市區重建局又表示，財團所列開出的條件可以為到市區重建局帶來最佳的利益。 新世界發展發言人表示，項目位於旺角黃金地段，屬於國際知名的波鞋街，故此具有高度的品牌效應。 發言人又指出，項目是集團繼承位於尖沙嘴的名鑄項目後，再次與市區重建局一起合作發展的商業及住宅項目，希望能夠將此項目打造成為旺角的新地標。 上述商業地位於旺角洗衣街與亞皆老街交界(九龍內地段第11273號)，地盤面積約124萬方呎，涉及可建總樓面約152.41萬方呎，是近年九龍區罕有商業地新供應。
- 林續指，根據文件，政府打算將一部份的用地，交由渠務署擺放建材至2023年，意味有可能2至3年都不會賣地。
- 根據章程，中標財團需要興建社區會堂、多條行人天橋，以及保留地盤內3棵榕樹等。
- 水務署去年雖獲立法會撥款一億七千多萬元購置新界一工廈重置旺角水務署，惟其後因工廈熱炒漲價令搬遷計劃觸礁。
- 有媒體評論指出，重建後的住宅和商場物業與重建前的波鞋街項目大相逕庭，零售及文娛康樂、住宅樓面面積、空中花園設計等與原計劃有出入。
- 他又指，目前旺角區內交通情況已非常惡劣，假若再興建商廈，吸引區外遊客，區內交通恐怕不能承受。
登打士街至亞皆老街一段以單程向北行車，界限街至亞皆老街一段雙線行車，以太子道西至亞皆老街一段最為擠塞。 洗衣街重建項目 洗衣街重建項目 ）是香港九龍油尖旺區旺角登打士街至亞皆老街之一段花園街的俗稱，是處旅遊景點及購物熱門地點。 波鞋街的商鋪自1980年代開始，因為香港掀起了運動服裝熱潮而開始發展，逐漸形成了今日的一處特色購物區域。 當市建局成功購入有關物業後，將向受影響的租客提供現金補償或安置。 洗衣街重建項目2025 印尼證券交易所業務發展總監Jeffery Hendrik，接受內地傳媒《財新》專訪時表示，正與香港交易所就多個領域洽談合作，雙方近期有望簽訂諒解備忘錄，合作內容之一是IDX與港交所將共同推進上市公司，在兩家交易所實現雙重掛牌。 洗衣街重建項目2025 報道指，印尼交易所的多位管理層最近到訪香港，而雙方亦商談在港交所上市投資於印尼市場的證券產品，ETF產品被考慮當中，有關細節還待商談，目前尚在早期階段，還沒有具體推進的時間表。
洗衣街重建項目: 旺角洗衣街全幢住宅 3.5億獲洽
出租或空置商鋪的業主可得的津貼，是物業市值交吉價的10%，或相等於其應課差餉租值的金額，以較高者為準。 自用業主可得的津貼是物業市值交吉價的35%，或相等於其應課差餉租值4倍的金額，亦以較高者為準。 市建局較早時公開邀請發展商，在2012年7月23日截止前提交發展意向書。 市建局董事會設立的一個招標遴選小組，經考慮後，18家發展商提交的意向書，以及他們的經驗和財政能力，均符合市建局訂定的要求和條件，遂決定邀請他們入標（名單見附件）。
- 梁沛泓表示，有關要求令發展商難以興建屏風式低座，可能導致商場規劃變得零碎和不完整，規模或較朗豪坊或新世紀廣場小，削弱項目非常適合興建大型商場的賣點，繼而影響發展商出價，目前評估流標風險參半，視乎政府底價。
- 由於項目的位處地方屬於核心零售區，商業樓面面積大，因而吸引了多達12個企業加入投標，成為2004年以來最多加入投標發展商數量的市區重建局推出項目。
- 2007年12月21日重建洗衣街打造體育用品城市區重建局宣佈，啟動總成本達31億4,000萬元的洗衣街重建項目，打造「體育用品城」，以強化地區特色，預計2013年落成；並成立香港首個體育名人館。
- 他說，區內大部分業主已接受收購，由於孤掌難鳴，加上市建局堅拒將賠償金加碼，惟有被迫接受賠償。
- 區內多條有蓋行人天橋網絡連接貫通區內心臟地帶，項目步行約3分鐘即達港鐵太子站或旺角東站，附近亦有多條巴士、小巴線路，可便捷往返港九各區。
而油尖旺區較多老人家及基層家庭居住，政府應興建一些惠及民生的社區設施。 在旺角居住了30多年的陳先生指，旺角區內已建有多間酒店及大型商場，相反，公園、社區中心等社區設施都缺乏，希望政府不要只重視商業發展，同時要關顧普羅大眾的需要。 他又指，目前旺角區內交通情況已非常惡劣，假若再興建商廈，吸引區外遊客，區內交通恐怕不能承受。 而油尖旺區居民對於亞皆老街超級天橋的反應兩極，四成受訪者反對興建。
洗衣街重建項目: 地皮估值約56.4億至109.7億
綜合市場資訊，估計當中將有5幅地皮估值超過100億元，並以赤柱環角道豪宅地皮最為矚目，每呎樓面地價上限高達4.5萬元，估值逾236億元。 洗衣街重建項目2025 而前身為水務署大樓的旺角洗衣街商業地，亦於新財年推出，估值上限高達228億元。 旺角洗衣街政府用地重建作商廈和超級行人天橋計劃上馬在即，但仍有不少社區人士對此表示擔心。
洗衣街項目地盤總面積約為2,478 平方米，位於部份洗衣街、奶路臣街及花園街，位處以體育用品店舖雲集而得名「波鞋街」的旺角區。 洗衣街重建項目2025 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。 王國興指市建局過去亦曾改動灣仔喜帖街的發展項目，未有兌現讓小商戶原區安置的承諾，雖然波鞋街重建計劃有關改動未有違反任何契約，但局方的處理手法出爾反爾，或會影響市民對市建局的信任程度。
洗衣街重建項目: 新財年5地皮屬百億地王級 洗衣街商業地、赤柱豪宅地成焦點
於2020年12月4日完成100%收購，整個收購項目涉資共約3.05億元。 2020年9月, 以1.35億元收購界限街2C-2D號全幢住宅物業，計劃將興建一幢22層高的商住物業。 市建局在發出收購建議後，會舉行一連串的居民會，向受影響的業主、居民和商戶，解釋收購、補償和安置的安排。 同時，除了市建局前線職員之外，市建局亦已委託了社工隊為受影響的居民提供適切的協助，詳情將於收購建議發出後公佈。 過去兩年，分區諮詢委員會已先行舉辦不同類型的社區諮詢活動，蒐集市民對項目的意見和期望。
洗衣街重建項目: 市場觀點
有市民質疑為何政府容許承辦商新鴻基地產就有關的工程延期多年，會否作出懲罰。 發展商最終在2020年重啟工程，並於4月18日凌晨一點封閉旺角道與彌敦道所有行車線，用30米高巨型吊臂吊起天橋組件，連接落新建橫跨彌敦道的橋躉上。 負責「體育用品城」項目詳細設計工作的建築顧問林雲峯今天（12月21日）在記者會上表示，佈局採用「自由組合」的設計模式，讓一組組的小商舖連結起來，與當地的小店舖環境佈局揉合在一起；並提供更多空間，包括相連的空地、可供觀景的走廊和開揚的園景。 項目的收購政策採取3項新措施，包括提供高達50萬元的額外營商特惠津貼，以及優先以市值租金租賃體育用品城的零售舖位。
洗衣街重建項目: 估值182億至228億 最新降至約56億至110億
設計及發展項目 為舊有辦公空間注入生氣，或創造全新環境，協助員工茁壯成長。 投資地產 發掘世界各地的投資機遇及資金來源 以科技轉型 讓您的業務突破固有框架。 洗衣街重建項目2025 【彭博】– 投資者正拋售歐洲債券，因為美國1月通膨指標意外加速，且消費者支出大幅上升之後，貨幣市場上調了對歐洲央行加息幅度的預期。 對貨幣政策變動最敏感的兩年期德國國債殖利率週五上漲9個基點，為2008年以來首次超過3％。
洗衣街重建項目: > 我們的優勢
另一方面，隨着本港新冠肺炎疫情趨緩和，美聯測量師行獲業主及市區重建中介服務（市建局全資附屬公司）委託獨家代理，重啟招標程序出售北角糖水道12及14號全幢物業。 該行指，物業已集合100%業權，可重建作商業發展，料可吸引不少投資者及發展商興趣。 至於太子道西／園藝街項目，市建局初步建議可因應其現時使用特點，在可行的情況下，盡量保留現時與地區售賣鮮花特色的相關街鋪，並加入文化藝術主題。 市建局現時正把太子道西其中一間已收購的商鋪物業，通過公開邀請意向的形式，挑選一家非政府機構把有關物業作藝術文化用途。 此外，由於市建局已成功收購項目內兩幢相連的騎樓，現正計劃待最後一戶遷出後，加以復修，估計可在２０１２－１３年度內動工。
洗衣街重建項目: 波鞋街重建 韋志成︰有鋪位替代「體育名人館」
《綠夜》為香港公司出品，由南韓公司協助製作，於去年2、3月在韓國拍攝。 另一名女主角則為韓國女星李周映，參演過韓劇《梨泰院Class》、電影《嬰兒轉運站》等作品。 導演韓帥曾於第71屆柏林影展，以《漢南夏日》獲得新生代單元兒童單元最佳影片獎。 《綠夜》中范冰冰飾演長期遭南韓丈夫壓榨的大陸婦女，逃離丈夫時相遇李周映，兩人互相取暖，進而產生曖昧情愫，兩人決定雙雙擺脫沒用的丈夫，互相扶持，一同展開新的人生。 范冰冰2018年因為逃漏稅事件，被中國大陸官方開罰8.83億人民幣（約38.87億元臺幣），並列為「劣跡藝人」封殺，從此之後幾乎消失在大眾目光前，因此她的動向格外引起國際媒體關注。 運輸署會研究將區內部分的專線小巴、紅色小巴或過境巴士的服務搬遷至建議中的公共運輸交匯處內，並作出相應的規劃及制訂交通設施方面的技術性要求。
洗衣街重建項目: 旺角17歲少年天台捱打兼鐵通圍毆 6童黨被捕
身兼立法會議員的麥美娟於2014年加入市建局，她指城規會在2010年修訂有關高度限制後，局方曾就此知會油尖旺區議會，但未有清楚說明取消體育名人館的改動。 她認為事件本應可以避免，惟局方在過去多年均未有就波鞋街重建計劃做好公眾諮詢，與區議會溝通時亦採取「講一半唔講一半」的方式，以至持份者未能就有關改動表達意見，她希望局方能總結經驗，避免同類情況再次發生。 該集團認為，現時樓市主要由用家需求帶動，展望樓市氣氛將持續向好，將繼續積極吸納土地儲備，包括市區優質商業及住宅地皮。 政府最新一份財政預算案，當中每年向馬會徵收24億額外足球博彩稅，為期五年。 立法會議員葉劉淑儀早前曾建議增加博彩稅，她今日表示，政府無調整博彩稅是寬大處理。 葉劉淑儀表示，馬會表示會因為24億稅而影響競爭力，甚至損害香港的講法誇張，政府無調整博彩稅是寬大處理，相信額外稅收對馬會影響不大，她又指，馬會有很多資源，但集中在極少數人手上，應該檢討管理架構。
洗衣街重建項目: 社區服務
貨幣市場目前預計歐洲央行存款利率將在今年晚些時候達到約3.80％的峯值，年初時的峯值預測約3.5％。 2022年5月, 樂風集團集團夥拍BentallGreenOak及施羅德資本收購尖沙咀漢口道31至37號物業的大部份業權，斥資逾15億元，計劃將重建為具地標性設計的甲級商廈。 2020年11月, 樂風集團夥拍石壁投資以3.47億元收購鄧成波家族位於太子基隆街1至7號物業的全部業權，冀打造成一幢23層高的商住物業。 洗衣街重建項目 除了現金補償之外，市建局現正試行的認購意向安排，同樣適用於這個項目。 住宅物業的自住業主若果希望在項目準備發售時，以當時市價優先購買物業，可向市建局登記其意向。
洗衣街重建項目: 旺角一食肆涉違規擴展 食環署吊銷牌照21天
重建區內有14幢樓齡 年的舊樓，住了220戶家庭、共約500人。 「體育用品城」提供約88,800平方呎的零售及文娛康樂樓面，以及15萬平方呎的住宅用地；並提供多樣化的體育用品和與體育有關的不同類型服務，例如娛樂、健身、適合一家大小的互動模擬運動、健康護理和健康食品等。 LOFTER CLUB 樂風會是樂風集團為旗下物業業主及租戶所推出的會員計劃，主要為會員提供一系列的節日禮遇及購買優惠等等。 2020年9月, 樂風集團將斥資約2.95億完成收購佐敦南京街11號至13號，預期整個項目的總投資額約5.5億元，冀打造成地標式甲級商廈。
水務署指旺角辦事處搬往天水圍後，將成為新界西分區辦事處，服務範圍包括天水圍、元朗、屯門、荃灣和葵青，遷往天水圍有助提升運作及保養工程，包括派員到場處理緊急事故的效率。 另新址附設有水資源教育中心，內有展覽館、演講廳/課室、洗盥污水回用及雨水集蓄系統機房，可供巿民參觀。 水務署現已覓得天水圍天祥路與天柏路交界一幅政府土地重置旺角水務署，地盤面積約三千三百平方米，地積比率約三倍，可建離地面不高於五十米的建築物。 張震遠稱，花墟的太子道西唐樓活化計劃正在進行，加上鄰近的園圃街雀鳥公園，花墟道活化計劃將以「鳥語花香」為題，工程包括在街道兩旁的燈柱加設花籃，並於街道入口設置以花為主題雕塑等。
由於運輸署正計劃把近通菜街的前油站用地闢作行車通道以連接通菜街及太子道西，在此計劃落實後，市建局會與康文署商討如何進行剩餘範圍土地的改善工程，預計改善計劃施工期為１２個月。 樓上則有約50個住宅，面積約300至800方呎，主打1至2房單位，另有特色單位；當中低層以細單位為主，中層以上單位面積較大，總投資金額涉約6億元。 油尖旺區議會日前討論有關議題，提出善用該幅土地的區議員朱江瑋指，無論居民、小學校長或小店均認為該處地理位置甚佳，若無了期等待發展成商場或高樓大廈前一直「曬太陽」極為浪費，希望有短期安排，包括可申請作墟巿、臨時公園及遊樂設施等。 洗衣街128號（近亞皆老街交界處）原為水務署亞皆老街廠暨旺角辦事處，2018年5月起清拆，功能由大角咀的中心和天水圍的新大樓取代 。 1920年代，田地平整為住宅大樓，居住於小水溪附近的婦女上門接洗衣服，由於費用廉宜及方便出現每隔若干家便有婦女洗衣的情況，附近居民都叫溪邊小徑為洗衣街。 1930年代，政府將水溪水源於界限街截斷導入地底下水道，及將水溪覆蓋於地底闢成道路。
洗衣街重建項目: 興建過程
在改善社區環境及經濟回報之間取得平衡，同時推動「新舊共融」的重建理念。 2021年3月, 樂風集團再以約1.4億元購入基隆街13至15號的全部業權，將連同早前購入的基隆街1-11號作合併重建發展為商住項目The Timeless Series系列，總收購額共6.27億港元，預計總投資額逾11億港元。 市建局發言人亦就昨晚(星期一)和今天（星期二）傳媒報導該局洗衣街重建項目收購價作出澄清。 該局發言人表示，有關報導引用的收購價數目，並非由市建局提供，而數字亦不正確。 洗衣街重建項目 由羅致光教授帶領的香港大學社會工作及社會行政學系調研人員，在場協助討論。 談及洗衣街重建項目時，林中麟表示，計劃影響16間售賣運動裝備的店舖，約佔旺角「波鞋街」同類店舖的25％。
中標發展商將須負責興建指定社會服務設施、社區會堂、公共交通交匯處、過境巴士車站以及公眾停車位等設施。 最新市場估值約56.4億至109.7億，呎價估值約3700至7200元，料財團出價審慎及保守，不排除有流標風險。 上述旺角洗衣街與亞皆老街交界商業地皮，地盤面積約12萬平方呎，可建樓面高達152萬平方呎。 此外，中標發展商將須負責興建指定社會服務設施、社區會堂、公共交通交匯處、過境巴士車站以及公眾停車位等設施。 現時中港兩地恢復通關，本港經濟及旅遊業將逐步復常，而旺角區商舖定必受惠，加上上述舖位毗鄰洗衣街重建項目，該項目已被發展局納今年首季賣地計劃中。
洗衣街重建項目: 旺角洗衣街前水務署大樓用地擬一分為二 未來兩年擺建築材料
現場所見，獨資的長實，以及區內有商場項目的鷹君和新地，均有入標。 地皮去年估值高達200多億元，但市場因應近期接連有地皮流標，將估值下調到逾56億至約110億元，每呎樓面地價約3700至7200元。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓的估值介乎93億至98億元，每呎樓面地價約6100至6400元。
洗衣街重建項目: 洗衣街項目 (Skypark)
大埔龍尾村今（24 洗衣街重建項目 日）發生命案，警方在大埔龍尾村發現屍體，死者為三日前失蹤的名媛蔡天鳳（Abby Choi）。 警方交代案情指，死者與前夫家人因數以千萬計的金錢糾紛，有人疑不滿死者處理財產的方式，因而動殺機，死者前夫父母和前夫兄長在助查過程中不斷講大話，意圖誤導調查方筒。 警方指，涉事單位在今個月才由死者前夫父親租下，相信是早有預謀，單位內發現肢解屍體用具，包括碎肉機、雨褸、面罩等，亦發現兩煲混有人體組織的湯。 本港據悉發生恐怖命案，綜合本地傳媒今引消息報道，警方在大埔龍尾村發現屍體，死者為三日前失蹤的名媛蔡天鳳（Abby Choi），為譚仔創辦人「五哥」譚澤均媳婦、「太子爺」Chris 的妻子，她疑遭碎屍，部分殘肢被烹煮，另有部分包括頭顱被存放在雪櫃內。 他重申，十分理解樓上居民盼望早日重建的心情，也明白地下商舖及部分社會人士認為，應該避免清拆重建的訴求。 他指出，涉資12億4,000萬元的衙前圍村項目，早在1998年宣佈，多年來居民一再要求早日開展項目，以改善他們惡劣的生活環境。