四周的牆身，防水漆至少油至1,800亳米的高度。
如對保單條款或索償程序有任何疑問，請聯絡有關保險代理或保險公司。 值得留意個別保險更是全球受保，換句話說，即是意外不一定在家居發生都受保。 例如，逛街時不慎整爛東西，第三者責任保障都可以為這始料不及的意外而引致他人財物損失需負上的法律責任作出賠償。 當然在投購前，應睇清楚保障範圍是全球保障或只限居所，且多數都要以香港法律為準。 ，那必定會先想到住在你樓上的鄰居，不過要跟對方交涉未必容易。 在這個時候你應先拍下天花狀況，愈仔細愈好，同時立即聯絡住所管理處及向保險公司備案，運用他們「中間人」的職責，方便追溯源頭和與樓上單位聯絡。