兩次到泰國小住，我們都又快又順利地找到喜歡且租金便宜的公寓。 亞洲物業投資有多年海外物業銷售經驗，與多個發展商合作，致力提供優質泰國樓盤, 擁有專業物業顧問團隊,為買家提供一站式買樓，交樓及租屋管理服務，我們的網站會提供最新樓盤資訊，客戶可把握良好投資機會。 在泰國租屋的水電費沒有固定價格，都是由屋主或公寓管理層設定價格。 通常的收費是電費約為6~8泰銖/度，水費則15~25泰銖不等。 如果不常使用空調，水電費大約為400~600泰銖/月；如果常使用空調或消耗電量高的電器，單電費就可能高達1,500~3,000泰銖/月。 在泰國租房時通常需先交付一至兩個月的租房抵押金（曼谷通常兩個月）和一個月的租金。
此外，如果是要在曼谷租屋還必須瞭解附近的捷運BTS、地鐵MRT和巴士的路線，並考量是否需要使用大眾交通工具到你的工作地或學校。 如果需要使用BTS和MRT，那租屋與工作或學校地點距離間隔多少站？ 雖然泰國的租金一般來說資訊是透明的，在社區的服務都經常能見到主要服務業者的價格。 泰國租屋2025 但在過去疫情期間，其實房價和租金浮動非常大，有需多單位卻依然照原價出租。
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開車的費用主要是租車費和汽油費，選擇租車可以省下一些保險和維護保養等雜費。 開電單車的平均開支為每月約฿3,000，而開汽車的開支可高達฿17,000。 以往不同交通系統（如BTS和MRT）需要購買不同的車票，或者使用不同的儲值卡（Rabbit／MRT Plus）。 但是，泰國交通部現正測試兩者的聯票系統，合併為同一張儲值卡（Mangmoom Card）。 由於泰國鬧市的道路比較擁擠，所以首選的交通工具會是較小型的電單車，駕駛自己的電單車，或者乘搭電單車的士（Motorsai）。
總的來說，在泰國，租房者應該預計每月支付10,000至15,000泰銖的標準公寓。 由於華人市場在泰國很大，現在許多地產經紀人都會說中文，也有很多華裔外派人士也在從事地產業。 泰國租屋2025 但在不同府份或地產經紀公司會有不同的條例，所以一定要先和地產經紀人溝通好。
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這是最簡單和方便在泰國尋找出租房子的方法，加上網站都會有照片能先看租屋的情況、大小、設施和價格等。 泰國租屋2025 建議如果喜歡哪間租屋，不妨再去其他網站搜搜看，確定價格和租屋資料相同。 Thaikii Property是全球最大的泰國房產資訊網站，旨在提供最專業的泰國房產資訊。
- 導致房客和屋主之間的聯繫中斷，或者房客遇到水電問題，因為仲介的專業不足，無法幫你處理或連繫到房東，這對於在外地生活的租屋族來說都是非常麻煩的事情。
- 除此之外，陳茂波透露又指， 為支持航空交通的復蘇，機管局將會推出一系列措施，包括減免機場費用、為復辦或新開辦航線提供誘因，以及舉辦大型推廣活動。
- 雖然他們的小套房比其他同類型的貴一點，一個月5000泰銖。
- 租房前必須確認屋主曾有出租給外籍人士的經驗，因爲屋主必須在24小時內向泰國移民局報告租客最新居住地址（只限外籍租客）和申報TM.30，否則你必須在24小時內到移民局辦事處親自申報！
- 始終在泰國人生路不熟，的士經常有海鮮價的情況，最好選擇 Call車App（如Grab）就可以預先確定車費。
- 相反，如果是 Ladprao 路那邊，租金相當便宜，就會比較多本地人，他們大多是外地來曼谷工作賺錢的泰國人，生活比較地道，民風也簡單一點。
- 我們改革傳統地產的經營模式，脫離同業既定的印象與形象， 以現代化的容貌，為顧客提供絕對升值的地產商品。
優質的生活環境和方便的地理位置是泰國本地白領、遊客和外藉長居租客曼谷樓盤，甚至泰國樓盤首選。 在泰國尋找出租物業的最佳時間取決於你所尋找的物業類型和你的預算。 對於那些對長期租房感興趣的人來說，開始尋找的最佳時間是在淡季，即從5月到10月。 雖然可供選擇的房產較少，但你會有更多的議價能力，往往可以找到好的交易。
泰國租屋: 曼谷
泰國的租約一般都是至少一年以上，如果簽兩年合約可以與房東商討更優惠的租金，但一般最多隻會簽三年約。 如果想有彈性一點，可以與房東商討在租約中加入外交條款（Diplomatic Clause），將最短租期減低至一半，就可以在特殊情況（例如因工務而離開泰國）下提早退租，但仍需向房東提交30日的通知。 Hipflat：約20萬個租盤，絕大部分都是Condo。 搜索引擎的篩選條件較少，只有租金、房屋大小、睡房數量和鄰近的地鐵站。 泰國租屋2025 提供公寓目錄（Condo Directory）、租金走勢、房屋保險等服務。 DD 泰國租屋 Property：超過40萬個租盤，絕大部分都是Condo公寓單位。
泰國租屋: 泰國租屋攻略(下)｜如何尋找適合租房？租屋建議與注意事項
通常房客要負擔的包含水電費的帳單，以及網路和電視的費用。 在泰國租屋的文件通常只有泰文的版本，聘用地產經紀就可以解決一切文化、法律和語言上的障礙。 泰國租屋2025 泰國仲介除了會為你物色租盤和帶你睇樓，還可以為你與業主協商最優惠的租金，以至其他需求，例如屋內裝修和傢俱。 泰國租屋2025 有些仲介還會協助開設銀行賬戶、安裝電視和網絡服務等，提供完善的售後服務直至租約期完結為止。
泰國租屋: 泰國租屋價錢
以曼谷為例，我自己在曼谷居住多年，因此在租樓住這一方面就有相當經驗可以分享。
泰國租屋: 泰國租房流程
如果人已在泰國就可以慢慢找；如果人還沒到泰國，建議可以來之前先上網搜尋資料，然後提前來泰國花一至兩星期去看不同租房和區域。 若都沒有問題也很喜歡，就直接利用網站內提供的聯絡方式（屋主或地產經紀人）詢問和預約看房。 建議可以到RentHub、Propertyhub、Hipflat、Dot Property等網站查詢，不過你自己的觀察力和理解能力最好要夠強，畢竟網站只有泰文和英文諮詢，而且許多泰英翻譯也不準確。
泰國租屋: 泰國租屋必知3.租房類型
可能你會想體驗地道風情，想住得近一般民居，遠離遊客區，但以我個人經驗來說其實不必。 除非你先生或妻子是住得遠，要配合伴侶，或者你自己在市郊開了間咖啡店，否則的話，住在近市中心或遊客區會比較好。 泰國租屋 除了租金，業主在其他方面對租客都很好的，例如一般傢俬電器都會準備好給你用。
泰國租屋: 泰國限酒/禁酒令懶人包：在泰國買酒、喝酒要看時間！
簡單來説你只需要到有興趣的公寓辦事處詢問，他們就會有工作人員爲你一一解釋該公寓的設施、價格和房子類型等，若你有興趣他們就會直接帶你去看房。 這類型的公寓大都是已有完整家居設備，室內架構和設計基本上都大同小異，重點是可隨時入住。 這種租房通常也不需要付任何佣金，而且如果房內有什麼需要維修或更換，可以直接找管理單位負責。 建議一定要先了解租屋地區內有哪些公共設施、附近商場、醫療設備、區域類型（商業區、住宅區、工業區等）和移民局的所在位置。 （別以爲小編在開玩笑，把移民局列進來。在泰國居住的外籍人士都必須每90天到移民局報到和更新簽證等的辦理。你的租屋地點將決定你需報到的移民局地點）。
泰國租屋: 泰國租屋建議
沒有任何法律阻止外國人租房，許多外國人這樣做沒有任何問題。 首先，大多數房東會要求交納保證金，通常相當於一個月的租金。 在某些地區，租金可能非常高，所以在簽訂租約之前，必須做好調查。 總的來說，在泰國租房是一個相當簡單的過程，而且沒有任何法律障礙阻止外國人這樣做。