金管局的評核及其結果並非個別投訴處理職員的個人意見。 若投訴人於得悉金管局的評核結果後，仍持續地就該投訴個案作出投訴，但未能提供任何新的相關資料/證據作支持，金管局可能不會再回應與此投訴個案相關的進一步來函。 金管局會事先將此安排及理由以書面形式通知投訴人。 若你希望就你的投訴提供補充資料，你可透過電郵或郵寄以書面方式向金管局提供。 此舉可保障各方，盡量避免引起任何溝通上的誤解，以及為各方提供妥當及清晰的紀錄。 金管局會審慎考慮你所提供的額外資料，並在完成處理你的投訴後，以書面方式回覆你。
根據《銀行營運守則》，銀行須將客戶（及前客戶）的銀行事務作為私隱及機密資料處理。 銀行在收集、使用、保存及刪除客戶資料方面，在任何時候都須遵守《個人資料(私隱)條例》(第486章)。 它們亦須遵守私隱專員為了就遵守該條例作出實際指引而發布或批准的任何相關實務守則。 任何人士都可以查閱其在信貸資料服務機構的信貸紀錄。
結餘轉戶唔批原因: 服務費用
落單冷靜期措施只適用於沒有在香港交易所上市的衍生產品（投資基金除外）及沒有在香港交易所上市而具有任何以下特點的債務票據（可延遲到期日、具有彌補虧損特點、可交換、及／或可換股）。 金管局負責銀行的證券業務的日常監管工作，監管方法包括發出通告及指引、定期進行現場審查以檢查銀行的合規情況，以及進行非現場審查包括分析銀行提交的定期申報表及調查問卷。 假如你遇到任何據稱與銀行有關的可疑訊息或可疑網站，請聯絡有關銀行及向警方（警署或香港商業罪案調查科）舉報。 金管局非常重視資料保安，特別是客戶資料，並會繼續與銀行業合作，監察科技及資訊保安的發展及趨勢，如有需要，會加強保安措施，以保障客戶資料的完整性與保密性。
- 為免TU評級不斷下跌，可透過結餘轉戶私人貸款清卡數。
- 您有責任為按揭物業安排購買火險及附加危險的保障。
- 相對而言，如果樓價較購入價下跌，即使估值在1,000萬元以下，可以申請按保，但如貸款額（估值的8成）較未償還按揭餘額為低，業主又欠缺現金填補新舊按揭的差額，便難以轉按。
- 答 1.面對持續上升的公屋需求，房委會有必要檢視能否更妥善分配公屋資源予較有迫切需要的申請者，並使相關政策更公平。
- 按上述安排，如住戶不再於香港擁有住宅物業，他們可提交證明文件，向所屬屋邨辦事處申請批出租約，繼續居於現居公屋單位。
如果你每月有固定的收入，當然比較容易安排按月定額還款和收支預算。 不過，如果你沒有穩定的收入，便很難預定每月固定的還款額；或者你可能只需要一筆後備現金。 這種情況下你可選擇還款靈活的貸款產品，例如循環貸款或透支。 一般情況下，銀行會向信貸資料庫查閱該客戶的信貸紀錄，包括客戶欠債資料及信貸紀錄以評估客戶的信貸質素。
結餘轉戶唔批原因: 按揭唔批點算好？
金管局認為在科技方面保持中立是非常重要，這樣可使銀行能靈活選擇及運用與其電子銀行服務配合的科技。 現時所有零售銀行都設有開戶申請覆核機制，如果你未能成功開戶，你可以要求有關銀行進行覆核，重新審視你的開戶申請。 就銀行覆檢開戶申請的相關資訊，請瀏覽金管局網站專頁的「被拒開戶怎辦」。 你可以向銀行提供更多的資料，以協助銀行重新審視你的開戶申請。 你亦可以考慮嘗試向其他銀行提出開戶申請，就本港各銀行的開戶聯絡資訊及開戶所需資料，請查看金管局網頁。 然而，根據《銀行營運守則》，如果銀行調整費用及收費水平（包括釐定費用及收費的基準），銀行應在有關調整生效前最少30日向受影響客戶發出通知，惟若有關調整不在銀行控制範圍則除外。
因此，金管局不能向你透露在處理投訴過程中所獲得涉及銀行的私人資料（例如監管行動，調查內容）。 如果你不滿意銀行的回覆，可以透過書面方式聯絡金管局，列明你認為銀行的回覆未能充分地回應你的投訴的理由。 視乎有否新資料或額外資料，金管局可能會要求有關銀行再次審視你的投訴及/或再向你作出回覆。 結餘轉戶唔批原因2025 金管局網站內「有關銀行產品或服務的投訴」載有金管局處理銀行投訴的流程圖，有助你瞭解金管局如何處理銀行投訴。 每間銀行都有專責處理客戶投訴的人員，金管局網站內的「銀行處理客戶投訴的聯絡人名單」載有該等專責人員的聯絡資料。 結餘轉戶唔批原因 聯絡銀行的客戶服務主任未必能有效協助提出及處理投訴。
結餘轉戶唔批原因: 結餘轉戶資訊 2022
提前還款可節省之未償還利息足以彌補提前還款之有關收費。 結餘轉戶唔批原因 某客戶借款港幣150,000元分24個月還款，每月平息率為0.20%，手續費為每年1%加借予客戶，故實際本金為港幣153,000元。 此例子說明旨在展示根據「78法則」來分配恒生私人分期貸款每期供款之本金及利息和以下之假設，即每期還款中的本金及利息之攤分比例乃按「頭重尾輕」之原則分配。 循環貸款額或透支額會存入你的貸款戶口或綜合往來戶口，可隨時運用。
結餘轉戶唔批原因: 聯絡滙豐
我希望能透過創辦HongKongCash.com與其他人分享及交流有關理財及創業資訊。 債務及理財輔導：有個機構叫《明愛向晴軒》，呢個機構聲稱係有專員去幫助因財務問題，而導致時常感到情緒困擾及不安嘅人，又話有講座咁，又話可以幫你計點條數。 我就未有認真去了解過，亦唔知佢可以點幫或者輔導，更唔知要唔要收費，但我都寫出嚟俾大家參考下。 冇錯，你申請貸款個還款期越短，你比嘅利息係相對會少，但你每月個還款金額就會增加，呢個係要害。 例如你想借6萬，而每月平息係0.23%，如果還款期係12個月，你每月就要還$5,318，但如果個還款期係60個月，你個每月還款金額就會大大減少到去$1,138。
結餘轉戶唔批原因: 聯絡我
於物業成交及預計貸款貸出日前, 結餘轉戶唔批原因 本行現時會按照香港金融管理局的指引及本行的信貸政策更新物業估價及查閱信貸報告。 本行有機會要求客戶提交更新及補充文件, 如薪金證明及用作獲取相關報告的同意書。 結餘轉戶唔批原因 結餘轉戶唔批原因 按上述安排，如住戶不再於香港擁有住宅物業，他們可提交證明文件，向所屬屋邨辦事處申請批出租約，繼續居於現居公屋單位。
結餘轉戶唔批原因: 結餘轉戶貸款用途有限制
問 13.住戶如購買了香港年金有限公司的「香港年金計劃」，是否須在申報家庭入息時填寫所得的每月年金金額？ 答 13.就家庭入息，住戶須填報包括定期存款、保險及各項投資所得的每月平均利息、紅利及股息等收入。 實際年利率由最低4.67%至最高36%，靈活還款期由最少12個月至最多84個月。 本行將根據個別客戶之信貸評級及其他有關因素而審批貸款申請，並保留權利決定是否提供私人貸款及決定最終的利率和手續費。 如卡主長期只繳付最低還款額，利息及欠款便會累積。 由於債務問題始終未能徹底解決，因此會對信貸評級造成負面影響。
結餘轉戶唔批原因: 結餘轉戶是什麼? 對清卡數有幫助嗎?
不過，若住戶在香港擁有住宅物業，則即使有成員正在領取傷殘津貼，仍須遷離公屋單位。 結餘轉戶唔批原因 若住戶並不屬於上述可豁免類別，但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶，即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額，仍可繼續居於公屋；但須按入息繳交相應的額外租金。 資產方面，住戶只須申報其家庭總資產淨值有否超逾公屋入息限額的100倍，在這階段無須提供詳細資料或提供證明文件。
結餘轉戶唔批原因: 銀行拒批原因3：僭建
此外，若該複雜產品涉及衍生工具或是具有某些特點的債務票據，銀行亦可能要為投資者提供落單冷靜期安排。 如果涉及衍生產品或槓桿式交易，銀行須確保投資者已明白該產品的性質和風險，並有足夠的淨資產來承擔因買賣該產品而可能招致的風險和損失。 為風險狀況評估及銷售過程錄音有助確保銀行妥善執行每個程序（例如可確保在進行評估及披露風險時沒有誤導的陳述或遺漏）。
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立即比較結餘轉戶借貸計劃，選用低息結餘轉戶計劃，減少利息支出，卡數一筆清之餘，更可提高信貸評級，兼賺取額外現金回贈。 每一張信用卡、每一筆私人貸款，各有不同的還款日期、利率及還款額，持續借新貸款、債務漸多時，一來財政上難以兼顧，二來難以記住及管理所有還款日，導致逾期還款，增加財務開支。 當你將不同貸款和金額都統一在結餘轉戶的貸款戶口內，就能夠更加容易管理你的財務，減少忘記還款的機會，從而減低因延誤而被罰款的情況。 結餘轉戶計劃又稱清卡數貸款，其實是一種用來集中你手頭上不同債務的方式，將不同還款額和還款期整合在同一個貸款帳戶當中，用於清還不同私人貸款和信用卡債務。
結餘轉戶唔批原因: About the Author: 按揭大師
結餘轉戶貸款的還款期，如同私人貸款一樣靈活，短至6個月，長至72或84個月。 一般而言，還款期愈短，利息愈高；還款期愈長，利息愈優惠。 世上沒有免費午餐，結餘轉戶貸款多數會在每年收取手續費，通常是貸款額的1%至1.5%。 此外，現時一些貸款計劃雖以「零利息」作推廣，請注意優惠期有限，優惠期過後就要開始繳付正常的利息，所以應做好財政準備，以免大失預算。 此外，在MoneyHero的私人貸款頁面輸入你所需要的貸款額和還款年期，你就能比較不同類型貸款的月平息和每月還款額。
雖然居屋按揭申請標準比一般私樓寬鬆許多，畢竟有政府做擔保。 不過銀行在審批按揭申請時，依然會查閱環聯（TU）資料庫。 如果申請人的評級差，已經降到I 結餘轉戶唔批原因 級，銀行是不願意批覈按揭申請的。 若業主本身已向申請按揭的銀行借私人貸款 ，其後在抽中居屋時又再向同一閒銀行申請按揭，銀行極大可能會拒批按揭。 理由很簡單，站在銀行的角度上來看，借貸人借這麼多貸款，風險高，所以不願意批覈。 若住戶並不屬於可豁免類別，但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶，即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額，仍可繼續居於公屋單位；但須按入息繳交相應的額外租金。
結餘轉戶唔批原因: 收入證明不齊全
值得留意，只要居屋按揭申請人沒有破產，不論其家庭成員處於破產狀態或環聯評級惡劣，亦不會影響按揭批覈。 第四，與私樓相比，居屋的按揭批覈標準較寬鬆，但申請未補地價居屋按揭時，銀行仍會查閱環聯（TU）資料庫，如申請人的評級降至 I 級，按揭申請或會被拒。 問 25.對因工作或意外而獲取賠償的家庭會否作出特別安排？ 答 25.按「富戶政策」，如因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力而獲取金額賠償者，可申請在他們的個人資產總值中扣除賠償金額。 此外，綜援戶（包括有殘疾成員的綜援戶）亦可獲豁免於「富戶政策」。 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。
結餘轉戶唔批原因: 相關連結
參考「綠置居」項目景泰苑的平均售價註5，並採用上述方法計算，得出的資產限額為公屋入息限額的約91倍。 考慮到「兩大支柱」的原則會同步作出修訂至住戶的入息或資產其中一項超出有關限額便須遷離公屋，委員認為應採用較為寬鬆的標準，故採納把資產限額定於公屋入息限額的100倍。 以 年度公屋入息限額為基準，一個四人家庭的新資產淨值限額為267萬元註6。 修訂「富戶政策」不會在短期內縮短平均輪候時間註1。
由於許多境外櫃員機仍在使用磁帶技術，因此新的晶片卡仍保留磁帶，方便持卡人在境外使用櫃員機服務。 結餘轉戶唔批原因2025 不過銀行會加強保安措施以提供額外保障，防範未經授權的境外櫃員機交易。 所有提款卡的境外櫃員機提款功能預先設定為「未啟動」，持卡人如果計劃在外遊時可能會利用境外櫃員機提取現金，緊記在離港前先行啟動境外提款功能。 「共用正面按揭資料」的目的是加強銀行的信貸風險評估，以促進貸款機構審慎貸款及更有效管理信貸風險，從而防止消費者過度借貸及貸款機構過度放貸。
其次是進行公司查冊以核實借款人公司是不是自設、近親開設。 如果是，借款人便需要提交核數師報告和公司利得稅單，最多隻可借八成按揭。 若果是自設、近親開設無業務空殼公司，糧單會被視為無效。 市場上現時有3間按保公司，包括按揭證券、昆士蘭保險、美亞保險。 即使借款人入息和供款比率通過壓力測試(俗稱「夠計」)，按保公司仍會考慮眾多因素，例如入息可信性。
結餘轉戶唔批原因: 入息減或貸款未還！申報收入太誇張都可影響銀行按揭審批｜
若果申請者手持多於一個物業，例如有些物業是給家人住，而正在申請的物業擬自住，理論上高成數按揭是沒有問題的。 但有些情況卻很受質疑，例如聲稱持有1,000呎物業給父母居住，買200呎單位是「自住」，很難令人信服，這種情況按保公司未必批。 不少以發展商按揭入市的買家，購入單位時可能一心作投資收租用，單位的水電開支都以租客名義登記。 結餘轉戶唔批原因 此類非自住物業，由於欠缺自住證明，其實也難透過按揭保險轉按。 其實，現時銀行已經不提供預批服務，作為新買家根本無法得知其入息，銀行是否100%審批成功。
結餘轉戶唔批原因: 結餘轉戶計劃的好處
如果壓力測試過不到，銀行可能會選擇只批覈收入能夠過壓測所借到的按揭最低額度。 雖然選擇提早清還貸款，但必須額外支付提早清還手續費，一般以貸款額計算，或繳付額外行政費用。 利息會在早期的每月供款額佔較多，隨後便以本金佔較多，申請人應將提早全數清還貸款所引致之有關費用，和餘下未繳付之貸款利息作比較，以決定應否提早全數清還貸款。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。
結餘轉戶唔批原因: 結餘轉戶計劃為什麼能夠縮短還款期？
若銀行收取按業內公會的有關指引所列的方法計算所得的年利率，超過根據《放債人條例》被假定為屬於敲詐性的利率水平（目前是48釐），有關銀行應有充分理據解釋此等高利率並非不合理或不公平。 除非出現非常特殊的金融狀況，按此方法計算的年利率不應超過《放債人條例》所定的法定上限（目前是60釐）。 結餘轉戶唔批原因2025 惟不受理因不同意金管局就你的個案作出的評核結果或不滿建議作出有關決定的職員而提出的投訴。 若投訴表格未填妥，金管局的職員可能會聯絡你以獲取遺漏的資料。 資料不全的投訴表格可能會影響金管局處理你的投訴。
現時銀行和財務機構推出的結餘轉戶貸款，主要針對欠下多張信用卡數的人士，讓借款人減輕利息負擔，盡快清還信用卡債務。 結餘轉戶唔批原因2025 結餘轉戶（俗稱「清卡數貸款」）是一筆用於清還不同私人貸款、信用卡債務的私人分期貸款。 結餘轉戶的好處之一是把所有不同貸款的金額和還款日都統一至結餘轉戶貸款的到期日，令你更容易管理你的財務狀況。 因此，透過結餘轉戶計劃借來的貸款可以作其他用途，不過大前提是需要有相關文件（例如還款證明等），以證明申請用途主要用作償還現有卡數及/或貸款。 結餘轉戶的還款期最高可長達84個月，而一般私人分期貸款最長還款期則為60個月。