畢培曦指，普通市民難以肉眼分辨亞香棒蟲草與冬蟲夏草，估計在供應商層面作假機會較大，因此可能連部分零售商也「誠實地無知」被騙，研究亦不能證實價錢愈貴產品愈真，市民只能自求多福，或到有商譽的店舖購買。 樓上侯君剛 有「軟黃金」之稱的冬蟲夏草是不少人補身的首選，但市面部分冬蟲夏草不但非貨真價實，食用後更會致頭暈嘔吐，隨時補身不成反傷身。 樓上侯君剛 樓上侯君剛2025 中文大學研究發現，在市面抽查的冬蟲夏草及蟲草膠囊中，兩者皆有四成樣本有攙假，如以外形類似的可致嘔吐物亞香棒蟲草冒充或曾泡浸化學物明礬增加重量，三款經包裝冬蟲夏草更全含偽品，蟲草膠囊成分也未必有十足保證。
- 據該名業主表示，今次進行收購的買家為豐泰地產投資有限公司，成交將會於下週於土地註冊處登記，據瞭解，買家將會於下月先向賣方支付10%首期，而餘額將會於8月份內全數支付。
- 翻查資料，侯君剛或相關人士近月積極在市場買入各類物業，如在今年6月初以1.2億元購入上水新發街44號地下連入則閣樓，而1月份則以1.05億元買入天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖。
- 買家為浩明（香港）有限公司，公司董事為侯君俠（HAU KWAN HAP）及侯君剛（HAU KWAN KONG），二人同為樓上燕窩莊董事。
- 有「上水女人街」之稱的新康街，「九十後」羅先生由港島區遠道而來，在新康街六號開店，專賣港產食品，他說，去年十月中疫情仍肆虐時，他到這街道睇鋪，見幾乎八成店鋪關門大吉（包括拉閘不做生意，及交吉招租的店鋪），現時顯著改善，街道人流增加，假日更見外區市民到此遊玩。
- 該物業原業主為資深投資者李文彬，李氏於04年底以1.173億元購入上述物業，當時物業叫中南銀行大廈，再斥資3千萬元作翻新，持貨5年，帳面獲利2.27億元，物業升值2倍。
資料顯示，位於上環文鹹東街柏廷坊屬銀座式商廈物業，涉及樓面約5.8萬平方呎，地盤面積約4,265平方呎，易手呎價約9,103。 據悉，該廈早年已打造成銀座式商廈，租戶包括餐廳等，每月租金收入約140萬元，新買家可享約3.2釐回報。 另外，卓先方面表示，金鐘東昌大廈9樓906至7室，以約5,500萬元連租約轉手，單位面積約3,147平方呎，呎價約1.75萬元，刷新該廈造價新高。 至於蟲草膠囊，初步的研究結果顯示個別牌子的菌絲原料實為蛹蟲草菌絲，而非宣稱的冬蟲夏草菌；另一款含猴頭菇；亦有一款同時含冬蟲夏草和亞香棒蟲草。 絕大部分的膠囊都沒有註明填充物的性質和含量，而且包裝上的說明往往避重就輕，有誤導之嫌。 畢教授建議衛生署規定以菌絲生產的膠囊必須註明菌絲的種類，不應只標示由冬蟲夏草栽培而成。
樓上侯君剛: 樓上燕窩1.9億 購黃大仙商場全層
資料顯示，侯君剛於疫市下積極入市，上月初與同為樓上燕窩莊董事侯君俠以1.2億購入上水新發街44號地下連入則閣樓，面積1500方呎計，平均呎價約8萬。 樓上侯君剛2025 去年底以約3230萬購入尖沙嘴新港中心2座中層單位，呎價約1.56萬。 消息人士指，最近何文田勝利道及亞皆老街一帶成為財團收購目標，其中勝利道7號、7號A至G號，連錄28宗成交，包括18宗住宅及7宗地鋪等。
商場未來仍然會由南豐繼續管理，發言人指出，有關安排是希望吸取其他公司管理商場的經驗，應用到領匯其他約180個商場之中。 美聯工商舖行政總裁兼執行董事黃子華估計，有關的做法，或為是次買賣的部分條款，南豐除了可套現外，同時亦保留有穩定的管理費收入。 他續稱，該項目與公司旗下厚德商場靠近，今明兩年將分別有三成及四成租戶的租約到期，屆時將會與厚德商場一併考慮來調整租戶組合，以產生協同效應，但他拒絕透露，該商場今年的加租幅度會否與領匯商場平均約20%看齊。 領匯發言人表示，是次收購私人發展的商場，標誌着該公司的一個大轉變。 七月十一日完成收購，公司的資產負債比率將會由原來的15.1%，微升至16.6%。
樓上侯君剛: 上水新發街地舖連入則閣樓成交1.2億
冬蟲夏草是名貴中藥，為麥角菌科真菌「冬蟲夏草菌Cordyceps sinensis」寄生在蝙蝠蛾科昆蟲的幼蟲上長成的子座，連同幼蟲屍體所組成的複合體。 根據中國藥典，冬蟲夏草有補肺益腎，止血化痰的效用；主治久咳虛喘、勞嗽咯血、陽痿遺精，以及腰膝痠痛。 另方面，會地夥信置（00083）牽頭的西南九龍維港滙系列，本月累售約50夥，吸金總額約7億元；維港滙Ⅲ昨日售出1B座23樓C室1房戶，實用面積317方呎，成交價930.7萬元，呎價29362元創同類1房戶新高。 他說，項目會所室內加綠化園林佔地約30.3萬方呎，設施多元化，包括長約25米室內及50米室外游泳池，多用途運動場及連接室外泳池的主題宴會廳等。 上述舖位面積約1,500平方呎，設有閣樓約1,000平方呎。
- 據土地註冊處資料顯示，該項目1A座高層A室，於本月初以7650萬成交，買家以個人名義侯君剛（HAU KWAN KONG），為樓上燕窩莊董事，以面積1695方呎計，呎價約45133元。
- 美聯工商舖行政總裁兼執行董事黃子華估計，有關的做法，或為是次買賣的部分條款，南豐除了可套現外，同時亦保留有穩定的管理費收入。
- 需拆卸重建的新世界及港鐵旗下大圍站柏傲莊III，最新錄得名人入市個案。
- 炒舖老手如佳寶老闆林曉毅、卓悅（0653）創辦人葉俊亨、太興（6811）老闆陳永安等更趁早前的「小陽春」加速掟貨。
- 土地註冊處資料顯示，原由佳寶集團林曉殷持有的天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖，面積9,296方呎，上月以1.05億元沽出，呎價約1.1萬元。
- 起火大廈一名包租婆透露，數月前田生曾詢問業主是否有意接受收購。
事實上，樓上之董事侯君俠及侯君剛，於上月才斥資約3,230.76萬元，購入尖沙咀新港中心2座中層單位，呎價僅約1.56萬元，為過去三年的低位水平。 二人在2019年4月亦以1.28億元購入該廈同層3至5室，成交呎價約2.4萬元創大廈新高，估計上月入市屬低位撈貨、向下溝貨。 據土地註冊處資料，上述個案為柏傲莊 III第1A座62樓A室，在7月8日以7,650萬元沽出，新買家為侯君剛（HAU KWAN KONG）。 消息人士透露，恆基及有關人士，收購何文田勝利道7號等舊樓，至今已收逾8成業權，據悉總收購價約6億元。 樓上侯君剛 部分成交並已率先登記，包括18個分層住宅，每個單位收購價由1,060萬至1,260萬元不等，另7個鋪位收購價則由740萬至1,060萬元不等。
樓上侯君剛: 憧憬通關｜樓上燕窩莊董事1.2億買上水新發街舖 半年斥2.6億掃貨
市場消息指花旗銀行沽舖後，將會簽下「售後租回」一段長時間。 該地舖靠近中環蘭桂坊出入口，現時由餐廳承租，每月租金約四十八萬八千元，回報率約三釐二。 舖位原由資深投資者黎永滔於十一年前買入，今次沽貨獲利四千四百萬元，升值三成二。
樓上侯君剛: 佳寶1.05億沽天水圍巨舖 樓上燕窩莊接貨
由新世界及港鐵合作發展、需拆卸重建的大圍站柏傲莊III，該項目早前連天台特色戶以呎價逾4.51萬售出，創新界分層新高，買家身份終曝光。 據土地註冊處資料顯示，該項目1A座高層A室，於本月初以7650萬成交，買家以個人名義侯君剛（HAU KWAN KONG），為樓上燕窩莊董事，以面積1695方呎計，呎價約45133元。 土地註冊紀錄則顯示，利樂投資有限公司今年3月以2028萬購入111號地舖A、B及C，3地舖同時由一便利店租用。 本報則發現利樂投資的董事陳振康是宏安集團的董事總經理，宏安地產助理總經理楊桂玲證實宏安集團購入上述地舖，但聲稱此投資是為了收租，暫時沒收購大廈的打算。 疫市掃貨｜樓上燕窩莊兩個月內豪擲1.4億購商廈及舖位 翻查資料，侯君俠及侯君剛近年積極買入工商舖物業，如去年12月斥資約3,230.76萬元，購入尖沙咀新港中心2座中層單位，呎價約1.56萬元，創該廈過去三年的低位水平。
樓上侯君剛: 樓上燕窩莊董事7650萬購柏傲莊III連天台戶
由於車位經已售出，且業權分散，非由南豐持有，故是次收購不包括任何車位部分。 商業部分總建築面積176,075方呎，目前出租率為98%。 現時物業租戶羣包括時裝、餐飲、個人護理品、超市等各種零售行業。 物業現有約208份租約及廣告位準用證，每月總租金收入約407萬元。 如計入已同意續訂及新訂租約，成交後估計每月租金收入約421萬元。
樓上侯君剛: 樓上燕窩莊斥逾億 掃天水圍巨舖
例如該基金去年大手購入灣仔富通大廈11層樓面，呎價僅7,000餘元，年初即沽出3層樓面，近期推出其中25、26及27樓放售；其中以8,128萬元，沽出灣仔富通大廈25樓全層，呎價約1.28萬元，帳面大賺3,238萬元，可見該基金投資眼光甚準。 有代理指出，由於中南銀行大廈非常實用，因此，業主於翻新後出租物業，令租金會變得更吸引，在租客的角度，以較低廉租金承租較大面積的物業。 消息指，美國基金沽上環柏廷坊全幢，作價5.28億傳買家建生國際。 美國基金AEW沽出上環文鹹東街柏廷坊全幢銀座式商廈，作價約5.28億元，收取回報約3.2釐，物業於1年8個月升值5成3。 打鼓嶺道有唐樓上月中被連環縱火，走廊及梯間均被燒至燻黑及露出鋼筋，數天後再被淋紅油，有唐樓小業主指有關滋擾事件在私人公司進行收購前從未發生，懷疑滋擾事件與收購有關。 市場人士透露，旺角廣華街2至20號翠園大樓第2座地下5號舖，面積約1,100平方呎，剛以約2,600萬元易手，呎價約2.3萬元，該舖現由糖百府糖水店承租，月租約4.5萬元，回報約2釐。
樓上侯君剛: 中國發布《全球安全倡議概念文件》 秦剛：停止鼓譟「今日烏克蘭明日臺灣」安全不應由個別國家說了算
是次收購包括南豐廣場的地下及一樓平臺的商業單位，一所幼稚園與屋苑一樓平臺R-1、R-2及R-3號單位，以及若干外牆廣告位。 而長實本年積極吸納土儲，出手快速，連同昨日奪得的利工街地皮在內，本年首6個月總計已奪五幅地皮，淨6月計亦已達3幅，5地涉資逾158億元。 此外，發展商所投得的土地種類上亦包羅萬有，除包括可發展成超級豪宅的西半山波老道地外，亦有是次發展規模較小的市區限呎地，以及牛潭尾新界洋房項目等。 紅磡細型限呎地招標昨日揭盅，長實繼前元朗邨限呎地後，力壓其餘十家財團，再次成功投得限呎項目，以8.01億元投得利工街地，而去年成功吸納上水地皮的香港小輪，則以逾4.063億元投得寶其利街地，兩地合共為庫房進帳逾12億元。 樓上侯君剛2025 該物業原業主為資深投資者李文彬，李氏於04年底以1.173億元購入上述物業，當時物業叫中南銀行大廈，再斥資3千萬元作翻新，持貨5年，帳面獲利2.27億元，物業升值2倍。
樓上侯君剛: 樓上燕窩莊老闆1.2億購上水地鋪
項目興建住宅單位總數不得少於70個，單位實用面積為35平方米至40平方米(約376至430平方呎)，另有商舖，以中標價計，相當於每呎樓面地價7,202元。 【大公報訊】樓上燕窩莊董事斥逾1億元，向佳寶超市買入天水圍巨舖。 據土地註冊處資料，該舖為天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖，本月以1.05億元易手，面積9296方呎，呎價約1.1萬元。
樓上侯君剛: 新港中心中層戶 意向價7439萬
而侯氏二人在今年1月份又以1.05億元買入天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖。 該舖位面積約9,296平方呎，現租予百佳超市，每月租金約48萬元，租金回報5.5釐。 【明報專訊】新世界（0017）、港鐵（0066）大圍站柏傲莊系列銷售成績理想，並獲名人入市，其中樓上燕窩莊董事侯君剛，以7650萬元購入柏傲莊III一個連天台特色戶，實呎45,133元，創新界分層物業新高呎價。 陳善飛過往一直是豪宅投資者，今年將資金轉投舖市，早前斥資一億一千多萬元買入尖沙咀漢口道漢威大廈地舖。 香港一段時間未有本地確趁個案，內地衞健委專家認為本港基本上具備通關條件，已步入「有序通關」的落實階段，將推出港版健康碼，並與安心出行有「對接」功能。
樓上侯君剛: 樓上燕窩莊董事趁低價3230萬增購新港中心單位
消息人士則指出，確有收購公司正向111號的居民提交意向書，計劃收購整幢樓宇，部分地下商舖已成功收購，但樓上單位的收購仍在初步階段。 香港小輪母公司恆地發言人表示，香港小輪將把此地皮興建作商住物業，住宅平均建築面積約450呎，總投資約6億至7億元，預計日後售價逾1萬元一呎。 發言人指出，此地位處紅磡舊區，坐落於日後興建的沙中線兩個港鐵站中間，其中何文田站經已刊憲，交通方便，適合上車一族，相信可配合市場需求。 至於九龍紅磡機利士南路與寶其利街交界的土地，地政總署以4.063億元批予香港小輪旗下華泰隆公司。 該地的地盤面積約6,268平方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，可建總樓面約56,410平方呎。