因此對於住在泰國的人，擁有一輛自己的汽車可以令日常生活變得方便不少。 本文會詳細介紹泰國買車的資訊，包括熱門的汽車買賣網站、買車流程、稅項及費用等。 清邁樓盤 泰國租屋詐騙特徵是不提供租約合同，或者不使用標準租約。
就以上介紹的工商銀行的外國人買樓按揭計劃為例，750萬泰銖以內的物業最高可按 7 成，即是隻需付首期 3 成。 價值 750 萬 萬泰銖的物業則最高可按 6 成，亦是需付首期 4 成。 以曼谷的公寓單位價格中位數 650 萬泰銖作計算，可借 7 成，首期大約為 200 萬泰銖（約 50 萬港元）。 作為外國人，我們面對文化、法律和語言上的障礙，若果想在泰國買樓，就必須尋找房地產經紀幫助。 幸好的是，在泰國買樓一般不用付經紀佣金，費用將由賣家或發展商承擔，因此聘用房地產經紀對於買家來說是非常有利的。
清邁樓盤: 清邁「養和」級私家醫院：多國翻譯員
香港中文大學香港亞太研究所最近發表調查報告，有3成港人有移民念頭，在18至30歲的年輕組別，更有51%受訪者欲移居，證明瞭香港人在精神上早已出走了，形而上我們都是異鄉人。 而所謂的長期居留或移民，根本上就是出走，沒有兩樣，而分別只在於身份認同上。 項目還擁有配套的購物商場，內設咖啡廳、精品店、餐廳以及其他各類零售商舖，為業主提供便利。 大廈的最高層擁有眾多的設施，包括水療中心、桑拿室和蒸汽室，現已全面完工。 無論是安靜的清邁，還是熱鬧的曼谷，都吸引了不少人到當地退休、工作或生活。 綜合夥食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支，單身人士每月只需約 清邁樓盤 ฿36,000（約9千港幣）的生活費。
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- 申請泰國工作簽證的程序比較複雜，最重要是記得：先申請工作簽證，再申請工作許可。
- 因此，最好的做法是在香港的銀行申請按揭，再把資金轉移到泰國銀行帳戶用作買樓。
- 在泰國租屋的文件通常只有泰文的版本，聘用地產經紀就可以解決一切文化、法律和語言上的障礙。
- 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。
- 公司執行董事陳卓明強調，由於清邁酒店價錢貴，這類小單位適合出租。
當有需要從香港匯款到泰國，可以使用匯款工具 Wise。 大多數傳統銀行都是使用漲價匯率，而且會收取多項手續費，如電報費和代理銀行費用等。 相反，Wise使用無溢價的市場中間匯率，即是在Google 查到的匯率，並只收會取小額且按比例計算的服務費，沒有任何隱藏收費。 本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。
清邁樓盤: 按揭
現代時尚的The 清邁樓盤2025 Astra Condo公寓，由AB兩座17層高大樓組成，位於清邁優越的地理位置長康路，該區也屬於清邁古城的核心版塊與商圈，旁邊就是清邁五星級酒店香格里拉。 今次推售的樓盤名為DCONDO NIM，位於清邁商業中心地區，只需5分鐘就可步行到泰北最大的購物商場Central Festival Chiang Mai。 DD Property：超過40萬個租盤，絕大部分都是Condo公寓單位。 設有手機應用程式，以及網上睇樓功能（Virtual Tour／Live Tour），而且提供過去五年的同類型住宅租金走勢供租客作參考。 在泰國買賣物業的時候，大部分稅項都是由賣家承擔，因此如果只是打算買樓收租，以後移民泰國自住的話，就可以省卻很多不必要的費用。 二，清邁愈來愈潮，作為泰國第二大省府，清邁可以說猶如一碟「Fusion菜」，既有泰國尤其是泰北的情懷，但另一面，又有一些「潮和型」的地方。
雖然長租客不多，但以AIRBNB等民宿方式短租應很搶手，預料年回報率約為7%。 他又指，泰國樓投資前景看好，因為價錢便宜，去年他們試過一日，在香港就賣光曼谷100套住宅，可見需求熱烈。 在泰國，大部分地區仍然未有地鐵或電車，只有班次不密和停靠站太多的巴士和小巴。 即使曼谷是唯一設有地鐵系統的城市，但只適合住在中部地區的人，很多人都要先搭電單車的士再轉地鐵。
清邁樓盤: THE CREST PARK RESIDENCES – 曼谷的別緻現代化生活
因此，最好都是向信譽良好的大型發展商購買剛完成或即將起好的新樓，以免跌入買樓陷阱。 原因一，清邁的生活指數較曼谷便宜，甚至乎連Condominium樓盤的價錢都比曼谷便宜；雖然便宜，但不代表質素不好。 Carlo指香港村第三期的計劃有更大空間，希望三年後能建一所學校為孤兒助學。 泰國醫療水平享負盛名，Ram Hospital 是清邁頂級私營醫院，從健康中心、健身院到醫院，提供一條龍服務。
清邁樓盤: 地產經紀及代理
而一手樓也有分剛完成或即將起好的新樓，以及尚在規劃階段的樓花。 一般而言，樓花的售價都較低，因為不少發展商都是以發售樓花的方式籌集建築資金。 可是，若果向財政狀況或信譽不良的發展商購買樓花，就有樓盤爛尾的風險，到時候就得不償失。
清邁樓盤: 樓盤趨勢
凡本網註明“來源：XXX（非泰國房產網）”的文章或房產，均轉載自其它媒體，轉載目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。 尊貴的現代斯堪的納維亞豪華裝飾，精選的傢俱，合理利用好每一寸生活空間，所有生活方式和公共區域，滿足各種活動需求，包括游泳池，健身室，桑拿和花園區，和24小時保安系統。 視乎房屋種類和所在城市，曼谷的出租房屋一般都會附帶傢俱，兩房以內的單位大多數都設備齊全，再大一點的房屋，如三房公寓或獨立屋，就可能不附帶傢俱，簽約前可與房東商討。 THRONE Property泰國碩盛房地產為新銳且具有豐富經驗的地產經紀品牌，盡心竭力為顧客提供「最適配價值的產品」及「管家級的尊榮服務」。 我們改革傳統地產的經營模式，脫離同業既定的印象與形象， 以現代化的容貌，為顧客提供絕對升值的地產商品。
清邁樓盤: 泰國租房實用指南：租樓網、價錢和注意事項
在泰國置業一般會有較多選擇，例如公寓、聯排別墅和獨立屋，但對於租賃市場而言，最熱門的租屋類型是Condo公寓單位。 在首都曼谷，Condo的租金中位數也只是約6,500港幣，而布吉和清邁更低至3,000港幣左右。 更好的是，泰國的出租公寓一般設備齊全，可以省下一筆傢私費。 以下會介紹泰國租屋的資訊，例如常用租屋網、租屋費用和注意事項。
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Thailand Property：超過 11 萬套待售物業，提供樓價、租金和租金收益率走勢資料、尋找經紀和貸款計算器等免費服務。 根據泰國銀行的數據，曼谷在 2019 年第一季的樓價實際增幅為 2.3%。 不同種類的屋房也有不同的表現，獨立屋（House）的價格增幅為 清邁樓盤2025 2.3%，公寓（Condominium）卻只輕微上升 1%，而最具潛力的是聯排別墅（Townhouse），升幅達6.5%。 購買公寓單位（Condominium）的永久業權，條件是該公寓大樓的永久業權只可以由外國人擁有最多 49%，其餘 51% 必須由泰國國民持有。 美國《國際生活》月刊曾根據房價、生活成本、老年人特殊福利、對外來人口接受程度、娛樂設施、醫療水平、基礎設施和氣候環境八大指標，來評估全球城市的退休宜居程度。 項目鄰近清邁塔佩門，沒有寧蔓路的嘈雜，但卻享有清邁市中心的繁華，步行幾分鐘就可到達清邁華洛洛市場和奈帕薩夜市，10分鐘車程就可到達清邁國際機場與清邁大學。
清邁樓盤: 房產位置
近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步瞭解英國房地產市場，再從長計議。 泰國是不少香港人的退休移居的首選地方，年滿 50 年就可以申請退休簽證，而且每年可續簽。 即使未到退休年齡，也可以趁現在泰國樓價尚算便宜，先在當地買樓放租出去，租金收益率可達 8%。
清邁樓盤: 泰國清邁古城區高端樓盤The Astra Condo
幸福並不是必然，但旅居於泰國絕對讓你感受到「滿滿的幸福」！ 泰國生活簡單而幸福，國民信奉佛教，是熱情友善的幸福之都。 印花稅（Stamp Duty）：稅率為 0.5%（永久業權）或 0.1%（租賃業權），賣方承擔。 FazWaz：列有超過 4 萬套待售物業，搜索引擎的篩選條件除了基本條件外，還包括景觀和配套設備如私人/公共泳池、桑拿、健身室等。
清邁樓盤: 泰國買樓程序
如果購買永久業權（Freehold），就不用怕土地到期後被政府收回，物業還可以留給下一代。 以下會介紹泰國買樓的詳細資訊，包括樓價及樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。 Carlo：「在香港做了一世樓奴，來到這裏你不用再憂慮。」他舉一個例，如果在香港擁有一個500呎的物業，將其出租，$14,000港元的租金就足夠在清邁一個月的生活費，而且綽綽有餘。 在泰國租屋，租客是不用付經紀佣金的，費用將會由業主承擔，經紀佣金會因租約期而異，一般為半個月至一個月的租金。 若打算買樓放租，面積較大的房屋種類（獨立屋或聯排別墅）可能是更好的選擇，但情況也可能會因城市而異。
清邁樓盤: 泰國碩盛房地產
為了減低受騙的機會，首先應該聘用房地產經紀，不要試圖靠自己在租屋網找出租房屋。 在泰國租屋，所有文件都只有泰文版本，就算房東提供英文翻譯本，也很大機會只是Google翻譯。 為了保障自己，最好還是尋求仲介的幫助，而且仲介通常還會提供售後服務。 根據泰國租賃市場的慣例，地產經紀只會向業主收取佣金，租客不用付仲介費。 清邁樓盤 地產經紀賺取的佣金會因租約期而異，一年租約相等於一個月租金作為佣金，半年租約則只有半個月佣金。
清邁樓盤: 物業分類
如在睇樓團中成功置業，可獲團費全數回贈 (如成功購買一個單位，將可豁免一位團費，每人最多隻可豁免一位團費)。 泰國的租約一般都是至少一年以上，如果簽兩年合約可以與房東商討更優惠的租金，但一般最多隻會簽三年約。 莰達一度逃走，但被警方截獲，於上週被捕，她已承認買兇殺夫。 米斯里死後被藏屍在泰國夜豐頌府（Mae Hong Son）坤榮縣（Khun Yuam Subdistrict）的森林，1月25日被當地一名狩獵的男子發現。 泰國警方接到報案後趕往案發現場，雖然屍體幾乎無法辨認，但警方認為死者是被棍子毆打致死。 顧客如在出發前取消或旅途中自行離團或放棄行程(如膳食、睇樓、住宿等)，均作自動放棄論，餘下之費用概不退回，而離團後之責任自負，一切行動與本公司無關。
通常由房地產經紀人介紹的租盤一般為一年租約，而且租金也會較高。 清邁樓盤2025 在泰國租房，前期費用一般為三個月的租金，包括1個月預付租金和2個月保證金。 除此以外，還有水電、網絡費、清潔費等租客要自理的每月費用。
尤其是近年，在Nimman 路之上不斷開了很多型格的餐廳、咖啡店。 WiZE Signature是現代化設計的獨立式住宅，由53幢獨立別墅組成，位於寧靜祥和的清邁東部。 樓盤結合了清邁蘭納的建築風格，體現出舊世界的魅力和現代新技術的先進，引進室內綠化空間，每層樓有兩處空中花園，營造出明亮通風的私人綠洲，以及高大上的靚麗大堂，屋頂泳池，健身房，園景花園。 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。
租戶搬出時，業主會檢查房屋，扣除清潔費用、維修費用和欠租後，在協議日期內退還餘額，一般不會連同利息退回。 與業主達成口頭協議後，要先支付一個月的租金作為預訂費（不可退）去保留該物業。 清邁樓盤2025 收到預訂費後，業主才會開始草擬租約（Lease Agreement）和屋內物件清單（Inventory List）。 當成功達成租賃協議時，這筆預訂費會用作支付第一個月的租金。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。
本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 一般而言，外國人較難在泰國的本地銀行申請按揭，就算獲批也可以只借到樓價的 5 成，而且利率較高。 因此，最好的做法是在香港的銀行申請按揭，再把資金轉移到泰國銀行帳戶用作買樓。 要注意的是，匯款時不要預先把港幣轉成泰銖，否則就不能獲得FET表格（業權轉移的必要文件）。 泰國物業分為永久業權（Freehold）或租賃業權（Leasehold）。