於2018年12月推出，發售長沙灣東京街麗翠苑（麗森、麗榕、麗棠及麗棋閣），提供2545夥；另外兩座則保留作公屋出租。 過往曾有人因不放心，除郵寄申請外，還在網上申請居屋，但最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交的申請費將不獲退還。 如果在最近半年遭停薪留職，房委會表示，將視乎「僱員薪金證明書」替你申報的平均入息，來釐訂收入是否合資格。
另外，房委會亦推出約800個租置計劃回收單位給中籤者選擇。 不過，你就可以買多一個機會，萬一申請「居屋2022」落空了，你都會自動繼續參與「白居二2022」的攪珠。 「白居二」就是可以購買未補地價，而且合資格的二手居屋單位。
綠置居地點: 申請資格
裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300夥。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840夥單位。
- 值得注意，無論是房委會或房協(甲類出租公屋)的公屋住戶中，房委會並不接納「有條件租約」住戶、或經「特快編配機制」獲得公屋起計三年的住戶、或以暫準租用過渡性暫租住屋單位的住戶申請。
- 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。
- 而新綠置居預計今年下半年接受申請和攪珠，年底至明年初揀樓。
- 房委會9月開始為現時正在租用單位達3年或以上的人士提供額外折扣優惠，鼓勵買入自己單位。
- 「綠置居2021」的實際位置在「鑽石山綜合發展區」內，「鑽石山綜合發展區」原屬「大磡村」及「下元嶺」寮屋區。
- 房委會在2018年接受申請，並在2019年3月開始揀樓，售價介乎93.25萬-341.46萬元。
白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 綠置居地點2025 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 綠置居地點 綠置居地點2025 已獲核實為符合入住公屋資格，等候分配公屋的申請者，可以申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。 「綠表資格證明書」具一年有效期，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 房委會向綠置居提供按揭貸款擔保，買家不需通過銀行的壓力測試及資產審查，但申請按揭時只可選用P按。 獲批按揭買家最高可申請95%按揭，供款年期最長25年。
綠置居地點: 樓花買家如何預測收樓時間 (入夥紙 / 滿意紙 / 關鍵日期 / 申請按揭時間)
如果你正在申請資助房屋，並同時入選，則只可以選擇其中一項。 例如你成功以「綠表資格」購得新居屋單位，你在「綠置居」的資格會自動取消。 又例如部份現居於公屋的年輕住戶，他們可能嘗試以「單身人士」申請「新居屋」，若成功選購「新居屋」後，他們必須把名字從「綠置居」的申請表中剔走。 但如果因為名字剔走後，令申請人由「家庭申請者」變為「一人申請者」，則會按「一人申請者」的方式來處理。 「綠置居」項目主要是供交換公屋的住戶申請，他們可以「綠表買家」身份以一定折扣率下購入「綠置居」項目，與「新居屋」接受「綠表買家」及「白表買家」均可申請並不相同。 透過這種方式申請的買家，雖沒有資產及入息審查限制，但要符合一些條件，例如在居於公屋租戶的租約內所有人士，均需一同作出申請；房委會也只接受沒違反公屋租約的人士作出申請。
- 不過，如果部份已婚一人申請者的配偶不希望加入公屋戶籍，即現時在公屋戶籍中沒有名，在填報申請時其配偶也必須名列於同一份申請表內，只是在計算揀樓次序上則以一人申請作處理。
- 經綠置居購入的單位，如 2 年內出售，只可以原來買價，轉讓予房委會提名的綠表買家。
- 此外，自房署於2018年頒布新版本構件式單位設計後，在此以後才開展的公屋項目，若具有潛力撥入綠置居，將採用綠置居版本構件式單位組合。
- 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格纔可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。
綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批覈會比私樓寬鬆。 因有房委會擔保，銀行在審批按揭時，並不需通過金管局加三釐的壓力測試，買家亦無須通過額外的入息及資產審查。 綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格人士，皆可參與綠置居計劃。 有興趣的合資格市民，可透過網上遞交申請，亦可選擇親身遞交或郵寄紙本申請。 全名為「綠表置居計劃」，是 2016 年以先導形式推出的房屋政策，目的是幫助部分公屋租戶置業上車，以騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。 合資格綠表人士可透過綠置居，購買比居屋定價更低的公屋樓花項目。
綠置居地點: 申請「家有長者優先選樓計劃」有什麼需要注意地方?
網上申請：申請者必須在申請截止時間前完成申請及繳交申請費用，截止時間以香港房屋委員會（下稱「房委會 」）申請系統的時間為準。 申請者應盡早遞交申請，以確保在限期前成功於網上完成申請程序。 買入第 3 至 5 年間，業主可把單位售予房委會，或在未補地價的情況下，在居屋第二市場。 經綠置居購入的單位，如 2 年內出售，只可以原來買價，轉讓予房委會提名的綠表買家。 綠置居售樓處將於9月22日至10月12日，每日上午8時至下午7時，展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料，供公眾參閱。
綠置居地點: 家庭
另外，輪候公屋人士要留意，政府會於 2022 年推出先導計劃，容許輪候公屋超過一年人士，購買上期綠置居剩餘約 綠置居地點 500 夥的貨尾單位，主要為青衣青富苑單位。 高宏苑由兩座組成，A座樓高46層，採一梯24夥設計，共1,032個單位；B座則樓高48層，合共提供989個單位，採一梯23夥，住宅物業面積介乎185至489平方呎。 現時租置單位的平均定價介乎評估市值的15%至18%。 在現行機制下，租置計劃現租戶在其租約首年內購買其單位，可享有65折優惠；次年可享約82.5折，惟第三年或以後不會再享有折扣。 據瞭解，房屋署建議由下月1日起，向租約期已達3年或以上的租戶一同提供82.5折優惠，為期一年，料可吸引現租戶更快購買單位。 去年施政報告建議房屋署加快出售租置屋邨回收單位，目前可供出售回收單位遍佈全港各區，當中以屯門山景邨佔68個單位最多，其次就是翠屏北邨佔35個單位。
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位置圖亦顯示，屋苑遠處斜坡有零散山墳，預計B座4至9號單位景觀會受影響。 綠置居2021會出售啟鑽苑、上期柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。 綠置居2021將於5月28日開始接受申請，於7-8月進行攪珠，並於9-10月開始揀選單位。 房委會出售「租置計劃」回收單位時，將沿用現行機制定價介乎約14萬元至126萬元，最終售價取決於是次銷售計劃將會推售的單位。 位於屯門的山景邨提供全港最多單位 (約8000個)，供合資格綠表人士經租置計劃於綠置居、白居二推出時購買。
綠置居地點: 1. 網上申請
筆者估計，在初期海景單位任督的時段，揀樓比率將不足5成，當海景單位售馨，相信會跌至兩成以下。 反過來說，假如屬優先次序組別較後者，例如其他家庭或單身人仕，應把握機會揀樓，或許會有意外驚喜。 與居屋類似，綠置居亦以申請人類別定下優先次序，各優先次序及配額如下。 由於清拆戶本身已不多，在2019居屋第一輪時亦已揀了樓，估計在這期綠置居的清拆戶選擇揀樓者寥寥可數。 這情況下計算得出，其他家庭申請者應會分配到約2200個單位。
綠置居地點: 馬鞍山錦柏苑
參考2020綠置居申請，若申請人同期亦申請了居屋，並於申請時已剔選了保留申請至下一個資助出售單位銷售計劃，便不用再次遞交申請綠置居及支付申請費用，否則申請資格將被取消。 綠置居地點 房委會9月開始為現時正在租用單位達3年或以上的人士提供額外折扣優惠，鼓勵買入自己單位。 在種種誘因帶動下，帶動市場更加註意租置計劃物業市場。 綠置居只接受「P 按」，即最優惠利率按揭，與其他未補地價的資助房屋相同。 因政府作按揭擔保人，綠置居按揭不需通過壓力測試，亦沒有入息及資產限制。
綠置居地點: 申請方法：
商場共由五層組成，超過220個鋪位，有不少時裝品牌及餐飲外，馬莎百貨也有進駐，可滿足區內市民消費需求，成為東九龍繼「APM」後另一個大型商場。 除了項目有港鐵「鑽石山站」的優勢外，自從屯馬線第一期開通後，在鑽石山站月臺的擴建下，這個站就成為沙田及大圍接駁出來，轉乘港鐵線的另一個轉線站。 隨著「宋皇臺站」、「土瓜灣站」相繼通車後，以至後期的過海線通車後，「屯馬線」也成為另一條過海鐵路，有助疏導現時繁忙的港鐵線外，這條鐵路也跟西鐵線連成一體，形成一個龐大的鐵路網。
綠置居地點: 鑽石山啟鑽苑位置
而白田邨位處市區，鄰近石峽尾站，相信對買家有一定吸引力，亦符合綠置居選址的準則。 特首林鄭月娥曾在2020年的《施政報告》提及，今年將會分期出售約4,700夥的綠置居單位，當中首批約2,100夥會在今年5月推出，即今日剛完成攪珠的鑽石山啟鑽苑。 綠置居地點 房委會委員招國偉稱，今期綠置居滯銷，預計或有剩餘單位，或於下期再售。 綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，共3,696夥，約3.8萬家庭申請者已獲邀揀樓，仍賣剩1,746夥，逾半單位是180餘呎的細單位，售價普遍平過200萬元。 綠置居地點2025 綠置居是綠表人士專屬的置業計劃，按揭基本上是零條件，但這些機會只留給綠表人士，假如沒有綠表及白表資格，但又需要上車，也不用灰心，你可以透過千居搜尋平臺，物色至抵買的盤源，即上千居搜尋各區筍盤。
綠置居地點: 銷售安排
9月22日起可於房委會／房屋署指定網頁瀏覽或下載「綠置居2022」的申請表、申請須知及三個發展項目的售樓資料簡介。 跟居屋轉售一樣，政府收緊2022 年起出售綠置居的轉讓限制，以不高於原價出售單位予房委會提名的綠表買家，即由現時的首 2 年延長至首 5 年。 眾所周知，資助房屋價錢比私樓低，另一好消息是，綠置居的按揭條件亦相當有利買家，購買前記得要計好首期及供款。 但當然，得到這麼多的著數，買家亦需要受制於一些轉讓條件。 綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格 人士，皆可參與綠置居計劃。
新一期綠置居攪珠，頭3個號碼分別是54、23及20。 第4至10個號碼依次序是49、60、21、57、68、25及70。 今期房委會共收到7.2萬份申請，供應單位共3,400個，即是相當於每21份申請爭一個單位。 今期綠置居推售的單位包括有：鑽石山啟鑽苑（2,112個）、青衣青富苑（517個）和柴灣蝶翠苑（8個）。 綠置居2022最快於2022年第3季接受申請，第4季進行攪珠，然後於2022年底至2023年初揀樓。 接受紙本形式遞交申請，亦會提供網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。
此外，自「綠置居2018」起，所有曾申請對上一期居屋的綠表申請人，只要簽署資料轉移同意書，其申請將同時轉移至綠置居計劃；若有關人士不獲安排或放棄居屋揀樓機會，即可參與綠置居揀樓。 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 綠表主要是公屋住戶及擁有綠表資格的申請人，綠表人士符合資格購買居屋及綠置居。 白表申請人主要是私營房屋的住戶，或公屋、房協轄下出租屋邨單位住戶的家庭成員，白表人士符合資格免補地價購買居屋。
綠置居地點: 鑽石山綜合發展區
但是，由於1985/86財政年度的居屋供應量超過10,000夥，此等類似「綠置居」的居屋出售模式亦暫告一段落。 如果已核實符合入住公屋的資格，在等待分配公屋的期間，可以申請申請「綠表資格證明書」，從而購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋，而「綠表資格證明書」具一年有效期。 綠置居全名是「綠表置居計劃」，原意是以先導計劃形式出售給擁有綠表申請者資格的人士置業，從而加快公屋流轉速度，騰空公屋給其他輪候公屋人士。
於去年3月31日或之前輪候公屋的人士，可以申請是次綠置居。 綠置居2022｜房委會公佈綠置居2022最新消息，有意購買綠置居2022單位人士，可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，合共約4690個單位。 Sundaykiss為大家整合了綠置居2022申請、攪珠、揀樓日期、申請資格、屋苑簡介等重要資訊 。 據房委會資料，在簽訂所購樓宇轉讓契據後，公屋戶主須即時向房委會遞交「遷出通知書」，在60天內終止現居於公屋單位的租約或暫準租用證，並於租約或租用證終止當日或之前，將單位騰空交回房委會。 另外值得留意的是，綠置居轉售限制亦擬隨新一期居屋「加辣」，若業主有意於綠表市場轉售，置業首5年不準貴過原價賣樓；之後買家置業滿十五年後，纔可補價後於自由市場轉售。
綠置居地點: 獨家A.I.按揭評估
相信房委會將會繼續推出白居二計劃，配額維持4,500個，而單身及家庭申請比例是1：9。 項目共分成兩期發展，第一期計劃會採用單幢式居屋設計，預計於2022年年尾完工。 集中細單位戶型，有部分單位可以望到城門河景觀，只需約2分鐘可步行到港鐵石門站。 翻查房委會資料，深水埗區白田邨正推行重建計劃，並分期發展，當中不同期數的單位，預計於2020／21年或2023／24年峻工。 不過，未能「中籤」的申請者亦毋須灰心，政府已預告今年會再有逾2,000夥綠置居單位應市，加上未來數年仍會有多個新公屋項目落成，當中不乏市區盤、山景盤等，料日後或有潛力被撥作綠置居出售。
西面為整個公屋發展的第一期；東面則為居屋「啟翔苑」，而北面則為「龍翔道」，南面是「彩虹道」，毗鄰港鐵鑽石山站。 因此，待「綠置居2021」完成落成時，該遍土地會形成一個集公屋、綠置居及新居屋的地方。 新一期「綠置居2022」剛公佈最新攪珠結果，折扣額為四一折(折扣率59%)，共涉及三個屋苑及4,693個單位，《胡‧說樓市》編輯部將為大家密切跟進。 要留意，房委會自2016年起，已不會回購綠置居及居屋單位，意味不論何時，在買樓後要易手只可以找房委會以外的買家。 以啟鑽苑最平的單位為例，若以九成半按揭買入價值HK$118萬的啟鑽苑單位，只需要付HK$59,000的首期，月供亦只需HK$5,029，雖然單位較細，但相信亦屬抵買。 房委會表示如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。