讀者表示，暫時仍未決定物業是否自住，因本身在香港還有工作，要是在珠海買樓也多是間中度假之用。 著名物業投資專家及世界傑出華人獎得主，先後主持電視臺、電臺、網臺財經節目，亦出版了7本書分享內地投資機會。 17歲創業賺到第一桶金，3年後以38萬購入黃金商場舖位，20年後升值逾47倍，覺悟投資物業比做生意更賺錢，更轉戰內地地產市場，至今投資遍及廣州、珠海、中山及長沙。 中山樓盤中澳春城Guangdong / 廣東, 珠海中澳地產繼中澳世紀城後的年度升級力作。 項目地處珠海南灣與坦洲交匯核心地段，距格力電器僅壹路之隔，東連珠海造貝路段直達吉大、拱北，南接珠海金雞路段直達南屏、前山，西接西部沿海高速直達橫琴新區、鬥門金灣。
- 在一份最新的樓價報告中，珠海市的新建一手住宅平均格價更名列全國第9。
- 項目位居新區中軸核芯，毗鄰香港城及大學城，尊享新區萬象紅利，繁華未來可期。
- 本公司別具規模，樓盤分行遍及珠海各地，致力為客戶提供頂級的地產代理服務，是投資珠海房地產的信心之選。
- 而金灣區簡單來看是一個主打旅遊業的濱海區域，這裏的旅遊資源和旅遊產業尤其發達，風景也是十分優美。
項目交通便利，鄰近港珠澳大橋橋落腳點，廣珠輕軌灣仔北站，無縫連接澳門、香港及廣州三地。 距離規劃中的媽閣灣仔河底隧道不足1公里，步行即可往返珠澳兩地。 珠海經濟發展迅速，吸引不少外來人士包括香港人到珠海創業。 在大灣區建設下，珠海未來將成為高水平國際休閒旅遊島，現時珠海的娛樂熱點多不勝數：斥資25億港元興建的葡式大型建築購物中心、全國最長的慢行景觀板樟山隊道等等，經濟、娛樂、交通配套日臻完善，因此連續五年獲選為中國最宜居城市。 另外，金海大橋預計在2023年上半年全線通車，到橫琴只需15分鐘，到連接澳門的拱北約是30分鐘。 而金灣區簡單來看是一個主打旅遊業的濱海區域，這裏的旅遊資源和旅遊產業尤其發達，風景也是十分優美。
珠海灣仔樓盤: 樓盤特色
粵港澳大灣區發展日益迅速，在逾千億投資打造下，各項基建及交通配套相繼落成，珠海前景備受看好。 由香港前往珠海車程只需約1小時，加上去年底已放寬港人到大灣區置業的限制措施，將吸引不少港人到珠海置業投資。 珠海樓盤樓價較一線大城市如廣州、深圳便宜，而展望港珠澳大橋會在未來帶動更多人流到珠海，因此各界紛紛看好珠海樓盤。 而現時香港人持回鄉證可於珠海不同區域合共購買兩套房，靈活度較高。 1機場、2城軌、5高速；立體交通網絡，去哪兒都方便！ 二、超級教育：幼小中（規劃）等3所學校；12年家門口上學，孩子跟爸媽更輕松。
- 不過，近年內地針對港人的調控措施有所放寬，部份地區毋須置業人士再提供社保及納稅證明，然而除非港人是繳付全數樓價（Full Pay），否則找國內銀行承造按揭，需經常穿梭中港兩地，非常不便。
- ，1958年創辦，是珠海曆史悠久的學校，具有很高的教育水平、師資力量及教育設施。
- 交通乘坐14、5、60、61、62、86、87、K10、k11、N20路公交車分別在灣仔中學、鴻景花園站下車均可到達項目。
- 再看看港珠澳大橋如火如荼，一直買買買，筆者經已買入兩套單位，當時沒有限購令，借貸政策寬鬆，很容易借到七成，首期20多萬元人民幣可買入約1,000呎單位。
- 本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。
- 由於香港的租樓合同必須經過政府備案，所以簽完約後要去政府打釐印。
自港珠澳大橋開通後，來往香港與珠海最快僅需1小時15分鐘。 以往港人於國內置業的難度很高，因為全國不少城市實施限外令，大部份需要境外買家（包括港人）證明於境內工作或讀書，並有繳付社保。 不過，近年內地針對港人的調控措施有所放寬，部份地區毋須置業人士再提供社保及納稅證明，然而除非港人是繳付全數樓價（Full Pay），否則找國內銀行承造按揭，需經常穿梭中港兩地，非常不便。
珠海灣仔樓盤: 新聞資訊
首先影響投資升值的核芯因素就是區位條件和產業經濟，金灣區以佔據珠海市核芯板塊的優勢，享受着獨有的濱海特色旅遊資源，以及開發打造了一系列的優質旅遊配套，從而讓金灣區成為珠海三大轄區裏旅遊業zui發達的區域。 項目周邊設有3條高速公路，分別是機場高速、江珠高速、珠三角環線高速，一個小時就可以抵達廣州、佛山、江門及中山等地。 珠海灣仔樓盤2025 珠海亦規劃了7條地鐵線路，粵海拾桂府將鄰近地鐵1號線和3號線的交匯站，成為地鐵出行便利的物業。
再看看港珠澳大橋如火如荼，一直買買買，筆者經已買入兩套單位，當時沒有限購令，借貸政策寬鬆，很容易借到七成，首期20多萬元人民幣可買入約1,000呎單位。 國務院總理李克強在政府工作報告中強調：要推動內地與港澳深化合作，研究制定粵港澳大灣區城市羣發展規劃，發揮港澳獨特優勢，提升在國家經濟發展和對外開放中的地位與功能。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 坐擁唐家繁華商圈，及大型遊艇碼頭,無縫對接珠海各區域及粵港澳，盡享國際教育、娛樂、醫療配套。 極致產品：面積210m²-375m²,3層純獨棟別墅產品，實用率高達200%-300%之間，坐南朝北方位極佳。
珠海灣仔樓盤: 灣仔雙瑞·藏瓏灣
香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。 從申請方面來說，優才和專才的區別主要是，香港優才由申請人本人申請，人才類型包括行業翹楚、精英人才及世界冠軍。 而審核對象為申請人本人，續簽形式為2+3+3，另香港優纔拿了香港居民身份證期間，如果失業，續簽時入境處會酌情多給一年簽證，不會直接拒絕續簽。 “投資珠海係一個新趨勢，股市咁差不如買嚇磚頭，呢間公司Sales會幫你處理所有麻煩嘢，服務態度超班。 大灣區有九個內地城市，面積相當於幾十個香港，更值博的機會有很多，建議讀者不如先多走幾個城市看看之後再決定。 作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！
珠海灣仔樓盤: 廣州南沙「港式國際社區」 香港DNA助力規劃打造
萬科、華發、時代、金地等品牌大鱷強勢進駐，白蕉已成為羣雄逐鹿之地。 早年不時會聽到港人北上買樓爛尾的事件，但現時時代已經不同了，絕大部分已拿預售許可證的項目爛尾的機會都很低。 當然，完全杜絕爛尾樓並不可能，建議購買大型發展商開發的物業會較為可靠。
珠海灣仔樓盤: 樓盤點睛：大灣區珠海、廣州樓盤推介
首先可以先把珠海主要劃分四個區域來看，一個是珠海金融核芯橫琴新區，另外三個就是珠海三大轄區香洲、金灣和鬥門。 買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細瞭解樓盤資訊，摸清地方政策、物業類型及產權期限，個別地方選購一手住宅要「搖號買房」，類似香港新盤入票抽籤程式。 【2023香港樓價】撐起樓市 還看中港通關及政府搶人才計劃優才赴港工作，明顯增加香港物業市場的住屋需求。 綜觀近年來內地買家購買一手私宅宗數地區分佈，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約兩成左右。 近年來成為市區焦點區域的啟德，區內未來供應充足，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，而且戶型選擇，以至發展商品牌都十分多元化。
珠海灣仔樓盤: 珠海 灣仔
項目位居新區中軸核芯，毗鄰香港城及大學城，尊享新區萬象紅利，繁華未來可期。 項目提供精選一線牌精裝修，更設先進超前科技「智能魔鏡」，從物業大堂到單位大門，全程可採用人臉識別技術開關，而且每戶標準配備魔鏡生態家居，更可測量PM2.5、瀏覽新聞及天氣等，滿足生活所需。 樓盤由美國社區管家「世邦魏理仕」擔任管家顧問，提供酒店式管家服務，為住戶提供更優質全面的的服務、個性化的定製，讓住客可享受星級舒適生活。
珠海灣仔樓盤: 珠海 拱北
延續在「中國風險導向的償付能力體系」（C-ROSS，簡稱「償二代」）下給予香港的優惠措施，有效期為一年至二○二○年六月三十日。 司法部同意允許香港法律執業者同時受聘於一至三個律師事務所擔任法律顧問，允許符合資格的香港法律執業者通過特定考試取得大灣區珠三角九市的執業資質，從事一定範圍的內地法律事務。 【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略簽約時一定要預先準備足夠的現金，同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場，簽約時要把各種信息確認標準，明確寫在租約裏，一式兩份業主和租客各持一份。 由於香港的租樓合同必須經過政府備案，所以簽完約後要去政府打釐印。
珠海灣仔樓盤: 珠海樓市新聞
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 珠海灣仔樓盤 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 珠海物業致力為客戶搜羅珠海具升值潛力的優質樓盤及商鋪，包括珠海橫琴樓盤商鋪及港珠澳大橋，珠海自貿區物業。 珠海灣仔樓盤2025 第1套可在全市範圍內購買一、二手房；第2套僅限鬥門範圍內購買一手房；第3套只可購買別墅。 在中港兩地從事地產行業逾30年，是英國皇家特許測量師學會會員。
珠海灣仔樓盤: 珠海橫琴物業顧問
七、超級產品：都會係+學院派兩大住宅組團，超低密社區，一期都會係打造79-108㎡2+1至3+1房，配備“衛浴防臭、廚房返味、全屋清醛”三大係統的健康住宅。 本公司以珠海為基地，專營珠海地產代理和橫琴地產代理服務，是珠海房地產的專家，熟悉珠海橫琴的地產市道走勢，經驗豐富，積極協助客戶在珠海置業，信譽昭著。 本公司別具規模，樓盤分行遍及珠海各地，致力為客戶提供頂級的地產代理服務，是投資珠海房地產的信心之選。 航城山海薈位於金灣三竈鎮，緊鄰珠海科技學院（原吉林大學珠海學院），佔地面積約4.8萬㎡，總建築面積約13萬㎡，規劃建設10棟住宅和1棟70年產權的酒店公寓，規劃配套一條歐式商業街和一所公立幼兒園。 中邦浪琴灣 最後精裝三房 118平米Guangdong / 廣東, 橫琴浪琴灣項目距離港珠澳大橋洪灣出口纔不到3分鐘的車程，屆時30分鐘的車程可以到達香港。 中海富華裏Guangdong / 廣東, 珠海「富華裏」是中海地產（0688）在珠海的首個集合購物、休閒、娛樂、聚會、商旅、服務配套等多重功能於一體的城市綜合體，商業面積約七萬平米。
珠海灣仔樓盤: 港珠澳大橋流量恢復近八成 資深投資人看好珠海樓市前景
一期高層由40㎡-90㎡的多種戶型組成，功能多變，採光通風都很好，超高實用率。 小區總共415戶，容積率不到1.6，是一個低密度高綠化的小區。 相信金灣區未來人口增長相信會是重點，原因是大部分道路建設將會在2023年落成，而樓盤也相繼在2023年或以後陸續落成，相信屆時人口數目會有明顯上升。 隨著區內配套設施陸續落成，金灣將會是投資及自住皆宜的地方。
珠海灣仔樓盤: 灣仔【 天一居】
金灣享有四大橋、三高速、兩城軌、兩地鐵、一機場的海陸空交通優勢。 四大橋分別是珠海大橋、洪鶴大橋、金海大橋、香海大橋；三高速分別是機場高速、江珠高速、珠三角換線高速；兩城軌分別是廣珠-珠機捷運和廣佛江珠城際軌道；兩捷運分別是珠海捷運1號線和3號線；一機場是珠海唯一一個國際機場。 灣除了設立高鐵站外，目前正建設金海大橋以連接珠海機場及港珠澳大橋。 【港漂生活】早上取身分證 珠海灣仔樓盤2025 下午就買樓所謂新香港人，除了新移民之外，還有一批在香港讀書打拼待足7年的港漂，他們大多有投資物業的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心，且積累了一筆可觀的財富。
除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。 編按：專欄作者1% Anthony（第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！ 根據發改委批出的文件，通道路線起自廣州至深圳的沿江高速公路，向西橫過珠江口，在中山馬鞍島登陸，全長24公里，通道通車後，由深圳駕車至中山將由現在逾2小時縮減至30分鐘左右。 珠海灣仔樓盤2025 珠海灣仔樓盤 項目位於粵港澳大灣區的核心城區——珠海金灣航空新城。 項目坐擁136萬㎡全國十佳高爾夫球場金灣高爾夫，獨享山、湖、海、果嶺、濕地，五重地貌景觀。
珠海灣仔樓盤: 珠海樓 中的奇芭 – 金灣樓疫情中走勢亮麗
綜合評析全國968個地級市市轄區發展情況編製的《2018年中國百強區發展白皮書》，鬥門位列第22名。 憑藉粵港澳大灣區經濟腹地、毗鄰港澳的區位優勢，依託中山大學、暨南大學、北京理工大學等知名學府與珠海的合作交流，大力引進國內外創新型人才，搭建內地與港澳、海外人才交流與學習平臺，打造成為優秀人才交流中心。 珠海灣仔樓盤 珠海是較早開發的經濟特區，但和其他經濟特區有著不同的命運，好比如深圳發展快，但珠海宜居宜遊還是很讚的。
珠海灣仔樓盤: 人民幣
– 十字門中央商務區旁天一居是珠海海景豪宅中距澳門很近的，與澳門一河水相隔，可無障礙俯瞰澳門全景，新葡京，觀光塔等澳門景觀盡收眼中。 距最近的灣仔口岸僅700米，距拱北口岸僅6公里，距最遠的橫琴口岸僅9公里。 項目交通便利，鄰近港珠澳大橋橋落腳點，廣珠輕軌灣仔北站，無縫連接澳門，香港及廣州三地距離規劃。 中的媽閣灣仔河底隧道不足1公里，步行即可往返珠澳兩地。 天一居戶型涵蓋 ㎡精裝兩至四房，擁一線珠澳海景，尊享奢闊灣區豪宅，盡在天一居。 仁恆濱海中心Guangdong / 廣東, 珠海【高端人士的星級享受 仁恆濱海中心】位於珠海市中心城區南部，地處拱北商業地帶，緊鄰拱北口岸，正對港珠澳大橋珠海與澳門的入口處，比鄰廣珠城軌拱北樞紐站。