銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會跟着上升。 當拆息持續上升，銀行也有機會調高最優惠利率。 定息按揭是由政府透過按證公司推出，置業人士可免壓力測試，而按揭利率是固定的；10年期：2.55%、15年期：2.65%及20年期：2.75%。 未補地價局屋按揭只可以做 P 按，即最優惠利率按揭。
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央行統計顯示，1月消費性貸款金額為37億元，較去年12月減少40億元，主要就是去年12月包含了學貸，1月則不包含學貸的結果。 中央銀行昨（23）日公佈，1月五大銀行新承作消費性貸款利率漲破3%大關、來到3.063%，創下2012年9月以來、近十年半新高，並較前一個月上漲0.301個百分點。 但COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情大流行到來，開啟了另一段趨近零利率的時代。 隨著經濟減速，2020年3月聯準會在13天內的兩次緊急會議，大幅降息至趨近於零的目標區間。 面對不溫不火的通貨膨脹和放緩的經濟成長，美國聯準會還在2019年決定降息3次，以帶給經濟新的提振，類似葛林斯潘在1990年代的「保險」降息。
歷年利率走勢: 臺灣利率走勢30年在看18趴的歷史⋯就知道低利率害慘年輕人20年 – 好房網News的討論與評價
1980年1月，美國聯邦資金利率為14%。 到了1980年12月5日，美國聯準會官員結束電話會議時，他們將利率區間大幅上調2個百分點來到19%至20%，這是有史以來最高點。 美國聯邦資金利率從未像1980年代如此之高，其中大部分原因是聯準會想要對抗通貨膨脹問題，通膨率在1980年飆升至有紀錄以來的最高峯14.6%。 Bankrate專文指出，美國聯邦資金利率（FederalFunds Rate）近來不斷調升，但回顧歷史仍處於低點。
加密貨幣價格波幅極大，並可能會受到金融、監管或政治事件等多種外部因素影響。 Investing.com – 週五(24日)亞洲午市，黃金價格較昨日收市價溫和上升，然後受累於美國貨幣政策愈發不明朗，金價仍然可能連續第四周收跌，日內投資需密切關注美聯儲最青睞的通脹數據… 因2003年沙士事件，本港經濟百業蕭條，2004年香港受益於中央推出的自由行以及CEPA等政策，經濟從沙士重創之中復甦，當年GDP創下回歸以來第二高的8.2%的增幅。 以現時2022年最後一個季度來看，大部分銀行的實際封頂利率為2.625% 或 2.875%，不過這也視乎是1手還是2手物業。 部分銀行可能對一些貸款額較小的業主提供更保守的按揭計劃，當中的鎖息上限會比較高一點。 銀行在審批鎖息上限也會根據不同申請人的情況以及物業類型而定。
歷年利率走勢: 美國總統重要政策 vs. S&P 500
如果是想轉按，要把握封頂位未加前向銀行申請。 那要計一計數，本身罰息多少，而轉去新銀行取到幾多現金回贈，罰息後有幾多錢落袋。 要看息口近20年來變化，從按揭息率便可窺見一斑。 80年代初，受到全球通脹和石油危機影響息口被扯高，加上當年本港的最優惠利率近乎由滙豐和渣打話事，物業按揭息率大約為P+2%至P+3%水平，而當年的P是19釐，即實際按揭息率就高達21至22釐，對當年一般市民來說，單是供樓已佔去收入的一半，供樓負擔十分之重。
2008年至2015年，聯準會官員將聯邦資金利率維持在趨近於零的最低目標區間，之後他們每次只升息1碼，2016年升息1次，2017年升息3次，2018年升息4次，而達到2.25%至2.5%的目標區間。 在這10年期間，聯準會官員不是把利率緩慢且逐漸往一個方向調整，而是經常大幅升息，然後大幅降息，之後又大幅升息。 然後聯準會開始大幅降息，首先在1982年11月2日降到13%至14%的目標區間，然後在1982年7月20日降到11.5%至12%。 經過一些波動之後，從1984年11月迄今，聯邦資金利率都沒有超過10%。
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本行配合中央銀行規定，自98年2月13日起停止受理舊貸戶申請定儲利率指數調整週期之轉換事宜。 本資訊僅供參考，實際數據以官方公佈資料為準。 本站自當盡力為使用者提供正確的意見及消息，但如有錯漏或疏忽，本站恕不負任何法律責任。 歷年利率走勢 隨着本港銀行於9月底上調最優惠利率，代表持續12年的極低息年代將成過去，今次加息週期有別於上世紀80年代超高息時期，當年加息步伐來得快而加幅大，目前市場普遍預期美國加息傾向慢而加幅小。
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投資人現在聚焦於美國即將公佈的最新個人消費支出（PCE）物價指數，這是聯準會偏好的通貨膨脹指標。 先前公佈的美國就業報告已優於預期，數據也顯示，美國消費者物價與躉售物價的漲幅仍然強勁。 投資人依然揮別不去盤踞多時的升息疑慮，使得亞洲股市今天收盤走勢分歧。 日本股市則表現突出，動力來自即將上臺的日本央行新總裁主張維持超寬鬆貨幣政策。 本網站各類資訊報價由路孚特 REFINITIV 提供，臺股與外匯部分為即時資訊，國際股市及指數資料為延遲15分鐘資訊。 當經濟差距縮小時，海外歐、日元資金對於美元需求將有明顯減少，使得美元回落、全球資金流動性更為寬裕(歐、日元資金除較有意願於國內投資外，也有可能轉成留向原物料、新興市場等風險性資產)。
歷年利率走勢: 新興市場國家利率調整進程 vs. 美元指數
殖利率走升要歸因於交易員對 歷年利率走勢2025 Fed 如何應對經濟數據變化的預期。 就業數據持續強勁，通膨降溫慢於預期，迫使 Fed 重新評估停止升息水平所謂的「終端利率」。 期貨市場顯示，現在預計今年夏天的終端利率將高於 5.25%。 Fed 目前的利率目標為 4.5% 至 4.75%。 Fusion Media謹此提醒，本網站上含有的數據資料並非一定即時提供或準確。
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授信個案之「加碼利率」，須另依授信戶之信用條件、與本行往來實績、擔保品狀況及授信風險等因素訂定。 跳至主要內容 您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。
歷年利率走勢: 使用您的信用卡
部分銀行是以每月第一天的利率作為計算參考準則。 銀行同業拆息在不同的拆息時間會衍生出不同的拆息利率，這也解釋了『利率』一直在變動的原因之一。 市場上我們很常聽到各種利息如『隔夜息』、『1星期』、『2星期』、『1個月』、『2個月』、『3個月』、『六個月』、或『12個月』等。 不過如果是針對按揭利率來說，大部分的銀行一致選擇『1個月』的銀行同業拆息作為計算標準。 歷年利率走勢2025 歷年利率走勢 香港銀行公會官網上看到當日最新的利率。 這個利率是參考香港12至20家銀行所提供資料，剔除最高和最低的三個數值，之後再取一個平均值，而計算出來的平均港元結算利率。
歷年利率走勢: 歷史匯率走勢圖(一個月)
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歷年利率走勢: 美國聯準會政策 vs. 美元指數
而今年下半快速且連續的3次降息，也有望使美國內需、房市穩健，並緩解美國與海外利差導致的資金迴流、收緊全球流動性等問題。 銀行在提供拆息按揭同時也提供一個封頂息率或封息上限（Cap Rate）來保障業主。 雖然香港銀行的金融制度穩健，不過有些時候一些預料之外的突發狀況如新股反應過熱、市場大量走資或美國通貨膨脹太嚴重導致急速升息都有可能會影響銀行的資金成本而導致拆息突然升高。 一旦拆息抽升，而導致利率高於封頂位，銀行會自動把按揭利率維持在封頂位。
但這也讓聯準會降低通膨又不傷害經濟的任務，難度又更高。 美國聯準會（Fed）3月16日宣佈升息一碼（0.25%），且暗示今年將再升息6次，年底基準利率將達到1.75%～2%。 聯準會主席鮑威爾（Powell）也表示，今年預計美國經濟仍將相當強勁，明年經濟衰退的風險沒有特別高。 歷年利率走勢2025 央行官員解釋，央行升息後，貸款利率的趨勢就是不斷向上走，但因每年的4月與5月、11月與12月為就學貸款申請高峯期，而就學貸款的利率水準較低，會壓低消費性貸款的利率，到了今年1月，少了利率較低的學貸，消費性貸款平均利率水準就會明顯彈升。 美國聯準會在今年3月升息1碼，為2018年以來首次升息。 聯邦資金利率於2020年至2022年長達2年時間維持在趨近於零的區間，讓美國經濟有時間從COVID-19疫情大流行的衝擊中恢復過來。
一個月的數據或許還不足以定性，但是就目前而言，聯儲局通過… 聯儲局大幅加息擔憂再起，投資者情緒緊張； 有幾家高質量的公司，股票遭到了低估； 關注雪佛龍、Archer-Daniels-Midland。 Investing.com – 由於市場對聯儲局後市的加息計… Fusion Media 可能會因網站上出現的廣告，並根據你與廣告或廣告商產生的互動，而獲得廣告商提供的報酬。
歷年利率走勢: 傳臺積電高薪挖角消防員 公司低調回應
過去一個月，指標 10 年期美國國債殖利率已回升至 3.9% 上方，週三 (22 日) 收於 3.92%，遠高於 1 月的低點 3.32%，也高於 2022 年年底 3.88% 的水平。 本行匯率利率黃金牌價服務僅支援下列瀏覽器，若您使用IE10 (含) 以下版本瀏覽器，建議您升級您的IE瀏覽器，或使用其他瀏覽器軟體如 Google 歷年利率走勢 Chrome、Mozilla Firefox，以獲得最佳瀏覽體驗。 由於普通H按利率上限等於 P按，拆息低時，H按利率比較便宜；拆息高時，H按利率最多也等同P按利率。 首先，香港HIBOR是處於一個穩定的低水位，選擇H按為按揭利率表也相對佔優勢。 其次，銀行會為HIBOR設封頂位，避免因為拆息而造成利息高漲。
2024-2025 預測
香港股市收盤下挫1.7%，上海股市收跌0.6%，首爾、臺北和曼谷股市也都收黑。 但雪梨、威靈頓、新加坡和雅加達股市收高。 升息代表經濟復甦，觀察過去聯準會升息期間，通常在開始升息前後市場會出現一些波動，但往往會在升息後的6個月～12個月內即會出現不錯漲勢，以臺股來說，2004年及2015年升息後漲幅皆逾15%。 由於聯準會利率會議結果符合預期、烏俄衝突略微和緩，激勵美股四大指數勁揚，道瓊指數3月16日、3月17日上漲2.8%，來到3萬4,480點，創2月17日以來收盤新高；費城半導體指數2日勁揚5.8%、納斯達克指數勁揚5.1%、標準普爾500指數上漲3.5%。 歷年利率走勢 央行公佈，1月臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行與第一銀行等五大銀行新承做放款利率為1.679％，月減0.070個百分點。
銀行公會是每天早上大約11.15分在官網公佈當日最新結算利率。 除了較大型的銀行如匯豐銀行和恆生銀行是採用自己的拆息計算之外，大多數的銀行依舊是以銀行公會公佈的利率來計算出按揭利率的。 因是拆借資金利率，所以息率會受銀行同業間的資金流動性所影響，業主可選擇不同期限之利率，最常見是1個月Hibor。 實際放款利率將依個人信用條件、擔保品狀況、授信風險等情形訂定加碼幅度。 定儲利率指數-月變動(靈活利率指數)自97年12月1日起公告。 國泰投信分析主要原因有2個：第1是這次美國升息幅度符合預期；第2是俄烏戰事略和緩，股市有機會開始展開修復行情。
隨著市場重新消化升息和經濟預期，美國國債殖利率自 2 月以來快速攀升，可能會進一步為美股反彈帶來阻力。 去年因美債殖利率迅速攀升而萎靡不振的景象或將重現。 金融工具及/或加密貨幣交易涉及高風險，包括可損失部分或全部投資金額，因此未必適合所有投資者。