填寫實體表格的申請人，可郵寄或親身遞交填妥的表格、文件連同劃線支票或銀行本票。 若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2022」，申請費共港幣460元。 【星島日報報道】差餉物業估價署發信，提醒仍未回覆署方8月發出的物業詳情申報表之差餉及/或地租繳納人，須盡快填妥並交回申報表。
這份表格， 主要是讓差餉物業估價署用作記錄， 但同時也能保障業主， 如果遇到租霸， 便能向土地審裁處提交一份已經打了釐印的租約， 以及cr109表格的複本， 便能申請追租。 差餉及／或地租繳納人收到申報表後，須於二十一日內填妥及交回差餉物業估價署。 他們亦可使用該署網頁（）的「遞交表格電子化」服務，填報有關資料。 在網上遞交電子表格R1A，須要輸入估價編號或 R1A 號碼。 估價編號印於「徵收差餉及／或地租通知書」的上半部分，在物業單位地址或名稱的下方。
物業詳情申報表下載: 租賃方式[R1A(D)、(N)及(M)第14欄]
屋邨辦事處會把經核實的申請表及支票或銀行本票轉交居屋銷售小組。 除了實體表格之外，市民亦可透過網上表格遞交申請，同樣分為綠表申請及白表申請，所須填寫的資料與實體表格的基本上一樣。 物業詳情申報表下載2025 為公屋租約／出租屋邨租約／定期暫準居住證／《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》內的家庭成員。 網站：/hos/2022可下載申請表、各類申請須知及各居屋發展項目和「租置計劃」屋邨回收單位的售樓資料簡介╱售樓簡介單張，或直接網上申請。
- 當我們註冊公司時，會拿到一個營業執照，會讓我們填寫經營範圍，這就需要大家提前瞭解自己所經營的是什麼業務。
- 香港回歸及香港特別行政區政府成立後不久，政府根據《聯合聲明》附件III制定首項土地政策。
- 聯權或分權擁有物業的租金收入，可由任何一位業主申報在個別物業的物業稅報稅表上。
- 根據香港金管局指引，沒有擁有或擔保其他按揭物業的申請人，基本供款與入息比率上限為50%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入60%。
- 下面分享些公司常用經濟行業和經營範圍：1、文化傳媒有限公司文化藝術交流活動策劃。
- 他們亦可使用該署網頁（）的「遞交表格電子化」服務，填報有關資料。
- 作為一個房地產投資者， 把自己的單位放租出去， 從而賺取租金收入， 是筆者想做的事。
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物業詳情申報表下載: 我的「政府一站通」的「我的帳單」提供甚麼服務 ?
近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 可是， 自從出租物業及自住物業的最高按揭成數差距變大後， 銀行在這方面便變得嚴格起上來了。 只有根據《稅務條例》第 88 條獲豁免徵稅的認可慈善團體，纔可豁免繳交物業稅。 團體負責人可於物業稅報稅表 BIR58 第 2 部分，聲明該團體是根據《稅務條例》第 88 物業詳情申報表下載2025 條獲豁免繳交物業稅的慈善團體。
- 以下經營項目參照《國民經濟行業分類》及有關規定，僅供企業參考，企業可根據具體需要自主選擇一項或者多項經營項目,經營範圍應當包括或者體現企業名稱中的行業或者經營特徵。
- 事實上，過往亦有業主因未能在指定時間內填妥及交回申報表而遭檢控及罰款。
- 用戶可以於網上更改帳戶設定，加入或刪除差餉及／或地租帳目。
- 就過去的情況來說， 自住及放租的最高按揭成數相差不遠， 大概只相差10%， 銀行並不會太著緊於調查申請人是否私下把單位租出去。
- 白居二2022 的申請日期為2022年2月25日至2022年3月24日。
若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 近日無緣無故收到一封差餉署寄出的《物業詳情申報表R1A》，但之前無論簽訂租約均無收到。 業主不交 物業詳情申報表下載 CR109，最嚴重的後果，就是到追租時，申請不獲受理，屆時要先補交通知書，繳付 $310 行政費，及後再到土地審裁處方能申請收樓，時間上會大失預算。 此網頁說明怎樣計算物業稅，以及提供計算物業稅及暫繳物業稅的例子。 根據《差餉條例》第45及46條，任何人士如在該申報表作出失實陳述或拒絕填報任何資料，即屬犯罪。 一經定罪，可處最高第3或第4級罰款，即25,000元或10,000元。
物業詳情申報表下載: 申報表是寄給我的，我以前是有關物業的業主，但現在已售出該物業，我應該怎樣做？
物業詳情申報表收集的租金資料會用於新一輪全面重估應課差餉租值工作。 業主在簽署租約後， 亦需要在一個月內向差餉物業估價署呈交一份cr109的新租出及重訂協議通知書。 【記者譚美芳報道】差餉物業估價署正重估全港物業差餉租值，今年八月中向全港三十萬業主發出物業詳情申報表。 不過，至今仍有近三分一、多達十萬名業主違法未有依時交回申報表。 差估署提醒業主，若堅拒交回物業租金資料，部門可根據《差餉條例》提出檢控。
物業詳情申報表下載: 香港房屋委員會及房屋署
不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 至於類別2的地稅，香港特別行政區差餉物業估價署（下稱「估價署」）負責評估及通知地政總署發單和徵收。 由於估價署負責執行《地租條例》，因此全權負責評估和徵收類別3的地租。
物業詳情申報表下載: 出租單位要小心!! 五招教你防犯法租霸
稅局收到後便會向以個人名義持有的聯名物業或由法團、團體擁有的物業發出物業稅報稅表（BIR57 / BIR58）。 單名物業業主不會收到物業稅報稅表，只需將租金收入、差餉及不能取回的租金開支填報在個別人士報稅表（BIR60）的第3部內。 新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。 業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 傳統按揭轉介公司一般需要客戶查詢前先填上按揭轉介表，並遞交大量私人資料（例如姓名、電話、樓宇等），按揭轉介公司才提交服務，在這過程不但需時，以及要披露大量個人資料。 在計算物業稅時，稅局會簡單將租金收入，扣除由業主負責的差餉及不能追回的租金後，打八折作為應評稅淨值，以抵銷折舊、管理費、地租等開支，最後乘以當時物業稅稅率（19/20年度是15%）徵稅。
物業詳情申報表下載: 物業地址／名稱
任何人若未能在指定期限內交回表格，須於限期前以書面提出理由申請延期。 若故意在表格作失實陳述，或拒絕填報任何資料，即屬違法，一經定罪，分別可處最高罰款2.5萬港元或1萬港元，並須另加相等於因而少徵收的差餉、地租3倍罰款。 香港政府規定， 一般民居的租約最少不得短過28日， 不然便會視作經營旅館之用。 正常來說， 租約一般為期 1 – 2 年， 近年來， 不少業主也願意提供短期租約給租客， 以獲得更好的租金回報。
物業詳情申報表下載: 申請費250元 以支票郵寄
因此，稅務局會向有關土地的業主發出物業稅報稅表，並就租金收入向業主徵收物業稅。 稅務局會向聯權業主、分權業主、法團及團體發出物業稅報稅表。 如果你的物業是全權擁有，你的租金收入應在個別人士報稅表（BIR60）內申報。 白居二2022 的申請日期為2022年2月25日至2022年3月24日。
物業詳情申報表下載: 填寫物業稅報稅表
香港島和界限街以南的九龍半島為中國永久割讓予英國之地，而界限街以北之新九龍和新界則為英國按1898年簽定之《展拓香港界址專條》而向中國之租借部份，限期99年。 因這些地區的土地只屬租借性質，所以港英政府需另立法源去確立在這地區收取稅項。 故在這些地區所批出和賣出的土地繳交的，便是為「地租」，有別於按其他法例而徵收的「地稅」。 物業詳情申報表下載2025 而按揭成數方面，綠表居屋最高可承造9成半按揭，白表居屋最高可承造9成按揭。
物業詳情申報表下載: 表格
隨着2004年電子交易〈修 訂〉條例生效，差餉物業估價署推出遞交表格電子化〈電 子 表 格〉服務，作為落實政府服務電子化的新猷。 差餉物業估價署表示，今日（13日）向差餉及／或地租繳納人發出共約35萬份物業詳情申報表，以收集各類物業的租金資料及租賃詳情，收表人須於21日內填妥及交回差餉物業估價署。 若有關租金收入是屬於該法團利潤的一部分，而該項利潤須課利得稅，便可豁免物業稅。 如要申請豁免物業稅，你只須填寫在物業稅報稅表 BIR58 物業詳情申報表下載2025 第 1 部分內的「申請豁免繳交物業稅」一欄。
物業詳情申報表下載: 何謂「物業單位已分拆」？
為安排日後將物業詳情申報表及差餉及／或地租通知書寄給你，請在申報表「更改收表人及／或繳納人資料」欄內合適的的方格中加上[√]號，並提供收表人／繳納人的姓名和地址。 為安排日後將物業詳情申報表及差餉及／或地租通知書寄給你，請在申報表「更改收表人及／或繳納人資料」欄內第1及第2項的方格中加上[√]號，並提供收表人／繳納人的姓名、地址和日間電話。 登入或登記「我的政府一站通」登記後，你可以選擇差餉物業估價署的電子差餉地租單服務，並將有關物業的差餉及／或地租帳目加到你的「電子差餉地租單」網上帳戶中。 電子差餉地租單服務適用於每年1月初、4月初、7月初及10月初前後發出的季度徵收差餉及／或地租通知書，亦適用於連附加費徵收通知書。 已登記用戶可以登入差餉物業估價署的電子差餉地租單系統查閱及下載電子差餉地租單。 當每季的電子差餉地租單發出後，系統會向「我的政府一站通」帳戶發送訊息通知用戶。
銀行更有機會選擇收回貸款， 也就是俗稱的 call loan。 在任何情況下，如你未能在指定期限或延期屆滿前提交報稅表，稅務局可向你發出估計評稅，你可能會多繳稅款。 假使業主不幸地遇上租霸，才發現未交這份文件，也不必太擔心，只要上網補交，兼用 PPS 繳費靈或信用卡付 $310 逾期行政費罰款即可。 我們承諾盡力確保本網站符合萬維網聯盟（W3C）《無障礙網頁內容指引》（WCAG）2.0 AA級別標準，但本網站載有大量多媒體內容，要規定這類內容全部符合所有AA級別標準並不可能。 儘管如此，這類多媒體內容會擺放在特定位置，確保不會阻礙用戶接觸本網站所載的重要內容。 如想開啟PDF檔案，請到 Adobe Systems Incorporated下載及安裝 Adobe Acrobat Reader。
已登記用戶可以登入本署的電子差餉地租單系統查閱及下載電子差餉地租單。 如為賺取物業收入而借款並須支付利息，可於計算個人入息課稅時獲準扣減已支付的利息。 你可於個別人士報稅表 BIR60 的第 8 部分申請扣減利息支出，但不應在物業稅報稅表的第 4.3 部分申請扣減利息。 除百份之二十法定的修葺及支出方面的免稅額外，物業稅並無其他免稅額可供申請扣減。 你必須選擇以個人入息課稅方式評稅並符合有關資格，纔可享有基本免稅額和各家庭成員免稅額的扣減。 因此，你只可以在報稅表的第 4.3 部分填寫業主所繳交的差餉以及不能追回的租金。
有關差餉及／或地租帳目的登記繳納人將會收到郵件，通知繳納人帳目已經成功加入「電子差餉地租單」帳戶中及收取電子差餉地租單的生效季度。 不過，若你們選擇了個人入息課稅，稅務局會為你們將個人入息課稅和分類評稅的應繳稅款總額作出比較。 如果選擇個人入息課稅對你們並非有利，稅務局會以分類評稅方式分別向你們發出薪俸稅和物業稅繳納稅款通知書，並在評稅主任附註內加以註釋。 由於這計算方法須合併所有應課稅收入，且累進稅率的最高邊際稅率較標準稅率為高，因此收入較高人士未必會因為選擇個人入息課稅而受惠。 一般而言，《稅務條例》第 2 條界定法團收取租金為經營業務，租金收入須課繳利得稅。
物業詳情申報表下載: 網上填表設時限 應預先備妥資料
發言人表示,差餉及地租繳納人在收到信件後,不論物業是空置、出租或業主自用,均應立即填妥申報表並交回,亦可選擇使用網頁填報申報表。 差餉物業估價署今日（八月十九日）向差餉及／或地租繳納人發出共約三十五萬份物業詳情申報表，以收集各類物業的租金資料及租賃詳情。 差餉物業估價署今日(15日)向差餉、地租繳納人發出37萬份物業詳情申報表，收集各類物業的租金資料及租賃詳情，以全面重估應課差餉租值，而新的應課差餉租值會在2020年4月1日起生效。
先準備申請人及同住家庭成員的身份證明文件（須填寫各人中文英全名、身份證號碼等資料），及家庭每月入息及總資產淨值好這些資料，令過程暢順。 總結整個綠表資格申請，所需填寫的資料其實並不算多，較多資料需要填寫的主要集中在第一部分，一般在半小時以內都能完成填寫，快則約10分鐘亦能完成。 第七部分為選擇參加房委會推出的下一個資助出售單位銷售計劃，選擇了之後，即使新一期居屋未能中籤，亦可參與選擇參加「綠置居 2022」的申請。 其他《綠表資格證明書》持有人及申請表上的家庭成員，須填報包括在香港及香港以外地區的每月總收入及總資產淨值，以港幣及整數計算。 另外，表格內的文字必須填寫中文正楷或英文大楷，若要刪改，申請人及相關的家庭成員須在刪改處加簽。
差餉及／或地租繳納人如選擇以郵遞方式交回申報表，在投寄郵件時請貼上足額郵資，以確保申報表能妥善寄到差餉物業估價署。 當一幅用地空置有待發展／重新發展，或者正在發展／重新發展時，便無須評估差餉，但仍須根據《地租條例》第8條和《地租規例》第2和4條評估地租。 香港特別行政區地政總署負責徵收區域地稅及優惠地租，即上文類別1及4。 承租人除繳付地價外，還須由批租當日起每年繳納地租，款額相當於批租土地應課差餉租值的3%。 香港回歸及香港特別行政區政府成立後不久，政府根據《聯合聲明》附件III制定首項土地政策。 行政會議於1997年7月15日通過各項有關土地契約和相關事宜的條文。
業主所繳交的其他支出如地租、管理費、裝修費、維修費、收租開支、佣金、保險費和按揭利息都不應在第 4.3 部分填寫及申請扣減。 至於聯權或分權擁有的物業，稅務局會按個別物業向業主發出報稅表 BIR57 。 聯權或分權擁有物業的租金收入，可由任何一位業主申報在個別物業的物業稅報稅表上。 你須申報你的所有薪俸收入（包括職位及退休金的收入）、獨資業務的利潤、出租全權物業的租金，以及申索扣除及免稅額。 （注意：假如物業分拆不超過9部分出租，你可以電子表格形式遞交有關申報表，其他情況個案暫未能以電子表格形式遞交有關申報表）。 表格經差餉物業估價署署長批署後，業主有權採取法律行動，追討租賃訂明的租金。
物業詳情申報表下載: 差估署今發37萬份申報表 繳納人須21日內交回
而60歲或以上人士可免預約，直接到各「私家診所新冠疫苗接種站」領取即日籌打針。 深圳市寶能投資集團有限公司下屬核心企業情況 1深圳市鉅盛華股份有限公司 【註冊資本或出資額（萬元）】 物業詳情申報表下載 1,630,354.29 【主要股東及持股比例】深圳市寶能投資集團有限公司持股67. 這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，纔有機會通過貸款申請。 如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人，壓力測試標準比一般高，相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入50%。 而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。
稅局收到後，便會向以個人名義持有的聯名物業或由法團、團體擁有的物業發出物業稅報稅表（BIR57 / BIR58）。 單名物業業主不會收到物業稅報稅表，只須將租金收入、差餉及不能取回的租金開支，填報在個別人士報稅表（BIR60）的第3部內。 在稅務年度內有出租物業的話，須在該年度完結日（3月31日）起計的四個月內，以物業出租通知書（I.R.6129）向稅務局申報。
出租物業的利息開支並沒有扣稅年度上限，年度金額上限是上一篇所述的應評稅淨值（租金減開支後打八折），即不能扣突個人入息稅內的其他入息。 在計算物業稅時，稅局會簡單地將租金收入扣除由業主負責的差餉及不能追回的租金後打八折作為應評稅淨值，以抵消折舊、管理費、地租等開支，最後乘以當時的物業稅稅率（19/20年度是15%）徵稅。 如大家都選擇只以物業稅評稅，各人的業權比率其實不太重要，交稅時也是整筆租金收入以一張物業稅稅單繳付。 如果其中部份或全部業主想以個人入息稅評稅，稅局便會以各業主所佔的份額，分攤租金收入至各人的個人入息稅內。
IRC5712 物業詳情申報表下載2025 只可用作通知本局物業開始出租的日期，以便本局發出有關年度的報稅表，它並不能被視為報稅表。 因此，即使你已填交該表格，你仍須在報稅表內申報物業的全年出租收入及申請扣除額。 納稅人一般會在五月第一個工作天左右收到個別人士報稅表 BIR60，他們應在該表格的第 7 部分，個人入息課稅一欄中作出正式申請。 若你的總收入少於你享有的免稅額，亦即按個人入息課稅方式評稅，你無須繳稅，稅務局未必會每年發出 物業詳情申報表下載 BIR60 給你填報，你只須在物業稅報稅表中表示你有意選擇個人入息課稅。 如任何一位業主希望選擇在該年度以個人入息課稅方法評稅，請填寫在第 1 部分內的「選擇個人入息課稅」一欄。