單位的實用面積介乎271至684平方呎，樓底高度由2.9至3.25米(4至35樓為2.9米；36樓為2.9或3.25米)，間隔分為一至三房，包括：1房2廳（連套房）、2房2廳、3房2廳（連套房）等三種。 單位的實用面積分別是3,406及3,211平方呎，樓底高度由3.1至3.75米，間隔全屬5房3廳（連套房）及工人套房。 僅設5夥，位於29至33號屋地庫和地下，實用面積由1,531至1,542平方呎，各配置24平方呎平臺、287至560平方呎私人花園及19平方呎窗臺。 亦設16夥，位於1至28號屋地下，樓底高度為2.5至2.85米，實用面積由970至1,010平方呎，間隔均為3房2廳（連套房）及多用途房，戶戶配置568至1,358平方呎私家花園及25或26平方呎窗臺。
- 他認為項目地點及價錢均吸引，預計申請踴躍，以早前房委會居屋逾十萬份申請估計，期望今次申請相若。
- 方面，項目周圍有多間食肆，需要有更多元化選擇，住戶可到元朗市中心或朗屏一帶，有多間商場及商戶街道，提供豐富飲食及購買選擇。
- #賣方爲施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。
- 要留意，若果現金回贈率超過1%，相關金額需要在貸款額上扣減，變相要預備較多首期。
- 而房協「住宅發售計劃第二市場」下之「住宅發售計劃」及「資助出售房屋項目第二市場」，按證公司同樣提供高成數按揭，惟計算入息與私樓一樣嚴謹——申請9成按揭，佣金不能計入息、自僱人士最多隻可借8成。
- 單位配額方面，綠白表各佔一半，但會預留60個單位優先讓受明華大廈重建影響的家庭購買。
- 發展項目的認可人士：興業建築師樓有限公司的劉榮添先生(劉榮添先生為興業建築師樓有限公司的董事)。
屯門翠鳴臺鄰近石排輕鐵站，屋苑為單棟式設計，樓高31層，其設計、用料、全屋鋪設橡木地板以及隨屋附送的家電、裝修都較房委會居屋稍高。 1樓設有住客會所，設施包括遊戲室和休憩室等，以及佔地約9千多平方呎的園藝花園，同時項目的綠色建築認證被評為金級，表示在能源消耗的表現優異。 這點亦是大家選擇房協資助房屋時要注意的地方。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 翠嶺峯會所 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
翠嶺峯會所: 物業地圖
如果借款人要申請9成按揭，而樓價是400萬元以上，須經按證公司申請按揭保險，並須繳付保費，這是與上述房協樓按揭其中一個頗大分別。 香港資助房屋種類繁多，繼早前新居屋揀樓後，近日市場焦點投向即將入夥的房協「資助出售房屋項目」及市建局「港人首置先導項目」。 此外，部分未能成功揀樓的居屋客亦轉戰房協二手資助房屋市場。 申請人及其表列的家庭成員都可同時申請其他資助房屋計劃，但若超過一項申請同時入選，只可選擇其中一項，其餘申請會被取消。 如有任何重複申請，房協有權取消所有相關申請，申請費（$200）一經繳交，概不退還，亦不能轉讓。
- 另一方面，有批未能成功揀新居屋的綠表或白表人士迴流到二手市場，因為種種因素考慮房協二手資助房屋。
- 方面，項目設有面積約6,646平方呎住客會所，提供包括室外泳池、健身室、音樂室、遊戲室等設施。
- 大廈於天台設有庇護層，4樓至頂層36樓屬住宅樓層，每層各設10夥單位，合共提供330個分層住宅。
- 他舉例，623萬元的翠嶺峯大單位，對資助家庭來說是偏高，非一般人可以負擔。
- 值得注意的是，房協二手樓如果要申請9成按揭，就算按證公司毋須要求通過壓力測試，銀行也會要求進行，確保風險可控。
準買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 發展項目於公契、買賣合約、土地註冊處及其他法律文件的全名稱為「尚悅．嶺 翠嶺峯會所2025 － 蝶翠峯第五期」。 發展項目「尚悅．嶺」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。 房協助理總監（物業發展及市場事務）楊嘉康指，是次項目定價主要參考區內二手私人屋苑及已繳付補價可於私人市場轉售的資助房屋單位之成交價，並因應地點、樓齡、設施及物業質素作調整。 他認為項目地點及價錢均吸引，預計申請踴躍，以早前房委會居屋逾十萬份申請估計，期望今次申請相若。
翠嶺峯會所: 將軍澳 熱門屋苑
翠嶺峯於2017年10月30日下午同時公佈售樓說明書及首張價單，定價由219.2萬至623.2萬元，實用呎價由7,436至9,930元，定價約為市值七折。 翠嶺峯會所2025 方面，項目距離港鐵調景嶺站只有約5至8分鐘步程。 方面，項目單位預計以望周邊樓景(健明邨及彩明苑)、學校及山景為主。 3樓設有住客會所，設施包括健身室及多功能室。 根據地契，屋苑基座2樓設精神健康綜合社區中心，而3樓面向翠嶺路的一邊會安裝隔音屏障。
白表申請者也可於網上遞交申請及在網上繳付申請費。 翠嶺峯會所 根據房協的售樓說明書，兩項目未見設有大型會所。 楊嘉康指，兩盤貫徹實而不華風格，只設基本康樂設施，例如翠嶺峯有室外園藝花園、健身室、多用途室，屯門翠鳴臺則有園藝區、花園、遊戲室、休憩室等。
翠嶺峯會所: 屯門翠鳴臺入場費192萬
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,000，年齡中位數為 38.8歲。 配套設施方面，項目於3樓設有面積約2,141平方呎住客會所，提供健身室、兒童遊戲區、多用途室等設施；另有佔地約2,239平方呎平臺花園及康樂設施。 不過，按證公司對於文件要求較為嚴謹，借款人須出示稅單及強積金供款紀錄，最好是銀行自動轉帳出糧。 若果是自僱人士，需要提供核數師認證報告以及利得稅稅單。 另一個分別是，根據按證公司去年提供的指引，「首置盤」按揭申請人毋須通過壓力測試，只需要每月供款低於月入一半(即供款與入息比率不超過50%)，而當中佣金將視作收入一部分；自僱人士亦可申請9成按揭。 同一時間，「港人首置先導計劃」下的紅磡煥然懿居亦可以申請高成數按揭。
翠嶺峯會所: 地產博客
他舉例，623萬元的翠嶺峯大單位，對資助家庭來說是偏高，非一般人可以負擔。 至於屯門翠鳴臺，實用呎價介乎6,019元至7,795元，售價由192萬元至478萬元；最貴單位落於29樓A，呎價7,222元；最平單位是2樓K，呎價6,465元。 至於實用呎價最貴的單位是29樓F，面積482呎，售價375.7萬元。 翠嶺峯會所 Q房網香港數據研究中心綜合一手物業銷售資訊網資料，10月新盤銷售額有211.1億元；而首十個月累積銷售額達到2,046.7億元，較去年同期1,662.9億大升23%。 值得留意今次資助房屋呎價最貴單位屬翠嶺峯35樓C室，面積僅271平方呎，訂價269.1萬元，呎價9,930元，只差70元便達10,000元水平。
翠嶺峯會所: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
此單位的物業資料及銷售狀況以利嘉閣二手真盤源網頁內的資訊為準。 本短片內容為區內二手住宅物業之介紹，並非任何一手住宅項目的廣告，所有內容僅供參考之用。 本公司不保證有關內容的完整性及準確性，而影片內嘉賓的言論純屬個人意見，並不代表本公司之立場 。
翠嶺峯會所: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
要留意，若果現金回贈率超過1%，相關金額需要在貸款額上扣減，變相要預備較多首期。 簡單而言，房協樓翠鳴臺、翠嶺峯和綠怡雅苑申請9成按揭，毋須經按揭保險，但需要通過壓測；煥然懿居須經按揭保險申請9成按揭，反而可豁免壓測。 翠嶺峯為單座式設計，樓高37層，3樓設有住客會所，設施包括健身室及多功能室，而3樓面向翠嶺路的一邊有安裝隔音屏障。 由屋苑徒步前往調景嶺站需時約5分鐘，港鐵站上蓋則有大型商場都會駅，有大量購物及食肆選擇。 屋苑附近的健明邨站及彩明總站，則有巴士來往荃灣西、觀塘及小西灣等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
翠嶺峯會所: 管理費每呎最高4元 直逼私樓
值得注意的是，房協二手樓如果要申請9成按揭，就算按證公司毋須要求通過壓力測試，銀行也會要求進行，確保風險可控。 而更「筍」的是，雖然政府未有任擔保人角色，但銀行仍可以直接向借款人提供9成按揭，而且毋須經按證公司買按揭保險，慳不少保費。 遞交申請表時須同時繳付申請費用200元正，申請費用不接受現金、期票或電子支票，只限以劃線支票／銀行本票方式繳交，抬頭須寫上「香港房屋協會」，支票或本票背面須寫上申請人姓名及聯絡電話。
翠嶺峯會所: 香港大廈搜尋
單位的實用面積介乎970至1,579平方呎，樓底高度為2.4至3.325米，間隔由3至4房不等。 Q房網香港董事總經理陳坤興指出，今年發展商積極推盤，同時間市場吸納能力強，全年銷售額預測上調至2,300億元。 樓巿大時代，購買力集中一手物業，根據一手物業銷售資訊網（SRPE）成交紀錄冊統計，今年首十個月，一手總銷售額已超越2,000億元大關，打破2016年全年紀錄1,883億元紀錄。 另外，房協為回應單身需求，會撥20%單位供單身人士認購；而綠、白表各佔10%，可選購一及二房單位。 翠嶺峯整體訂價普遍較翠鳴臺高，以最平的單位4樓H室為例，實用面積281平方呎，入場費219.2萬元，呎價7,801元。 另一個居屋項目翠嶺峯位於將軍澳翠嶺路48號，在交通方面優勝得多，由項目步行至鄰近的調景嶺站，需時約五分鐘。
翠嶺峯會所: 按揭安排
賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以瞭解發展項目的資料。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 原來在「居屋2022」下推售的單位，還包括「綠置居2020／21」下未售出的「租置計劃」回收的公屋單位，以及從已回收及直至「居屋2022」選樓日期開始前約三個月回收的「租置計劃」單位。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，私樓樓價過去數年持續上升，而人工亦追不上樓價；若選以樓齡較新的私樓來估值，對資助房屋階層來說，上車會較喫力。
翠嶺峯會所: 將軍澳本月暫錄207宗成交 三房佔52% 新都城1期套三房戶 918萬元沽
實用間隔樓皇，對流窗設計，景觀開揚 距離西鐵車站只需3分鐘車程。 以成交價計，打破去年項目以10.8億元售出的1號屋所創下之紀錄；若以呎價計，更比1號屋的10.8543萬元高出近17%。 早前會德豐推出MOUNT NICHOLSON的3號洋房招標，實用9,178平方呎，連3,342平方呎花園。 最近該洋房落實以約11.64億元售出，實用呎價12.6813萬元。 此外，受明華大廈重建影響的住戶，已預留60個單位予他們優先選購。 房協已安排明年1月初安排抽籤，2月底揀樓。
項目是由恆基兆業地產發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界元朗屏山唐人新村孖峯嶺路23號，於2010年入夥。 翠嶺峯及翠鳴臺分別提供三百三十個及二百九十個住宅單位，實用面積介乎二百七十一至六百八十四平方呎，兩個項目七成單位為兩房設計，另有兩成一房及一成三房單位。 另一方面，有批未能成功揀新居屋的綠表或白表人士迴流到二手市場，因為種種因素考慮房協二手資助房屋。 事實上，房協「資助出售房屋項目」早幾年推出的青衣綠悠雅苑，或是「市區重建項目」旗下長沙灣「大四喜」(喜盈、喜韻、喜薈及喜漾)，都可以申請9成按揭。
今輪居屋由房協興建，優點是所有單位都附設間隔及裝修，並附送冷氣機、廚櫃、抽油煙機及煮食爐和木地板等，單位入夥後，買家毋須另行裝修便可入住。 翠嶺峯會所 翠嶺峯擁有交通便捷及景觀優勢，惟訂價較高，訂價300萬以下的「筍盤」有20餘個，而且全部屬於一房單位，對兩口子家庭尚可接受，若是三、四人或以上的家庭客，認購意欲不高。 翠嶺峯會所2025 交通方面，項目距離港鐵調景嶺站只有約5至8分鐘步程。 同時在景嶺路附近有多條巴士及小巴路線，來往荃灣西、西貢、將軍澳醫院、觀塘、小西灣等多處地方，另有直通巴士往返內地。
翠嶺峯會所: 峻瀅II東南兩房山景戶 成交價699萬元
如 翠嶺峯會所2025 閣下有任何疑問，應尋求獨立的法律意見。 本公司不會就本網頁內所載的準確性、正確性及依賴，負上任何法律責任。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
翠嶺峯會所: 銷售安排
已爲發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。 翠嶺峯會所2025 樓價再破頂，平價資助房屋多人吼，香港房屋協會新一期居者有其屋將於下週二（11月7日）接受申請，涉及兩個屋苑，包括將軍澳翠嶺峯及屯門翠鳴臺，合共提供620夥。 翠峯位於屏山孖峯嶺路23號（中原樓市片區：屏山）。
翠嶺峯會所: 香港樓宇目錄
立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為，很難想像到資助出售房屋索價500萬元以上，促請政府檢討有關定價機制，讓受助家庭能負擔樓價。 不過她預計，由於準業主獲承造九成按揭，令他們更易上車，因此大單位銷情應屬理想。 方面，項目設有面積約6,646平方呎住客會所，提供包括室外泳池、健身室、音樂室、遊戲室等設施。 另有佔地約357平方呎綠化空間/公共花園。 翠嶺峯會所 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。
相反，如果私樓申請9成按揭，佣金收入則被排除在外。 翠嶺峯位於調景嶺翠嶺路48號，由房協發展，於12/2019入夥。 翠嶺峯有1座，提供330個單位，實用面積由271呎至684呎。 公屋租戶可透過「綠表」申請，不設入息及資產上限。